Про генеральний план розвитку міста Бердянська Запорізької області

РАДА МІНІСТРІВ УКРАЇНСЬКОЇ РСР

ПОСТАНОВА

від 10 грудня 1984 р. N 463

Київ

Про генеральний план розвитку міста Бердянська Запорізької області

З метою забезпечення дальшого планомірного, економічно обґрунтованого та комплексного розвитку міста Бердянська Запорізької області, курорту загальносоюзного значення, підвищення рівня його благоустрою і створення найсприятливіших умов для праці, побуту й відпочинку населення Рада Міністрів Української РСР ПОСТАНОВЛЯЄ:

1. Схвалити розроблені інститутом "КиївНДІПмістобудівництва" генеральний план розвитку міста Бердянська Запорізької області і проект планування його приміської та зеленої зон.

Затвердити Основні положення генерального плану розвитку міста Бердянська Запорізької області і проекту планування його приміської та зеленої зон, що додаються.

2. Визнати таким, що втратило чинність, розпорядження Ради Міністрів УРСР від 17 березня 1967 р. N 220.

Голова

Ради Міністрів УРСР

О. ЛЯШКО

Керуючий Справами

Ради Міністрів УРСР

К. БОЙКО

Інд. 24

ЗАТВЕРДЖЕНІ

постановою Ради Міністрів УРСР

від 10 грудня 1984 р. N 463

ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ

генерального плану розвитку міста Бердянська Запорізької області і проекту планування його приміської та зеленої зон

I

Генеральним планом розвитку міста Бердянська передбачається:

1. По основних напрямах розвитку міста:

а) дальший розвиток м. Бердянська як грязьового і приморсько-кліматичного курорту загальносоюзного значення із збільшенням місткості санаторно-курортних і оздоровчих закладів цілорічного функціонування на кінець розрахункового періоду /2000 рік/ з 4,1 до 8,9 тис. місць, у тому числі I черга /1990 рік/ - 7,4 тис. місць, і чисельності постійного населення з 128,9 до 141 тис. чоловік, у тому числі I черга - 135 тис. чоловік;

б) збереження існуючого рівня розвитку міста Бердянська як центру машинобудування і нафтопереробної промисловості з забороною будівництва в межах міста нових і розширення діючих промислових підприємств та інших об'єктів, не зв'язаних безпосередньо з задоволенням потреб осіб, що прибувають на курорт для лікування і відпочинку, а також місцевого населення та потреб санаторно-курортного і житлово-цивільного будівництва.

2. По територіальному розвитку міста і його забудові:

а) дальший розвиток міста на розрахунковий період в існуючих межах на території площею 8265 гектарів;

б) розвиток курортної зони в південно-східному та південному напрямках на вільних від забудови землях у межах міста, а також за рахунок перепрофілювання існуючих сезонних закладів у санаторно-курортні заклади цілорічної дії;

в) розміщення нового житлового будівництва переважно в східній, північній та західній частинах міста на вільних від забудови ділянках, а також за рахунок часткової реконструкції малоцінної існуючої забудови в центральній частині;

г) забудова міста 5- і 9-поверховими будинками, а на окремих найважливіших у містобудівному відношенні ділянках - будинками більшої поверховості з одночасним спорудженням об'єктів культурно-побутового обслуговування населення, повним благоустроєм, інженерним обладнанням та озелененням території.

3. По архітектурно-планувальній організації міста:

а) удосконалення та розвиток архітектурно-планувальної структури міста і курортної зони відповідно до вимог сучасного містобудування;

б) реконструкція існуючого загальноміського центру, створення загальнокурортного центру в курортній зоні та центрів обслуговування міських районів;

в) упорядкування житлових районів і мікрорайонів із створенням необхідного комплексу закладів культурно-побутового обслуговування населення та зелених насаджень;

г) винесення з першої та другої зон санітарної охорони курорту промислових і комунально-складських підприємств;

д) формування курортної зони за рахунок створення укрупнених санаторно-курортних комплексів;

є) дальший розвиток системи зелених насаджень міста з розширенням існуючих приморських парків, бульварів та загальнокурортного парку.

4. По зовнішньому та міському транспорту і магістральній мережі:

а) будівництво за межами міста об'їзних

автошляхів для пропуску транзитного транспорту;

б) розвиток існуючої системи міських вулиць і транспортних магістралей та автомобільних шляхів для забезпечення зручного зв'язку між житловими й промисловими районами, курортною зоною;

в) спорудження розв'язок міського транспорту в різких рівнях;

г) дальший розвиток пасажирського міського транспорту із збільшенням протяжності автобусної мережі.

5. По інженерному обладнанню території:

а) забезпечення водопостачання міста питною водою від районної системи водопостачання південної частини Запорізької області;

б) використання Бердянського водосховища на потреби технічного водопостачання промислових підприємств;

в) розширення системи міської каналізації та очисних споруд з використанням стічних вод після повної біологічної очистки і знешкодження для технічного водопостачання й поливу;

г) розвиток системи закритих та відкритих зливостоків;

д) теплопостачання житлових і промислових районів від системи районних котелень, курортної зони - за рахунок розширення існуючої загальнокурортної котельні;

є) газопостачання від магістрального газопроводу Жданов - Бердянськ;

ж) електропостачання від енергосистем "Донбасенерго" та "Дніпроенерго";

з) дальший розвиток системи телефонізації та радіофікації.

6. По інженерній підготовці території

Здійснення комплексу заходів по інженерному захисту та підготовці території, створення нових набережних у межах міста.

