Про внесення змін до Положення про надання управителю дозволу на право прийняття на себе комерційних ризиків при створенні фонду фінансування будівництва виду Б

НАЦІОНАЛЬНА КОМІСІЯ З ЦІННИХ ПАПЕРІВ ТА ФОНДОВОГО РИНКУ

РІШЕННЯ

27.10.2022

м. Київ

N 1274

Зареєстровано в Міністерстві юстиції України

28 листопада 2022 р. за N 1489/38825

Про внесення змін до Положення про надання управителю дозволу на право прийняття на себе комерційних ризиків при створенні фонду фінансування будівництва виду Б

Відповідно до пунктів 3, 13 частини першої статті 8 Закону України "Про державне регулювання ринків капіталу та організованих товарних ринків", у зв'язку з прийняттям Закону України "Про фінансові послуги та фінансові компанії", Закону України від 18 листопада 2021 року N 1909-IX "Про страхування" та Закону України "Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому" Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку

ВИРІШИЛА:

1. Внести до Положення про надання управителю дозволу на право прийняття на себе комерційних ризиків при створенні фонду фінансування будівництва виду Б, затвердженого рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 15 вересня 2021 року N 770, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 26 жовтня 2021 року за N 1375/36997, такі зміни:

1) у пункті 2 розділу I:

після абзацу четвертого доповнити абзацом п'ятим такого змісту:

"Термін "пов'язані особи" вживається у значенні, наведеному в Податковому кодексі України.".

У зв'язку з цим абзац п'ятий вважати абзацом шостим;

в абзаці шостому слова "Про фінансові послуги та державне регулювання ринків фінансових послуг" замінити словами "Про фінансові послуги та фінансові компанії";

2) абзац другий підпункту 6 пункту 1 розділу II викласти у такій редакції:

"При цьому управитель не має права укладати договір із забудовником, який є пов'язаною особою такого управителя.";

3) у пункті 2 розділу III:

у підпункті 5:

абзац третій доповнити словами та цифрою "(якщо визначений статтею 9 Закону договір укладено стосовно об'єкта будівництва, щодо якого право на виконання будівельних робіт виникло до набрання чинності Законом України "Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому")";

після абзацу третього доповнити абзацом четвертим такого змісту:

"договір уступки спеціального майнового права на об'єкт будівництва та об'єкти інвестування, які є складовими частинами об'єкта будівництва, щодо яких за забудовником на момент набрання чинності цим договором зареєстровано таке право, з відкладальними умовами (якщо визначений статтею 9 Закону договір укладено стосовно об'єкта будівництва, щодо якого право на виконання будівельних робіт виникло після набрання чинності Законом України "Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому");".

У зв'язку з цим абзац четвертий вважати абзацом п'ятим;

підпункт 10 після слів "договір страхування" доповнити словом "інших";

доповнити цей пункт новим підпунктом такого змісту:

"11) платіжний документ, що підтверджує внесення управителем плати за видачу дозволу.".

2. Департаменту методології регулювання професійних учасників ринку цінних паперів (Курочкіна І. Ю.) забезпечити:

подання цього рішення на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України;

оприлюднення цього рішення на офіційному вебсайті Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку.

3. Це рішення набирає чинності з дня його офіційного опублікування, крім абзацу п'ятого підпункту 1 та абзацу сьомого підпункту 3 пункту 1, які набирають чинності з 01 січня 2024 року.

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на члена Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку Ільіна А. В.

Голова Комісії

Руслан МАГОМЕДОВ

ПОГОДЖЕНО:

Перший заступник Міністра

цифрової трансформації України

Олексій ВИСКУБ

Протокол засідання Комісії

від 27 жовтня 2022 р. N 167