Рішення від 02 листопада 2026 р. у справі №753/18965/26 — Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/18965/26

провадження № 2/753/16224/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2026 року Суддя Дарницького районного суду м. Києва Комаревцева Л.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2026 року до Дарницького районного суду м. Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості.

Позивач просить стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 15 773,78 грн, інфляційну складову боргу у розмірі 1 085,30 грн, три проценти річних у розмірі 401,79 грн, а також відшкодувати витрати зі сплати судового збору у розмірі 3 328,00 грн.

Вимоги позовної заяви мотивовано тим, що ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» надає послуги з постачання теплової енергії та гарячої води до будинку АДРЕСА_1 . Відповідач ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_2 у зазначеному будинку та стороною договору про надання послуг із централізованого опалення та постачання гарячої води від 09.09.2016. ОСОБА_2 зареєстрована у цьому житловому приміщенні.

Позивач зазначає, що відповідачі належним чином не виконували обов`язку з оплати житлово-комунальних послуг, унаслідок чого за особовим рахунком № НОМЕР_1 станом на 31.12.2025 утворилася заборгованість за постачання теплової енергії за період із листопада 2023 року по грудень 2025 року у розмірі 7 115,89 грн, за постачання гарячої води за період із лютого 2024 року по грудень 2025 року у розмірі 7 272,92 грн, за абонентське обслуговування за період із лютого 2024 року по грудень 2025 року у розмірі 1 384,97 грн.

У зв`язку з простроченням виконання грошових зобов`язань позивач також заявив вимоги про стягнення інфляційних втрат та трьох процентів річних на підставі статті 625 ЦК України. Загальна ціна позову становить 17 260,87 грн.

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 08.09.2026 відкрито провадження у справі та визначено здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Відповідачам встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Представник позивача адвокат Гречан Марина Василівна подала письмове клопотання про розгляд справи без її участі, у якому підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

У відповідності до ст.ст.174, 178 ЦПК України відповідачі не скористалися своїми процесуальними правами та не направили суду відзив на позовну заяву.

У відповідності до ч. 8 ст. 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться. Положеннями ст. 174 ЦПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, встановив такі обставини.

ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ», код ЄДРПОУ 37739041, здійснює діяльність із надання послуг теплопостачання, що підтверджується наданими установчими та реєстраційними документами, а також ліцензійними документами.

Відповідно до положень Закону України «Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» від 10.04.2014 № 1198-VII виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води для об`єктів усіх форм власності з 1 липня 2014 року є суб`єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація).

Надання послуг із централізованого опалення та постачання гарячої води до будинку АДРЕСА_1 здійснюється ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ». На підтвердження відповідного виду діяльності позивач надав копію ліцензійного документа від 01.06.2012 № 198 та документи щодо його переоформлення.

Згідно з договором купівлі-продажу квартири від 19.06.2002 ОСОБА_3 та ОСОБА_1 придбали у рівних частках квартиру АДРЕСА_3 .

Відповідно до договору дарування частини квартири від 03.04.2012 ОСОБА_3 подарував, а ОСОБА_1 прийняла у дар 1/2 частину зазначеної квартири.

Таким чином, надані правовстановлюючі документи підтверджують набуття ОСОБА_1 права власності на квартиру.

Суд враховує, що у тексті позовної заяви та переліку додатків зазначено дату договору дарування 03.04.2019. Водночас безпосередньо у наданій копії договору та посвідчувальному написі нотаріуса зазначено 03.04.2012. Тому обставини набуття права власності суд встановлює за змістом самого правовстановлюючого документа.

09.09.2016 між ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» та ОСОБА_1 укладено договір № 440488/100 про надання послуг із централізованого опалення та постачання гарячої води щодо квартири АДРЕСА_3 .

За умовами пункту 1 договору виконавець зобов`язався своєчасно надавати споживачеві послуги відповідної якості, а споживач - своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки та на умовах, передбачених договором.

У договорі зазначено опалювальну площу квартири 52,1 кв. м та особовий рахунок споживача № НОМЕР_1 .

Пунктом 9 договору встановлено, що розрахунковим періодом є календарний місяць, а за щомісячної системи оплати платежі вносяться не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

На час укладення зазначеного договору відносини щодо надання відповідних послуг регулювалися, зокрема, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630.

Водночас обов`язок оплати послуг у спірний період підлягає оцінці з урахуванням Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII, Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830, та Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182, у редакціях, чинних у відповідні періоди.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за встановленими відповідно до законодавства тарифами у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно з витягом № 150148645 із Реєстру територіальної громади м. Києва від 18.04.2026 за адресою: АДРЕСА_4 , зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , - із 19.11.2002, та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , - із 22.08.2014. Відомостей про зняття відповідачів із реєстрації у зазначеному витягу немає.

