Тип: Постанова
№ 492
Дата: 27 грудня 1984 р.
Статус: Чинний
РАДА МІНІСТРІВ УКРАЇНСЬКОЇ РСР
ПОСТАНОВА
від 27 грудня 1984 р. N 492
Київ
Про генеральний план розвитку курортного району Велика Алушта Кримської області
З метою забезпечення дальшого планомірного, економічно обгрунтованого і комплексного розвитку курортного району загальносоюзного значення Велика Алушта Кримської області, підвищення рівня його благоустрою і створення найсприятливіших умов для відпочинку, праці і побуту населення Рада Міністрів Української РСР ПОСТАНОВЛЯЄ:
Схвалити розроблений інститутом "Діпроміст" генеральний план курортного району Велика Алушта Кримської області.
Затвердити "Основні положення генерального плану розвитку курортного району Велика Алушта Кримської області", що додаються.
Голова
Ради Міністрів УРСР
О. ЛЯШКО
Керуючий Справами
Ради Міністрів УРСР
К. БОЙКО
Інд. 24
ЗАТВЕРДЖЕНІ
постановою Ради Міністрів УРСР
від 27 грудня 1984 р. N 492
ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ
генерального плану розвитку курортного району Велика Алушта Кримської області
I
Генеральним планом розвитку курортного району Велика Алушта в межах територій Алуштинської міськради /м. Алушта, смт Фрунзенське, села: Ізобільне, Нижня Кутузовка, Верхня Кутузовка, Лучисте, Малий Маяк, Запрудне, Кипарисне, Лазурне, Нижнє Запрудне, Пушкіне, Малоріченське, Генеральське, Рибаче, Сонячногірське, селища: Бондаренкове, Утьос, Чайка, Розовий, Лаванда, Семидвір'я, Виноградне, Лаврове/ та Привітненської сільради Судацького району /села: Привітне, Зеленогір'я/ передбачається:
1. По основних напрямах розвитку курортного району:
а) дальший розвиток курортного району Велика Алушта як приморського і кліматичного курорту загальносоюзного значення із збільшенням місткості санаторно-курортних закладів та закладів відпочинку цілорічного функціонування на кінець розрахункового періоду /2005 рік/ з 24,6 до 58,9 тис. місць, у тому числі I черга /1990 рік/ - 33 тис. місць, і чисельності постійного населення з 53,7 до 77,1 тис. чоловік, у тому числі I черга - 59 тис. чоловік;
б) збереження існуючого рівня розвитку легкої та харчової промисловості з забороною будівництва в межах курортного району промислових підприємств та інших об'єктів, не зв'язаних безпосередньо з задоволенням потреб осіб, що прибувають на курорт для лікування і відпочинку, а також місцевого населення та потреб санаторно-курортного і житлово-цивільного будівництва;
в) розвиток мережі культурно-побутового обслуговування з урахуванням потреб місцевого населення та осіб, які одночасно перебувають на курортах у літній період.
2. По територіальному розвитку курортного району і його забудові:
а) дальший територіальний розвиток курортного району в проектних межах на площі 60 тис. га з виділенням чотирьох курортів /Фрунзенське, Алушта, Малоріченське, Привітне/ за рахунок поступового освоєння 400 га земель державного лісового фонду, 200 га земель радгоспів та 200 га за рахунок інших землекористувачів;
б) розміщення нового житлового будівництва на вільних від забудови ділянках переважно в північно-західній частині м. Алушти, на північний захід від с. Малоріченського та південний схід від с. Привітного, а також за рахунок здійснення часткової реконструкції існуючої малоцінної забудови в центральній частині м. Алушти;
в) житлова забудова 5- і 9-поверховими будинками, а на окремих найважливіших у містобудівному відношенні ділянках - будинками більшої поверховості з одночасним спорудженням об'єктів культурно-побутового обслуговування населення, повним благоустроєм, інженерним обладнанням та озелененням території.
3. По архітектурно-планувальній організації курортного району:
а) удосконалення й розвиток архітектурно-планувальної структури курортного району в цілому та кожного з чотирьох курортів зокрема відповідно до вимог сучасного містобудування, з організацією комплексів санаторно-курортних закладів та закладів відпочинку;
б) розподіл загальної кількості місць у курортних закладах по курортах:
/тис. місць/
в тому числі
Всього
в закладах санаторно-курортного лікування
в закладах відпочинку
на турбазах
Курортний
район Велика Алушта
58,9
15
38
5,9
в тому числі курорти:
Фрунзенське
11,5
8,0
1,5
2,0
Алушта
27,3
7,0
17,9
2,4
Малоріченське
13,6
12,1
1,5
Привітне
6,5
6,5
в) дальший розвиток існуючого загальноміського центру м. Алушти з поступовим перетворенням його в загальнокурортний центр, створення центрів обслуговування інших курортів;
г) упорядкування житлових районів і мікрорайонів із створенням необхідного комплексу закладів культурно-побутового обслуговування населення;
д) дальший розвиток системи зелених насаджень курортного району з реконструкцією існуючих та організацією нових парків, набережних, видових майданчиків, а також здійснення заходів по збільшенню місткості пляжів.
