Про затвердження форм актів поточної та підсумкової перевірок виконання умов договорів купівлі-продажу об'єктів незавершеного будівництва

Про затвердження форм актів поточної та підсумкової перевірок виконання умов договорів купівлі-продажу об'єктів незавершеного будівництва

Наказ Фонду державного майна України

від 9 серпня 2002 року N 1432

Зареєстровано в Міністерстві юстиції України

18 вересня 2002 р. за N 767/7055

На виконання вимог статей 7, 27 та 29 Закону України "Про приватизацію державного майна" щодо здійснення державними органами приватизації контролю за виконанням умов договорів купівлі-продажу та з метою встановлення єдиних вимог до документального оформлення результатів цього контролю НАКАЗУЮ:

1. Затвердити форму акта поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва та форму акта підсумкової перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва (додаються).

2. Начальнику Управління реалізації та контролю за виконанням договірних умов Тарабі В. П. у п'ятиденний термін з дня підписання цього наказу забезпечити його подання до Міністерства юстиції України для державної реєстрації.

3. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Фонду Парфененка Д. М.

В. о. Голови Фонду

М. Чечетов

ЗАТВЕРДЖЕНО

наказом Фонду державного майна України

від 9 серпня 2002 р. N 1432

АКТ

поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва

_________________________________________________________________

(назва об'єкта незавершеного будівництва)

від _________________________________ N _________

(дата укладення договору)

м. ________________

"___" ____________ 200_ р.

Цей акт складено в результаті поточної перевірки виконання умов зазначеного договору купівлі-продажу, здійсненої

_________________________________________________________________

(найменування органу приватизації, що уклав договір та здійснив перевірку)

відповідно до вимог статей 7 і 27 Закону України "Про приватизацію державного майна" та статті 23 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)".

Перевірку проведено представником органу приватизації - Продавця -

_________________________________________________________________

(прізвище, ім'я та по батькові уповноваженої особи)

у присутності Покупця -

_________________________________________________________________

(прізвище, ім'я та по батькові фізичної чи керівника юридичної особи - Покупця або

прізвище, ім'я та по батькові, серія і номер паспорта, місце проживання особи,

уповноваженої Покупцем)

В результаті перевірки встановлено таке.

1. Дані про об'єкт

1.1. Назва: _______________________________________________________.

1.2. Місцезнаходження об'єкта: _____________________________________.

2. Дані про Покупця1

2.1. Назва: _______________________________________________________.

2.2. Код за ЄДРПОУ: _____________________________________________.

2.3. Місцезнаходження, телефон та факс: _____________________________.

3. Стан виконання умов договору

3.1. Оплата за об'єкт:

згідно з договором: _____________________; фактично: ________________.

3.2. Реєстрація договору в органі місцевого самоврядування:

згідно з договором: _______________________________________________;

фактично: _______________________________________________________.

3.3. Переоформлення права на добудову об'єкта:

згідно з договором: ______________________________________________;

фактично: ______________________________________________________.

3.4. Переоформлення документів на земельну ділянку, відведену під об'єкт:

згідно з договором: _______________________________________________;

фактично: _______________________________________________________.

3.5. Завершення будівництва (розбирання) об'єкта приватизації:

згідно з договором: _______________________________________________;

фактично: _______________________________________________________.

3.6.

Забезпечення вимог екологічної безпеки, охорони навколишнього середовища:

згідно з договором: _______________________________________________;

фактично: ______________________________________________________.

3.7. Виконання зобов'язань, визначених у грошовому еквіваленті:

Назва показників та терміни

Вартісний обсяг зобов'язань, визначених у грошовому еквіваленті

(тис. грн.)

згідно з договором

фактично

1

2

3

1. Загальна сума зобов'язань, визначених у грошовому еквіваленті (200_ - 200_ рр.)

У тому числі (поетапно):

2. Напрямки використання коштів

3.8. Виконання інших умов (у тому числі відповідно до протоколу конкурсної комісії щодо визначення остаточного переможця конкурсу):

згідно з договором: _______________________________________________;

фактично _______________________________________________________.

4. Застосування санкцій

4.1. За порушення порядку розрахунків за об'єкт приватизації:

нараховано: _______________;

сплачено: __________________.

4.2. За невиконання умов договору:

нараховано: _______________;

сплачено: __________________.

4.3. Усього:

нараховано: _______________;

сплачено: __________________.

Висновки

1. Умови договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва

_________________________________________________________________

(назва об'єкта незавершеного будівництва)

від __________________

(дата укладення договору)

N __

за станом на ___________

(дата перевірки)

виконано (не виконано,

виконано неналежним чином2).

2. У разі висновку щодо невиконання або неналежного виконання умов договору цей акт є підставою для застосування органом приватизації санкцій до Покупця згідно з вимогами чинного законодавства та умовами договору.

3. Акт складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу. Примірники зберігаються у Продавця та Покупця.

До акта додаються3: _______________________________________________

(наводиться перелік документів, що додаються до акта і підтверджують

виконання умов договору, та зазначається кількість аркушів кожного документа)

____________

1 Якщо Покупцем є фізична особа, у цій частині акта наводяться такі реквізити:

2.1. Прізвище, ім'я та по батькові

2.2. Серія та номер паспорта

2.3. Місце проживання

2.4. Телефон, факс.

