Про затвердження Положення про умови укладення (переукладення) угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності

Тип: Наказ

№ 601

Дата: 27 березня 1998 р.

Статус: Втратив чинність

ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

НАКАЗ

N 601 від 27.03.98 Зареєстровано в Міністерстві м.Київ юстиції України 29 квітня 1998 р. за N 282/2722

{ Наказ втратив чинність на підставі Наказу Фонду державного майна N 1672 ( z1396-07 ) від 17.10.2007 }

Про затвердження Положення про умови укладення (переукладення) угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності

( Із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 440 ( z0184-99 ) від 11.03.99 )

З метою вдосконалення процедури укладення (переукладення) угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності, посилення контролю за виконанням юридичними особами предмета угоди, а також згідно з вимогами законів України "Про внесення змін до Закону України "Про приватизацію майна державних підприємств" від 19.02.97 р. N 89/97-ВР та "Про державну програму приватизації" від 12.02.98 р. N 124/98-ВР НАКАЗУЮ:

1. Вважати таким, що втратив чинність, наказ Фонду державного майна України від 13.07.95 р. N 883 ( z0293-95 ) "Про затвердження Положення про умови укладання генеральної угоди на продаж об'єктів приватизації".

2. Затвердити Положення про умови укладення (переукладення) угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності (далі - Положення, додається).

3. Директору Департаменту розвитку інфраструктури приватизації М.Васіній - зареєструвати це Положення у Міністерстві юстиції України в установленому порядку та забезпечити виконання цього наказу під час укладання (переукладання) угод.

4. Прес-центру забезпечити надання відповідних матеріалів засобам масової інформації для оприлюднення цього наказу та Положення, що затверджено цим наказом.

5. Підписання угод покласти на заступника Голови Фонду згідно з розподілом функціональних обов'язків. ( Пункт 5 в редакції Наказу Фонду державного майна N 440 ( z0184-99 ) від 11.03.99 )

6. Генеральні угоди на продаж об'єктів приватизації, укладені Фондом до набуття чинності Положенням про умови укладення (переукладення) угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності, діють до закінчення встановленого в них строку.

7. Контроль за виконанням цього наказу покласти на директора Департаменту розвитку інфраструктури приватизації М.Васіну.

Т.в.о.Голови Фонду О.Боднар

Затверджено наказом Фонду державного майна України 27.03.98 N 601

Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 29 квітня 1998 р. за N 282/2722

Положення про умови укладення (переукладення) угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності

1. Загальні положення 1. Це Положення про умови укладення (переукладення) угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності (далі - Положення), розроблено відповідно до законів України "Про внесення змін до Закону України "Про приватизацію майна державних підприємств" ( 2623-12 ), "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" ( 2171-12 ), "Про Державну програму приватизації" ( 294/97-ВР ), "Про підприємства в Україні" ( 887-12 ) і визначає процедуру укладення (переукладення) такої угоди між Фондом державного майна України (далі - Фонд) і юридичними особами, які мають право виконувати послуги, вказані в п.2 розділу I цього Положення, відповідно до вимог чинного законодавства та установчих документів. Фонд має право не укладати (не переукладати) угоди з юридичними особами (резидентами та нерезидентами України), установчими документами яких передбачено виконання робіт, яке є, відповідно до чинного законодавства України, виключним видом діяльності. У статуті юридичної особи має бути передбачений вид діяльності, пов'язаний з продажем майна, що перебуває в державній власності. ( Абзац другий пункту 1 розділу I із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 440 ( z0184-99 ) від 11.03.99 ) Документи, що подаються юридичними особами до Фонду, мають бути складені державною мовою. 2. Як предмет угоди можуть бути визначені послуги, які надаються юридичними особами, зокрема: продаж на аукціоні об'єктів приватизації, в тому числі об'єктів незавершеного будівництва; продаж майна, що перебуває у державній власності, відчуження якого можливе з дозволу органів приватизації. 3. Угода чинна на всій території України протягом року з моменту укладення. З ініціативи юридичної особи та в разі відсутності інформації у Фонді щодо порушень чинного законодавства цією юридичною особою угода може бути переукладена.