4. По зовнішньому та міському транспорту і магістральній мережі:
а) по автомобільному транспорту - будівництво та реконструкція автомагістралей: Севастополь - Феодосія та Нижньогірський - Привітне; будівництво нового автовокзалу і тролейбусного вокзалу в м. Алушті;
б) розвиток існуючої системи магістралей, вулиць та мережі транспорту, будівництво нових тролейбусних ліній для забезпечення транспортного обслуговування курортів, житлових, комунально-складських та промислових районів, організація вертикального транспорту /канатних доріг, ліфтових підйомників/ у курортних зонах для зв'язку санаторно-курортних закладів і закладів відпочинку з прибережною зоною та центрами обслуговування;
в) по морському транспорту - будівництво морського порту з вокзалом в м. Алушті, а також причалів у межах курортів з одночасним розвитком морських приміських ліній.
5. По інженерному обладнанню території:
а) дальший розвиток водопостачання курортного району за рахунок розширення існуючих водозабірних споруд та створення нового Сонячногірського водоймища;
б) розширення існуючих систем каналізації, будівництво нових каналізаційних систем з частковим використанням стічних вод після повної біологічної очистки та знешкодження для технічного водопостачання і поливу та викидом решти цих вод глибоководним випуском у море;
в) будівництво сміттєспалювального заводу на північ від м. Алушти;
г) електропостачання від енергосистеми "Крименерго";
д) теплопостачання від районних і групових котелень;
є) завершення робіт по централізованому газопостачанню від магістрального газопроводу Сімферополь - Севастополь;
ж) дальший розвиток систем телефонізації та радіофікації.
6. По інженерній підготовці території:
а) здійснення комплексу заходів, пов'язаних з протизсувним і протиселевим захистом, берегоукріпленням, благоустроєм території;
б) регулювання русел річок, протиерозійні заходи.
7. По поліпшенню зовнішнього середовища і охороні природи:
а) винесення промислових підприємств і баз, які знаходяться в курортній та сельбищній зонах і погіршують їх санітарно-гігієнічний стан, на нові ділянки, передбачені генеральним планом;
б) організація округів і зон санітарної охорони курортів;
в) організація санітарно-захисних зон між промисловими підприємствами, житловими районами і курортно-оздоровчими комплексами відповідно до діючих норм;
г) збереження цінних природних ландшафтів;
д) охорона об'єктів природно-заповідного фонду.
8. Першочергові заходи:
а) розвиток курортного району Велика Алушта за рахунок розширення існуючих санаторно-курортних закладів і закладів відпочинку та будівництва нових закладів відпочинку переважно в східній частині курорту Алушта і в межах курорту Малоріченське із створенням необхідного комплексу об'єктів медичного та культурно-побутового обслуговування;
б) здійснення житлового будівництва з концентрацією його в м. Алушті, смт Фрунзенському і селах Малому Маяку, Малоріченському, Рибачому та Привітному на вільних від забудови територіях, а також за рахунок часткової реконструкції існуючої малоцінної забудови з одночасним спорудженням закладів культурно-побутового обслуговування;
в) дальший розвиток інженерного обладнання території;
г) здійснення комплексу гідротехнічних заходів;
д) здійснення комплексу заходів по поліпшенню зовнішнього середовища
й охороні природи.
II
Основні техніко-економічні показники розвитку курортного району Велика Алушта
Найменування показників
Одиниця виміру
Існуючий стан /1983 р./
Перша черга /1990 р./
Розрахунковий період /2005 р./
Населення
тис. чол.
53,7
59
77,1
Місткість курортів цілорічної дії
тис. місць
24,6
33
58,9
Територія курортів
га
2346
2536
3060
Житловий фонд
тис. кв. м загальної площі
651,6
841
1348,5
Середня житлозабезпеченість на одного жителя
кв. м загальної площі
12,7
15,2
17,5
Рівень культурно-побутового обслуговування:
дитячі дошкільні заклади
місць
3300
4500
5800
загальноосвітні школи
- " -
6800
8100
10500
Будинки культури, клуби
- " -
2100
3500
5900
магазини продовольчих товарів
тис. кв. м торгової площі
5,8
6,8
магазини непродовольчих товарів
- " -
7,5
8,9
11
підприємства громадського харчування
посадочних місць
4100
5800
7500
підприємства побутового обслуговування
робочих місць
1200
1400
2600
лікарні
ліжок
700
800
1600
поліклініки
відвідувань на день
800
1100
4200
Інженерне обладнання території:
Водопостачання:
потужність споруд водопроводу
тис. куб. м на добу
40
56,2
77,6
протяжність водопровідної мережі
км
220,3
255,3
295,3
Каналізація:
потужність споруд каналізації
тис. куб. м на добу
12,6
46,6
62,1
протяжність колекторів та мережі
км
37
49
74
Електропостачання
Мегават
34
45,4
79,1
Теплопостачання:
потужність джерел
Гкал на годину
155
280
400
протяжність мережі
км
29,2
49,2
81
Газопостачання
протяжність мережі
- " -
-
35
75
Протяжність міських автобусних магістралей
- " -
115
111,5
110
Протяжність міських тролейбусних магістралей
- " -
29,2
34,4
40,7
____________