Стаття 22. Містобудівний кадастр
1. Містобудівний кадастр - державна або комунальна система зберігання і використання геопросторових даних про територію, адміністративно-територіальні одиниці, екологічні, інженерно-геологічні умови, будівельну діяльність, інформаційних ресурсів будівельних норм і правил для задоволення інформаційних потреб у плануванні територій та будівництві, формування галузевої складової державних геоінформаційних ресурсів. Складовою частиною містобудівного кадастру є Єдина державна електронна система у сфері будівництва. До створення містобудівного кадастру на державному рівні як інтегрованої інформаційної системи до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва можуть вноситися відомості містобудівного кадастру. {Абзац перший частини першої статті 22 із змінами, внесеними згідно із Законами № 199-IX від 17.10.2019 , № 554-IX від 13.04.2020 - вводиться в дію з 1 січня 2021 року, № 3563-IX від 06.02.2024 } Містобудівний кадастр ведеться з урахуванням даних державного земельного кадастру на державному рівні, на рівні Автономної Республіки Крим, обласному та районному рівнях, рівні обласних центрів та міст обласного (республіканського Автономної Республіки Крим) значення.
2. Містобудівний кадастр ведеться уповноваженими органами містобудування та архітектури, які можуть утворювати для цього служби містобудівного кадастру, та іншими суб’єктами, визначеними цим Законом. {Абзац перший частини другої статті 22 в редакції Закону № 5459-VI від 16.10.2012 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 199-IX від 17.10.2019 } Типове положення про службу містобудівного кадастру затверджується Кабінетом Міністрів України. Містобудівний кадастр включає геопросторові дані, метадані та сервіси, оприлюднення, інша діяльність з якими та доступ до яких здійснюються у мережі Інтернет згідно із Законом України "Про національну інфраструктуру геопросторових даних". {Частину другу статті 22 доповнено абзацом третім згідно із Законом № 554-IX від 13.04.2020 - вводиться в дію з 1 січня 2021 року} Містобудівн у мережі Інтернет згідно із Законом України "Про національну інфраструктуру геопросторових даних". {Частину другу статті 22 доповнено абзацом третім згідно із Законом № 554-IX від 13.04.2020 - вводиться в дію з 1 січня 2021 року} Містобудівний кадастр також включає геопросторові дані про інженерно-геологічні умови, об’єкти інженерно-транспортної інфраструктури, наявні та запроектовані інженерні мережі, лінійні об’єкти енергетичної інфраструктури, розподіл потужностей інженерних мереж, інформацію про наявні вільні потужності та видані технічні умови. {Частину другу статті 22 доповнено абзацом четвертим згідно із Законом № 1657-IX від 15.07.2021 } Оновлення зазначених геопросторових даних здійснюється уповноваженими органами містобудування та архітектури на підставі інформації, поданої суб’єктами природних монополій, органами місцевого самоврядування, органами виконавчої влади, підприємствами, установами та організаціями протягом п’яти календарних днів з дня її подання. Оновлення інформації може здійснюватися шляхом електронної інформаційної взаємодії у режимі реального часу між інформаційно-комунікаційною системою ведення містобудівного кадастру та електронними інформаційними системами суб’єктів природних монополій, органів місцевого самоврядування, органів виконавчої влади, підприємств, установ та організацій. {Частину другу статті 22 доповнено абзацом п'ятим згідно із Законом № 1657-IX від 15.07.2021 ; в редакції Закону № 2530-IX від 16.08.2022 }
3. Формування містобудівного кадастру здійснюється з використанням таких джерел: 1) державні геоінформаційні ресурси; 2) цифрові масиви тематичних геопросторових даних, які містяться у затвердженій містобудівній та проектній документації, матеріалах завершеного будівництва; {Пункт 2 частини третьої статті 22 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2698-IX від 19.10.2022 } 3) бази даних юридичних і фізичних осіб, порядок використання яких визначається законом; 4) матеріали та відомості Державного картографо-геодезичного фонду України. { атті 22 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2698-IX від 19.10.2022 } 3) бази даних юридичних і фізичних осіб, порядок використання яких визначається законом; 4) матеріали та відомості Державного картографо-геодезичного фонду України. {Частину третю статті 22 доповнено пунктом 4 згідно із Законом № 2698-IX від 19.10.2022 }
4. Тематичні геопросторові дані не пізніше 30 робочих днів після затвердження містобудівної документації вносяться до містобудівного кадастру відповідного рівня. {Частина четверта статті 22 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2698-IX від 19.10.2022 }
5. Дані містобудівного кадастру, необхідні для провадження містобудівної діяльності, проведення землевпорядних робіт, забезпечення роботи геоінформаційних систем, використовуються для задоволення інформаційних потреб державних органів, органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
6. Інформація, яка міститься у містобудівному кадастрі, є відкритою та загальнодоступною, крім відомостей, що належать до інформації з обмеженим доступом. Захист інформації, яка міститься у містобудівному кадастрі, здійснюється відповідними суб’єктами інформаційних відносин відповідно до законодавства.
7. Порядок ведення та структура містобудівного кадастру, порядок надання інформації з містобудівного кадастру визначаються Кабінетом Міністрів України.
8. Фінансування робіт із створення та ведення містобудівного кадастру здійснюється за рахунок відповідних бюджетів, міжнародної технічної та/або поворотної або безповоротної фінансової допомоги міжнародних організацій. {Статтю 22 доповнено частиною восьмою згідно із Законом № 199-IX від 17.10.2019 } title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 1 . Єдина державна електронна система у сфері будівництва {Щодо застосування статті 22 - 1 див. пункт 2 розділу II Закону № 199-IX від 17.10.2019 }
1. Єдина державна електронна система у сфері будівництва (далі - електронна система) - це єдина інформаційно-комунікаційна система у складі містобудівного кадастру, що забезпечує створення, перегляд, відправлення, прийняття, збирання, внесення, накопичення, обробку, використання, розгляд, зберігання, захист, облік та надання інформації у сфері будівництва, а також електронну взаємодію між фізичними та юридичними особами, державними органами, органами місцевого самоврядування, центрами надання адміністративних послуг з метою отримання визначених цим Законом послуг у сфері будівництва. {Частина перша статті 22 - 1 в редакції Закону № 2530-IX від 16.08.2022 }
2. Електронна система складається з: 1) Реєстру будівельної діяльності; 2) електронного кабінету користувача електронної системи (далі - електронний кабінет); 3) порталу електронної системи. Невід’ємною архівною складовою частиною Реєстру будівельної діяльності є єдиний реєстр документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів. У електронній системі використовуються класифікатори, довідники, словники та бази даних, які ведуться центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, архітектури, містобудування, а також державні та галузеві класифікатори, довідники, словники та бази даних, які ведуться іншими центральними органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування. Для забезпечення ідентифікації місця розташування об’єкта будівництва у електронній системі використовується словник вулиць населених пунктів та вулиць іменованих об’єктів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів Укра title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 1 . Єдина державна електронна система у сфері будівництва ісця розташування об’єкта будівництва у електронній системі використовується словник вулиць населених пунктів та вулиць іменованих об’єктів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
3. Держателем електронної системи є центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, архітектури, містобудування, який вживає організаційних заходів, пов’язаних із забезпеченням функціонування електронної системи.