Умови укладення та переукладення угоди, а також її розірвання 4. Угода є документом, яким доручається юридичним особам виконання визначених як предмет угоди робіт (послуг) на території України. Угода є підставою для укладення договорів між юридичними особами та органами приватизації на виконання зазначених в п.2 робіт (послуг). Фонд державного майна України веде реєстр юридичних осіб, з якими укладено угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності, і забезпечує його публікацію в "Державному інформаційному бюлетені про приватизацію". 5. Угода укладається за встановленою формою (додаток 1).

Угода повинна містити такі реквізити:

найменування юридичної особи (повне або скорочене, якщо таке є);

місцезнаходження юридичної особи, з якою укладається угода;

предмет угоди;

дату укладення угоди та її номер;

термін дії;

підписи Голови Фонду та керівника юридичної особи, печатки цих сторін угоди.

6. Для укладення угоди юридична особа подає до Фонду такі документи:

заяву за встановленою формою (додаток 2);

копії установчих документів, засвідчені в нотаріальному порядку;

рекомендацію від відповідного органу приватизації;

копію договору оренди приміщення на поточний рік (або копію свідоцтва про право власності на відповідне приміщення), засвідчену в нотаріальному порядку;

поповерховий план приміщення, засвідчений відповідним органом приватизації;

довідку про забезпечення приміщення технічними засобами, потрібними для проведення аукціонів, засвідчену відповідним органом приватизації ;

довідку про склад працівників (їх має бути не менш як дві особи), що перебувають у трудових відносинах з юридичною особою та безпосередньо виконують роботи (послуги) згідно з п.2 розділу I цього Положення. Довідка повинна містити такі відомості: прізвище, ім'я та по батькові; освіта; фах; стаж роботи; констатацію відсутності заборони суду займатися даною діяльністю;

засвідчені в нотаріальному порядку:

копії документів, що підтверджують наявність вищої освіти;

копії кваліфікаційних свідоцтв, що засвідчують наявність належної кваліфікації у працівників, перелічених у довідці.

Фондом визнаються кваліфікаційні свідоцтва тих учбових закладів, з якими укладено договір про сумісну діяльність та узгоджено учбові програми.

Працівники, що перебувають у трудових відносинах з юридичною юридичною особою та безпосередньо виконують роботи (послуги) згідно з п.2 розділу I цього Положення, можуть подавати свої кваліфікаційні свідоцтва лише у складі однієї юридичної особи. У разі звільнення таких працівників юридична особа зобов'язана у 10-денний термін повідомити про це Фонд державного майна України та у двомісячний термін надати до Фонду інформацію (згідно з вимогами п.6 розділу II цього Положення) про зміну складу таких працівників.

Приміщення, призначене для проведення аукціонів, повинно задовольняти таким вимогам: відокремленість від інших приміщень; розмір площі зали для проведення торгів повинен становити не менше 100 кв.м; наявність окремих приміщень для підписання договорів купівлі-продажу та розміщення представників органу приватизації і державного нотаріату, а також допоміжних приміщень (гардероб тощо).

7. У разі необхідності переукладення угоди за тридцять днів до її закінчення юридична особа подає до Фонду такі документи:

заяву за встановленою формою (додаток 2);

копії установчих документів, засвідчені в нотаріальному порядку; ( Абзац третій пункту 7 розділу II із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 440 ( z0184-99 ) від 11.03.99 )

копію угоди за попередній період діяльності юридичної особи;

рекомендацію від відповідного органу приватизації, яка констатує наявність (відсутність) негативних відгуків державних організацій та установ щодо фактів неналежного виконання предмета угоди;

звіт(и) про всі виконані юридичною особою роботи, зазначені в предметі угоди, згідно з додатком 3.

