Про внесення змін та доповнень до Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ПО ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОМУ ГОСПОДАРСТВУ

НАКАЗ

N 72 від 05.08.94 Зареєстровано в Міністерстві м.Київ юстиції України 23 серпня 1994 року за N 201/411

{ Наказ втратив чинність на підставі Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства N 396 ( z0109-10 ) від 16.12.2009 }

Про внесення змін та доповнень до Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян

У зв'язку з прийняттям Закону України "Про внесення змін і доповнень до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" ( 3981-12 ) НАКАЗУЮ:

Внести зміни та доповнення до Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян, затвердженого наказом Держжитлокомунгоспу України від 15 вересня 1992 р. N 56 ( v0056303-92 ) (додаються).

Перший заступник Голови Комітету В.І.Ляшко

Додаток до наказу Державного комітету України по житлово-комунальному господарству

ЗМІНИ І ДОПОВНЕННЯ що вносяться до Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян, затвердженого наказом Держжитлокомунгоспу України від 15.09.92 р. N 56 ( v0056303-92 )

1. Пункт 3 викласти у такій редакції:

"Не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників, кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені в установленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС".

2. Пункт 4 викласти у такій редакції:

"Приватизація квартир у будинках, включених до плану реконструкції поточного року, здійснюється після її проведення (власником) будинку.

Жилий будинок може бути включений до плану реконструкції поточного року лише в разі виконання таких вимог і умов:

а) наявності затвердженої в установленому порядку проектно-кошторисної документації на проведення реконструкції жилого будинку;

б) завершення відселення мешканців будинку;

в) включення будинку до титульного списку реконструкції та наявності коштів у власника будинку або договору з інвестором про фінансування реконструкції будинку;

г) наявності укладеного договору між власником жилого будинку і підрядним будівельним чи ремонтно-будівельним підприємством на виконання робіт з реконструкції.

Недодержання будь-якої з умов або вимог не є підставою для відмови мешканцям таких будинків у приватизації займаного ними житла.

Наймачі, які проживали у квартирах до початку реконструкції, після проведення реконструкції мають пріоритетне право на приватизацію цих квартир".

3. З другого абзаца пункту 5 вилучити слова " на момент введення в дію Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", тобто на 22 липня 1992 року".

4. Пункт 10 викласти у такій редакції:

"Якщо загальна площа квартири (будинку) перевищує площу, яку має право отримати сім'я наймача безоплатно, наймач здійснює доплату цінними паперами, одержаними для приватизації державних підприємств чи землі, а у разі їх відсутності - грошима. Сума доплат визначається добутком розміру надлишкової загальної площі на вартість одного квадратного метра".

Номінальна вартість житлового чеку та відповідна вартість одного квадратного метра загальної площі підлягає періодичній індексації згідно з чинними законодавчими та нормативними актами.

5. Пункт 17 доповнити частинами другою, третьою та четвертою такого змісту:

"В разі банкрутства підприємств, зміни форми власності або ліквідації підприємств, установ, організацій, у повному господарському віданні яких перебуває державний житловий фонд, останній (крім гуртожитків) одночасно передається у комунальну власність відповідних міських, селищних, сільських Рад народних депутатів.

Нежилі приміщення житлового фонду, які використовуються підприємствами торгівлі, громадського харчування, житлово-комунального та побутового обслуговування населення на умовах оренди, передаються у комунальну власність відповідних міських, селищних, сільських Рад народних депутатів.

Порядок передачі відомчого житлового фонду у комунальну власність визначається Кабінетом Міністрів України".

6. Пункт 25 вилучити.

7. Пункт 28 доповнити частиною другою такого змісту:

"Свідоцтво на право власності на квартиру (будинок) підлягає обов'язковій реєстрації в органах технічної інвентаризації".

8. Додаток N 6 до Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян викласти у такій редакції:

РОЗРАХУНОК суми житлових чеків, які мають отримати громадяни у ході приватизації державного житлового фонду

1. Загальна площа квартири (будинку) ________________кв.м (П)

2. Кількість мешканців у квартирі (будинку) _____________ (М)

3. Розмір загальної площі, що підлягає безоплатній передачі згідно із Законом:

Пб = М х 21 + 10 = кв.м

4. Сума житлових чеків, яка підлягає видачі кожному мешканцю, якщо П менше, ніж Пб: Пб - П х)

Сч = ———————— х А

М х) де А - відновна вартість одного квадратного метра загальної площі, яка встановлюється згідно з чинними законодавчими та нормативними актами.

9. Назву додатку N 9 до Положення викласти у такій редакції:

ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ на приватизовану квартиру N у будинку N по вул. ______________________ в місті ________________