4. Технічним адміністратором електронної системи (далі - технічний адміністратор) є визначене Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи державне унітарне підприємство, яке належить до сфери управління центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері інформатизації, електронного урядування, формування і використання національних електронних інформаційних ресурсів, розвитку інформаційного суспільства. Технічний адміністратор здійснює заходи із створення та супроводження програмного забезпечення електронної системи, відповідає за технічне і технологічне забезпечення електронної системи, збереження та захист інформації (даних), що містяться в електронній системі, забезпечує надання та скасування доступу до електронної системи, проводить навчання роботі з електронною системою. {Абзац другий частини четвертої статті 22 - 1 із змінами, внесеними згідно із Законом № 4017-IX від 10.10.2024 } Заходи, визначені абзацом другим цієї частини, здійснюються технічним адміністратором відповідно до цього Закону, законів України "Про захист інформації в інформаційно-комунікаційних системах", "Про захист персональних даних", "Про авторське право і суміжні права". {Абзац третій частини четвертої статті 22 - 1 в редакції Закону № 2530-IX від 16.08.2022 }
5. Електронна система створюється та функціонує за такими принципами: 1) автоматизації процесів створення, прийняття, збирання, накопичення, обробки, облік title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 1 . Єдина державна електронна система у сфері будівництва етій частини четвертої статті 22 - 1 в редакції Закону № 2530-IX від 16.08.2022 }
5. Електронна система створюється та функціонує за такими принципами: 1) автоматизації процесів створення, прийняття, збирання, накопичення, обробки, обліку та надання інформації (даних) у сфері будівництва; 2) доступності та зручності отримання послуг у сфері будівництва; 3) прозорості надання адміністративних послуг у сфері будівництва; 4) обов’язковості внесення до електронної системи інформації (даних), визначеної частиною першою статті 22 - 2 цього Закону, змін до неї; 5) відкритості та доступності інформації (даних) електронної системи, у тому числі доступності через визначені Кабінетом Міністрів України інші державні інформаційні системи; 6) презумпції достовірності інформації (даних), яка міститься в електронній системі; 7) гарантування державою в особі держателя електронної системи об’єктивності, актуальності, достовірності, повноти та захищеності інформації (даних), яка міститься в електронній системі, від несанкціонованих змін; 8) відповідальності суб’єктів, що здійснюють внесення інформації (даних) до електронної системи, за достовірність та повноту внесених даних; 9) законності одержання, зберігання, обробки та поширення інформації (даних), яка міститься в електронній системі; 10) автоматизованої фіксації в електронній системі всіх дій будь-яких осіб з інформацією (даними), яка міститься в електронній системі; 11) розподільного зберігання даних, що містяться в електронній системі, для забезпечення їх цілісності.
6. Електронна система створюється з використанням програмного забезпечення, яке забезпечує його сумісність і електронну інформаційну взаємодію у режимі реального часу з іншими електронними інформаційними системами та мережами, що становлять інформаційний ресурс держави, у тому числі Державним земельним кадастром, Державним реєстром речових прав на нерухоме майно, Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадсь title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 1 . Єдина державна електронна система у сфері будівництва ами та мережами, що становлять інформаційний ресурс держави, у тому числі Державним земельним кадастром, Державним реєстром речових прав на нерухоме майно, Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, Єдиним реєстром з оцінки впливу на довкілля, Єдиним державним реєстром судових рішень, Єдиним державним реєстром виконавчих документів, Державним реєстром нерухомих пам’яток України, Державним реєстром загальнообов’язкового державного соціального страхування, інтегрованою автоматизованою системою державного нагляду (контролю). Програмне забезпечення електронної системи повинно забезпечувати можливість електронної інформаційної взаємодії у режимі реального часу з електронними інформаційними системами та мережами, що становлять інформаційні ресурси органів місцевого самоврядування, інших суб’єктів надання вихідних даних, саморегулівних організацій. Електронна інформаційна взаємодія електронної системи з електронними інформаційними системами та мережами (крім Єдиного державного реєстру судових рішень) здійснюється в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України в Порядку організації електронної інформаційної взаємодії державних електронних інформаційних ресурсів. Електронна інформаційна взаємодія електронної системи з Єдиним державним реєстром судових рішень здійснюється в порядку, визначеному центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, архітектури, містобудування, спільно з Державною судовою адміністрацією України.
7. Програмне забезпечення електронної системи повинно забезпечувати розподільне зберігання даних про метадані документів та відомостей, що внесені до електронної системи, з метою підтвердження їх походження, цілісності та достовірності. Дані можуть зберігатися в: центральному органі виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, архітектури, містобудування; центральному title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 1 . Єдина державна електронна система у сфері будівництва вердження їх походження, цілісності та достовірності. Дані можуть зберігатися в: центральному органі виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, архітектури, містобудування; центральному органі виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері інформатизації, електронного урядування, формування і використання національних електронних інформаційних ресурсів, розвитку інформаційного суспільства; державному унітарному підприємстві, яке віднесене до сфери управління центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері інформатизації, електронного урядування, формування і використання національних електронних інформаційних ресурсів, розвитку інформаційного суспільства; саморегулівних організаціях у сфері архітектурної діяльності та у сфері енергетичної ефективності. Дані можуть зберігатися також в інших державних органах, органах місцевого самоврядування та державних підприємствах, перелік яких визначається Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи.
8. Програмне забезпечення електронної системи є об’єктом права державної власності. Майнові права на програмне забезпечення належать державі в особі центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, архітектури, містобудування.
9. До електронної системи не вносяться відомості, що становлять державну таємницю.
10. Відомості, що містяться в електронній системі, є достовірними, а також відкритими і загальнодоступними, крім реєстраційних номерів облікових карток платників податків, персональних даних, зазначених у документі, що посвідчує особу, місця проживання фізичної особи, договорів про надання послуг, висновків про технічну прийнятність згідно із Законом України "Про надання будівельної продукції на ринку", документів, поданих фізичними та юридичними особами для отримання послуг, визначених цим Законом, та іншої інформації, перелік якої ви title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 1 . Єдина державна електронна система у сфері будівництва вків про технічну прийнятність згідно із Законом України "Про надання будівельної продукції на ринку", документів, поданих фізичними та юридичними особами для отримання послуг, визначених цим Законом, та іншої інформації, перелік якої визначається Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи. {Абзац перший частини десятої статті 22 - 1 із змінами, внесеними згідно із Законами № 850-IX від 02.09.2020 , № 4017-IX від 10.10.2024 } Доступ до проектної документації на будівництво об’єктів здійснюється у режимі читання без можливості копіювання із застереженням, що така проектна документація є об’єктом авторського права відповідно до розділу VI Закону України "Про архітектурну діяльність". Доступ до відомостей, що містяться в електронній системі, через портал електронної системи та через державні інформаційні системи, визначені Кабінетом Міністрів України, здійснюється безоплатно. Доступ до відомостей, що містяться в електронній системі, шляхом взаємодії прикладного програмного інтерфейсу електронної системи та інформаційних/інформаційно-комунікаційних систем приватної форми власності здійснюється на платній основі. Розмір такої плати встановлюється Кабінетом Міністрів України. {Абзац четвертий частини десятої статті 22 - 1 в редакції Закону № 2530-IX від 16.08.2022 } Інформація, що міститься в електронній системі, безоплатно надається центральному органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері статистики, для використання у статистичних цілях. {Частину десяту статті 22 - 1 доповнено абзацом згідно із Законом № 2438-IX від 19.07.2022 - щодо набрання чинності див. пункт 2 } Публічна інформація з електронної системи у формі відкритих даних підлягає оприлюдненню відповідно до Закону України "Про доступ до публічної інформації".