Посадова особа відповідного органу приватизації, що підписує рекомендацію та посвідчує звіт(и) про всі виконані юридичною особою роботи, зазначені в предметі угоди, несе відповідальність за повноту та достовірність викладеної інформації;

довідку про склад працівників (їх має бути не менш як дві особи), що перебувають у трудових відносинах з юридичною особою та безпосередньо виконують роботи (послуги), згідно з п.2 розділу I цього Положення. Довідка повинна містити такі відомості: прізвище, ім'я та по батькові; освіта; фах; стаж роботи; констатацію відсутності заборони суду займатися даною діяльністю;

засвідчені в нотаріальному порядку:

копії документів, що підтверджують наявність вищої освіти;

Працівники, що перебувають у трудових відносинах з юридичною особою та безпосередньо виконують роботи (послуги) згідно з п.2 розділу I цього Положення, можуть подавати свої кваліфікаційні свідоцтва лише у складі однієї юридичної особи. У разі звільнення таких працівників юридична особа зобов'язана у 10-денний термін повідомити про це Фонд державного майна України та у двомісячний термін надати до Фонду інформацію (згідно з вимогами п.6 розділу II цього Положення) про зміни у складі таких працівників;

довідку про забезпечення приміщення технічними засобами, необхідними для проведення аукціонів, засвідчену відповідним органом приватизації;

копію договору оренди приміщення на поточний період (або копію свідоцтва про право власності на відповідне приміщення), засвідчену в нотаріальному порядку;

поповерховий план приміщення, засвідчений відповідним органом приватизації. ( Пункт 7 розділу II доповнено абзацом згідно з Наказом Фонду державного майна N 440 ( z0184-99 ) від 11.03.99 )

8. Юридичні особи несуть відповідальність за достовірність поданих документів.

9. Юридичні особи зобов'язані у 10-денний термін повідомити Фонд про всі зміни, внесені до установчих документів та інших документів, які подавалися до Фонду для укладення (переукладення) угоди.

10. Фонд у 30-денний термін з моменту одержання потрібних документів приймає рішення про укладення (переукладення) чи відмову в укладенні (переукладенні) угоди, про що повідомляє юридичну особу письмово.

11. Відмова в укладенні (переукладенні) угоди може мати місце:

у разі невідповідності поданих документів або діяльності юридичної особи вимогам чинного законодавства, вимогам цього Положення;

у разі наявності негативних відгуків про діяльність відповідної юридичної особи.

12. Якщо угоду не укладено (не переукладено) у встановлений термін або відмовлено в її укладенні (переукладенні), то дії Фонду можуть бути оскаржені юридичною особою в арбітражному суді.

13. Ця угода може бути розірвана за згодою сторін (за умови письмового повідомлення за 30 днів до моменту розірвання) або з ініціативи однієї зі сторін, у разі невиконання чи неналежного виконання іншими сторонами умов угоди.

У разі виявлення порушень, котрих юридичні особи припустилися під час виконання робіт, згідно з розділом I цього Положення, відповідні органи приватизації та структурні підрозділи Фонду в тижневий термін офіційно повідомляють про це Департамент розвитку фондового ринку Фонду. При цьому Фонд має право на дострокове розірвання угоди. ( Абзац другий пункту 13 розділу II із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 440 ( z0184-99 ) від 11.03.99 )

14. Раз на півроку структурними підрозділами Фонду та місцевими органами приватизації у разі залучення юридичних осіб до виконання робіт (послуг), зазначених в п.2 розділу I цього Положення, в електронному або письмовому вигляді до Департамент розвитку фондового ринку Фонду направляється інформація щодо виконання юридичними особами робіт (послуг), зазначених в п.2 розділу I цього Положення. Загальна інформація по всіх юридичних особах повинна подаватись до 31 липня та до 30 січня за умови виконання вимог додатка 3 цього Положення. ( Пункт 14 розділу II із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 440 ( z0184-99 ) від 11.03.99 )

15. У випадку дострокового розірвання угоди або неналежного виконання юридичною особою умов угоди Фонд має право не укладати (не переукладати) з нею угоду.

