Про затвердження Змін до Порядку проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт

МІНІСТЕРСТВО РОЗВИТКУ ГРОМАД ТА ТЕРИТОРІЙ УКРАЇНИ

НАКАЗ

14.12.2021

м. Київ

N 330

Зареєстровано в Міністерстві юстиції України

07 лютого 2022 р. за N 163/37499

Про затвердження Змін до Порядку проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт

Відповідно до пункту 9 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", абзацу третього підпункту 2 пункту 11 розділу II "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України від 17 жовтня 2019 року N 199-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення порядку надання адміністративних послуг у сфері будівництва та створення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва", пункту 8 Положення про Міністерство розвитку громад та територій України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 30 квітня 2014 року N 197 (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 25 вересня 2019 року N 850),

НАКАЗУЮ:

1. Затвердити Зміни до Порядку проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 03 липня 2018 року N 158, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 28 серпня 2018 року за N 976/32428 (зі змінами), що додаються.

2. Директорату просторового планування територій та архітектури (Плащенко Є.), Юридичному департаменту (Гуцул В.) забезпечити подання цього наказу на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України в установленому законодавством порядку.

3. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.

4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Міністра Наталію Козловську.

Міністр

Олексій ЧЕРНИШОВ

ПОГОДЖЕНО:

Голова Державної інспекції

архітектури та містобудування України

Семен КРИВОНОС

Перший заступник Міністра

цифрової трансформації України

Олексій ВИСКУБ

Голова Державної

регуляторної служби України

Олексій КУЧЕР

ЗАТВЕРДЖЕНО

Наказ Міністерства розвитку громад та територій України

14 грудня 2021 року N 330

ЗМІНИ

до Порядку проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт

1. У розділі I:

в абзаці першому пункту 1 слова та цифри "та з урахуванням положень постанови Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року N 461 "Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів"," виключити;

у пункті 2:

після абзацу восьмого доповнити пункт абзацом дев'ятим такого змісту:

"Інші терміни вживаються у значеннях, наведених у законах України "Про регулювання містобудівної діяльності", "Про електронні довірчі послуги", "Про електронні документи та електронний документообіг".".

У зв'язку з цим абзац дев'ятий вважати абзацом десятим;

в абзаці десятому слово та знак ", стандартів" виключити.

2. У розділі II:

абзац другий пункту 3 після слів та знаків "(за наявності)" доповнити знаком та реченням такого

змісту: ". Результати фотофіксації підлягають внесенню виконавцем до Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (далі - Реєстр будівельної діяльності)";

у пункті 4:

в абзаці другому слова та цифру "та складає звіт про проведення технічного обстеження (далі - звіт) за формою, наведеною в додатку 1 до цього Порядку" виключити;

абзац третій замінити чотирма новими абзацами такого змісту:

"За результатами оцінки виконавець виключно з використанням Реєстру будівельної діяльності створює у формі електронного документа звіт про проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (СС1), для прийняття їх в експлуатацію (далі - звіт) та підписує його шляхом накладення електронного підпису, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису.

Під час створення звіту у Реєстрі будівельної діяльності виконавець використовує набір комплексних типів відомостей, передбачений у Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, та проставляє відмітку місцезнаходження об'єкта на картографічній основі.

Звіт вважається створеним з моменту затвердження суб'єктом господарювання, який проводив технічне обстеження, шляхом накладення електронного підпису, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, уповноваженої особи такого суб'єкта господарювання.

За бажанням замовника примірник звіту може бути виготовлено у паперовій формі шляхом роздрукування електронного документа з Реєстру будівельної діяльності.";

у пункті 5:

в абзаці першому слова, знаки та цифру "з проставленням у технічному паспорті відмітки про проведення технічного обстеження (далі - відмітка) за формою, наведеною в додатку 2 до цього Порядку" виключити;

абзац другий викласти в такій редакції:

"Відомості про можливість/неможливість надійної та безпечної експлуатації індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів за результатами попереднього (візуального) етапу обстеження вносяться виконавцем до Реєстру будівельної діяльності.".

3. У розділі III:

у пункті 1 слова та цифру "за формою, наведеною в додатку 3 до цього Порядку" виключити;

у пункті 2:

абзац перший замінити трьома новими абзацами такого змісту:

"Замовник (або уповноважена ним особа) подає до органу державного архітектурно-будівельного контролю за місцезнаходженням такого об'єкта через центр надання адміністративних послуг або через електронний кабінет шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного веб-порталу електронних послуг "Портал Дія" або заповнює та надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до центру надання адміністративних послуг заяву у вигляді заповненої декларації за формою, наведеною в додатку до цього Порядку, до якої додаються:

копія документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою відповідного цільового призначення, на якій розміщено об'єкт;

копія технічного паспорта, складеного до 01 грудня 2021 року, відомості про який внесені виконавцем до Реєстру будівельної діяльності.".