7. По поліпшенню зовнішнього середовища та охороні природи:

а) ліквідація забруднення зовнішнього середовища за рахунок впровадження на існуючих промислових підприємствах технологічних заходів по очистці шкідливих викидів і доведенню їх показників до нормативних параметрів;

б) організація санітарно-захисних зон між промисловими підприємствами та сельбищними територіями відповідно до діючих норм, поступове винесення з цих зон існуючого житлового фонду.

8. Першочергові заходи:

а) реконструкція промислових підприємств відповідно до плану економічного і соціального розвитку;

б) здійснення житлового будівництва переважно на вільних від забудови територіях у північній і західній частинах міста, а також за рахунок часткової реконструкції малоцінної існуючої забудови в центральній частині міста з одночасним спорудженням закладів культурно-побутового обслуговування населення, інженерним обладнанням, благоустроєм та озелененням території;

в) розвиток Бердянського грязьового і приморсько-кліматичного курорту за рахунок будівництва нових санаторно-курортних закладів із створенням необхідного комплексу медичного та культурно-побутового обслуговування;

г) поступове винесення з першої та другої зон санітарної охорони курорту промислових і комунально-складських підприємств;

д) будівництво та реконструкція магістральних вулиць, дальший розвиток автобусних ліній, спорудження розв'язок у різних рівнях;

є) розширення систем водопостачання, каналізації, тепло-електропостачання та газопостачання.

II

Проектом планування приміської та зеленої зон міста Бердянська передбачається:

1. По організації території та розселенню населення:

а) утворення навколо м. Бердянська приміської зони загальної площею 71,9 тис. га з використанням її для розміщення зв'язаних з народногосподарським комплексом міста промислових підприємств, організації позаміського масового відпочинку населення, створення лісопаркового поясу;

б) розселення населення, яке має трудові зв'язки з м. Бердянськом, у прилеглих населених пунктах.

2. По розміщенню промислових підприємств і спеціалізації приміського господарства:

а) розміщення нових підприємств і складів, а також тих, які виносяться з м. Бердянська, у приміській зоні на передбачених для цього ділянках;

б) забезпечення потреб населення м. Бердянська в ранніх овочах, картоплі, фруктах, молочній продукції, яйцях шляхом виробництва їх у приміських спеціалізованих господарствах.

3. По організації зеленої зони і місць відпочинку:

а) створення зеленої зони навколо м. Бердянська загальною площею зелених насаджень 8,8 тис. гектарів;

б) розвиток системи закладів і місць масового

відпочинку населення на узбережжі Азовського моря, а також у заплаві р. Берди.

4. По організації транспортних зв'язків:

а) дальший розвиток транспортної мережі приміської зони для організації зручного зв'язку з центрами обслуговування населення та місцями масового відпочинку;

б) будівництво автобусних станцій та павільйонів.

5. По інженерному обладнанню території:

а) водопостачання населених пунктів - централізоване, з підземних вод місцевих джерел, а також з водоводу Каховське водосховище - Мелітополь - Бердянськ;

б) теплопостачання - централізоване, від групових котелень;

в) каналізація - з повною біологічною очисткою стічних вод;

г) електропостачання - від енергосистем "Донбасенерго" та "Дніпроенерго";

д) здійснення комплексу заходів по регулюванню стоку та берегоукріпленню річок Берди та Обиточної, протиерозійних та гідромеліоративних заходів.

6. По поліпшенню зовнішнього середовища і охороні природи:

а) проведення робіт по ліквідації забруднення водоймищ, морської акваторії та повітряного басейну;

б) організація санітарно-захисних зон навколо джерел водопостачання;

в) збереження цінних природних ландшафтів і відновлення ландшафтів, порушених господарською діяльністю.

7. Першочергові заходи

а) спорудження і реконструкція промислових підприємств, а також будівництво житла та закладів культурно-побутового обслуговування населення відповідно до плану економічного і соціального розвитку;

б) розширення систем інженерного забезпечення;

в) організація місць відпочинку на узбережжі Азовського моря, а також у заплаві р. Берди;

г) збільшення площі зелених насаджень за рахунок насадження лісів, закладання садів, виноградників, залісення ярів, балок та інших непридатних для сільського господарства земель.

III

Основні техніко-економічні показники міста Бердянська

Найменування показників

Одиниця виміру

Існуючий стан

/1983 р./

Перша черга

/1990 р./

Розрахунковий період

/2000 р./

Населення

тис. чоловік

128,9

135

141

Територія міста

тис. га

8,3

8,3

8,3

Місткість курорту цілорічної дії

тис. місць

4,1

7,4

8,9

Житловий фонд

тис. кв. м загальної площі

1741

2088

2492

Середня житлозабезпеченість на одного жителя

кв. м загальної площі

13,5

15,5

17,7

Рівень культурно-побутового обслуговування:

дитячі дошкільні заклади

місць

7600

9500

9500

загальноосвітні школи

- " -

12800

16500

16600

Будинки культури, клуби

- " -

7100

6700

6200

лікарні

ліжок

1800

2200

2700

підприємства громадського харчування

посадочних місць

3100

4600

6000

магазини продовольчих товарів

кв. м торгової площі

10900

11400

18500

магазини непродовольчих товарів

- " -

10900

13700

28700

підприємства побутового обслуговування

робочих місць

1500

1800

2600

Інженерне обладнання території:

Водопостачання:

потужність споруд водопроводу

тис. куб. м на добу

88

121

175

протяжність водопровідної мережі

км

169

190

210

Каналізація:

потужність споруд каналізації

тис. куб. м на добу

53

75

170

протяжність колекторів та мережі

км

81

120

150

Теплопостачання:

потужність джерел

Гкал на годину

659

933

1408

протяжність мережі

км

118

121

150

Газопостачання

протяжність мережі

км

112

116

150

Електропостачання

Мегават

148

230

439

Протяжність міських автобусних ліній

км

65

73

80

____________