Наявні у витягу відомості про ОСОБА_3 свідчать про його зняття з реєстрації 28.03.2022, тобто до початку заявленого позивачем періоду заборгованості.

Відповідно до ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 541 ЦК України солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Отже, обов`язок ОСОБА_1 з оплати послуг ґрунтується на її статусі власниці та споживачки, яка уклала договір із виконавцем, а солідарний обов`язок ОСОБА_2 - на встановленому законом обов`язку дієздатної особи, зареєстрованої у житлі споживача.

Саме по собі укладення письмового договору лише з ОСОБА_1 не усуває передбаченого законом солідарного обов`язку іншої відповідачки з оплати житлово-комунальних послуг.

На підтвердження розміру заборгованості позивач надав окремі помісячні розрахунки за постачання теплової енергії, гарячої води та абонентське обслуговування за особовим рахунком № НОМЕР_1 .

З розрахунку за постачання теплової енергії за період із листопада 2023 року по грудень 2025 року вбачається, що при визначенні плати враховано опалювальну площу квартири 52,1 кв. м, обсяги теплової енергії, тариф, початкове сальдо та здійснені платежі. Сума основної заборгованості становить 7 115,89 грн. Окремо у розрахунку зазначено 197,66 грн трьох процентів річних та 541,59 грн інфляційних втрат.

За розрахунком за постачання гарячої води за період із лютого 2024 року по грудень 2025 року основна заборгованість становить 7 272,92 грн. У розрахунку відображено обсяги послуг, застосовані тарифи, відомості про засоби обліку, перерахунок та оплату. Окремо зазначено 164,48 грн трьох процентів річних та 428,09 грн інфляційних втрат.

За розрахунком плати за абонентське обслуговування за період із лютого 2024 року по грудень 2025 року основна заборгованість становить 1 384,97 грн, три проценти річних - 39,65 грн, інфляційні втрати - 115,62 грн.

Таким чином, загальна сума основної заборгованості відповідно до наданих розрахунків становить: 7 115,89 грн + 7 272,92 грн + 1 384,97 грн = 15 773,78 грн.

При цьому наведене у позові твердження про невнесення плати суд оцінює з урахуванням самих розрахунків, у яких відображено часткові платежі. Отже, предметом стягнення є неоплачений залишок вартості послуг, а не вся сума нарахувань без урахування проведених оплат.

Відповідно до ч.1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання не допускається. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Надані договір, правовстановлюючі документи, витяг із Реєстру територіальної громади та помісячні розрахунки у сукупності підтверджують виникнення між сторонами правовідносин із надання та оплати житлово-комунальних послуг і наявність невиконаного грошового зобов`язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Оскільки пунктом 9 договору передбачено внесення плати не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, прострочення відповідного щомісячного платежу може виникати лише після закінчення встановленого строку його оплати. Нарахування трьох процентів річних та інфляційних втрат на суму, строк сплати якої ще не настав, не відповідає змісту статті 625 ЦК України.

За поданими позивачем розрахунками загальна сума інфляційних втрат становить 1 085,30 грн, а трьох процентів річних - 401,79 грн.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З огляду на викладене, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, враховуючи відсутність заяв по суті справи з боку відповідачів, суд дійшов висновку, що позовТовариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Сплата позивачем судового збору у розмірі 3 328,00 грн підтверджується платіжною інструкцією № 7767562545 від 02.07.2026.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. За умови повного задоволення позову витрати зі сплати судового збору підлягають відшкодуванню відповідачками у рівних частках - по 1 664,00 грн з кожної. Солідарне стягнення судового збору законом не передбачено.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 7, 12, 13, 76, 77, 80, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 274, 279 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_5 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_5 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ», код ЄДРПОУ 37739041, місцезнаходження: 02094, м. Київ, вул. Гната Хоткевича, 20, заборгованість за житлово-комунальні послуги за особовим рахунком № НОМЕР_1 , яка складається із: заборгованості за постачання теплової енергії за період із листопада 2023 року по грудень 2025 року - 7 115,89 грн; заборгованості за постачання гарячої води за період із лютого 2024 року по грудень 2025 року - 7 272,92 грн; заборгованості за абонентське обслуговування за період із лютого 2024 року по грудень 2025 року - 1 384,97 грн; інфляційних втрат - 1 085,30 грн; трьох процентів річних - 401,79 грн, а всього - 17 260 (сімнадцять тисяч двісті шістдесят) гривень 87 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ», код ЄДРПОУ 37739041, витрати зі сплати судового збору у розмірі 1 664 (одна тисяча шістсот шістдесят чотири) гривні 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ», код ЄДРПОУ 37739041, витрати зі сплати судового збору у розмірі 1 664 (одна тисяча шістсот шістдесят чотири) гривні 00 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 03.11.2026

Суддя Л.В. Комаревцева