11. Якщо інформація та документи, що підлягають внесенню до електронної системи, внесені до неї, такі інформація та документи вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьо title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 1 . Єдина державна електронна система у сфері будівництва країни "Про доступ до публічної інформації".
11. Якщо інформація та документи, що підлягають внесенню до електронної системи, внесені до неї, такі інформація та документи вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою. Якщо інформація та документи, що підлягають внесенню до електронної системи, є недостовірними і були внесені до неї, третя особа може посилатися на них у спорі як на достовірні. Третя особа не може посилатися на них у спорі у разі, якщо вона знала або повинна була знати про те, що такі відомості є недостовірними. Якщо інформація та документи, що підлягають внесенню до електронної системи, не внесені до неї, вони не можуть бути використані у спорі з третьою особою, крім випадків, коли третя особа знала або повинна була знати ці відомості.
12. Інформація та документи, отримані за допомогою програмного забезпечення електронної системи в паперовій та електронній формах, мають однакову юридичну силу.
13. У разі виявлення заявником помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметичної помилки) у відомостях електронної системи, допущеної суб’єктом, який вносив відомості до електронної системи, заявник письмово в паперовій або електронній формі повідомляє про це такого суб’єкта. Суб’єкт, який вносив відомості до електронної системи, у день отримання повідомлення перевіряє відповідність відомостей електронної системи інформації, що міститься в документах, які стали підставою для внесення цих відомостей, та якщо факт невідповідності підтверджено - виправляє допущену помилку. У разі виявлення суб’єктом, який вносив відомості до електронної системи, помилки, допущеної у відомостях електронної системи, зазначений суб’єкт у одноденний строк виправляє допущену помилку та повідомляє про це заявника в паперовій або електронній формі через електронний кабінет (у разі його наявності) чи іншу державну інформаційну систему, інтегровану з електронною системою, користувачами якої є заявник та суб’єкт надання відповідної по title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 1 . Єдина державна електронна система у сфері будівництва про це заявника в паперовій або електронній формі через електронний кабінет (у разі його наявності) чи іншу державну інформаційну систему, інтегровану з електронною системою, користувачами якої є заявник та суб’єкт надання відповідної послуги. Виправлення помилок, допущених у відомостях електронної системи внаслідок наявності помилок у документах, на підставі яких були внесені такі відомості, здійснюється після виправлення помилок у зазначених документах. Виправлення помилок у відомостях електронної системи може здійснюватися також на підставі судового рішення.
14. Державні органи, у тому числі Державна судова адміністрація України та суди, органи місцевого самоврядування та їхні посадові особи, державні реєстратори, нотаріуси, безоплатно отримують відомості з електронної системи з метою здійснення ними повноважень, визначених законом, виключно в електронній формі через електронну систему в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи, або шляхом організації електронної інформаційної взаємодії державних електронних інформаційних ресурсів у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України в Порядку організації електронної інформаційної взаємодії державних електронних інформаційних ресурсів (крім Єдиного державного реєстру судових рішень). Організація електронної інформаційної взаємодії електронної системи з Єдиним державним реєстром судових рішень здійснюється в порядку, визначеному центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, архітектури, містобудування, спільно з Державною судовою адміністрацією України. {Закон доповнено статтею 22 - 1 згідно із Законом № 199-IX від 17.10.2019 } title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 2 . Реєстр будівельної діяльності {Щодо застосування статті 22 - 2 див. пункт 2 розділу II Закону № 199-IX від 17.10.2019 }
1. Реєстр будівельної діяльності є компонентом електронної системи, який забезпечує створення, збирання, накопичення, обробку, захист, облік такої інформації: 1) містобудівних умов та обмежень; 2) завдання на проектування та технічних умов (у тому числі договорів про надання технічних умов, укладених відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", у разі їх укладення через електронний кабінет); {Пункт 2 частини першої статті 22 - 2 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2801-IX від 01.12.2022 } 3) інформації про ліцензування господарської діяльності з будівництва об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками; 4) інформації про професійну атестацію виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, професійну сертифікацію енергоаудиторів будівель; {Пункт 4 частини першої статті 22 - 2 в редакції Закону № 2392-IX від 09.07.2022 } 5) інформації про експертні організації, що здійснюють експертизу проектної документації на будівництво об’єктів; 6) інформації про об’єкти будівництва та закінчені будівництвом об’єкти, у тому числі: будівельні паспорти забудови земельної ділянки; проектну документацію на будівництво об’єктів; {Абзац третій пункту 6 частини першої статті 22 - 2 в редакції Закону № 1657-IX від 15.07.2021 } відомості про присвоєння, зміну, коригування, скасування адрес об’єктам будівництва та закінченим будівництвом об’єктам; {Абзац четвертий пункту 6 частини першої статті 22 - 2 із змінами, внесеними згідно із Законом № 4017-IX від 10.10.2024 } погодження обґрунтованих відхилень від будівельних норм згідно з частиною п’ятою статті 10 Закону України "Про будівельні норми"; результати оцінки впливу на довкілля згідно із Законом України "Про оцінку впливу н title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 2 . Реєстр будівельної діяльності № 4017-IX від 10.10.2024 } погодження обґрунтованих відхилень від будівельних норм згідно з частиною п’ятою статті 10 Закону України "Про будівельні норми"; результати оцінки впливу на довкілля згідно із Законом України "Про оцінку впливу на довкілля" (в частині збирання, накопичення, обробки, захисту, обліку такої інформації); енергетичні сертифікати об’єктів будівництва та будівель згідно із Законом України "Про енергетичну ефективність будівель" (вхідні, проміжні та результативні показники енергетичної ефективності будівлі, які були використані при здійсненні розрахунку, договори про сертифікацію енергетичної ефективності будівлі, укладені відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", у разі їх укладення через електронний кабінет); {Абзац сьомий пункту 6 частини першої статті 22 - 2 в редакції Закону № 2518-IX від 15.08.2022 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 2801-IX від 01.12.2022 } результати експертизи проектної документації на будівництво об’єктів (у тому числі договори про проведення експертизи проектної документації на будівництво об’єктів, укладені відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", у разі їх укладення через електронний кабінет); {Абзац восьмий пункту 6 частини першої статті 22 - 2 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2801-IX від 01.12.2022 } документи, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт; ідентифікатори об’єктів будівництва та закінчених будівництвом об’єктів; документи, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів; інвентаризаційні справи, матеріали технічної інвентаризації, технічні паспорти об’єктів незавершеного будівництва, закінчених будівництвом об’єктів та їхніх частин (квартир, вбудованих чи вбудовано-прибудованих житлових та нежитлових приміщень у будин title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 2 . Реєстр будівельної діяльності ційні справи, матеріали технічної інвентаризації, технічні паспорти об’єктів незавершеного будівництва, закінчених будівництвом об’єктів та їхніх частин (квартир, вбудованих чи вбудовано-прибудованих житлових та нежитлових приміщень у будинку, будівлі, споруді, гаражних боксів, машиномісць, інших житлових та нежитлових приміщень, які після прийняття об’єкта в експлуатацію є самостійними об’єктами нерухомого майна) (у тому числі договори про проведення технічної інвентаризації, укладені відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", у разі їх укладення через електронний кабінет); {Абзац дванадцятий пункту 6 частини першої статті 22 - 2 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2801-IX від 01.12.2022 } паспорти об’єктів будівництва з результатами проведення обстеження та паспортизації об’єктів відповідно до статті 39 - 2 цього Закону; звіти про результати обстеження технічних установок згідно із Законом України "Про енергетичну ефективність будівель" (у тому числі договори про обстеження інженерних систем будівлі, укладені відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", у разі їх укладення через електронний кабінет); {Абзац чотирнадцятий пункту 6 частини першої статті 22 - 2 в редакції Закону № 2392-IX від 09.07.2022 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 2801-IX від 01.12.2022 } фотокартки об’єктів будівництва; звіти про обстеження, паспорти об’єктів з результатами проведення обстеження та паспортизації об’єктів відповідно до статті 39 - 2 цього Закону; {Абзац шістнадцятий пункту 6 частини першої статті 22 - 2 в редакції Закону № 2254-IX від 12.05.2022 } інформація та документи, подані фізичними особами, фізичними особами - підприємцями та юридичними особами в електронній формі для отримання послуг у сфері будівництва; 7) відомостей про саморегулівн title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 2 . Реєстр будівельної діяльності едакції Закону № 2254-IX від 12.05.2022 } інформація та документи, подані фізичними особами, фізичними особами - підприємцями та юридичними особами в електронній формі для отримання послуг у сфері будівництва; 7) відомостей про саморегулівні організації у сфері архітектурної діяльності та делегування їм повноважень на проведення професійної атестації, про саморегулівні організації у сфері енергетичної ефективності; 8) контрольних примірників будівельних норм, обов’язкових для виконання національних кодексів усталеної практики, інших нормативних документів технічного характеру, які є обов’язковими для виконання відповідно до закону; 9) відомостей про державний архітектурно-будівельний нагляд; 10) статистичних даних; 11) узгодження проектної документації на будівництво та/або технічне переоснащення електричних мереж зовнішнього електрозабезпечення електроустановок замовника (до точки приєднання електроустановок замовника) та проектної документації на будівництво електричних мереж лінійної частини приєднання згідно із статтею 21 Закону України "Про ринок електричної енергії"; {Частину першу статті 22 - 2 доповнено пунктом 11 згідно із Законом № 1657-IX від 15.07.2021 } 11) декларації показників будівельної продукції, інформації про хімічні речовини та суміші, що містяться в будівельній продукції, переклад декларацій показників державною мовою згідно із Законом України "Про надання будівельної продукції на ринку"; {Частину першу статті 22 - 2 доповнено пунктом 11 згідно із Законом № 850-IX від 02.09.2020 } 12) інформації Національної інформаційної системи ринкового нагляду про будівельну продукцію, що становить ризик, характер ризику, виявлену невідповідність вимогам Закону України "Про надання будівельної продукції на ринку" та вжиті обмежувальні (коригувальні) заходи; {Частину першу статті 22 - 2 доповнено пунктом 12 згідно із Законом № 850-IX від 02.09.2020 } 13) переліків національних стандартів, європейських документів з визначення прийнятності (за домовленістю з євр title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 2 . Реєстр будівельної діяльності бмежувальні (коригувальні) заходи; {Частину першу статті 22 - 2 доповнено пунктом 12 згідно із Законом № 850-IX від 02.09.2020 } 13) переліків національних стандартів, європейських документів з визначення прийнятності (за домовленістю з європейською організацією органів з визначення технічної прийнятності), національних документів України з визначення прийнятності для цілей застосування Закону України "Про надання будівельної продукції на ринку" у відкритому доступі, з можливістю їх пошуку за параметрами, визначеними Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи; {Частину першу статті 22 - 2 доповнено пунктом 13 згідно із Законом № 850-IX від 02.09.2020 } 14) висновків про технічну прийнятність згідно із Законом України "Про надання будівельної продукції на ринку"; {Частину першу статті 22 - 2 доповнено пунктом 14 згідно із Законом № 850-IX від 02.09.2020 } 15) розпорядження про демонтаж будівель і споруд, пошкоджених внаслідок бойових дій, які за результатами обстеження визнані аварійно небезпечними і такими, що становлять загрозу життю людей; {Частину першу статті 22 - 2 доповнено пунктом 15 згідно із Законом № 2259-IX від 12.05.2022 } 16) проекту повторного використання у будівництві; {Частину першу статті 22 - 2 доповнено пунктом 16 згідно із Законом № 2486-IX від 29.07.2022 } 17) експертних оцінок проекту повторного використання у будівництві; {Частину першу статті 22 - 2 доповнено пунктом 17 згідно із Законом № 2486-IX від 29.07.2022 } 18) витягів з містобудівної документації. {Частину першу статті 22 - 2 доповнено пунктом 18 згідно із Законом № 3563-IX від 06.02.2024 } В електронній системі може забезпечуватися створення, збирання, накопичення, обробка, захист, облік іншої інформації, визначеної Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи.
2. З використанням Реєстру будівельної діяльності створюються такі електронні документи (крім документів, які містять відомості, що становлять державну таємницю) та здійснюються такі title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 2 . Реєстр будівельної діяльності Міністрів України в Порядку ведення електронної системи.
