Тип: Наказ
№ 198
Дата: 21 листопада 2003 р.
Статус: Чинний
Про затвердження Збірника норм часу на роботи та послуги, що виконуються бюро технічної інвентаризації України
Наказ Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства
від 21 листопада 2003 року N 198
Зареєстровано в Міністерстві юстиції України
12 лютого 2004 р. за N 188/8787
Відповідно до Положення про Державний комітет України з питань житлово-комунального господарства, затвердженого Указом Президента України від 19.08.2002 N 723, та з метою поліпшення нормативно-методичного забезпечення діяльності бюро технічної інвентаризації щодо проведення робіт з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна НАКАЗУЮ:
1. Затвердити Збірник норм часу на роботи та послуги, що виконуються бюро технічної інвентаризації України (далі - Збірник) (додається).
2. Управлінню експлуатації житлового фонду (В. М. Кірюшин):
- забезпечити доведення зазначеного Збірника до відома і керівництва в роботі Рескомітету житлово-комунального господарства АР Крим, управлінням житлово-комунального господарства облдержадміністрацій, Севастопольському міськжитлоуправлінню, Головному управлінню житлового господарства м. Києва, бюро технічної інвентаризації України;
- провести навчання працівників бюро технічної інвентаризації України з застосування Збірника.
3. Збірник норм часу на роботи з державної реєстрації права власності та технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затверджений наказом Держбуду України від 30 квітня 1999 року N 112, скасувати.
4. Контроль за виконанням наказу покласти на заступника Голови Комітету О. Б. Лотоцького.
Т. в. о. Голови Комітету
В. І. Альохін
ЗАТВЕРДЖЕНО
наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства
від 21 листопада 2003 р. N 198
Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
12 лютого 2004 р. за N 188/8787
Збірник норм часу
на роботи та послуги, що виконуються бюро технічної інвентаризації України
Загальні положення
1. Збірник норм часу на роботи та послуги, що виконуються бюро технічної інвентаризації України (далі - норми часу), розроблено відповідно до Положення про Державний комітет України з питань житлово-комунального господарства, затвердженого Указом Президента України від 19.08.2002 N 723, з метою встановлення цін (тарифів) згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 1996 року N 1548 "Про встановлення повноважень органів виконавчої влади та виконавчих органів міських рад щодо регулювання цін" (із змінами та доповненнями).
2. Ці норми часу передбачено на роботи з державної реєстрації, технічної інвентаризації, оцінки, паспортизації об'єктів нерухомого майна, технічної інвентаризації зелених насаджень, інвентаризації інженерних мереж, що виконують бюро технічної інвентаризації України (далі - БТІ).
3. Склад робіт відповідає вимогам чинних нормативно-технічних документів.
4. Норми часу розроблено з терміном виконання робіт з питань технічної інвентаризації та оцінки об'єктів нерухомого майна - один місяць, державної реєстрації прав власності для фізичних осіб - тридцять календарних днів, державної реєстрації прав власності для юридичних осіб - шістдесят календарних днів.
5. У нормах часу враховано витрати часу для підготовки робочого місця, одержання завдання, одержання матеріалів постійного зберігання і здачі їх після завершення робіт та оформлення відомостей виконаних робіт.
6. Для керівників груп (контролерів) враховано витрати часу на видачу завдань, визначення обсягів виконаних робіт, проведення навчань працівників груп, ведення обліку журналів польового контролю та журналів виїзду виконавців на об'єкти, ведення звітності групи, забезпечення якісного виконання робіт.
7. Норми часу встановлено на проведення робіт протягом року, незалежно від погодних умов.
8. Розрахунки за роботи, не передбачені нормами часу, проводяться за одноразовими калькуляціями бюро технічної інвентаризації.
9. Норми часу на виконання робіт з технічної інвентаризації, оцінки та реєстрації майнових комплексів, об'єктів сільськогосподарських підприємств тощо визначаються на договірних
засадах, з урахуванням цих норм за окремими видами робіт.
10. До норм часу у разі скорочення терміну їх виконання, за згодою замовників, для фізичних осіб - до 3 днів, для юридичних осіб - до 10 діб застосовується коефіцієнт 2.
