Тип: Наказ
№ 198
Дата: 21 листопада 2003 р.
Статус: Чинний
ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА
НАКАЗ
21.11.2003 № 198
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
12 лютого 2004 р.
за № 188/8787
Про затвердження Збірника норм часу на роботи, що виконуються суб'єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна
{Заголовок Наказу із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015}
{Із змінами, внесеними згідно з Наказами Міністерства
будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства
№ 86 від 07.06.2005
№ 150 від 30.09.2005
Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
№ 106 від 15.05.2015}
Відповідно до Положення про Державний комітет України з питань житлово-комунального господарства, затвердженого Указом Президента України від 19.08.2002 № 723, та з метою поліпшення нормативно-методичного забезпечення діяльності бюро технічної інвентаризації щодо проведення робіт з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна НАКАЗУЮ:
1. Затвердити Збірник норм часу на роботи, що виконуються суб'єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна (далі - Збірник) (додається).
{Пункт 1 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015}
2. Управлінню експлуатації житлового фонду (В.М. Кірюшин):
- забезпечити доведення зазначеного Збірника до відома і керівництва в роботі Рескомітету житлово-комунального господарства АР Крим, управлінням житлово-комунального господарства облдержадміністрацій, Севастопольському міськжитлоуправлінню, Головному управлінню житлового господарства м. Києва.
{Абзац другий пункту 2 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015}
{Абзац третій пункту 2 виключено на підставі Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015}
3. Збірник норм часу на роботи з державної реєстрації права власності та технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затверджений наказом Держбуду України від 30 квітня 1999 року № 112, скасувати.
4. Контроль за виконанням наказу покласти на заступника Голови Комітету О.Б. Лотоцького.
Т.в.о. Голови Комітету
В.І. Альохін
ПОГОДЖЕНО:
Міністерство економіки та з питань
європейської інтеграції України
Заступник Міністра
Міністерство праці
та соціальної політики України
Заступник Міністра
С. Романюк
В.І. Тьоткін
ЗАТВЕРДЖЕНО
Наказ
Державного комітету України
з питань житлово-комунального
господарства
21.11.2003 № 198
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
12 лютого 2004 р.
за № 188/8787
ЗБІРНИК
норм часу на роботи, що виконуються суб'єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна
{Заголовок Збірника в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015}
Загальні положення
1. Дія цього Збірника поширюється на суб'єктів господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна (далі - суб'єкти господарювання).
{Пункт 1 розділу "Загальні положення" в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015}
2. Норми часу на роботи, що виконуються суб'єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна (далі - норми часу), застосовуються до робіт з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, що здійснюються відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 року за № 582/5773, а також до робіт з технічної інвентаризації зелених насаджень на земельній ділянці, на якій розташовано об'єкти нежитлового призначення та інженерні мережі, на території населеного пункту (об'єкти та споруди), яка проводиться відповідно до Інструкції з інвентаризації зелених насаджень у населених пунктах України, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 грудня 2001 року № 226, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 25 лютого 2002 року за № 182/6470.
{Пункт 2 розділу "Загальні положення" в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015}
3. Склад робіт відповідає вимогам чинних нормативно-технічних документів.
4. Норми часу розроблено з терміном виконання робіт з питань технічної інвентаризації та оцінки об'єктів нерухомого майна - один місяць.
{Пункт 4 розділу "Загальні положення" в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015}
5. У нормах часу враховано витрати часу для підготовки робочого місця, одержання завдання, одержання матеріалів постійного зберігання і здачі їх після завершення робіт та оформлення відомостей виконаних робіт.
6. Для керівників груп (контролерів) враховано витрати часу на видачу завдань, визначення обсягів виконаних робіт, проведення навчань працівників груп, ведення обліку журналів польового контролю та журналів виїзду виконавців на об'єкти, ведення звітності групи, забезпечення якісного виконання робіт.
7. Норми часу встановлено на проведення робіт протягом року, незалежно від погодних умов.
8. Розрахунки за роботи, не передбачені нормами часу, проводяться суб'єктами господарювання за одноразовими калькуляціями.
{Пункт 8 розділу "Загальні положення" в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015}
9. Норми часу на виконання робіт з технічної інвентаризації, оцінки та реєстрації майнових комплексів, об'єктів сільськогосподарських підприємств тощо визначаються з урахуванням цих норм.
{Пункт 9 в редакції Наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства № 150 від 30.09.2005}
10. До норм часу у разі скорочення терміну їх виконання, за згодою замовників, для фізичних осіб - до 3 днів, для юридичних осіб - до 10 діб застосовується коефіцієнт 2.
11. Визначення норм часу фактичних показників об'єктів нерухомого майна проводиться шляхом інтерполяції.
{Пункт 12 вилучено на підставі Наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства № 150 від 30.09.2005}
{Розділ 1 виключено на підставі Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015}
1. Технічна інвентаризація і паспортизація об'єктів нерухомого майна, оцінка і переоцінка будинків, будівель і споруд
Характеристика категорій складності земельних ділянок
I категорія. Ділянка простої конфігурації з густотою забудови або зайнятістю її зеленими насадженнями до 20% площі.
