Про визнання права власності

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.02.2006 Справа N 28-9/47-04-1649

(ухвалою Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 27.04.2006 відмовлено у порушенні провадження з перегляду)

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого - судді Плахотнюк С.О.

суддів: Панченко Н.П., Самусенко С.С.

розглянувши касаційну скаргу ТОВ "Торгівля"

на постанову від 01-08.09.2005 Одеського апеляційного господарського суду

у справі 28-9/47-04-1649 за позовом ТОВ "Торгівля"

до Ренійського районного споживчого товариства

третя особа:

РВ ФДМ України по Одеській області

про визнання права власності

21.02.2006 в судовому засіданні оголошувалась перерва до 28.02.2006

за участю представників:

21.02.06 28.02.06

позивача не з'явилися

- Рошка М.М.,

- Кирима С.І.

- Карп О.Я

від відповідача - Мельник О.А. Мельник О.А.

третьої особи - не з'явилися не з'явилися

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Одеської області від 10 червня 2004 у справі N 9/47-04-1649 задоволено позовні вимоги ТОВ "Торгівля". Визнано право власності на частину домоволодіння, розташованого в м. Рені по вул. Леніна, 97, що складається з другого поверху літ. "А", площею 296,3 кв. м. Визнано недійсним свідоцтво на право власності N 53 від 10.07.1968 р. видане Ренійською РПС на будівлю N 113 по вул. Леніна у м. Рені Одеської області. Стягнуто з відповідача судові витрати, держмито.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 23 листопада 2004 року у справі N 9/48-04-1649 рішення господарського суду Одеської області від 10.06.2004 р. скасовано, в позові відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 15 березня 2005 року у справі N 9/47-04-1649 частково задоволена касаційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівля" на постанову від 23.11.2004 р. Одеського апеляційного господарського суду.

Постанова від 23.11.2004 Одеського апеляційного господарського суду та рішення господарського суду Одеської області від 10.06.2004 р., скасовані. Справа N 9/47-04-1649 передана на новий розгляд до господарського суду Одеської області.

Направляючи справу N 9/47-04-1649 на новий розгляд, Вищим господарським судом України було вказано на те, що судами попередніх інстанцій не встановлено юридичних підстав набуття прав на спірне майно ТОВ "Торгівля" та не досліджено порядок передачі зазначеного майна КТРП "Восход" до статутного фонду позивача на предмет відповідності вимогам чинного законодавства України, тобто неповно досліджено факт правонаступництва ТОВ "Торгівля" відносно спірного майна, яке належало на праві колективної власності КТРП "Восход", оскільки встановлення факту прийняття рішення загальних зборів КТРП "Восход" відносно передачі спірного майна не дає можливості стверджувати про достатність передбачених законом юридичних підстав набуття прав на відповідне майно іншою юридичною особою.

Рішенням господарського суду Одеської області від 13.06.05 у справі N 28-9/47-04-1649 позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівля" задоволено повністю та визнано право власності (суддя Гуляк Г.І.).

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 1-8 вересня 2005 року (колегія суддів: Тофан В.М. - головуючий, Журавльова О.О., Михайлова М.В.) задоволена апеляційна скарга Ренійського районного споживчого товариства. Рішення господарського суду Одеської області від 13 червня 2005 року у справі N 28-9/47-04-1649 скасовано. У задоволені позову відмовлено.

ТОВ "Торгівля" звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в який просить скасувати постанову Одеського апеляційного господарського суду від 1-8 вересня 2005 р., залишити без змін рішення господарського суду Одеської області від 13 червня 2005.

Касаційна скарга обгрунтована тим, що судом апеляційної інстанції порушені норми процесуального та матеріального права.

Як встановлено господарськими судами попередніх інстанцій і вбачається з матеріалів справи:

Виконавчим комітетом Ренійської міської ради депутатів робітників було прийнято рішення N 256 від 07.06.1968 р. "Про визнання права власності на будівлі за Ренійською міськспоживспілкою", згідно якого було визнано право власності на будівлі, розташовані по вул. Леніна, 93 - госпмаг та склад, по вул. Леніна, 101 - торговий дім, по вул. Спортивній, 13 - склад з надвірними спорудами, 10.07.1968 р. Ренійськім міськкомунгоспом було видано Ренійській міськспоживспілці свідоцтво N 53 про право особистої власності на будівлю, розташовану за адресою: Одеська обл. м. Рені вул. Леніна, 113.

Згідно Постанови Правління Одеської облспоживспілки N 89 від 24.09.1969 р. Ренійська міськспоживспілка була перейменована в Ренійську райспоживспілку.