11. Визначення норм часу фактичних показників об'єктів нерухомого майна проводиться шляхом інтерполяції.
12. Витрати часу на вихід для виконання робіт (§ 4.2) регулюються підприємством відповідно до фактичних витрат часу за кожним об'єктом відповідно до відомостей, указаних в пункті 6 Загальних положень.
1. Державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна
§
Зміст роботи
Одиниця виміру
Норма часу
(год.)
1
2
3
4
1.1
Ознайомлення з поданими документами, правовстановлювальними документами для реєстрації прав власності, виявлення порядку переходу їх від одних власників до інших, складання письмового висновку за документом або складання письмового висновку про відмову в реєстрації в разі виявлення умов, що перешкоджають проведенню реєстрації
Документ, висновок
0,536
1.2
Ознайомлення з інвентаризаційно-реєстраційними документами постійного зберігання з метою реєстрації прав власності
Справа
0,110
1.3
Проведення запису щодо реєстрації прав власності в книзі державної реєстрації нерухомого майна;
Запис (один власник)
0,166
- додатково за кожного співвласника
Співвласник
0,080
1.4
Заповнення реєстраційного штампа або напису на правовстановлювальному документі
Напис, штамп
0,071
1.5
Запис щодо реєстрації в алфавітну книгу
Запис
0,071
1.6
Складання картки про належність об'єкта нерухомого майна
Картка
0,071
1.7
Заповнення довідки про належність в інвентаризаційній справі
Довідка
0,110
1.8
Скасування запису про реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна в книзі державної реєстрації, алфавітній книзі, картці про наявність та електронному реєстрі прав власності
Об'єкт
0,167
1.9
Готування проекту рішення місцевого органу виконавчої влади про оформлення права власності на об'єкт нерухомого майна та погодження його у відповідних службах місцевих органів виконавчої влади
Проект рішення
1,062
1.10
Оформлення свідоцтва про право власності на об'єкт нерухомого майна
Свідоцтво
0,219
1.11
Виправлення старих записів в інвентаризаційно-реєстраційних справах власників
Власник
0,113
1.12
Внесення запису щодо накладеної на об'єкт нерухомого майна (або його частини) заборони відчуження
Об'єкт або його частина
0,140
1.13
Ознайомлення з документами і виявлення прав землекористування або землеволодіння. Запис у книзі реєстрації
Документ
0,220
1.14
Оформлення дубліката свідоцтва про право власності на об'єкт нерухомості
Документ
0,120
1.15
Пошук інформації в електронному реєстрі прав власності
Об'єкт
0,159
1.16
Унесення до електронного реєстру прав власності даних щодо:
- об'єкта нерухомого майна;
Об'єкт
0,225
- будинків, будівель, споруд;
Будинок, будівля, споруда
0,025
- власників;
Власник
0,117
- правовстановлювальних документів
Документ
0,117
1.17
Формування та друкування витягу про реєстрацію прав власності на об'єкт нерухомого майна
Документ (2 примірники)
0,083
1.18
Реєстрація переходу права власності на об'єкт нерухомого майна в електронному реєстрі прав власності
Власник, документ
0,117
1.19
Підготовчі роботи для оформлення витягу з реєстру прав власності на об'єкт нерухомого майна з ознайомленням з реєстровою справою на предмет складання витягу
Об'єкт
0,401
1.20
Формування та друкування витягу з реєстру прав власності на об'єкт нерухомого майна
Документ
0,083
1.21
Формування та друкування витягу з реєстру прав власності на об'єкт нерухомого майна з примітками
Документ
0,200
1.22
Редагування запису про реєстрацію прав власності та даних про будинки, будівлі, споруди
Будинок, будівля, споруда;
0,025
документ, власник
0,117
1.23
Формування, друкування та видання інформаційної довідки про наявність чи відсутність зареєстрованого права власності на
об'єкт нерухомого майна на одного власника
Довідка
0,167
1.24
Складання запиту про відсутність або наявність арештів та податкових застав на об'єкти нерухомого майна
Запит
0,200
1.25
Закриття розділу реєстру прав власності на об'єкт нерухомого майна. Внесення інформації щодо прийняття рішення про закриття реєстру
Об'єкт
0,100
1.26
Складання письмового висновку про відмову в реєстрації в разі виявлення умов, що перешкоджають проведенню реєстрації
Висновок
0,430
1.27
Формування інвентаризаційно-реєстраційної справи, зшивання матеріалів і копій документів і внесення їх в опис (первинна інвентаризація)
Справа
0,112
1.28
Формування та друкування свідоцтва про право власності на об'єкт нерухомого майна (електронна версія)
Документ (2 примірники)
0,093
2. Технічна інвентаризація і паспортизація об'єктів нерухомого майна, оцінка і переоцінка будинків, будівель і споруд
Характеристика категорій складності земельних ділянок
I категорія. Ділянка простої конфігурації з густотою забудови або зайнятістю її зеленими насадженнями до 20 % площі.