У зв'язку з цим абзаци другий - третій вважати відповідно абзацами четвертим - п'ятим;

після абзацу третього доповнити пункт абзацами четвертим - п'ятим такого змісту:

"У разі подання замовником заяви через електронний кабінет документи, зазначені в абзацах другому та третьому пункту 2 розділу III Порядку, не додаються. Відомості про такі документи зазначаються замовником у декларації під час її заповнення в електронній формі.

У разі надсилання замовником документів рекомендованим листом копії зазначених документів повинні бути засвідчені в установленому законодавством порядку.".

У зв'язку з цим абзаци четвертий - п'ятий вважати відповідно абзацами шостим

- сьомим;

в абзаці шостому слова "проставлення в них відповідної відмітки про проведення їх технічного обстеження" замінити словами та цифрами "внесення відомостей про можливість або неможливість надійної та безпечної експлуатації індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів до Реєстру будівельної діяльності";

в абзаці сьомому слова "Заяву про прийняття в експлуатацію об'єкта" замінити словом "Декларацію";

пункт 3 викласти в такій редакції:

"3. Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом десяти робочих днів з дня надходження декларації перевіряє повноту даних, зазначених у декларації, та забезпечує внесення інформації, зазначеної у декларації, до Реєстру будівельної діяльності.

У випадках, встановлених у Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, у разі подання декларації через електронний кабінет внесення до Реєстру будівельної діяльності інформації, зазначеної у декларації, та проставлення відмітки про місцезнаходження об'єкта здійснюється в режимі реального часу автоматично програмними засобами Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.";

у пункті 5:

в абзаці першому слова "з обґрунтуванням причин" замінити словами "з обґрунтуванням усіх причин та рекомендаціями щодо їх усунення";

доповнити пункт новим абзацом такого змісту:

"Рішення про повернення декларації та поданих документів створюється виключно з використанням Реєстру будівельної діяльності у формі електронного документа з присвоєнням реєстраційного номера та підписується посадовою особою органу державного архітектурно-будівельного контролю шляхом накладення електронного підпису, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису.";

пункт 6 доповнити новим абзацом такого змісту:

"Повторне повернення органом державного архітектурно-будівельного контролю замовнику декларації та поданих документів з одних і тих самих підстав не допускається, крім випадків не усунення замовником раніше допущених помилок.";

пункт 10 викласти в такій редакції:

"10. Реєстрація декларації скасовується на підставі рішення суду, що набрало законної сили, шляхом внесення органом державного архітектурно-будівельного контролю відомостей про таке судове рішення до Реєстру будівельної діяльності.";

пункт 11 виключити.

У зв'язку з цим пункт 12 вважати пунктом 11;

у пункті 11:

в абзаці першому слова "електронний кабінет замовника" замінити словами "електронний кабінет";

в абзаці другому слова ", для внесення їх органом державного архітектурно-будівельного контролю до реєстру шляхом подання особисто або надсилання відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю рекомендованим листом з описом вкладення або в електронній формі через електронний кабінет замовника заяви та декларації, в якій враховано зміни" замінити словами та цифрами "шляхом подання декларації, в якій враховано зміни, у порядку визначеному абзацом першим пункту 2 розділу III цього Порядку";

абзац третій викласти в такій редакції:

"Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом двох робочих днів з дня надходження декларації забезпечує внесення інформації, зазначеної у декларації, до Реєстру будівельної діяльності.";

абзаци четвертий і п'ятий виключити.

4. Додатки 1, 2 до Порядку виключити.

5. Додаток 3 до Порядку викласти в такій редакції:

"Додаток

до Порядку проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт

(пункт 2 розділу III)

ДЕКЛАРАЦІЯ

про готовність до експлуатації індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних

будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт

_____________________________________________________________________________________

(найменування органу, якому надсилається декларація)

Дата подачі ___.___.20__

(заповнюється замовником)

Вх. номер ________ від ___.___.20__

(заповнюється органом державного архітектурно-будівельного контролю)

Причина подачі декларації

Первинна подача

Технічна помилка

номер декларації, до якої вносяться зміни: ___________________

Замовник

(включно з додатками на ____ аркушах, зазначається у випадку двох і більше замовників,

заповнюється щодо кожного окремо)

Фізична особа

Прізвище ________________________________________________

Власне ім'я ______________________________________________

По батькові (за наявності) __________________________________

Реєстраційний номер облікової картки платника податків (за наявності)

