Рішення від 15 жовтня 2026 р. у справі №370/132/26 — Макарівський районний суд Київської області

"16" жовтня 2026 р. Справа № 370/132/26

Провадження № 2/370/71/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2026 рік с-ще Макарів

Макарівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Бізяєвої Н.О.

за участю секретаря судового засідання Мінасян Я.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник – ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Макарівської селищної ради Бучанського району про визнання права власності в порядку спадкування та зустрічним позовом ОСОБА_3 , в інтересах якої діє представник – ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , Макарівської селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , в особі представника – ОСОБА_2 звернулась до судуд з позовом до ОСОБА_3 , Макарівської с/р Бучанського району про визнання права власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 на частину житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 86,40 кв.м., житлова площа 60,9 кв.м., що складається з приміщень: коридор 7,2 кв.м., кухня 10,6 кв.м., санвузол 7,7 кв.м., житлова 11,3 кв.м., житлова 21,8 кв.м., житлова 9,4 кв.м., житлова 18,4 кв.м; господарські будівлі та споруди: (Літера а) прибудова, (Літера а1) прибудова, (Літера а2) ганок, (Літера Б) літня кухня, (Літера В) сарай, (Літера Г) сарай, (Літера Д) сарай, (Літера Д під) погріб, (Літера Ж) погріб, (Літера З) гараж, №1 криниця, №2 ворота з хвірткою, №3 огорожа, №4 ворота, №5 огорожа, №6 огорожа.

В обґрунтування позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_5 . До дня смерті мати ОСОБА_5 проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 відкрилася спадщина, щодо належного їй спадкового майна, зокрема: на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Права власності на вказаний будинок належить ОСОБА_5 на підставі виписки по господарської книги №1 за 2021-2025 р. села Наливайківка Макарівського району Київської області. Спадкоємцями за законом щодо спадкового майна після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , є її доньки – ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . 09.12.2025 року ОСОБА_1 звернулась до державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за зконом на частину житлового будинку. Проте, державний нотаріус дав розяснення, щодо необхідності звернення до суду, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Ухвалою Макарівського районного суду Київської області від 20 січня 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

02.02.2026 року представник відповідача ОСОБА_3 – адвокат Прокопенко М.С. подав до суду зустрічну позовну заяву до ОСОБА_1 , Макарівської селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування.

В обгрунтування зстрічної позовної заяви зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , яка на момент смерті постійно проживала та була зареєстрована по АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_5 , відкрилася спадщина до складу якої увійшли житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на вищевказаний житловий будинок належить ОСОБА_5 на підставі виписки з погосподарської книги с. Наливайківка, Бучанського району 3ської області за 2021-2025 роки за № 1, в якій зроблено особовий запис за № 01-0047-1 про те, що власником житлового будинку, який розташований за вищезазначеною адресою являється ОСОБА_5 . За життя ОСОБА_5 ніякого Заповіту не складала. У визначений Спадковою Книгою строк, ОСОБА_3 звернулась до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Проте, державний нотаріус дав розяснення, щодо необхідності звернення до суду, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. У звязку з чим, просить суд: визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку падкування за законом на спадкове майно, після смерті ОСОБА_5 , а саме на частину житлового будинку (А) загальною площею 86,4 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м., що складається з приміщень: прихожа 7,2 кв.м., кухня 10,6 кв.м., санвузол 7,7 кв.м., житлова 11,3 кв.м., житлова 21,8 кв.м., житлова 9,4 кв.м., житлова 18,4 кв.м; господарські будівлі та споруди: (Літера а) прибудова, (Літера а1) прибудова, (Літера а2) ганок, (Літера Б) літня кухня, (Літера В) сарай, (Літера Г) сарай, (Літера Д) сарай, (Літера Д під) погріб, (Літера Ж) погріб, (Літера З) гараж, №1 криниця, №2 ворота з хвірткою, №3 огорожа, №4 ворота, №5 огорожа, №6 огорожа, які розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Макарівського районного суду Київської області від 12.03.2026 року прийнято в провадження зустрічний позов ОСОБА_3 , в інтересах якої діє представник - адвокат Прокопенко М.С. до ОСОБА_1 , Макарівської селищної ради про визнання права за законом на 1/2 частину спадкового майна за законом та обєднано в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Макарівської селищної ради Бучанського району про визнання в порядку спадкування права власності на 1/2 частину спадкового майна за законом.