2. З використанням Реєстру будівельної діяльності створюються такі електронні документи (крім документів, які містять відомості, що становлять державну таємницю) та здійснюються такі дії: 1) містобудівні умови та обмеження, зміни до них, відмова у їх наданні, скасування містобудівних умов та обмежень; 2) технічні умови, зміни до них, відмова у їх наданні, скасування чи припинення дії технічних умов, змін до них; {Пункт 2 частини другої статті 22 - 2 із змінами, внесеними згідно із Законом № 4017-IX від 10.10.2024 } 3) ліцензія на провадження господарської діяльності з будівництва об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, зміни до неї (у тому числі зміни до переліку видів робіт), відмова у її наданні, переоформлення, відмова в переоформленні, припинення дії ліцензії; {Пункт 3 частини другої статті 22 - 2 із змінами, внесеними згідно із Законом № 4017-IX від 10.10.2024 } 4) кваліфікаційний сертифікат виконавця робіт, зміни до нього, рішення про допуск/відмову в допуску до проведення професійної атестації, видачу/відмову у видачі кваліфікаційного сертифіката та позбавлення кваліфікаційного сертифіката; сертифікат енергоаудитора будівель, зміни до нього; {Пункт 4 частини другої статті 22 - 2 в редакції Законів № 2392-IX від 09.07.2022 , № 3764-IX від 04.06.2024 } 5) будівельний паспорт забудови земельної ділянки, зміни до нього та повідомлення про відмову в його наданні; 6) погодження обґрунтованих відхилень від будівельних норм та повідомлення про відмову в їх погодженні; 7) енергетичні сертифікати об’єктів будівництва та будівель згідно із Законом України "Про енергетичну ефективність будівель"; 8) звіт про результати експертизи проектної документації на будівництво об’єктів; 9) дозвіл на виконання будівельних робіт, зміни до нього, повідомлення про відмову в його наданні та припинення дії дозволу, внесення відомостей про припинення пра title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 2 . Реєстр будівельної діяльності іт про результати експертизи проектної документації на будівництво об’єктів; 9) дозвіл на виконання будівельних робіт, зміни до нього, повідомлення про відмову в його наданні та припинення дії дозволу, внесення відомостей про припинення права на виконання підготовчих та будівельних робіт; {Пункт 9 частини другої статті 22 - 2 із змінами, внесеними згідно із Законом № 4017-IX від 10.10.2024 } 10) сертифікат про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, повідомлення про відмову в його наданні; 11) інвентаризаційна справа, матеріали технічної інвентаризації, технічні паспорти об’єктів незавершеного будівництва, закінчених будівництвом об’єктів та їхніх частин (житлових та нежитлових приміщень), зміни до них; 12) паспорт об’єкта будівництва з результатами проведення обстеження та паспортизації відповідно до статті 39 - 2 цього Закону; 13) звіти про результати обстеження технічних установок згідно із Законом України "Про енергетичну ефективність будівель"; {Пункт 13 частини другої статті 22 - 2 в редакції Закону № 2392-IX від 09.07.2022 } 14) присвоєння, зміна, коригування, скасування адреси об’єкта будівництва та об’єкта нерухомого майна; {Пункт 14 частини другої статті 22 - 2 із змінами, внесеними згідно із Законом № 4017-IX від 10.10.2024 } 15) реєстрація саморегулівної організації у сфері архітектурної діяльності та у сфері енергетичної ефективності та скасування їх реєстрації; 16) делегування саморегулівній організації повноважень щодо проведення професійної атестації виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, та припинення таких повноважень; 17) реєстрація будівельних норм; 18) направлення на проведення перевірки, акт про недопущення до проведення перевірки при здійсненні архітектурно-будівельного нагляду, документи, які складаються за результатами здійснення архітектурно-будівельного нагляду (довідки, акти, приписи, рішення); 19) отримання від оператора системи розподілу, інших заінтересованих сторін (суб title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 2 . Реєстр будівельної діяльності і архітектурно-будівельного нагляду, документи, які складаються за результатами здійснення архітектурно-будівельного нагляду (довідки, акти, приписи, рішення); 19) отримання від оператора системи розподілу, інших заінтересованих сторін (суб’єктів природних монополій, юридичних осіб публічного права) інформації та/або документів, необхідних для розроблення проектної документації на будівництво та/або технічне переоснащення електричних мереж зовнішнього електрозабезпечення електроустановок замовника (до точки приєднання електроустановок замовника) та проектної документації на будівництво електричних мереж лінійної частини приєднання (у тому числі інформації та/або документів про наявні та запроектовані інженерні та транспортні мережі); {Частину другу статті 22 - 2 доповнено пунктом 19 згідно із Законом № 1657-IX від 15.07.2021 } 20) узгодження проектної документації на будівництво та/або технічне переоснащення електричних мереж зовнішнього електрозабезпечення електроустановок замовника (до точки приєднання електроустановок замовника) та проектної документації на будівництво електричних мереж лінійної частини приєднання з оператором системи розподілу, заінтересованими сторонами (суб’єктами природних монополій, юридичними особами публічного права) згідно із статтею 21 Закону України "Про ринок електричної енергії"; {Частину другу статті 22 - 2 доповнено пунктом 20 згідно із Законом № 1657-IX від 15.07.2021 } 21) декларація показників будівельної продукції, інформація про хімічні речовини та суміші, що містяться в будівельній продукції, переклад декларації показників державною мовою згідно із Законом України "Про надання будівельної продукції на ринку"; {Частину другу статті 22 - 2 доповнено пунктом згідно із Законом № 850-IX від 02.09.2020 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 2486-IX від 29.07.2022 } 22) експертні оцінки проекту повторного використання у будівництві; {Частину другу статті 22 - 2 доповнено пунктом 22 згідно із Законом № 2486-IX від 29.07.2022 } 23) title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 2 . Реєстр будівельної діяльності 020 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 2486-IX від 29.07.2022 } 22) експертні оцінки проекту повторного використання у будівництві; {Частину другу статті 22 - 2 доповнено пунктом 22 згідно із Законом № 2486-IX від 29.07.2022 } 23) витяги з містобудівної документації. {Частину другу статті 22 - 2 доповнено пунктом 23 згідно із Законом № 3563-IX від 06.02.2024 } З використанням електронної системи можуть створюватися інші електронні документи (крім документів, які містять відомості, що становлять державну таємницю) та здійснюватися інші дії, визначені Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи. Оригіналом документів, визначених цією частиною, є їх примірник в електронній формі, виготовлений за допомогою Реєстру будівельної діяльності. Створення документів та проведення дій, визначених цією частиною, з використанням Реєстру будівельної діяльності здійснюються особами, до повноважень яких віднесено прийняття рішень про видачу відповідних документів та вчинення відповідних дій. Якщо документи та дії потребують погодження з відповідними посадовими особами та/або юридичними особами, таке погодження здійснюється в електронній формі за допомогою електронної системи. Документи, визначені цією частиною, набирають чинності, а дії вважаються проведеними з моменту їх засвідчення кваліфікованим електронним підписом особи, яка їх створила, якщо інше не визначено цією частиною. Документи, визначені цією частиною, що потребують затвердження розпорядчим документом, набирають чинності з моменту їх засвідчення кваліфікованим електронним підписом керівника відповідного органу в день видання відповідного розпорядчого документа або колегіального рішення. Документи, визначені цією частиною, що потребують затвердження колегіальним рішенням, засвідчуються кваліфікованим електронним підписом особи, уповноваженої відповідним органом, у день видання відповідного розпорядчого документа або колегіального рішення. Документи/дії, визначені цією частиною, створюються/про title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 2 . Реєстр будівельної діяльності ьним рішенням, засвідчуються кваліфікованим електронним підписом особи, уповноваженої відповідним органом, у день видання відповідного розпорядчого документа або колегіального рішення. Документи/дії, визначені цією частиною, створюються/проводяться шляхом внесення запису до Реєстру будівельної діяльності з присвоєнням реєстраційного номера в цьому реєстрі. Документи/дії, створені/здійснені без використання Реєстру будівельної діяльності, є недійсними (крім документів, які містять відомості, що становлять державну таємницю). Документи, які містять відомості, що становлять державну таємницю, виготовляються у паперовій формі з дотриманням вимог Закону України "Про державну таємницю". Перелік відомостей, які містяться у документах, визначених цією частиною (крім містобудівних умов та обмежень), та заявах про їх видачу, затверджується Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи.
