Стаття 12. Термомодернізація та сприяння підвищенню рівня енергетичної ефективності будівель

1. Стимулювання та сприяння підвищенню рівня енергетичної ефективності будівель може забезпечуватися шляхом: 1) розроблення і реалізації державних цільових програм підтримки термомодернізації будівель та здійснення енергоефективних заходів; 2) надання державної підтримки термомодернізації або здійснення енергоефективних заходів у будівлях; 3) впровадження систем енергетичного менеджменту щодо будівель; 4) здійснення обстеження технічних установок та незалежного моніторингу звітів про результати таких обстежень; 5) здійснення сертифікації енергетичної ефективності та незалежного моніторингу енергетичних сертифікатів; 6) здійснення енергетичного аудиту будівель.

2. Термомодернізація здійснюється під час виконання робіт з капітального ремонту, реконструкції або робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об’єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію.

3. Підвищення рівня енергетичної ефективності будівель забезпечується шляхом: 1) підвищення теплотехнічних показників огороджувальних конструкцій будівель; 2) встановлення засобів обліку, у тому числі засобів диференційного (погодинного) обліку споживання електричної енергії, та засобів автоматичного регулювання споживання енергетичних ресурсів і води; 3) впровадження автоматизованих систем моніторингу та управління інженерними системами; 4) підвищення енергетичної ефективності інженерних систем; 5) використання відновлюваних джерел енергії (з використанням інженерних систем будівлі); 6) застосування систем акумуляції теплової та електричної енергії; 7) здійснення інших енергоефективних заходів у будівлях.

4. Термомодернізація здійснюється без розроблення проектної документації, отримання документів, що дають право на виконання будівельних робіт, та прийняття такого об’єкта в експлуатацію при виконанні робіт із: 1) заміни існуючих заповнень віконних, балконних та дверних блоків, робіт з інженерними системами (крім робіт з реконструкції або капіт о на виконання будівельних робіт, та прийняття такого об’єкта в експлуатацію при виконанні робіт із: 1) заміни існуючих заповнень віконних, балконних та дверних блоків, робіт з інженерними системами (крім робіт з реконструкції або капітального ремонту інженерних систем); 2) огороджувальними конструкціями будівель із незначними наслідками (СС1); 3) покриттям будівель, що не передбачають втручання в несучі конструкції; 4) приєднання та підключення індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків до інженерних мереж. Виконання зазначених у цій частині будівельних робіт здійснюється з дотриманням вимог законодавства, зокрема будівельних норм. Розроблення проектної документації на реконструкцію, капітальний ремонт з метою термомодернізації, не передбачених цією частиною, здійснюється лише в обсязі проектних рішень, необхідних для виконання таких робіт, у порядку, що визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері будівництва. Здійснення енергоефективних заходів у будівлях та термомодернізація не потребують отримання технічних умов на підключення до теплових мереж (крім випадків збільшення теплового навантаження або теплової потужності інженерних систем будівлі). Замовник енергоефективних заходів або термомодернізації письмово повідомляє оператора зовнішніх мереж, виконавця комунальної послуги (з опалення, теплопостачання, постачання електричної енергії) про обсяг зменшення теплового та/або електричного навантаження будівлі, яке виникне після виконання робіт із здійснення енергоефективних заходів або термомодернізації, протягом одного місяця після початку виконання таких робіт чи заходів у паперовій або електронній формі з дотриманням законів України "Про електронні документи та електронний документообіг", "Про електронні довірчі послуги". Операторам зовнішніх мереж, виконавцям житлових та комунальних послуг забороняється вживати заходів, що перешкоджають здійсненню законів України "Про електронні документи та електронний документообіг", "Про електронні довірчі послуги". Операторам зовнішніх мереж, виконавцям житлових та комунальних послуг забороняється вживати заходів, що перешкоджають здійсненню термомодернізації, інших енергоефективних заходів у будівлі.

5. Під час вибору джерел енергопостачання об’єкта будівництва пріоритет надається таким високоефективним джерелам енергопостачання: 1) системи централізованого теплопостачання та холодопостачання, у тому числі системи, що використовують відновлювану енергію; 2) високоефективні когенераційні установки; 3) системи автономного теплопостачання з використанням відновлюваних джерел енергії; 4) теплові насоси. {Стаття 12 в редакції Закону № 2392-IX від 09.07.2022 } title: Про енергетичну ефективність будівель nreg: 2118-19 Стаття 12 - 1 . Забезпечення енергетичної ефективності будівель через системи енергетичного менеджменту {Назва статті 12 - 1 в редакції Закону № 3764-IX від 04.06.2024 }