_____________________________________________________________________________________

(для осіб, які мають відмітку у паспорті про відмову від прийняття реєстраційного номера облікової картки

платника податків, зазначаються серія (за наявності) і номер паспорта)

Унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі (за наявності)

_____________________________________________________________________________________

Документ, який посвідчує особу (обрати один із списку та заповнити його реквізити)

паспорт громадянина України:

серія (за наявності) _____ N ______________________________

виданий: _____________________________________________________________________________

(уповноважений орган, що видав документ (код))

дата видачі документа: ___.___.____

посвідка на постійне або тимчасове проживання N _______ від ___.___.____

паспортний документ іноземця або особи без громадянства

назва документа ______________________________________________________________________

N _________ від ___.___.____

Юридична особа

резидент України

найменування ________________________________________________________________________

код згідно з ЄДРПОУ _____________________________________

нерезидент України

найменування ________________________________________________________________________

(відповідно до реєстраційних документів)

ідентифікаційний (реєстраційний, обліковий) номер (код) іноземної компанії у країні її реєстрації

_____________________________________________________________________________________

Контактна інформація про замовника

Поштова адреса _______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(індекс, область, район, громада, населений пункт, вулиця, номер будинку, корпус (за наявності), квартира)

Адреса електронної пошти (за бажанням) __________________________________

Телефон ______________________________________________________________

Відомості про об'єкт будівництва

Назва об'єкта (у відповідності до технічного паспорта) ______________________________________

_____________________________________________________________________________________

(назва об'єкта будівництва має відображати вид будівництва (нове будівництво, реконструкція,

капітальний

ремонт) та його місце розташування)

Вид будівництва

нове будівництво реконструкція капітальний ремонт

(обрати необхідне)

Місце розташування

__________________________________________________________________________________

(раніше присвоєна адреса, якщо об'єкт вже прийнято в експлуатацію в установленому порядку)

__________________________________________________________________________________

(у разі нового будівництва - кадастровий номер земельної ділянки та місцезнаходження земельної ділянки,

на якій розташовується об'єкт будівництва)

__________________________________________________________________________________

(адреса об'єкта будівництва, присвоєна об'єкту нового будівництва під час реалізації експериментального

проекту з присвоєння адрес об'єктам будівництва та об'єктам нерухомого майна)

Наказ про присвоєння адреси N ___________ від ___.___.____

найменування органу, який його прийняв _________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(зазначається згідно з містобудівними умовами та обмеженнями у разі, коли замовник отримав

містобудівні умови та обмеження під час реалізації експериментального проекту з присвоєння адрес об'єктам

будівництва та об'єктам нерухомого майна)

Код об'єкта _____________________________________________

(згідно з Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000)

Дата початку будівництва ___.___._______

Дата закінчення будівництва ___.___._______

Відомості про земельні ділянки (включно з додатками на ____ аркушах, зазначається у випадку двох і більше земельних ділянок)

Кадастровий номер ____________:___:____:_____. не зазначається

Документ, що посвідчує право на земельну ділянку (заповнити реквізити з правовстановлюючого документа)

серія _____ N ____________ дата видачі ___.___._______

назва документа: ______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

виданий: _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(орган, який видав документ)

Площа (зазначається у гектарах) ____________________________

Цільове призначення код ___.___ назва ___________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Відомості про технічну інвентаризацію

Організація, що здійснювала технічну інвентаризацію

Фізична особа - підприємець

Прізвище ________________________________________________

Власне ім'я _______________________________________________

По батькові (за наявності) __________________________________

Реєстраційний номер облікової картки платника податків (за наявності)

_____________________________________________________________________________________

(для осіб, які мають відмітку у паспорті про відмову від прийняття реєстраційного номера облікової картки

платника податків, зазначаються серія (за наявності) і номер паспорта)

Унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі (за наявності)

_____________________________________________________________________________________

Юридична особа

Найменування ________________________________________________________________________

код згідно з ЄДРПОУ ______________________________________

Контактна інформація про організацію, що здійснювала технічну інвентаризацію

Поштова

адреса _______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(індекс, область, район, громада, населений пункт, вулиця, номер будинку, корпус (за наявності), квартира)

Адреса електронної пошти (за бажанням) ______________________________

Телефон __________________________________________________________

Відповідальна особа, що здійснювала технічну інвентаризацію

Прізвище _______________________________________________

Власне ім'я ______________________________________________

По батькові (за наявності) _________________________________

Кваліфікаційний сертифікат : серія ___ N ________

Технічний паспорт N ______ Дата видачі ___.___.____

Реєстраційний номер документа у Реєстрі будівельної діяльності

TI01:____-____-____-____

(обов'язковий для технічних паспортів, виданих після 01 серпня 2021 р.)