3. Документи та інформація за результатами проведення дій, визначених частиною другою цієї статті (крім інвентаризаційних справ та матеріалів технічної інвентаризації), доводяться до відома заявника у порядку, визначеному статтею 26 - 1 цього Закону.
4. Документи, створені за допомогою Реєстру будівельної діяльності, у паперовій та електронній формах мають однакову юридичну силу.
5. Відомості про документи, визначені пунктами 3, 9 та 10 частини другої цієї статті, передаються до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань у день створення таких документів у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України в Порядку організації електронної інформаційної взаємодії державних електронних інформаційних ресурсів.
6. Інформація про об’єкти будівництва та закінчені будівництвом об’єкти, передбачена пунктом 6 частини першої цієї статті, безоплатно надається центральному органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері статистики, для використання у статистичних цілях. {Статтю 22 - 2 доповнено новою частиною згідно із Зак title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 2 . Реєстр будівельної діяльності пунктом 6 частини першої цієї статті, безоплатно надається центральному органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері статистики, для використання у статистичних цілях. {Статтю 22 - 2 доповнено новою частиною згідно із Законом № 2438-IX від 19.07.2022 - щодо набрання чинності див. пункт 2 }
7. Замовники, орган ліцензування, ліцензіати, експертно-апеляційна рада з питань ліцензування, експертні організації, уповноважені органи містобудування та архітектури, органи державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, органи охорони культурної спадщини, органи Національної поліції України, центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері цивільного захисту, та його територіальні органи, спеціальні установи страхового фонду документації, місцеві державні адміністрації, органи місцевого самоврядування та їх виконавчі органи, військові адміністрації, військово-цивільні адміністрації, юридичні особи, які надають технічні умови, уповноважені органи, які надають висновки з оцінки впливу на довкілля, енергоаудитори будівель, саморегулівні організації у сфері архітектурної діяльності та у сфері енергоефективності, виконавці окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, суб’єкти нормування у будівництві, виробники та імпортери будівельної продукції, органи з визначення технічної прийнятності, національна організація органів з визначення технічної прийнятності, орган державного ринкового нагляду, центри надання адміністративних послуг, публічні реєстратори, нотаріуси, органи з сертифікації персоналу, акредитовані відповідно до Закону України "Про акредитацію органів з оцінки відповідності", які здійснюють сертифікацію виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, розробники проектної документації на будівництво, генеральні підрядники, підрядники, інженери-консультанти, інші державні органи, фізичні та юридичні особи, які є користувачами електронної системи, несу title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 2 . Реєстр будівельної діяльності х із створенням об’єктів архітектури, розробники проектної документації на будівництво, генеральні підрядники, підрядники, інженери-консультанти, інші державні органи, фізичні та юридичні особи, які є користувачами електронної системи, несуть встановлену законом відповідальність за внесення до Реєстру будівельної діяльності завідомо неправдивих відомостей, за порушення строків внесення відомостей/надання документів до/з Реєстру будівельної діяльності. {Частина статті 22 - 2 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1657-IX від 15.07.2021 ; в редакції Законів № 2259-IX від 12.05.2022 , № 2392-IX від 09.07.2022 , № 2486-IX від 29.07.2022 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 850-IX від 02.09.2020 } {Закон доповнено статтею 22 - 2 згідно із Законом № 199-IX від 17.10.2019 } title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 3 . Електронний кабінет {Щодо застосування статті 22 - 3 див. пункт 2 розділу II Закону № 199-IX від 17.10.2019 }
1. Електронний кабінет є компонентом електронної системи, який забезпечує електронну взаємодію між фізичними та юридичними особами, державними органами, органами місцевого самоврядування, центрами надання адміністративних послуг. Електронний кабінет призначений для: 1) подання та отримання документів у електронній формі, пов’язаних з: ліцензуванням господарської діяльності з будівництва об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками; проведенням професійної атестації виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури; сертифікації осіб, які мають намір провадити діяльність із сертифікації енергетичної ефективності, енергетичного аудиту будівель та обстеження технічних установок; {Абзац третій пункту 1 частини першої статті 22 - 3 в редакції Закону № 2392-IX від 09.07.2022 } внесенням відомостей про експертні організації, що здійснюють експертизу проектної документації на будівництво об’єктів, до Реєстру будівельної діяльності; отриманням будівельного паспорта; отриманням вихідних даних (містобудівних умов та обмежень і технічних умов (у тому числі укладенням договорів про надання технічних умов відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги"); {Абзац шостий пункту 1 частини першої статті 22 - 3 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2801-IX від 01.12.2022 } експертизою проектної документації на будівництво об’єктів (у тому числі укладенням договорів про проведення експертизи проектної документації на будівництво відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги"); {Абзац сьомий пункту 1 частини першої статті 22 - 3 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2801-IX від 0 title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 3 . Електронний кабінет нів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги"); {Абзац сьомий пункту 1 частини першої статті 22 - 3 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2801-IX від 01.12.2022 } оцінкою впливу на довкілля згідно із Законом України "Про оцінку впливу на довкілля"; отриманням права на виконання підготовчих та будівельних робіт; погодженням обґрунтованих відхилень від будівельних норм згідно з частиною п’ятою статті 10 Закону України "Про будівельні норми"; сертифікацією енергетичної ефективності об’єктів будівництва та будівель згідно із Законом України "Про енергетичну ефективність будівель"; прийняттям в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів; технічною інвентаризацією об’єктів незавершеного будівництва, закінчених будівництвом об’єктів та їхніх частин (житлових та нежитлових приміщень) (у тому числі укладенням договорів про проведення технічної інвентаризації відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги"); {Абзац тринадцятий пункту 1 частини першої статті 22 - 3 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2801-IX від 01.12.2022 } обстеженням та паспортизацією об’єктів відповідно до статті 39 - 2 цього Закону; присвоєнням, зміною, коригуванням, скасуванням адреси об’єкта нерухомого майна; {Абзац п’ятнадцятий пункту 1 частини першої статті 22 - 3 із змінами, внесеними згідно із Законом № 4017-IX від 10.10.2024 } обстеженням технічних установок згідно із Законом України "Про енергетичну ефективність будівель" (у тому числі укладенням договорів про обстеження технічних установок відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги"); {Абзац шістнадцятий пункту 1 частини першої статті 22 - 3 в редакції Закону № 2392-IX від 09.07.2022 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 2801-IX від 01.12. title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 3 . Електронний кабінет ументообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги"); {Абзац шістнадцятий пункту 1 частини першої статті 22 - 3 в редакції Закону № 2392-IX від 09.07.2022 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 2801-IX від 01.12.2022 } реєстрацією саморегулівної організації у сфері архітектурної