Ухвалою Макарівського районного суду Київської області від 02 квітня 2026 року підготовче судове засідання закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

Ухвалою Макарівського районного суду Київської області від 23.09.2026 року витребувано докази з Макарівської селищної ради Київської області.

12.10.2026 року на виконання ухвали суду Макарівською селищною радою Київської області надані докази.

Позивач та її представник за первісним позовом, сторона відповідача за зустрічним позовом в судове засідання не з`явились, в матеріалах справи містяться заяви про розгляд справи без їх участі, зустрічний позов визнають у повному обсязі.

Відповідач та її представник за первісним позовом та сторона позивача за зустрічним позовом в судове засідання не з`явились, в матеріалах справи містяться заяви про розгляд справи без їх участі.

Представник Макарівської селищної ради Київської області в судове засідання не з`явився, в матеріалах справи містяться заяви, щодо незаперечення проти прийняття рішення у їх відсутність, при ухвалинні рішення просили керуватись наявними матеріалами справи.

Враховуючи, що учасники справи та їх представники у судове засідання не з`явилися, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Розглянувши матеріали справи, давши належу оцінку доказам у справі, суд дійшов такого висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 10 грудня 2025 року, виданим Макарівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального управління Міністрества юстиції (м. Київ), актовий запис № 453.

Згідно Довідки -Виписки Макарівської селищної ради за №546 від листопада 2025 року, з погосподарської книги с. Наливайківка Бучанського району Київської області за 2021-2025 роки зроблено особовий запис за №01-0047-1 про те, що власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Житловий будинок побутдований У 1984 році, з погосподарськими будівлями та спорудами. Характеристики будинку: загальна площа – 86,40 кв.м.; житлова площа – 60,90 кв.м.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, до якої входило майно, що їй належало, зокрема, домоволодіння (житловий будинок з господарськими спорудами) 1984 року побудови, за адресою: АДРЕСА_1 .

3 довідки Макарівської селищної ради від лютого 2021 року за №111, вбачається, що гр. ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована та проживала на день смерті за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаню адресою разом з ОСОБА_5 зареєстровані, але не проживали: дочка ОСОБА_3 , онук ОСОБА_6 , онука ОСОБА_7 , правнук ОСОБА_8 , правнук ОСОБА_9 .

Щодо родинних відносин зі спадкодавцем ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 сторін по справі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , вказують свідоцтво про народження ОСОБА_10 серії НОМЕР_2 , свідоцтво про одруження ОСОБА_11 (дошлюбне прізвище ОСОБА_10 ) серії НОМЕР_3 , свідоцтво про народження ОСОБА_12 серія НОМЕР_4 від 18.12.1974 року, свідоцтво про одруження ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище ОСОБА_12 ) серії НОМЕР_5 .

Відповідно по технічного паспорта на житловий будинок садибного типу, виготовленого ФОП ОСОБА_13 10.10.2025 року, загальна площа житлового будинку (літера «А»), який розташований по АДРЕСА_1 , складає 86,40 кв. м, з неї житлова – 60,90 кв. м., а також допоміжні підсобні приміщення – 25,5 кв.м. (прихожа, кухня, санвузол). Відомості про проведення даної технічної інвентаризації внесено до Реєстру будівельної діяльності, що підтверджується Витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 10 жовтня 2025 року № TI01:4812-6250-1639-0718.

05 лютого 2021 року ОСОБА_3 подала до Макарівської районної державної нотаріальної контори Киїівської області заяву про прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , також 05 лютого 2021 року ОСОБА_1 подала до Макарівської районної державної нотаріальної контори Киїівської області заяву про прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі яких заведено спадкову справу № 22/2021, про що вказує Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 63457158 від 05 лютого 2021 року, виданий Макарівською районною державною нотаріальною конторою Киїівської області.