II категорія. Ділянка складної конфігурації (більше чотирьох кутів) з насиченістю забудови або зайнятістю її зеленими насадженнями більше 20% площі.
Характеристика категорій складності будинків
I категорія. Будинки прямокутної форми в плані з однотипним плануванням поверхів.
II категорія. Будинки, що складаються в плані із двох-трьох прямокутників з різним плануванням поверхів.
III категорія. Будинки, що складаються в плані більш ніж із трьох прямокутників, косокутників або криволінійні (театри, церкви тощо).
__________
Примітки:
1. Під час складання поверхових планів адміністративних або інших будівель із середньою площею приміщень (кімнат) більше 50 кв.м до норм часу параграфів 2.18-2.24 застосовується коефіцієнт 0,9.
2. Під час складання поверхових планів з особливо складними зовнішніми і внутрішніми окресленнями і архітектурним оформленням (тераси, церкви, костьоли та інші унікальні будівлі) до норм часу параграфи 2.18; 2.19; 2.22; 2.23, що належать до третьої категорії складності, застосовується коефіцієнт 1,75; а під час викреслювання та копіювання до норм часу параграфів 2.20; 2.21; 2.24; 2.27, що належать до третьої категорії складності, застосовується коефіцієнт 1.25.
{Пункт 2 Примітки із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства № 150 від 30.09.2005}
Параграф
Зміст роботи
Одиниця виміру
Виконавці
Норма часу
(год.)
1
2
3
4
5
А. Земельні ділянки
1.1
Нова зйомка забудованих земельних ділянок площею до 700 м2, викреслювання плану земельної ділянки, проведення підрахунків площ із складанням експлікації до плану земельної ділянки:
а) I категорія складності
Земельна ділянка
Виконавець
1,354
Вимірювач
0,381
Контролер
0,210
б) II категорія складності
- " -
Виконавець
1,598
Вимірювач
0,485
Контролер
0,269
1.2
Те саме, при площі понад 700 м2 додатково:
а) I категорія складності
За кожні 100 м2
більше 700 м2
Виконавець
0,060
Вимірювач
0,018
Контролер
0,009
б) II категорія складності
- " -
Виконавець
0,076
Вимірювач
0,024
Контролер
0,013
1.3
Те саме, у разі розташування земельної ділянки на перерізаній місцевості при площі до 700 м2:
а) I категорія складності
Земельна ділянка
Виконавець
1,760
Вимірювач
0,495
Контролер
0,274
б) II категорія складності
- " -
Виконавець
2,080
Вимірювач
0,630
Контролер
0,349
1.4
Те саме, при площі понад 700 м2 додатково:
а) I категорія складності
За кожні 100 м2
більше 700 м2
Виконавець
0,078
Вимірювач
0,023
Контролер
0,012
б) II категорія складності
- " -
Виконавець
0,099
Вимірювач
0,031
Контролер
0,017
1.5
Те саме, незабудованої земельної ділянки при площі до 700 м2:
а) I категорія складності
Земельна ділянка
Виконавець
0,812
Вимірювач
0,229
Контролер
0,126
б) II категорія складності
- " -
Виконавець
0,959
Вимірювач
0,291
Контролер
0,161
1.6
Те саме, при площі понад 700 м2 додатково:
а) I категорія складності
За кожні 100 м2
більше 700 м2
Виконавець
0,036
Вимірювач
0,011
Контролер
0,006
б) II категорія складності
- " -
Виконавець
0,056
Вимірювач
0,014
Контролер
0,008
1.7
Обведення плану земельної ділянки тушшю з нанесенням промірів або зняття копії з плану, виготовленого тушшю, при площі ділянки до 700 м2:
а) I категорія складності
План
Виконавець
0,372
Контролер
0,055
б) II категорія складності
- " -
Виконавець
0,558
Контролер
0,082
1.8
Те саме, при площі понад 700 м2 додатково:
а) I категорія складності
За кожні 100 м2
більше 700 м2
Виконавець
0,008
Контролер
0,002
б) II категорія складності
- " -
Виконавець
0,019
Контролер
0,003
1.9
Те саме, незабудованої земельної ділянки при площі до 700 м2:
а) I категорія складності
План
Виконавець
0,223
Контролер
0,033
б) II категорія складності
- " -
Виконавець
0,335
Контролер
0,048
1.10
Те саме, при площі понад 700 м2 додатково:
а) I категорія складності
За кожні 100 м2
більше 700 м2
Виконавець
0,005
Контролер
0,001
б) II категорія складності
- " -
Виконавець
0,011
Контролер
0,002
1.11
Зняття копії з плану земельної ділянки площею до 700 м2:
а) I категорія складності
План
Виконавець
0,485
Контролер
0,071
б) II категорія складності
- " -
Виконавець
0,725
Контролер
0,110
1.12
Те саме, при площі понад 700 м2 додатково:
а) I категорія складності
За кожні 100 м2
більше 700 м2
Виконавець
0,010
Контролер
0,003
б) II категорія складності
- " -
Виконавець
0,025
Контролер
0,004
1.13
Те саме, незабудованої земельної ділянки при площі до 700 м2:
а) I категорія складності
План
Виконавець
0,293
Контролер
0,043
б) II категорія складності
- " -
Виконавець
0,438
Контролер
0,063
1.14
Те саме, при площі понад 700 м2 додатково:
а) I категорія складності
За кожні 100 м2
більше 700 м2
Виконавець
0,005
Контролер
0,001
б) II категорія складності
- " -
Виконавець
0,011
Контролер
0,002
1.15
Обстеження та зіставлення інвентаризаційних планів і форм земельної ділянки
Земельна ділянка
Виконавець
0,300
Вимірювач
0,240
Контролер
0,142
1.16
Унесення зміни зовнішніх меж або внутрішнього складу земельної ділянки в разі зміни площі ділянки, угідь, до 300 м2
Ділянка
Виконавець
0,280
Вимірювач
0,164
Контролер
0,117
1.17
Те саме, більше 300 м2 додатково
За кожні 100 м2
більше 700 м2
Виконавець
0,100
Вимірювач
0,035
Контролер
0,023
Примітка. Одночасні зміни у земельній ділянці декількох видів угідь враховуються як одна зміна.