діяльності та делегуванням саморегулівній організації у сфері архітектурної діяльності повноважень на проведення професійної атестації виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури; реєстрацією саморегулівної організації у сфері енергетичної ефективності; реєстрацією будівельних норм; отриманням від оператора системи розподілу, інших заінтересованих сторін інформації та/або документів, необхідних для розроблення проектної документації на будівництво та/або технічне переоснащення електричних мереж зовнішнього електрозабезпечення електроустановок замовника (до точки приєднання електроустановок замовника) та проектної документації на будівництво електричних мереж лінійної частини приєднання (у тому числі інформації та/або документів про наявні та запроектовані інженерні та транспортні мережі); {Пункт 1 частини першої статті 22 - 3 доповнено абзацом згідно із Законом № 1657-IX від 15.07.2021 } узгодженням з оператором системи розподілу, іншими заінтересованими сторонами проектної документації на будівництво та/або технічне переоснащення електричних мереж зовнішнього електрозабезпечення електроустановок замовника (до точки приєднання електроустановок замовника) та проектної документації на будівництво електричних мереж лінійної частини приєднання; {Пункт 1 частини першої статті 22 - 3 доповнено абзацом згідно із Законом № 1657-IX від 15.07.2021 } отриманням витягу з містобудівної документації; {Пункт 1 частини першої статті 22 - 3 доповнено абзацом двадцять другим згідно із Законом № 3563-IX від 06.02.2024 } 2) перевірки повноти та достовірності інформації, що міститься в заявах, повідомленнях, деклараціях та інших документах, які подаютьс title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 3 . Електронний кабінет частини першої статті 22 - 3 доповнено абзацом двадцять другим згідно із Законом № 3563-IX від 06.02.2024 } 2) перевірки повноти та достовірності інформації, що міститься в заявах, повідомленнях, деклараціях та інших документах, які подаються для надання адміністративних та інших послуг, що надаються за допомогою електронної системи, шляхом електронної інформаційної взаємодії з електронними інформаційними системами, що становлять інформаційний ресурс держави; 3) завантаження фотокарток об’єктів будівництва у визначеному форматі та нагадування про необхідність їх завантаження; 4) завантаження результатів контрольного геодезичного знімання закінчених будівництвом об’єктів; 5) перегляду заявником стану розгляду поданих документів у режимі реального часу; 6) оплати послуг, визначених пунктом 1 цієї частини, та штрафів за правопорушення у сфері містобудівної діяльності з використанням платіжних систем через мережу Інтернет у режимі реального часу; 7) повідомлення виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, про залучення їх замовником у якості осіб, які здійснюють авторський та технічний нагляд відповідно до закону, а також отримання від виконавців робіт (послуг) заперечення щодо такої інформації; 8) направлення заяв до уповноважених органів містобудування та архітектури, органів державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, отримання повідомлень та документів від цих органів, у тому числі заяв та повідомлень про скасування містобудівних умов та обмежень, припинення права на початок виконання підготовчих та будівельних робіт, зупинення підготовчих та будівельних робіт, скасування реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації, припинення дії та поновлення дозволу на виконання будівельних робіт, повідомлень про здійснення заходів з контролю, отримання документів, які складаються під час або за результатами здійснення державного архітектурно-будівельного контролю/нагляду; {Пункт 8 частини першої статті 22 - 3 із змін title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 3 . Електронний кабінет дівельних робіт, повідомлень про здійснення заходів з контролю, отримання документів, які складаються під час або за результатами здійснення державного архітектурно-будівельного контролю/нагляду; {Пункт 8 частини першої статті 22 - 3 із змінами, внесеними згідно із Законом № 4017-IX від 10.10.2024 } 9) листування з користувачами електронного кабінету (у тому числі повідомлення про самочинне будівництво), подання скарг на рішення, дії та бездіяльність органу ліцензування, експертних організацій, уповноважених органів містобудування та архітектури, органів державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері цивільного захисту, та його територіальних органів, спеціальних установ страхового фонду документації, місцевих державних адміністрацій, органів місцевого самоврядування та їх виконавчих органів, військових адміністрацій, військово-цивільних адміністрацій, юридичних осіб, які надають технічні умови, уповноважених органів, які надають висновки з оцінки впливу на довкілля, енергоаудиторів будівель, саморегулівних організацій у сфері архітектурної діяльності та у сфері енергоефективності, виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, публічних реєстраторів, нотаріусів, органів з сертифікації персоналу, акредитованих відповідно до Закону України "Про акредитацію органів з оцінки відповідності", які здійснюють сертифікацію виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, розробників проектної документації на будівництво, генеральних підрядників, підрядників, інженерів-консультантів, інших осіб, визначених Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи, а також отримання інформації про стан та результати їх розгляду; {Пункт 9 частини першої статті 22 - 3 в редакції Законів № 2259-IX від 12.05.2022 , № 2392-IX від 09.07.2022 , № 2486-IX від 29.07.2022 } 10) укладення електронних договорів про надання техн title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 3 . Електронний кабінет ння інформації про стан та результати їх розгляду; {Пункт 9 частини першої статті 22 - 3 в редакції Законів № 2259-IX від 12.05.2022 , № 2392-IX від 09.07.2022 , № 2486-IX від 29.07.2022 } 10) укладення електронних договорів про надання технічних умов, про проведення експертизи проектної документації на будівництво об’єктів, про проведення технічної інвентаризації, про обстеження технічних установок, про сертифікацію енергетичної ефективності будівлі; {Пункт 10 частини першої статті 22 - 3 в редакції Закону № 2392-IX від 09.07.2022 } 11) подання повідомлення про технічні помилки, виявлені в роботі електронного кабінету; 12) подання документів для отримання висновку про технічну прийнятність та листування з органом з визначення технічної прийнятності згідно із Законом України "Про надання будівельної продукції на ринку"; {Частину першу статті 22 - 3 доповнено пунктом 12 згідно із Законом № 850-IX від 02.09.2020 } 13) направлення до центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері будівництва, звернень щодо вирішення спорів між органами з визначення технічної прийнятності та листування з комісією з вирішення спорів згідно із Законом України "Про надання будівельної продукції на ринку". {Частину першу статті 22 - 3 доповнено пунктом 13 згідно із Законом № 850-IX від 02.09.2020 } Електронний кабінет може забезпечувати надання інших послуг та проведення інших операцій, визначених Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи. Відсутність в електронних інформаційних системах, що становлять інформаційний ресурс держави, відповідної інформації (документа) у зв’язку з тим, що на момент створення (видання) відповідної інформації (документа) діяло законодавство, що не передбачало її (його) обов’язкового внесення до відповідної інформаційної системи, не перешкоджає поданню заяви, повідомлення, декларації або іншого документа в електронній формі через електронний кабінет чи іншу державну інформаційну систему, інтегровану з електро title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 3 . Електронний кабінет ов’язкового внесення до відповідної інформаційної системи, не перешкоджає поданню заяви, повідомлення, декларації або іншого документа в електронній формі через електронний кабінет чи іншу державну інформаційну систему, інтегровану з електронною системою.
