Рішення від 09 листопада 2026 р. у справі №635/4491/26 — Харківський районний суд Харківської області

10.11.26

Харківський районний суд Харківської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.11.2026

селище Покотилівка Харківської області

Справа №635/4491/26

Провадження №2/635/5807/2026

селище Покотилівка Харківської області

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Карасави І.О.,

секретаря судового засідання Федотова Д.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом представника позивача – адвоката Лаєвської М.Л., яка діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку,

УСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог та доводів учасників справи

Представник позивача - адвокат Лаєвська М.Л., яка діє в інтересах позивача ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку. У позовній заяві просить визначити, що частка померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 в праві власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,25 га, кадастровий номер 6325158804:00:001:0026 – становить 3/5 часток.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначила, що її батьку ОСОБА_5 на праві власності належала частка житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 . Співвласником іншої частини житлового будинку за вказаною адресою була дружина відповідача ОСОБА_6 . Співвласниками житлового будинку ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було приватизовано земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,25 га. Рішенням ХХХІІІ сесії V скликання Утківської селищної ради Харківського району Харківської області від 03 вересня 2010 року вказана земельна ділянка з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд з кадастровим номером 6325158804:00:001:0026 передана у спільну сумісну власність, ОСОБА_5 видано державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №173102.

Між співвласниками земельної ділянки була досягнута домовленість про розмежування земельної ділянки, згідно якої ОСОБА_5 володіє та користується земельною ділянкою площею 0,15 га (що складає 3/5 часток від загальної площі земельної ділянки); ОСОБА_6 володіє та користується земельною ділянкою площею 0,10 га (що складає 2/5 часток від загальної площі земельної ділянки).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 померла, спадкоємцями за законом після її смерті є відповідача у справі - чоловік померлої ОСОБА_2 та діти – третя особа ОСОБА_7 та ОСОБА_3 .

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Єдиним спадкоємцем за заповітом є дочка померлого - ОСОБА_1 .

Позивач прийняла спадщину після смерті батька, 12 червня 2025 року та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину земельної ділянки оскільки, для видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку та для вчинення реєстраційних дій з нею необхідно визначити частки у спільній власності.

Зазначені вище обставини стали підставою звернення до суду із позовом про визначення часток у праві спільної часткової власності.

Відповідачі правом на надання відзиву не скористались.

Рух справи

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 10 липня 2026 року в цивільній справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 14 жовтня 2026 року підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку – закрито, призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача ОСОБА_8 у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву, якою просить розглянути справу у її відсутність, задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, посилалася на те, що між сторонами відсутній спір з приводу визначення часток у спільній власності, адже в відповідачі не заперечують проти позовних вимог, також звернулися до суду із позовом про визначення часток у зазначеній земельній ділянці, що належали спадкодавцю - померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 . (справа № 635/5793/25).

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про день та час слухання справи повідомлені своєчасно і належним чином в порядку ст. 128 ЦПК України, причини неявки суду не повідомили, заяв та клопотань – не надавали.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Встановлені фактичні обставини справи, застосовані норми права та мотиви суду

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на праві спільної часткової власності у рівних частках належав житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням ХХХІІІ сесії V скликання Утківської селищної ради Харківського району Харківської області від 03 вересня 2010 року земельна ділянка з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд з кадастровим номером 6325158804:00:001:0026 передана у спільну сумісну власність співвласникам житлового будинку. ОСОБА_5 видано державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №173102.

Як вбачається з Плану меж, що є додатком до вищевказаного державного акту ОСОБА_5 володіє та користується земельною ділянкою площею 0,15 га; ОСОБА_6 володіє та користується земельною ділянкою площею 0,10 га.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Мереф`янською міською радою Харківського району, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.06.2025 №1948, спадкоємицею зазначеного в заповіті майна ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дочка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: 1/2 в праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Вищевказане нерухоме належало право на спадщину за заповітом, виданим Першою державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 09 вересня 1998 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-1896, зареєстрованого Харківським міжміським бюро технічної інвентаризації 10 жовтня 1998 року.

Постановою приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Решетняк Інни Сергіївни від 18 червня 2025 року № 206/02-31 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 з кадастровим номером 6325158804:00:001:0026 у зв`язку з тим, що спадкоємицею ОСОБА_1 не надано документів, що стверджують факт наявності спадкового майна, а саме – в документі не визначено частку земельної ділянки, на яку необхідно видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом.

Як вбачається з вказаної постанови, померлий ОСОБА_5 мав земельну ділянку площею 0,2500 га, з кадастровим номером 6325158804:00:001:0026, що знаходиться у спільній власності, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку (Серія ЯЛ №173102), виданим Утківською селищною радою Харківського району Харківської області 28 квітня 2011 року на ім`я ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . Для видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку та для вчинення реєстраційних дій з нею необхідно визначити частки спільній власності.

Згідно постанови приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Онищенко С.В. від 23.12.2024 № 129/02-14 відповідачам - спадкоємцям померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 також відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину житлового будинку та частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що між співвласниками земельної ділянки не укладено договір про поділ земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності без визначення часток, а тому неможливо встановити обсяг спадкового майна.

Відповідно до статті 4 ЦПК України, до суду може звернутись кожна особа за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно статті 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

За змістом статті 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є зокрема, договори та інші правочини.

Кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним(ст.41 КУ).

Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом статей 355 та 368 ЦК України - правом спільної сумісної власності є право власності двох або більше осіб (співвласників) на майно без визначення часток кожного з них у праві власності (спільне майно).

Відповідно до статті 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до частини 2 статті 370 ЦК України частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено законом або договором.

Відповідно до частини 1 статті 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно статті 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Більш детальне регулювання відповідних правовідносин передбачене статтями 370-372 ЦК України, які також виходять із рівності часток у праві спільної сумісної власності, допускаючи, проте, винятки із цього правила «з урахуванням обставин, що мають істотне значення».

Такими обставинами, що мають істотне значення, суд вважає домовленість співвласників земельної ділянки, що була зафіксована у додатку до державного акту «План меж земельної ділянки».

На вказаному плані зазначені розміри часток співвласників у праві власності на спільне сумісне майно та містяться підписи ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , які складають 0,15 га (3/5 часток від загальної площі земельної ділянки) за ОСОБА_5 та 0,10 га (2/5 часток від загальної площі земельної ділянки) за ОСОБА_6 .

Листом Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності. Зі змісту статті 357 ЦК вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні. Отже, резолютивну частину судового рішення в цій категорії справ має бути викладено наступним чином: «Визначити, що частка померлого (П.І.Б.) в праві спільної сумісної власності на квартиру (будинок, садибу) становила - 1/2».

Таким чином, при визначенні частки співвласників у праві власності на земельну ділянку, необхідно виходити з домовленості співвласників земельної ділянки, тобто розмір частки, що належала ОСОБА_5 на час смерті, складає 3/5 часток земельної ділянки з кадастровим номером 6325158804:00:001:0026 площею 0.25 га по АДРЕСА_1 .

Враховуючи те, що визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку позивачу необхідно для видачі свідоцтва про право на спадщину та розпорядження своєю часткою, а у інший спосіб позивач не має змоги захистити своє право, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог статті 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 5, 13, 76-81, 133, 141, 223, 200, 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визначити, що частка померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 в праві власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,25 га, кадастровий номер 6325158804:00:001:0026 – становить 3/5 часток.

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у розмірі 403,73 гривень з кожного.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості щодо учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ;

відповідач: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 ;

відповідач: ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .

Повний текст судового рішення складено 10.11.2026

Суддя І.О. КАРАСАВА