Про затвердження Змін до Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності

ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

НАКАЗ

21.03.2023

м. Київ

N 551

Зареєстровано в Міністерстві юстиції України

26 квітня 2023 р. за N 684/39740

Про затвердження Змін до Положення про конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності

Відповідно до Законів України "Про Фонд державного майна України", "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", з метою вдосконалення порядку залучення органами приватизації суб'єктів оціночної діяльності - суб'єктів господарювання на конкурентних засадах

НАКАЗУЮ:

1. Затвердити Зміни до Положення про конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 31 грудня 2015 року N 2075, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15 січня 2016 року за N 60/28190 (у редакції наказу Фонду державного майна України від 16 січня 2018 року N 47), що додаються.

2. Департаменту оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності забезпечити подання цього наказу на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України в установленому законодавством порядку.

3. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.

4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Фонду державного майна України відповідно до розподілу функціональних обов'язків.

Голова Фонду

Рустем УМЄРОВ

ПОГОДЖЕНО:

В. о. Голови Державної служби

України з питань геодезії,

картографії та кадастру

Сергій ЗАВАДСЬКИЙ

Голова Державної регуляторної

служби України

Олексій КУЧЕР

ЗАТВЕРДЖЕНО

Наказ Фонду державного майна України

21 березня 2023 року N 551

Зміни до Положення про конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності

1. У розділі I:

1) у пункті 2 слова та цифру "абзаці другому частини першої статті 2" замінити словами та цифрою "абзаці першому частини третьої статті 3";

2) абзац другий пункту 3 після слів "копією висновку про вартість об'єкта оцінки" доповнити словами "(у разі, якщо висновок про вартість об'єкта оцінки є частиною звіту про оцінку майна, що був складений лише в електронній формі, - копією висновку про вартість об'єкта оцінки в паперовій формі, засвідченого підписом керівника суб'єкта господарювання)";

3) у пункті 9:

абзац четвертий викласти в такій редакції:

"наявність у претендента спеціального дозволу на провадження діяльності, пов'язаної з державною таємницею (відповідної форми допусків оцінювачів, які перебувають у трудових відносинах із суб'єктом оціночної діяльності або яких він залучає за цивільно-правовими договорами) або спеціального дозволу, виданого іншому суб'єкту оціночної діяльності (відповідної форми допусків оцінювачів, які перебувають у трудових відносинах із суб'єктом оціночної діяльності або яких він залучає за цивільно-правовими договорами), якого за відповідним договором буде залучено претендентом до виконання робіт з оцінки об'єктів, що містять інформацію, яка належить до державної таємниці (за потреби)";

після абзацу дев'ятого доповнити абзацом десятим такого змісту:

"наявність або відсутність факту застосування до претендента обмежень, встановлених Законом України "Про санкції", а також спеціальних економічних та інших обмежувальних заходів (далі - санкції) згідно з рішенням Ради національної безпеки і оборони України, введеним в дію відповідним указом Президента України".

У зв'язку з цим абзац десятий вважати абзацом одинадцятим.

2. У розділі II:

1) пункт 2 після абзацу десятого доповнити абзацом одинадцятим такого змісту:

"порядок оплати послуг з оцінки".

У зв'язку з цим абзаци одинадцятий та дванадцятий вважати відповідно абзацами дванадцятим та тринадцятим;

2) пункт 4 викласти в такій редакції:

"4. Інформація про проведення конкурсу розміщується за 14 - 30 днів до оголошеної дати проведення конкурсу:

у разі проведення конкурсного відбору суб'єкта оціночної діяльності у Фонді - на офіційному вебсайті Фонду в мережі Інтернет;

у разі проведення конкурсного відбору суб'єкта оціночної діяльності в регіональному відділенні Фонду - на офіційному вебсайті Фонду в мережі Інтернет та на власному вебсайті регіонального

відділення Фонду в мережі Інтернет.