2. Користувачами електронного кабінету є замовники, приватний партнер/концесіонер у випадку, передбаченому частиною другою статті 29 цього Закону, орган ліцензування, ліцензіати, експертно-апеляційна рада з питань ліцензування, експертні організації, уповноважені органи містобудування та архітектури, органи державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, органи охорони культурної спадщини, органи Національної поліції України, центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері цивільного захисту, та його територіальні органи, спеціальні установи страхового фонду документації, місцеві державні адміністрації, органи місцевого самоврядування та їх виконавчі органи, військові адміністрації, військово-цивільні адміністрації, юридичні особи, які надають технічні умови, уповноважені органи, які надають висновки з оцінки впливу на довкілля, енергоаудитори будівель, саморегулівні організації у сфері архітектурної діяльності та у сфері енергоефективності, виконавці окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, суб’єкти нормування у будівництві, виробники та імпортери будівельної продукції, органи з визначення технічної прийнятності, національна організація органів з визначення технічної прийнятності, орган державного ринкового нагляду, центри надання адміністративних послуг, публічні реєстратори, нотаріуси, органи з сертифікації персоналу, акредитовані відповідно до Закону України "Про акредитацію органів з оцінки відповідності", які здійснюють сертифікацію виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, розробники проектної документації на будівництво, генеральні підрядники, підрядники, інженери-консультанти, інші державні органи, фіз title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 3 . Електронний кабінет снюють сертифікацію виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, розробники проектної документації на будівництво, генеральні підрядники, підрядники, інженери-консультанти, інші державні органи, фізичні та юридичні особи, визначені Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи, та користувачі, які пройшли процедуру ідентифікації та автентифікації. {Частина друга статті 22 - 3 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1657-IX від 15.07.2021 ; в редакції Законів № 2259-IX від 12.05.2022 , № 2392-IX від 09.07.2022 , № 2486-IX від 29.07.2022 ; із змінами, внесеними згідно із Законами № 850-IX від 02.09.2020 , № 4510-IX від 19.06.2025 }
3. Підключення та доступ користувачів до електронного кабінету здійснюються безоплатно. Надання користувачам доступу до електронного кабінету здійснюється у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи. {Частину третю статті 22 - 3 доповнено абзацом другим згідно із Законом № 2259-IX від 12.05.2022 }
4. Користувачі електронного кабінету отримують доступ до електронного кабінету після проходження процедури ідентифікації та автентифікації через державну інтегровану систему електронної ідентифікації. Для цілей цього Закону під державною інтегрованою системою електронної ідентифікації розуміється інформаційно-комунікаційна система, призначена для технологічного забезпечення зручної, доступної та безпечної електронної ідентифікації та автентифікації користувачів системи, сумісності та інтеграції схем електронної ідентифікації, їх взаємодії з офіційними веб-сайтами (веб-порталами), інформаційними системами органів державної влади, органів місцевого самоврядування, юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців, забезпечення захисту інформації та персональних даних із використанням єдиних вимог, форматів, протоколів та класифікаторів, а також для задоволення інших потреб, визначених законодавством. {Абзац другий частини четвертої статті 22 - 3 в редакції title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 3 . Електронний кабінет ечення захисту інформації та персональних даних із використанням єдиних вимог, форматів, протоколів та класифікаторів, а також для задоволення інших потреб, визначених законодавством. {Абзац другий частини четвертої статті 22 - 3 в редакції Закону № 2530-IX від 16.08.2022 }
5. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці - замовники об’єктів житлового будівництва, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, зобов’язані щоквартально не пізніше 5 числа першого місяця кварталу завантажувати до електронного кабінету фотокартки цих об’єктів у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи.
6. Підтвердженням надходження та доступності електронного документа, відомостей, повідомлення користувачу електронного кабінету є повідомлення про доставку в текстовому форматі, що відправляється з електронного кабінету такого користувача автоматично програмними засобами електронної системи до електронного кабінету відправника - користувача електронного кабінету. Повідомлення про доставку містить дату та час доставки електронного документа, відомостей користувачу електронного кабінету. Датою отримання електронного документа, відомостей, повідомлення є дата, зазначена у повідомленні про доставку. У разі якщо доставка документа відбулася у неробочий час робочого дня або у неробочий день, датою отримання електронного документа, відомостей, повідомлення користувачем електронного кабінету вважається наступний робочий день. Якщо доставка відбулася у вихідний, святковий або неробочий день, датою отримання електронного документа, відомостей, повідомлення користувачем електронного кабінету вважається перший робочий день, що настає за вихідним, святковим або неробочим днем. {Статтю 22 - 3 доповнено частиною шостою згідно із Законом № 2518-IX від 15.08.2022 } {Закон доповнено статтею 22 - 3 згідно із Законом № 199-IX від 17.10.2019 } title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 4 . Портал електронної системи {Щодо застосування статті 22 - 4 див. пункт 2 розділу II Закону № 199-IX від 17.10.2019 }
1. Портал електронної системи є компонентом електронної системи, який забезпечує: 1) доступ користувачів до електронного кабінету; 2) перегляд заявником стану розгляду поданих документів у режимі реального часу; 3) доступ заявника до результатів адміністративних та інших послуг, що надаються за допомогою електронної системи, у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи; 4) відкритий доступ у режимі реального часу будь-яких фізичних та юридичних осіб до відомостей та документів Реєстру будівельної діяльності, у тому числі у розрізі кожного об’єкта будівництва та закінченого будівництвом об’єкта (крім реєстраційних номерів облікових карток платників податків, персональних даних, зазначених у документі, що посвідчує особу, місця проживання фізичної особи, договорів про надання послуг, документів, поданих фізичними та юридичними особами для отримання послуг, визначених цим Законом, та іншої інформації, перелік якої визначається Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи); {Пункт 4 частини першої статті 22 - 4 із змінами, внесеними згідно із Законом № 4017-IX від 10.10.2024 } 5) автоматизоване електронне консультування в режимі реального часу з питань надання адміністративних послуг у сфері будівництва та здійснення заходів державного архітектурно-будівельного контролю; 6) оприлюднення та відкритий доступ будь-яких фізичних та юридичних осіб до будівельних норм, обов’язкових для виконання національних кодексів усталеної практики, інших нормативних документів технічного характеру, які є обов’язковими для виконання відповідно до закону, з можливістю їх пошуку за датою прийняття та/або номером, назвою, контекстом, органом, який видав документ, галуззю економічної діяльності, видом будівельних робіт та іншими параметрами пошуку, визначеними Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи; 7) оприлюднення та title: Про регулювання містобудівної діяльності nreg: 3038-17 Розділ III Стаття 22 - 4 . Портал електронної системи ером, назвою, контекстом, органом, який видав документ, галуззю економічної діяльності, видом будівельних робіт та іншими параметрами пошуку, визначеними Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи; 7) оприлюднення та відкритий доступ будь-яких фізичних та юридичних осіб до нормативно-правових актів (крім актів, що мають гриф обмеження доступу), дотримання яких перевіряється під час здійснення заходів контролю; 8) доступ будь-яких фізичних та юридичних осіб до публічних інформаційних ресурсів містобудівного кадастру; 9) подання повідомлення про технічні помилки, виявлені в роботі порталу електронної системи. Доступ до проектної документації на будівництво об’єктів здійснюється відповідно до частини десятої статті 22 - 1 цього Закону. Портал електронної системи може забезпечувати доступ до іншої інформації та документів, визначених Кабінетом Міністрів України в Порядку ведення електронної системи.
2. Для відображення геопросторової інформації на порталі електронної системи використовується картографічна основа Державного земельного кадастру. {Закон доповнено статтею 22 - 4 згідно із Законом № 199-IX від 17.10.2019 }