Б. Будинки, будівлі, споруди
1.18
Складання ескізу поверхового плану на основний будинок (квартиру), проведення замірів усіх приміщень, викреслювання поверхового плану олівцем з проставленням розмірів, номерів приміщень і кімнат, складання журналу внутрішніх обмірів (експлікація) з підрахунком площ у масштабі плану 1:100 при загальній поверховій площі житлового будинку з прибудовами по зовнішньому обміру до 100 м2:
а) I категорія складності
Будинок з прибудовами, квартира
Виконавець
1,433
Вимірювач
0,588
Контролер
0,242
б) II категорія складності
- " -
Виконавець
1,562
Вимірювач
0,639
Контролер
0,264
в) III категорія складності
- " -
Виконавець
1,692
Вимірювач
0,690
Контролер
0,286
1.19
а) Те саме, за кожні 10 м2 понад 100 м2 для всіх категорій складності додатково
10 м2
Виконавець
0,194
Вимірювач
0,053
Контролер
0,033
б) Те саме, за кожні 10 м2 понад 500 м2 для всіх категорій складності додатково
- " -
Виконавець
0,162
Вимірювач
0,044
Контролер
0,027
1.20
Обведення тушшю плану будинку з прибудовами (квартири) з проставленням усіх розмірів, площ, номерів приміщень і кімнат, складених у масштабі 1:100:
а) при поверховій площі до 100 м2 для всіх категорій складності
Будинок з прибудовами,
квартира
Виконавець
0,698
Контролер
0,102
б) те саме, за кожні 10 м2 понад 100 м2 додатково
10 м2
Виконавець
0,065
Контролер
0,010
1.21
Зняття копії з плану будинку (квартири) у масштабі 1:100:
а) при поверховій площі до 100 м2 для всіх категорій складності
Будинок з прибудовами,
квартира
Виконавець
0,910
Контролер
0,134
б) те саме, за кожні 10 м2 понад 100 м2 для всіх категорій складності
10 м2
Виконавець
0,083
Контролер
0,013
1.22
Зняття та складання поверхового плану на будинок з прибудовами (квартиру) площею до 100 м2 у масштабі 1:200:
а) I категорія складності
Будинок з прибудовами,
квартира
Виконавець
1,310
Вимірювач
0,588
Контролер
0,221
б) II категорія складності
- " -
Виконавець
1,374
Вимірювач
0,639
Контролер
0,232
в) III категорія складності
- " -
Виконавець
1,505
Вимірювач
0,690
Контролер
0,254
1.23
а) Те саме, за кожні 10 м2 понад 100 м2 до 500 м2 для всіх категорій складності додатково
10 м2
Виконавець
0,162
Вимірювач
0,053
Контролер
0,027
б) Те саме, за кожні 10 м2 понад 500 м2 для всіх категорій складності додатково
- " -
Виконавець
0,143
Вимірювач
0,044
Контролер
0,025
1.24
Обведення тушшю плану будинку з прибудовами (квартири) з проставленням усіх розмірів, площ, номерів приміщень і кімнат, складених у масштабі 1:200:
а) при поверховій площі до 100 м2 додатково
Будинок з прибудовами,
квартира
Виконавець
0,512
Контролер
0,075
б) те саме, за кожні 10 м2 понад 100 м2 додатково
10 м2
Виконавець
0,047
Контролер
0,007
1.25
Складання порівняльної відомості площ квартир у багатоповерхових житлових будинках:
Квартира
Виконавець
0,296
Контролер
0,044
а) написання номерів квартир на планах
10 цифр
Виконавець
0,043
Контролер
0,006
б) складання схеми розташування квартир у багатоповерхових будинках
10 цифр
Виконавець
0,043
Контролер