1. З метою організації та здійснення енергоефективних заходів у будівлях суб’єкти, визначені частинами другою і третьою статті 12 Закону України "Про енергетичну ефективність", впроваджують і забезпечують функціонування систем енергетичного менеджменту. Керівник уповноваженого підрозділу, відповідальний за впровадження та функціонування системи енергетичного менеджменту (уповноважена особа), підзвітний і підконтрольний керівнику відповідного суб’єкта, визначеного абзацом першим цієї частини. {Частина перша статті 12 - 1 в редакції Закону № 3764-IX від 04.06.2024 }

2. Для регулювання та здійснення енергоефективних заходів у будівлях Кабінет Міністрів України затверджує: 1) порядок, мету, цілі та етапи впровадження систем енергетичного менеджменту, енергетичну політику; {Пункт 1 частини другої статті 12 - 1 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3764-IX від 04.06.2024 } 2) порядок (особливості) реалізації обов’язкових повноважень щодо впровадження та функціонування системи енергетичного менеджменту, що визначає: {Абзац перший пункту 2 частини другої статті 12 - 1 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3764-IX від 04.06.2024 } здійснення моніторингу, оцінки та аналізу споживання енергетичних ресурсів та комунальних послуг будівель (енергомоніторинг) з урахуванням повноважень щодо збору, внесення та актуалізації в національній базі даних енергетичних та експлуатаційних характеристик будівель (далі - База даних будівель) відомостей щодо експлуатаційних та енергетичних характеристик будівель, які здійснюються відповідно до порядку ведення Бази даних будівель; здійснення енергетичного планування, у тому числі планування середньострокового енергетичного бюджетного фінансування та залучення інвестицій на здійснення енергоефективних заходів у відповідних будівлях і на здійснення видатків на оплату енергетичних ресурсів та комунальних послуг; {Абзац третій пункту 2 title: Про енергетичну ефективність будівель nreg: 2118-19 Стаття 12 - 1 . Забезпечення енергетичної ефективності будівель через системи енергетичного менеджменту окового енергетичного бюджетного фінансування та залучення інвестицій на здійснення енергоефективних заходів у відповідних будівлях і на здійснення видатків на оплату енергетичних ресурсів та комунальних послуг; {Абзац третій пункту 2 частини другої статті 12 - 1 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3764-IX від 04.06.2024 } підготовку пропозицій та планів щодо здійснення енергоефективних заходів у відповідних будівлях; врахування розрахунку базового рівня споживання енергії та комунальних послуг у відповідних будівлях бюджетних установ, його затвердження належним органом чи особою, підготовка та виконання передбачених законом процедур щодо здійснення енергосервісу у відповідних будівлях бюджетних установ; {Абзац п'ятий пункту 2 частини другої статті 12 - 1 в редакції Закону № 3764-IX від 04.06.2024 } забезпечення здійснення публічних закупівель з дотриманням вимог щодо енергетичної ефективності енергоспоживчої продукції (товарів) та послуг, пов’язаних із споживанням енергії; здійснення сертифікації енергетичної ефективності; розроблення та розповсюдження інформаційних матеріалів і навчальних програм для працівників та відвідувачів відповідних будівель бюджетних установ, спрямованих на формування відповідального та ощадливого ставлення до споживання енергетичних ресурсів та комунальних послуг; 3) порядок визначення посадової особи, відповідальної за функціонування системи енергетичного менеджменту будівель та кількості штатних одиниць енергоменеджерів відповідно до кількості будівель та їхньої площі; 4) порядок здійснення інформаційної взаємодії систем енергетичного менеджменту з іншими інформаційними системами; {Пункт 4 частини другої статті 12 - 1 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3764-IX від 04.06.2024 } 5) порядок здійснення моніторингу впровадження систем енергетичного менеджменту будівель.

3. Органи місцевого самоврядування впроваджують системи енергетичного менеджменту щодо будівель, видатки на утримання я title: Про енергетичну ефективність будівель nreg: 2118-19 Стаття 12 - 1 . Забезпечення енергетичної ефективності будівель через системи енергетичного менеджменту 3764-IX від 04.06.2024 } 5) порядок здійснення моніторингу впровадження систем енергетичного менеджменту будівель.

3. Органи місцевого самоврядування впроваджують системи енергетичного менеджменту щодо будівель, видатки на утримання яких здійснюються за рахунок коштів місцевого бюджету, відповідно до примірного положення, що затверджується Кабінетом Міністрів України, з урахуванням структури, визначеної частиною другою цієї статті.

4. Фінансування впровадження та функціонування систем енергетичного менеджменту здійснюється за рахунок коштів державного бюджету, місцевих бюджетів та коштів, отриманих як гранти або залучених в інший спосіб з будь-яких інших джерел, не заборонених законодавством. {Частина четверта статті 12 - 1 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3764-IX від 04.06.2024 } {Закон доповнено статтею 12 - 1 згідно із Законом № 2392-IX від 09.07.2022 }