Тип: Постанова
№ 495
Дата: 20 квітня 2026 р.
Статус: Чинний
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
від 20 квітня 2026 р. № 495
Київ
Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок
Кабінет Міністрів України постановляє:
1. Внести до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 3 листопада 2021 р. № 1147 (Офіційний вісник України, 2021 р., № 88, ст. 5671; 2022 р., № 54, ст. 3178; 2024 р., № 17, ст. 1091), зміни, що додаються.
2. Ця постанова набирає чинності з дня її опублікування, крім підпунктів 5 і 6 пункту 6 змін, затверджених цією постановою, які набирають чинності через три місяці з дня її опублікування.
Прем'єр-міністр України
Ю. СВИРИДЕНКО
Інд. 75
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 20 квітня 2026 р. № 495
ЗМІНИ,
що вносяться до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок
1. Абзац другий пункту 4 доповнити реченням такого змісту: “У разі відсутності даних Держстату про чисельність наявного населення станом на 1 січня року, що передує року проведення оцінки, чисельність наявного населення приймається за даними, наданими відповідним органом місцевого самоврядування.”.
2. Пункт 12 доповнити абзацом такого змісту:
“Коефіцієнт, який враховує розташування території територіальної громади в межах природно-сільськогосподарського району для ріллі, прийнятий відповідно до додатка 9, застосовується до результатів загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, проведеної відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 7 лютого 2018 р. № 105 “Про проведення загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України”, з 1 січня 2025 р. як добуток нормативу капіталізованого рентного доходу для земель сільськогосподарського призначення (Нрд) на коефіцієнт, який враховує розташування території територіальної громади в межах природно-сільськогосподарського району (Кпсгр).”.
3. У першому реченні абзацу другого пункту 19 слова “у межах територіальної громади” замінити словами “у межах території територіальної громади”, а слова “за межами населених пунктів” виключити.
4. Абзац другий пункту 20 викласти в такій редакції:
“У разі розташування земельних ділянок у межах кількох оціночних районів та/або адміністративно-територіальних одиниць, та/або територій територіальних громад, та/або категорій лісів нормативна грошова оцінка таких земельних ділянок визначається як сума нормативних грошових оцінок їх частин, що розташовані у відповідних оціночних районах та/або адміністративно-територіальних одиницях, та/або територіях територіальних громад, та/або категоріях лісів.”.
5. У тексті Методики слово “зв'язку” замінити словами “електронних комунікацій”.
6. У додатках до Методики:
1) у назві додатка 1 слово “зв'язку” замінити словами “електронних комунікацій”;
2) у додатку 8:
назву розділу “Секція J” викласти в такій редакції:
“Землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення”;
цифри і слова
“13
Землі зв'язку”
замінити такими цифрами і словами:
“13
Землі електронних комунікацій”;
3) додаток 9 викласти в такій редакції:
“Додаток 9
до Методики
(в редакції постанови Кабінету Міністрів України
від 20 квітня 2026 р. № 495)
КОЕФІЦІЄНТ,
який враховує розташування території територіальної громади в межах природно-сільськогосподарського району (Кпсгр)