16. Спори, що виникають у процесі виконання угоди, вирішуються в судовому порядку.

Додаток 1 до Положення про умови укладення (переукладення ) угод про продаж майна, що перебуває у державній власності

Угода про продаж майна, що перебуває у державній власності

"___" _______________ 199_ р. N _______

Фонд державного майна України в особі заступника Голови Фонду

_________________________________________________________________, (прізвище, ім'я та по батькові)

що діє на підставі Тимчасового положення, з однієї сторони, та

__________________________________________________________в особі, (назва юридичної особи)

_________________________________________________________________, (прізвище, ім'я та по батькові керівника; посада)

що діє на підставі статуту (далі - юридична особа), з другої сторони, уклали між собою угоду про нижчезазначене.

1. Предмет угоди Фонд доручає, а юридична особа бере на себе виконання таких робіт: - продаж на аукціоні об'єктів приватизації, в тому числі об'єктів незавершеного будівництва; - продаж майна, що перебуває у державній власності, відчуження якого можливе з дозволу органів приватизації. 2. З моменту підписання цієї угоди юридична особа має право укласти договори на виконання вищезазначених робіт з відповідними органами приватизації.

3. Строк дії угоди Угода набуває чинності з моменту підписання обома сторонами і діє до "___" ___________ 199_ р. 4. Угода може бути розірвана за згодою сторін (за умови письмового повідомлення за 30 днів до моменту розірвання) або з ініціативи однієї зі сторін, у разі невиконання чи неналежного виконання іншими сторонами умов угоди. 5. Місцезнаходження сторін: Фонду державного майна України: Юридичної особи: 252133, м.Київ -133, ______________________________ вул. Кутузова, 18/9 ______________________________

Від органу приватизації Від юридичної особи

_____________________________ ______________________________ (прізвище,ім'я та по батькові) (прізвище,ім'я та по батькові)

_____________________________ ______________________________ (підпис) (підпис)

М.П. М.П.

( Додаток N 1 із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 440 ( z0184-99 ) від 11.03.99 )

Додаток 2 до Положення про умови укладення (переукладення) угод про продаж майна, що перебуває у державній власності

Реєстраційний N ____________ До Фонду державного "___"____________ 199_ р. майна України (дата реєстрації заяви)

Заява Заявник _____________________________________________________ (повна назва заявника) Керівник ____________________________________________________ (прізвище, ім'я та по батькові; посада) Ідентифікаційний код заявника за ЄДРПОУ _____________________

Адреса заявника _____________________________________________

__________________________________________________________________ (поштовий індекс, населений пункт, вулиця, N буд.)

______________ _____________ _______________ (телефон) (телефакс) (телекс) Просимо укласти (переукласти) угоду про продаж майна, що пєребуває у державній власності.

"___" ___________ 199_ р. __________________ (дата заповнення заяви) підпис керівника

М.П.

Додаток N 3 до Положення про умови укладення (переукладення) угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності

Звіт

__________________________________________________ (назва юридичної особи) про всі виконані роботи,зазначені в предметі угоди за _______________________________________________ (період дії угоди)

—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

| |ації | | | | | |кв.м) | | | |

|———+—————+———————+———————————+————————————+———————+—————+——————————————————+————————+———————+——————————|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |

Місцезнаходження сторін:

Орган приватизації Юридична особа

_______________________ _______________________ (адреса) (адреса) Від органу приватизації Від юридичної особи

_______________________ _______________________ (прізвище, ініціали) (прізвище, ініціали)

_______________________ _______________________ (підпис) (підпис)

_______________________ _______________________ (дата) (дата)

М.П. М.П.