II категорія. Ділянка складної конфігурації (більше чотирьох кутів) з насиченістю забудови або зайнятістю її зеленими насадженнями більше 20 % площі.
Характеристика категорій складності будинків
I категорія. Будинки прямокутної форми в плані з однотипним плануванням поверхів.
II категорія. Будинки, що складаються в плані із двох-трьох прямокутників з різним плануванням поверхів.
III категорія. Будинки, що складаються в плані більш ніж із трьох прямокутників, косокутників або криволінійні (театри, церкви тощо).
Примітки:
1. Під час складання поверхових планів адміністративних або інших будівель із середньою площею приміщень (кімнат) більше 50 кв. м до норм часу § 2.18 - 2.24 застосовується коефіцієнт 0,9.
2. Під час складання поверхових планів з особливо складними зовнішніми і внутрішніми окресленнями і архітектурним оформленням (тераси, церкви, костьоли та інші унікальні будівлі) до норм часу § 2.18; 2.19; 2.22; 2.23, що належать до першої категорії складності, застосовується коефіцієнт 1,75; а під час викреслювання та копіювання до норм часу § 2.20; 2.21; 2.24; 2.27, що належать до першої категорії складності, застосовується коефіцієнт 1.25.
§
Зміст роботи
Одиниця виміру
Виконавці
Норма часу
(год.)
1
2
3
4
5
А. Земельні ділянки
2.1
Нова зйомка забудованих земельних ділянок площею до 700 кв. м, викреслювання плану земельної ділянки, проведення підрахунків площ із складанням експлікації до плану земельної ділянки:
а) I категорія складності
Земельна ділянка
Виконавець
1,354
Вимірювач
0,381
Контролер
0,210
б) II категорія складності
- // -
Виконавець
1,598
Вимірювач
0,485
Контролер
0,269
2.2
Те саме, при площі понад 700 м2 додатково:
а) I категорія складності
За кожні 100 м2
більше 700 м2
Виконавець
0,060
Вимірювач
0,018
Контролер
0,009
б) II категорія складності
- // -
Виконавець
0,076
Вимірювач
0,024
Контролер
0,013
2.3
Те саме, у разі розташування земельної ділянки на перерізаній місцевості при площі до 700 м2:
а) I категорія складності
Земельна ділянка
Виконавець
1,760
Вимірювач
0,495
Контролер
0,274
б) II категорія складності
- // -
Виконавець
2,080
Вимірювач
0,630
Контролер
0,349
2.4
Те саме, при площі понад 700 м2 додатково:
а) I категорія складності
За кожні 100 м2
більше 700 м2
Виконавець
0,078
Вимірювач
0,023
Контролер
0,012
б) II категорія складності
- // -
Виконавець
0,099
Вимірювач
0,031
Контролер
0,017
2.5
Те саме, незабудованої земельної ділянки при площі до 700 м2:
а) I категорія складності
Земельна ділянка
Виконавець
0,812
Вимірювач
0,229
Контролер
0,126
б) II категорія складності
- // -
Виконавець
0,959
Вимірювач
0,291
Контролер
0,161
2.6
Те саме, при площі понад 700 м2 додатково:
а) I категорія складності
За кожні 100 м2
більше
700 м2
Виконавець
0,036
Вимірювач
0,011
Контролер
0,006
б) II категорія складності
- // -
Виконавець
0,056
Вимірювач
0,014
Контролер
0,008
2.7
Обведення плану земельної ділянки тушшю з нанесенням промірів або зняття копії з плану, виготовленого тушшю, при площі ділянки до 700 м2:
а) I категорія складності
План
Виконавець
0,372
Контролер
0,055
б) II категорія складності
- // -
Виконавець