Найменування та шифр природно-сільськогосподарського району
Коефіцієнт, який враховує розташування території територіальної громади в межах природно-сільськогосподарського району (Кпсгр)
Середній бал бонітету ґрунтів сільськогосподарських угідь (Бпсгр)
рілля, перелоги
багаторічні насадження
сіножаті
пасовища
несільськогосподарські угіддя
рілля, перелоги
багаторічні насадження
сіножаті
пасовища
Автономна Республіка Крим і м. Севастополь
Чорноморський (1)
0,808
1,711
0,134
0,796
32
35
19
Курманський (2)
1,212
2,333
0,226
48
45
32
Сакський (3)
1,035
1,918
0,177
41
39
25
Керченський (4)
0,909
1,97
0,134
36
43
19
Джанкойський (5)
0,682
1,141
0,194
0,12
27
22
22
17
Сімферопольський (6)
1,162
2,696
0,466
0,17
46
52
53
24
Південнобережний (7)
1,035
2,955
0,51
0,233
41
79
58
33
Горний (8)
1,061
2,696
0,405
0,254
42
52
46
36
Вінницька область
Хмельницько-Липовецький (1)
1,28
2,541
0,123
0,085
0,896
52
49
14
12
Погребищенсько-Оратівський (2)
1,059
2,229
0,114
0,057
43
43
13
8
Вінницький (3)
0,665
1,296
0,106
0,049
27
25
12
7
Немирівський (4)
0,566
1,296
0,088
0,035
23
25
10
5
Жмеринський (5)
0,566
1,244
0,079
0,042
23
24
9
6
Могилів-Подільський (6)
1,132
2,489
0,132
0,071
46
48
15
10
Ямпільський (7)
1,452
2,644
0,141
0,092
59
51
16
13
Крижопільський (8)
1,034
2,333
0,106
0,085
42
45
12
12
Теплицько-Чечельницький (9)
1,502
2,955
0,167
0,092
61
57
19
13
Волинська область
Шацький (1)
0,533
0,778
0,202
0,141
0,586
19
15
23
20
Ратнівсько-Любешівський (2)
0,533
0,674
0,194
0,141
19
13
22
20
Маневицький (3)
0,561
0,674
0,22
0,163
20
13
25
23
Турійсько-Ковельський (4)
0,702
0,881
0,238
0,184
25
17
27
26
Ківерцівський (5)
0,589
0,881
0,202
0,163
21
17
23
23
Луцький (6)
1,066
2,178
0,22
0,205
38
42
25
29
Дніпропетровська область
Царичанський (1)
1,255
2,178
0,29
0,184
0,907
51
42
33
26
Магдалинівський (2)
1,428
2,696
0,352
0,276
58
52
40
39
Новомосковський (3)
1,403
2,489
0,378
0,226
57
48
43
32
Павлоградський (4)
1,132
2,281
0,246
0,212
46
44
28
30
Синельниківсько-Покровський (5)
1,059
2,022
0,299
0,226
43
39
34
32
Верхньодніпровський (6)
1,083
2,229
0,326
0,254
44
43
37
36
П'ятихатський (7)
1,132
2,281
0,317
0,254
46
44
36
36
Софіївсько-Томаківський (8)
0,96
1,866
0,211
0,212
39
36
24
30
Апостолівський (9)
0,862
1,452
0,299
0,198
35
28
34
28
Донецька область
Слов'янський (1)
0,925
1,711
0,22
0,177
1,015
40
37
25
25
Покровський (2)
1,156
1,97
0,317
0,233
50
43
36
33
Шахтарський (3)
0,971
2,022
0,238
0,17
42
44
27
24
Волноваський (4)
1,226
2,333
0,24
53
47
34
Старобешівський (5)
1,203
2,178
0,282
0,226
52
42
32
32
Володарсько-Тельманівський (6)
1,226
2,281
0,273
0,233
53
49
31
33
Житомирська область
Олевський (1)
0,342
0,363
0,097
0,085
0,652
12
8
11
12
Лугинський (2)
0,371
0,467
0,141
0,099
13
9
16
14
Овруцький (3)
0,77
1,296
0,211
0,148
27
25
24
21
Малинський (4)
0,456
0,57
0,194
0,127
16
11
22
18
Коростенський (5)
0,399
0,415
0,194
0,127
14
8
22
18
Красилівсько-Ушомирський (6)
0,371
0,415
0,141
0,113
13
10
16
16
Баранівсько-Пулинський (7)
0,513
0,674
0,22
0,148
18
13
25
21
Черняхівський (8)
0,627
0,83
0,229
0,163
22
16
26
23
Чуднівський (9)
0,684
1,244
0,255
0,163
24
24
29
23
Андрушівський (10)
1,112
1,659
0,264
0,205
39
32
30
29
Ружинський (11)
1,14
1,866
0,238
0,191
40
36
27
27
Новоград-Волинський (12)
1,311
2,333
0,229