2 Висновок щодо невиконання або неналежного виконання умов договору необхідно конкретизувати, зазначивши, які саме умови договору було порушено.

3 Якщо перевірка здійснювалась за участю особи, уповноваженої Покупцем, до акта повинен додаватися документ, що підтверджує ці повноваження.

Підписи

Від Продавця

_______________________

(посада)

_______________________

(підпис)

_______________________

(прізвище, ім'я, по батькові)

Від Покупця

____________________

(посада4)

_______________________

(підпис, печатка)

_______________________

(прізвище, ім'я, по батькові)

____________

4 Якщо Покупцем є фізична особа, цей рядок не заповнюється.

ЗАТВЕРДЖЕНО

наказом Фонду державного майна України

від 9 серпня 2002 р. N 1432

ЗАТВЕРДЖУЮ

Керівник ______________________

(найменування органу приватизації)

______________________________

(прізвище, ініціали)

______________________________

(підпис, печатка)

"___" ____________ 200_ р.

АКТ

підсумкової перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва

_________________________________________________________________

(назва об'єкта незавершеного будівництва)

від __________________________________ N _________

(дата укладення договору)

м. ________________

"___" ____________ 200_ р.

Цей акт складено в результаті підсумкової перевірки виконання умов зазначеного договору купівлі-продажу, здійсненої

_________________________________________________________________

(найменування органу

приватизації, що уклав договір та здійснив перевірку)

відповідно до вимог статей 7 і 27 Закону України "Про приватизацію державного майна" та статті 23 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)".

Перевірку проведено представником органу приватизації - Продавця -

_________________________________________________________________

(прізвище, ім'я та по батькові уповноваженої особи)

у присутності Покупця - ___________________________________________

(прізвище, ім'я та по батькові фізичної чи керівника юридичної особи - Покупця або

прізвище, ім'я та по батькові, серія і номер паспорта, місце проживання

особи, уповноваженої Покупцем)

В результаті перевірки встановлено таке.

1. Дані про об'єкт

1.1. Назва: _______________________________________________________.

1.2. Місцезнаходження об'єкта: _____________________________________.

2. Дані про Покупця1

2.1. Назва: _______________________________________________________.

2.2. Код за ЄДРПОУ: _____________________________________________.

2.3. Місцезнаходження, телефон та факс: _____________________________.

3. Стан виконання умов договору

3.1. Оплата за об'єкт:

згідно з договором: _____________________; фактично: ________________.

3.2. Реєстрація договору в органі місцевого самоврядування:

згідно з договором: _______________________________________________;

фактично: _______________________________________________________.

3.3. Переоформлення права на добудову об'єкта:

згідно з договором: ______________________________________________;

фактично: ______________________________________________________.

3.4. Переоформлення документів на земельну ділянку, відведену під об'єкт:

згідно з договором: _______________________________________________;

фактично: _______________________________________________________.

3.5. Завершення будівництва (розбирання) об'єкта:

згідно з договором: _______________________________________________;

фактично: _______________________________________________________.

3.6. Забезпечення вимог екологічної безпеки, охорони навколишнього середовища:

згідно з договором: _______________________________________________;

фактично: _______________________________________________________.

3.7. Виконання зобов'язань, визначених у грошовому еквіваленті:

Назва показників та терміни

Вартісний обсяг зобов'язань, визначених у грошовому еквіваленті

(тис. грн.)

згідно з договором

фактично

1

2

3

1. Загальна сума зобов'язань, визначених у грошовому еквіваленті (200_ - 200_ рр.)

У тому числі (поетапно):

2. Напрямки використання коштів

3.8. Виконання інших умов (у тому числі відповідно до протоколу конкурсної комісії щодо визначення остаточного переможця конкурсу):

згідно з договором: _______________________________________________;

фактично: _______________________________________________________.

4. Застосування санкцій

4.1. За порушення порядку розрахунків за об'єкт приватизації:

нараховано: _______________;

сплачено: __________________.

4.2. За порушення умов договору:

нараховано: _______________;

сплачено: __________________.

4.3. Усього:

нараховано: _______________;

сплачено: __________________.

Висновки

1. Умови договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва

__________________________________________________________________

(назва об'єкта незавершеного будівництва)

від ______________________ N ________ виконано в повному обсязі.

(дата укладення договору)

2. Акт є підставою для зняття органом приватизації договору з контролю.

3. Акт складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу і зберігаються у Продавця та Покупця.

До акта додаються2: _______________________________________________

(наводиться перелік документів, що додаються до акта

і підтверджують виконання умов

договору, та зазначається кількість аркушів кожного документа)

Підписи

Від Продавця

_______________________

(посада)

_______________________

(підпис)

_______________________

(прізвище, ім'я, по батькові)

Від Покупця

____________________

(посада3)

_______________________

(підпис, печатка)

_______________________

(прізвище, ім'я, по батькові)

____________

1 Якщо Покупцем є фізична особа, у цій частині акта наводяться такі реквізити:

2.1. Прізвище, ім'я та по батькові

2.2. Серія та номер паспорта

2.3. Місце проживання

2.4. Телефон, факс.

2 Якщо перевірка здійснювалась за участю особи, уповноваженої Покупцем, до акта додається документ, що підтверджує ці повноваження.

3 Якщо Покупцем є фізична особа, цей рядок не заповнюється.

____________