Відомості про основні показники об'єкта

(вказати показники за результатами технічної інвентаризації, об'єкт має основні показники: потужність, продуктивність, виробничу площу, протяжність, місткість, обсяг, пропускну спроможність, кількість робочих місць тощо (заповнюється щодо всіх об'єктів в одиницях вимірювання з урахуванням цільової продукції або основних видів послуг)

Загальна площа об'єкта (кв. м.) _________________________

Найменування основного показника

Одиниця вимірювання відповідно до результатів технічної інвентаризації

Загальні, у тому числі пускового комплексу або черги

Характеристика об'єкта (за результатами технічної інвентаризації)

Несучі конструкції ________________________________________

Огороджувальні конструкції ________________________________

Фасади __________________________________________________

Загальна площа (кв. м.) _____________________________________

Кількість поверхів _________________________________________

Матеріали стін ____________________________________________

Перелік інженерного обладнання

холодне водопостачання

гаряче водопостачання

водовідведення

централізоване опалення

пічне опалення

опалення від індивідуальних опалювальних установок

ліфт

сміттєпровід

Кількість поверхів (за наявності) ____________________________

Кількість кімнат __________________________________________

Загальна площа (кв. м) _____________________________________

Житлова площа (кв. м) _____________________________________

Однокімнатна

Загальна площа нежитлових приміщень об'єкта (кв. м.)

_________________________________________________________

Назва нежитлового приміщення _____________________________

Функціональне призначення ________________________________

Площа приміщення (кв. м) __________________________________

Об'єкт містить місця постійного або тимчасового зберігання автомобілів

Назва місця зберігання автомобілів __________________________

Загальна площа (кв. м) _____________________________________

Кількість машиномісць _____________________________________

Відомості про технічне обстеження (Обрати необхідне)

Складено звіт про проведення технічного обстеження

Назва звіту ___________________________________________________________________________

Номер звіту ______ Дата видачі ___.___.____

Реєстраційний номер документа у Реєстрі будівельної діяльності

TO01:_____- _____-_____-_____

(обов'язковий для звітів, виданих після 01 липня 2021 р.)

Організація, що здійснювала технічне обстеження

Фізична особа - підприємець

Прізвище ________________________________________________

Власне ім'я ______________________________________________

По батькові (за наявності) __________________________________

Реєстраційний номер облікової картки платника податків (за наявності)

_____________________________________________________________________________________

(для осіб, які мають відмітку у паспорті про відмову від прийняття реєстраційного номера облікової картки

платника податків, зазначаються серія (за наявності) і номер паспорта)

Унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі (за наявності)

_____________________________________________________________________________________

Юридична особа

Найменування ____________________________________________

код згідно з ЄДРПОУ ______________________________________

Експерт, що склав звіт з технічного обстеження

Прізвище ________________________________________________

Власне ім'я _______________________________________________

По батькові (за наявності) ___________________________________

Кваліфікаційний сертифікат серія ____ N ______________________

Телефон ______________________________________________

Наявна відмітка про проведення технічного обстеження

Експерт, що проставив відмітку

Прізвище ________________________________________________

Власне ім'я _______________________________________________

По батькові (за наявності) __________________________________

Кваліфікаційний сертифікат серія ____ N _____________________

Телефон _________________________________________________

Інформація про можливість надійної та безпечної експлуатації об'єкта

Назва об'єкта

Можливість безпечної експлуатації (можлива, не можлива)

_____________________________________________________________________________________

На об'єкті виконано всі роботи згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами, у тому числі щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Обладнання встановлено у визначеному порядку.

Заходи з охорони праці, забезпечення вибухобезпеки, пожежної безпеки, охорони навколишнього природного середовища і антисейсмічні заходи проведені в повному обсязі.

ВВАЖАТИ ЗАКІНЧЕНИЙ БУДІВНИЦТВОМ ОБ'ЄКТ ГОТОВИМ ДО ЕКСПЛУАТАЦІЇ

Мені відомо, що за подання не в повному обсязі та недостовірних даних, зазначених у декларації про готовність об'єкта до експлуатації, встановлена відповідальність відповідно до закону.

Даю згоду на обробку моїх персональних даних.

Метою такої обробки є забезпечення ведення Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

________________________________________________________

(прізвище, ініціали замовника та посада (для юридичних осіб)

________________________________________________________

(підпис, печатка (за наявності) на кожній сторінці декларації)".

Генеральний директор Директорату

просторового планування територій

та архітектури Міністерства розвитку

громад та територій України

Євген ПЛАЩЕНКО