Рішення від 26 жовтня 2026 р. у справі №289/1851/26 — Радомишльський районний суд Житомирської області

Справа № 289/1851/26

Номер провадження 2/289/1654/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2026 м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Сіренко Н.С.,

за участі секретаря судового засідання Василенко О.М .,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Радомишльської міської ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить суд визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянка площею 0,8160 га, кадастровий номер 1825080902:02:002:0286, вид цільового призначення 01.03. Для ведення особистого селянського господарства, місце розташування: АДРЕСА_1 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є дочкою ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Після смерті батька ОСОБА_3 , вона успадкувала житловий будинок з господарським будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , та в цьому будинку залишилася проживати її мати ОСОБА_2 , яка з метою реєстрації права власності на земельну ділянку, що знаходиться біля будинку, звернулася для виготовлення проекту землеустрою, який затверджено рішенням Радомишльської міської ради №681 від 24.02.2022. Однак ІНФОРМАЦІЯ_1 мати позивача померла, не зареєструвавши вказану земельну ділянку, та залишивши заповіт на все належне їй на момент смерті майно позивачу. Однак постановою нотаріуса від 16.04.2026 ОСОБА_1 відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку з кадастровим номером 1825080902:02:002:0286, оскільки право власності на вказану земельну ділянку не зареєстровано.

Ухвалою судді від 4.09.2026 справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження та витребувано копію спадкової справи до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с.20).

Ухвалою від 06.10.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду (а.с.61).

Сторони в судове засідання не з`явилися, позивач в своїй позовній заяві просила розгляд справи проводити без її участі. Від представника відповідача надійшла заява про проведення судового засідання без участі представника міської ради, позовні вимоги визнають повністю (а.с.65).

Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку.

Частиною 1 статті 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до положень ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Пилиповичі Радомишльського району Житомирської області, її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження № НОМЕР_1 (а.с.9).

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом позивач успадкувала після смерті батька ОСОБА_4 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10,11).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 (а.с.30 на звороті), та за заявою ОСОБА_1 29.07.2026 приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Камінською Л.В. було відкрито спадкову справу №138/2025 до майна померлої ОСОБА_2 (а.с.28,28 на звороті).

Згідно довідки Великорацького старостинського округу Радомишльської міської ради Житомирської області від 29.07.2025 №537 ОСОБА_2 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.31).

З копії заповіту ОСОБА_2 , який посвідчений секретарем Великорацької сільської ради Радомишльського району Житомирської області Паламаренко В.П. 06.04.2015 за реєстровим №68, який на день смерті не змінений та не відмінений, вбачається, що все її майно, яке на день смерті буде їй належати, де б воно не було і з чого б воно не складалось заповідала дочці ОСОБА_1 , 1967 р.н. (а.с.35 на звороті,36).

ОСОБА_1 отримала Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 2,0462 га, кадастровий номер: 1825080900:03:000:0216, на земельну ділянку, площею 0,7450 га, кадастровий номер: 1825080900:08:000:0620 та на недоотриману пенсію в розмірі 4748,58 грн (а.с.52 на звороті,53, 53 на звороті, 54,55,56).

Відповідно до витягу з рішення Радомишльської міської ради Житомирської областіи№681 від 24.02.2022 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що передаються безоплатно у власність» затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель комунальної власності та передано безоплатно у власність ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,8160 га, кадастровий номер 1825080902:02:002:0286, з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Та цим рішенням вирішено звернутися до державного реєстратора для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку (а.с.41 на звороті). Однак відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 15.04.2026 право власності на вказану земельну ділянку не зареєстровано (а.с.42-47).

Постановою приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області Камінською Людмилою Василівною від 16.04.2026 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії – видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянка площею 0,8160 га, кадастровий номер 1825080902:02:002:0286, вид цільового призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, місце розташування: АДРЕСА_1 , оскільки право власності на вказану земельну ділянку не зареєстровано (а.с.12-14,57-58).

Згідно ч. 1, 2 ст. 1220 Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

А тому після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі й те, яке юридично не оформлене.

Згідно ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Нормою ст. 1217 Цивільного кодексу України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 Цивільного кодексу України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно із ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Свідоцтво не може бути видане з підстав недотримання п. 2 ст. 49 Закону України «Про нотаріат»: заявником не надано необхідні правовстановлюючі документи на спадкове нерухоме майно, яке підлягає реєстрації.

Свідоцтво не може бути видане з підстав недотримання п. 2 ст. 49 Закону України «Про нотаріат»: заявником не надано необхідні правовстановлюючі документи на спадкове нерухоме майно, яке підлягає реєстрації.

Згідно пункту 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23.08.2016 № 553), для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені статтею 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень" та цим Порядком, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.

Державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб`єкта права власності - спадкодавця з обов`язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

Згідно із ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

Громадяни та юридичні особи, відповідно до частини 1 статті 116 Земельного кодексу України, набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації такого права. У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно спадкодавця, спадкоємець має право, згідно з пунктом 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 25.12.2015 № 1127, подати документи, необхідні для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця.

Перелік документів передбачений в статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та в Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. До них належать: документи, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.

Підставою для державної реєстрації права власності, відповідно до статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», є державний акт на право приватної власності на землю, державний акт на право власності на землю, державний акт на право власності на земельну ділянку або державний акт на право постійного користування землею, видані до 01.01.2013.

Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації згідно з підпунктом 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій, проводиться нотаріусом після подачі документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Статті 81, 131 ЗК України передбачають, що громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі прийняття спадщини, міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Відповідно до п. "г" ст. 81, ч. 1 ст. 131 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Чіткий порядок спадкування як за законом, так і за заповітом передбачений Цивільним Кодексом України, Законом України «Про нотаріат».

Враховуючи, що ОСОБА_2 набула право власності на вказану вище земельну ділянку, але за життя не отримала правовстановлюючий документи, у зв`язку з чим нотаріус правомірно прийняла рішення про відмову у вчиненні нотаріальної дії, позивач позбавлена можливості оформити спадкове майно в нотаріальному порядку.

У відповідності до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

А тому, враховуючи встановлені обставини та досліджені докази, суд приходить до висновку, що є всі підстави для визнання за позивачем права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом після смерті матері.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог позивача.

Керуючись ст. ст. 1216, 1218, 1297 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 13, 56, 76, 81, 258-259, 263-265, 315 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_5 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до Радомишльської міської ради Житомирської області (місцезнаходження: Соборний майдан, буд. 12, м. Радомишль, Житомирський р-н, Житомирська обл., 12201, ЄДРПОУ 25923935) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на земельну ділянка площею 0,8160 га, кадастровий номер 1825080902:02:002:0286, вид цільового призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, місце розташування: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржено сторонами до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення виготовлено 06.11.2026.

Суддя Наталія СІРЕНКО