Інформацію про оголошення конкурсу додатково може бути опубліковано в медіа. Інформація про проведення конкурсів конкурсними комісіями органів місцевого самоврядування може публікуватися в друкованих медіа та (або) оприлюднюватися на власних вебсайтах в мережі Інтернет і на офіційному вебсайті Фонду в мережі Інтернет";

3) в абзаці третьому пункту 5 слова "залучені до виконання робіт" замінити словами "залучені до надання послуг";

4) у пункті 9 слова "залучені до виконання робіт" замінити словами "залучені до надання послуг";

5) абзац сьомий пункту 12 викласти в такій редакції:

"спеціального дозволу на провадження діяльності, пов'язаної з державною таємницею, виданого суб'єкту оціночної діяльності (відповідної форми допусків оцінювачів, які перебувають у трудових відносинах із суб'єктом оціночної діяльності або яких він залучає за цивільно-правовими договорами) або спеціального дозволу, виданого іншому суб'єкту оціночної діяльності (відповідної форми допусків оцінювачів, які перебувають у трудових відносинах із суб'єктом оціночної діяльності або яких він залучає за цивільно-правовими договорами), якого за відповідним договором буде залучено до виконання робіт з оцінки об'єктів, що містять інформацію, яка належить до державної таємниці (за потреби)".

3. У розділі III:

1) у пункті 5:

в абзаці другому слова "залучені до виконання робіт" замінити словами "залучені до надання послуг";

після абзацу шостого доповнити абзацом сьомим такого змісту:

"якщо до претендента застосовані обмеження, встановлені Законом України "Про санкції", а також санкції згідно з рішенням Ради національної безпеки і оборони України, введеним в дію відповідним указом Президента України".

У зв'язку з цим абзаци сьомий та восьмий вважати відповідно абзацами восьмим та дев'ятим;

2) у пункті 7 слова та цифру "абзаці другому частини першої статті 2" замінити словами та цифрою "абзаці першому частини третьої статті 3".

4. У пункті 8 розділу V слова та цифру "абзаці другому частини першої статті 2" замінити словами та цифрою "абзаці першому частини третьої статті 3".

5. У розділі VI:

1) пункт 2 викласти в такій редакції:

"2. У разі проведення конкурсного відбору суб'єкта оціночної діяльності у Фонді, інформація про результати конкурсу (найменування / прізвище, власне ім'я та по батькові (за наявності) суб'єкта оціночної діяльності, назва об'єкта оцінки, мета проведення оцінки, вартість та строк надання послуг з оцінки) розміщується на офіційному вебсайті Фонду в мережі Інтернет; у разі проведення конкурсного відбору суб'єкта оціночної діяльності в регіональному відділенні Фонду - на офіційному вебсайті Фонду в мережі Інтернет та на власному вебсайті регіонального відділення Фонду в мережі Інтернет.

Інформація про результати конкурсів, проведених конкурсними комісіями органів місцевого самоврядування, може публікуватися в друкованих медіа та (або) оприлюднюватися на власних вебсайтах у мережі Інтернет і на офіційному вебсайті Фонду в мережі Інтернет";

2) пункт 3 викласти в такій редакції:

"3. З метою формування органами приватизації об'єктивних показників очікуваної найбільшої ціни надання послуг з оцінки об'єкта оцінки, а також визначення порядку оплати послуг з оцінки орендованого нерухомого майна, що містить невід'ємні поліпшення, Фонд щороку звертається до саморегулівних організацій оцінювачів щодо надання показників вартості послуг з оцінки, що склалися в ринкових умовах, та показників відсоткового відношення вартості послуг, пов'язаних із ідентифікацією поліпшень орендованого нерухомого майна, до вартості послуг з оцінки всього об'єкта оцінки.

Інформацію про показники вартості наданих послуг з оцінки майна, а також показники вартості послуг, пов'язаних із ідентифікацією поліпшень орендованого нерухомого майна, Фонд доводить до відома органів приватизації та громадськості шляхом розміщення на офіційному вебсайті Фонду в мережі Інтернет.

У разі якщо конкурс визнано таким, що не відбувся відповідно до абзацу другого пункту 8 розділу III цього Положення, за рішенням комісії під час оголошення

повторного конкурсу показник очікуваної найбільшої ціни надання послуг з оцінки об'єкта оцінки може бути збільшено до 30 відсотків від попереднього значення. При цьому очікувана найбільша ціна надання послуг з оцінки об'єкта оцінки не може дорівнювати або перевищувати вартість послуг з оцінки майна, встановлену в абзаці першому частини третьої статті 3 Закону України "Про публічні закупівлі".