На виконання листа Міністерства торгівлі УРСР від 07.04.1977 р. N 08-09 управлінням торгівлі виконавчого комітету Одеської обласної ради депутатів трудящих було видано наказ N 156 від 27.06.1977 р. "Про надання допомоги торгам у прийомі торгової мережі від споживкооперації". На виконання цього наказу між Ренійською райспоживспілкою та Ренійським змішторгом були складені та підписані обома сторонами звід з передачі основних засобів по системі Ренійського РайПО організаціям Міністерства торгівлі (змішторгу), перелік основних засобів, що підлягають передачі змішторгу Ренійським РайПО, до яких увійшла будівля спірного торгового будинку.

В період з 1977 р. по 1983 р. Ренійським змішторгом згідно строкових зобов'язань була проведена оплата Ренійському РайПО за основні засоби, про що свідчать копії строкових зобов'язань, що містяться в матеріалах справи.

На виконання Указу Президента України від 31.01.1992 р. "Про комерціалізацію державної торгівлі та громадського харчування" ( 70/92 ) виконавчим комітетом Ренійської міської ради народних депутатів було прийнято рішення N 117 від 09.04.1992 р. "Про створення торгових державних підприємств", згідно якого, в тому числі, були створені торгові підприємства - магазин N 37 "Детский мир" по вул. Леніна, 97, "Восход" на базі магазину N 9 по вул. Комсомольській.

28.07.1995 р. між представництвом Фонду держмайна України в Ренійському районі та товариством покупців торгово-роздрібного підприємства "Восход" було укладено договір купівлі-продажу державного комунального майна торгово-роздрібного підприємства "Восход", згідно якого продавець зобов'язується передати у власність покупця державне майно торгово-роздрібного підприємства "Восход", яке знаходиться за адресою: Одеська область, м. Рені, вул. Леніна, 97 на земельній ділянці площею 1494 кв. м., виділеній рішенням Ренійської міської ради народних депутатів N 297 від 20.12.1982 р., а покупець зобов'язується прийняти майно та сплатити за нього у відповідності з умовами, визначеними в цьому договорі. Право власності переходить до покупця з моменту підписання акта приймання-передачі. 10.10.1995 р. між сторонами по договору складено акт передачі комунального майна торгово-роздрібного підприємства "Восход".

20.02.1996 р. Ренійською райдержадміністрацією зареєстровано колективне підприємство роздрібної торгівлі "Восход", створене на базі приватизованого майна. Згідно п. 9 установчого договору підприємство є власником придбаного державного майна (основні засоби) та власником комунального майна (будівлі, розташовані по вул. Комсомольській, 87 та по вул. Балканській, 63).

20.06.1996 р. та 27.06.1996 р. на загальних зборах КТРП "Восход" було прийнято рішення про створення на базі приватизованого майна, а саме: будівель магазинів N 9, вул. Комсомольська, 87, N 22 вул. Балканська, 63, N 37 "Торговий дім" вул. Леніна, 97 та передачі до статутного фонду ТОВ "Торгівля".

30.07.1996 р. Ренійською райдержадміністрацією зареєстровані доповнення до статуту КТРП "Восход", згідно яких, в тому числі, ТОВ Торгівля" визнано правонаступником всіх майнових прав та обов'язків ТРП "Восход".

25.06.1996 р. на загальних зборах прийнято рішення про створення ТОВ "Торгівля" (протокол N 6), 31.07.1996 р. Ренійською райдержадміністрацією зареєстровано ТОВ "Торгівля".

19.12.1996 р. між ТРП "Восход" та ТОВ "Торгівля" складено акт приймання-передачі будівлі магазину N37 "Торговий дім", розташований по вул. Леніна, 97 в м. Рені.

Згідно акта N 276/23-23876114 від 31.03.2003 р. Державної податкової інспекції у Ренійському районі Одеської області "Про результати комплексної документальної перевірки дотримання вимог податкового та валютного законодавства ТОВ "Торгівля" код 23876114 за період з 01.07.2001 р. по 31.12.2002 р." встановлено, що на балансі підприємства рахується будівля магазину вартістю 104 тис. грн. та підприємство є платником податку на землю.

Апеляційна інстанція при встановленні тих самих обставин у справі не погодилась з висновком суду першої інстанції, в позові відмовила, посилаючись на те, що в матеріалах справи відсутні будь-які документи, які підтверджують передачу ТРП "Восход" спірного майна від Ренійського змішторгу чи міськторгу ТРП "Дитячий світ" після ліквідації якого все майно було передано ТРП "Восход".

