Тип: Повідомлення
№ 45-011/33-6524
Дата: 30 червня 2004 р.
Статус: Не визначено
НАЦІОНАЛЬНИЙ БАНК УКРАЇНИ Генеральний Департамент банківського нагляду
ПОВІДОМЛЕННЯ
30.06.2004 N 45-011/33-6524
Головним управлінням в Автономній Республіці Крим і по м. Києву і Київській області, територіальним управлінням НБУ, банкам України
Повідомлення НБУ на звернення територіальних управлінь та банків щодо ситуації, яка склалася з укладанням договорів оренди приміщень при відкритті банківських установ
На звернення територіальних управлінь Національного банку України та банків щодо ситуації, яка склалася з укладанням договорів оренди приміщень при відкритті банківських установ, повідомляємо наступне.
З набранням чинності з 01.01.2004 року нового Цивільного кодексу України ( 435-15 ) (згідно з статтями 793 та 794) договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на один рік і більше підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.
З метою забезпечення реалізації фізичними і юридичними особами права на визнання державою правочинів, щодо яких передбачена державна реєстрація, до часу прийняття Верховною Радою України, згідно із статтею 210 Цивільного кодексу України ( 435-15 ) закону щодо державної реєстрації правочинів Кабінет Міністрів України Постановою від 26.05.2004 N 671 ( 671-2004-п ) затвердив "Тимчасовий порядок державної реєстрації правочинів" (далі - Порядок). На сьогодні Порядок є чинним.
У вищезазначеному Порядку ( 671-2004-п ) визначені умови та порядок реєстрації правочинів, у тому числі "договору найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менше ніж один рік" та органи, які здійснюють державну реєстрацію правочинів. Згідно Порядку державна реєстрація правочинів проводиться шляхом внесення нотаріусом запису до Державного реєстру правочинів одночасно з його нотаріальним посвідченням.
Зважаючи на це, при державній реєстрації договорів оренди нерухомого майна банкам слід керуватися вимогами зазначеного Порядку ( 671-2004-п ).
Заступник Голови О.В.Шлапак