Листом від 02.12.2025 року №265/02-14 Макарівської районної державної нотаріальної контори Киїівської області ОСОБА_3 було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Листом від 09.12.2025 року №270/02-14 Макарівської районної державної нотаріальної контори Киїівської області Нечай О.В. було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Відповідно до ст. 13 Конституції України, держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб`єкти права власності рівні перед законом.

Згідно зі ст. ст. 41,55 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Права людини і громадянина захищаються законом. Кожен має право будь - якими не забороненими законом способами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права.

Згідно положень ч. 1ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (стаття 5 ЦПК України).

За приписами ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (ч. 1ст. 15 ЦК України).

Відповідно до положень ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частинами 1, 2 статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно з вимогами ст.ст. 1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Частина 1 стаття 1270 ЦК України передбачає, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. ч. 1, 3ст. 1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину, однак не можуть оформити право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Виходячи зі змісту ст. 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав може бути визнання права.

Враховуючи, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 , інших спадкоємців за законом, які б прийняли спадщину, немає, а також те, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Разом із тим, суд не вбачає підстав для задоволення позовних вимог у частині визнання за спадкоємцями ОСОБА_1 та ОСОБА_3 господадарські будвілі та споруди, що складаються з приміщень: прихожа 7,2 кв.м., кухня 10,6 кв.м., санвузол 7,7 кв.м., житлова 11,3 кв.м., житлова 21,8 кв.м., житлова 9, кв.м., житлова 18,4 кв.м; господарські будівлі та споруди: (Літера а) прибудова, (Літера а1) прибудова, (Літера а2) ганок, (Літера Б) літня кухня, (Літера В) сарай, (Літера Г) сарай, (Літера Д) сарай, (Літера Д під) погріб, (Літера Ж) погріб, (Літера З) гараж, №1 криниця, №2 ворота з хвірткою, №3 огорожа, №4 ворота, №5 огорожа, №6 огорожа, які розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Як встановлено судом, відповідно до виписки з погосподарської книги за спадкодавцем обліковується житловий будинок загальною площею 86,40 кв. м, з неї житлова – 60,90 кв. Водночас із технічного паспорта на об`єкт нерухомого майна вбачається наявність, окрім зазначеного житлового будинку, інших будівель та прибудов загальною площею 25,5 кв. м.

Однак сам по собі технічний паспорт є документом технічної інвентаризації, який відображає технічні характеристики та фактичний склад об`єкта нерухомого майна, проте не посвідчує виникнення чи набуття права власності на зазначені в ньому об`єкти.

При цьому матеріали справи не містять належних та допустимих доказів, які б підтверджували набуття спадкодавцем ОСОБА_5 права власності на зазначені прибудови, законність їх спорудження або включення їх до складу належного йому на праві власності нерухомого майна.

Таким чином, факт відображення зазначених будівель та прибудов у технічному паспорті сам по собі не є достатньою підставою для висновку про належність їх спадкодавцю на праві власності та, відповідно, входження до складу спадщини.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_3 підлягають частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст. 76, 258-259, 263-265, 273, 352 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник – ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Макарівської селищної ради Бучанського району про визнання права власності в порядку спадкування – задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 , на частину житлового будинку загальної площею 86,4 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м., що складається з приміщень: коридор 7,2 кв.м., кухня 10,6 кв.м., санвузол 7,7 кв.м., житлова 11,3 кв.м., житлова 21,8 кв.м., житлова 9,4 кв.м., житлова 18,4 кв.м.

В ншій частині позову відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_3 , в інтересах якої діє представник – ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , Макарівської селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування- задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 , на частину житлового будинку загальної площею 86,4 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м., що складається з приміщень: коридор 7,2 кв.м., кухня 10,6 кв.м., санвузол 7,7 кв.м., житлова 11,3 кв.м., житлова 21,8 кв.м., житлова 9,4 кв.м., житлова 18,4 кв.м.

В ншій частині зустрічного позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в 30-тиденний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текс рішення складено 02 листопада 2026 року.

Відомості про сторін:

Позивач : ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_2 ;

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Макарівська селищна рада Бучанського району, ЄДРПОУ: 04362183, адреса: 08001, Київська область, Бучанський район, с-ще Макарів, вул. Д.Ростовського, 30.

Суддя: Н.О. Бізяєва