6. Додатки 1, 3 викласти в новій редакції, що додається.

Директор Департаменту

оцінки майна, майнових прав та

професійної оціночної діяльності

Світлана БУЛГАКОВА

Додаток 1

до Положення про конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності

(пункт 1 розділу II)

Інформація про об'єкт оцінки*

(для визначення вартості необоротних активів, цілісних майнових комплексів,

індивідуально визначеного майна, пакетів акцій, часток (паїв), земельних ділянок)

Найменування об'єкта оцінки ____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(найменування юридичної особи)

Місцезнаходження об'єкта оцінки або підприємства, майно якого оцінюється ___________________

_____________________________________________________________________________________

(поштовий індекс, місцезнаходження)

Мета проведення незалежної оцінки ______________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(телефон)

Електронна адреса _____________________________________________________________________

Основні види продукції (послуг), що виробляються _________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Кількість об'єктів необоротних активів згідно з аналітичним обліком (основних засобів, незавершеного будівництва, довгострокових фінансових інвестицій, нематеріальних активів)

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Наявність невід'ємних поліпшень нерухомого майна, здійснених за час його оренди _____________

_____________________________________________________________________________________

Розмір статутного капіталу (власного капіталу) господарського товариства _____________________

_____________________________________________________________________________________

Балансова залишкова вартість основних засобів, незавершеного будівництва, довгострокових фінансових інвестицій, нематеріальних активів ____________________________________________

_____________________________________________________________________________________

станом на ____________________________________________________________________________

(за останній звітний період)

Розмір земельної ділянки (ділянок), усього ________________________________________________

Місце розташування земельної ділянки (ділянок) ___________________________________________

Цільове призначення земельної ділянки (ділянок) __________________________________________

Правовий режим земельної ділянки (ділянок) ______________________________________________

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки (ділянок) (за наявності) ________________________

Наявність об'єктів, що містять державну таємницю (так, ні) __________________________________

Дата оцінки (дата, на яку проводиться оцінка майна) ________________________________________

Відповідальна за подання

інформації особа

_____________

(підпис)

____________________________________

(Власне ім'я, ПРІЗВИЩЕ)

____________

* До інформаційного оголошення про проведення конкурсу вносяться лише наявні показники.

Додаток 3

до Положення про

конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності

(пункт 5 розділу II)

Інформація

щодо досвіду суб'єкта оціночної діяльності та (або) оцінювачів, які будуть залучені до надання послуг з оцінки майна (експертної грошової оцінки земельної ділянки) та підписання звіту про оцінку майна (експертну грошову оцінку земельної ділянки)

__________________________________________________________________

(найменування юридичної особи або прізвище, власне ім'я та по батькові (за наявності)

фізичної особи - підприємця)

N з/п

Назва об'єкта

Мета проведення оцінки

Дата оцінки

Період проведення оцінки

Замовник/платник

Досвід суб'єкта оціночної діяльності / досвід оцінювача (прізвище, власне ім'я та по батькові (за наявності))*

Документ, що підтверджує досвід**

____________

* Зазначається конкретна особа - оцінювач (оцінювачі) або безпосередньо суб'єкт оціночної діяльності, який бере участь у конкурсі.

** Копія договору (копії договорів) про надання послуг з оцінки разом з копією акта приймання-передавання робіт з оцінки (показник вартості виконання робіт та порядок розрахунку можуть бути заштриховані), копією висновку про вартість об'єкта оцінки (у разі, якщо висновок про вартість об'єкта оцінки є частиною звіту про оцінку майна, що був складений лише в електронній формі, - копією висновку про вартість об'єкта оцінки в паперовій формі), оригіналом або копією рецензії, складеної рецензентом, що працює в органі приватизації, або оригіналом чи копією рецензії, складеної експертною радою саморегулівної організації оцінювачів. Документи мають бути засвідчені керівником.

"___" ____________ 20__ року

___________

(підпис)

____________