Заслухавши суддю-доповідача, представників сторін, перевіривши застосування судами першої та апеляційної інстанціями норм матеріального та процесуального права Вищий господарський суд України у складі колегії суддів дійшов висновку, що касаційна скарга ТОВ "Торгівля" підлягає задоволенню з таких підстав:

Згідно з п. 4 прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України ( 435-15 ) від 16 січня 2003 року, що набрав чинності з 01.01.2004 року, Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

У відповідності до п. 4 прикінцевих та перехідних положень Господарського кодексу України ( 436-15 ) від 16 січня 2003 року, що набрав чинності з 01.01.2004 року, Господарський кодекс України застосовується до господарських відносин, які виникли після набрання чинності його положеннями відповідно до прикінцевих та перехідних положень Господарського кодексу України. До господарських відносин, що виникли до набрання чинності відповідними положеннями Господарського кодексу України, зазначені положення застосовуються щодо тих прав і обов'язків, які продовжують існувати або виникли після набрання чинності цими положеннями.

Враховуючи те, що правовідносини, що є предметом позову за цією справою виникли до 01.01.2004 року, але фактично продовжували існувати і після 01.01.2004 року, то при вирішенні спору повинен застосовуватись Цивільний кодекс України ( 435-15 ) від 16 січня 2003 р., що набрав чинності з 01.01.2004 року та Господарський кодекс України ( 436-15 ) від 16 січня 2003 року, що набрав чинності з 01.01.2004 року.

Відповідно до ст. 328 ЦК України ( 435-15 ), право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Згідно ст. 41 Конституції України ( 254к/96-ВР ) та ст. 321 ЦК України ( 435-15 ) право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до п. 2 ст. 48 Закону України "Про власність" ( 697-12 ), ст. 391 ЦК України ( 435-15 ) власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права власності, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння майном.

Також ст. 392 ЦК України ( 435-15 ) передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 9 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" ( 2171-12 ) від 06.03.1992 року в редакції, що діяла на момент передачі майна у власність, органи приватизації організують проведення інвентаризації майна об'єктів малої приватизації, в ході якої визначається відновна вартість наявних основних фондів і оборотних коштів з урахуванням кредиторської та дебіторської заборгованості підприємства. Акти інвентаризації та оцінки майна об'єкта приватизації підписуються особою, яка відповідає за проведення інвентаризації та здійснення оцінки його майна, та затверджуються керівником органу приватизації.

Враховуючи викладене, а також те, що остання угода від 28.07.1995 року яка була укладена між представництвом ФДМУ в Ренійському районі (продавець) та товариством покупців ТРП "Восход" (покупець) щодо продажу спірного будинку не визнана у встановленому порядку недійсною і є чинною, що судом першої інстанції перевірено правомірність підстав набуття права власності на спірне майно в процесі приватизації, а саме встановлено факт оцінки та передачі у власність саме спірного майна та його вартості, що дає підстави стверджувати про передачу спірного майна товариству покупців торгово-роздрібного підприємства "Восход" відповідно до вимог чинного на той момент законодавства України, Вищий господарський суд України вважає доведеними право власності ТОВ "Торгівля" на частину спірного приміщення.

Посилання господарського суду апеляційної інстанції (як на преюдицію) на рішення господарського суду Одеської області у іншій справі N 30/73-03-2060, яким, як вважає апеляційна інстанція встановлено, що Ренійське РайПо довело право власності на будівлю N 97 по вул. Леніна у м. Рені (надавши свідоцтво про приватну власність), колегія суддів вважає помилковим, оскільки при розгляді вказаної справи не ставилось питання і не розглядався спір про встановлення права власності, не досліджувались правовстановлюючі документи.

Згідно з частини 2 статті 111-7 Господарського процесуального кодексу України ( 1798-12 ) касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти докази.

З урахуванням викладеного, постанова Одеського апеляційного господарського суду від 01-08.09.2005 підлягає скасуванню, а рішення господарського суду Одеської області від 13 червня 2005 року підлягає залишенню без змін.

Керуючись ст.ст. 111-5, 111-7, 111-9, 111-10, 111-11 ГПК України ( 1798-12 ), Вищий господарський суд України ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу ТОВ "Торгівля" на постанову від 01-08.09.2005 Одеського апеляційного господарського суду у справі N 28-9/47-04-1649 задовольнити.

Постанову від 01-08.09.2005 Одеського апеляційного господарського суду у справі N 28-9/47-04-1649 скасувати.

Рішення господарського суду Одеської області від 13 червня 2005 року залишити без змін.

Головуючий, суддя С.Плахотнюк

Судді: Н.Панченко С.Самусенко