0,558
Контролер
0,082
2.8
Те саме, при площі понад 700 м2 додатково:
а) I категорія складності
За кожні 100 м2
більше 700 м2
Виконавець
0,008
Контролер
0,002
б) II категорія складності
- // -
Виконавець
0,019
Контролер
0,003
2.9
Те саме, незабудованої земельної ділянки при площі до 700 м2:
а) I категорія складності
План
Виконавець
0,223
Контролер
0,033
б) II категорія складності
- // -
Виконавець
0,335
Контролер
0,048
2.10
Те саме, при площі понад 700 м2 додатково:
а) I категорія складності
За кожні 100 м2
більше 700 м2
Виконавець
0,005
Контролер
0,001
б) II категорія складності
- // -
Виконавець
0,011
Контролер
0,002
2.11
Зняття копії з плану земельної ділянки площею до 700 м2:
а) I категорія складності
План
Виконавець
0,485
Контролер
0,071
б) II категорія складності
- // -
Виконавець
0,725
Контролер
0,110
2.12
Те саме, при площі понад 700 м2 додатково:
а) I категорія складності
За кожні 100 м2
більше 700 м2
Виконавець
0,010
Контролер
0,003
б) II категорія складності
- // -
Виконавець
0,025
Контролер
0,004
2.13
Те саме, незабудованої земельної ділянки при площі до 700 м2:
а) I категорія складності
План
Виконавець
0,293
Контролер
0,043
б) II категорія складності
- // -
Виконавець
0,438
Контролер
0,063
2.14
Те саме, при площі понад 700 м2 додатково:
а) I категорія складності
За кожні 100 м2
більше 700 м2
Виконавець
0,005
Контролер
0,001
б) II категорія складності
- // -
Виконавець
0,011
Контролер
0,002
2.15
Обстеження та зіставлення інвентаризаційних планів і форм земельної ділянки
Земельна ділянка
Виконавець
0,941
Вимірювач
0,740
Контролер
0,142
2.16
Унесення зміни зовнішніх меж або внутрішнього складу земельної ділянки в разі зміни площі ділянки, угідь, до 300 м2
Ділянка
Виконавець
0,753
Вимірювач
0,184
Контролер
0,117
2.17
Те саме, більше 300 м2 додатково
За кожні 100 м2
більше 300 м2
Виконавець
0,145
Вимірювач
0,035
Контролер
0,023
Примітка. Одночасні зміни у земельній ділянці декількох видів угідь враховуються як одна зміна.
Б. Будинки, будівлі, споруди
2.18
Складання ескізу поверхового плану на основний будинок (квартиру), проведення замірів усіх приміщень, викреслювання поверхового плану олівцем з проставленням розмірів, номерів приміщень і кімнат, складання журналу внутрішніх обмірів (експлікація) з підрахунком площ у масштабі плану 1:100 при загальній поверховій площі житлового будинку з прибудовами по зовнішньому обміру до 100 м2:
а) I категорія складності
Будинок з прибудовами, квартира
Виконавець
1,433
Вимірювач
0,588
Контролер
0,242
б) II категорія складності
- // -
Виконавець
1,562
Вимірювач
0,639
Контролер
0,264
в) III категорія складності
- // -
Виконавець
1,692
Вимірювач
0,690
Контролер
0,286
2.19
а) Те саме, за кожні 10 м2 понад 100 м2 для всіх категорій складності додатково
10 м2
Виконавець
0,194
Вимірювач
0,053
Контролер
0,033
б) Те саме, за кожні 10 м2 понад 500 м2 для всіх категорій складності додатково
- // -
Виконавець
0,162
Вимірювач
0,044
Контролер
0,027
2.20
Обведення тушшю плану будинку з прибудовами (квартири) з проставленням усіх розмірів, площ, номерів приміщень і кімнат, складених у масштабі 1:100: