Рішення від 25 жовтня 2026 р. у справі №910/9015/26 — Господарський суд міста Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

26.10.2026Справа № 910/9015/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Бондарчук В.В., за участю секретаря судового засідання Купної В.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження

позовну заяву

Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, місто Київ, площа Івана Франка, будинок 5; ідентифікаційний код 40538421)

до

Акціонерного товариства «Вест Файненс Енд Кредит Банк» (01054, місто Київ, вулиця Леонтовича, будинок 4, літера А, А1; ідентифікаційний код 34575675)

про стягнення 84 846,95 грн,

Представники:

від позивача: Качкурова С.В.;

від відповідача: Лисенко О.П.;

РОЗГЛЯД СПРАВИ СУДОМ.

Короткий зміст позовних вимог.

Комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (далі - КП «Київтеплоенерго»/позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Акціонерного товариства «Вест Файненс Енд Кредит Банк» (далі - АТ «Вест Файненс Енд Кредит Банк»/відповідач) про стягнення 84 846,95 грн, у тому числі: 14 024,85 грн - основного боргу за послуги з централізованого опалення, 729,29 грн - інфляційних втрат, 315,85 грн - 3% річних; 50 928,89 грн - заборгованості за послугу з постачання теплової енергії, 13 705,88 грн - інфляційних втрат, 4 086,60 грн - 3% річних, 38,53 грн - пені та 1 017,06 грн - плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії.

Процесуальні дії у справі, розгляд заяв, клопотань

Господарський суд міста Києва ухвалою від 27.07.2026 прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

28.07.2026 через систему «Електронний суд» від АТ «Вест Файненс Енд Кредит Банк» надійшла заява про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 29.07.2026 відмовив у задоволенні заяви АТ «Вест Файненс Енд Кредит Банк» про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, при цьому, постановив здійснювати розгляд справи №910/9015/26 за правилами спрощеного позовного провадження із повідомленням (викликом) сторін, судове засідання призначив на 07.09.2026.

10.08.2026 через систему «Електронний суд» АТ «Вест Файненс Енд Кредит Банк» подало відзив на позовну заяву.

17.08.2026 через систему «Електронний суд» КП «Київтеплоенерго» подало відповідь на відзив.

24.08.2026 через систему «Електронний суд» АТ «Вест Файненс Енд Кредит Банк» подало заперечення на відповідь на відзив.

07.09.2026 суд протокольною ухвалою зобов`язав позивача надати пояснення щодо нарахування 3% річних та інфляційних втрат, внаслідок чого оголосив перерву у судовому засіданні до 28.09.2026.

16.09.2026 через систему «Електронний суд» КП «Київтеплоенерго» подало додаткові пояснення у справі.

24.09.2026 через систему «Електронний суд» КП «Київтеплоенерго» подало клопотання про відкладення судового засідання.

28.09.2026 судове засідання не відбулося у зв`язку із оголошенням повітряної тривоги.

Господарський суд міста Києва ухвалами від 28.09.2026 повідомив сторін про призначення судового засідання у справі на 26.10.2026.

26.10.2026 у судове засідання з`явилися представники КП «Київтеплоенерго» та АТ «Вест Файненс Енд Кредит Банк».

Зокрема, у судовому засіданні представник КП «Київтеплоенерго» позовні вимоги підтримав у повному обсязі, а представник АТ «Вест Файненс Енд Кредит Банк» проти задоволення позову заперечував з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву.

Суд у судовому засіданні відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України проголосив вступну та резолютивну частини рішення.

ПОЗИЦІЯ УЧАСНИКІВ СПРАВИ.

Позиція позивача.

КП «Київтеплоенерго» обґрунтовує позовні вимоги неналежним виконанням АТ «Вест Файненс Енд Кредит Банк» зобов`язань щодо здійснення оплати за надані послуги: з централізованого опалення; з постачання теплової енергії; за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії.

Позиція відповідача.

АТ «Вест Файненс Енд Кредит Банк» заперечує проти задоволення позову, мотивуючи тим, що у період з листопада 2020 року по грудень 2023 року фактично не користувалося квартирою №27 у буд. №10 на вул. Обсерваторній у м. Києві, оскільки в цій квартирі проживали її попередні власники. За таких обставин, на думку відповідача, нарахування позивачем оплати за надані послуги за заявлений період є необґрунтованим.

ОБСТАВИНИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 27.12.2017 №1693 «Про деякі питання припинення Угоди щодо реалізації проекту управління та реформування енергетичного комплексу м. Києва від 27.09.2001, укладеної між Київською міською державною адміністрацією та Акціонерною енергопостачальною компанією «Київенерго», Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» визначено підприємством, за яким закріплено на праві господарського відання майно комунальної власності територіальної громади міста Києва, що повернуто з володіння та користування Публічного акціонерного товариства «Київенерго».

Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 №591 Комунальному підприємству виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.

З 01.05.2018 Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» здійснює постачання теплової енергії.

Як вбачається з матеріалів справи та не заперечується відповідачем, у період з 09.11.2020 по 24.04.2025 АТ «Вест Файненс Енд Кредит Банк» було власником квартири №27 у будинку № 10 по вулиці Обсерваторній в місті Києві.

З 01.05.2018 до 31.10.2021 правовідносини у сфері надання послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води регулювались Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2025 №630.

Відповідно до вимог наведених нормативно-правових актів, послуги з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води надаються споживачеві згідно з договорами, що оформлюються на основі типових договорів про надання відповідних комунальних послуг, які є договорами приєднання.

На виконання вимог законодавства, КП «Київтеплоенерго» на підставі типових договорів, підготовлений та опублікований/оприлюднений договір про надання послуг з послуги централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води опублікований в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 №34 (5085).

Так, відповідно до п. 14 договору про надання послуг з послуги централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, розрахунковим періодом є календарний місяць, якщо інше не визначено договором. Система оплати послуг щомісячна. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем) на підставі рахунків на оплату наданих послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 2 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Згідно з п. 21 договору про надання послуг з послуги централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, рахунки на оплату послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання формуються виконавцем на основі показань вузла комерційного обліку відповідної комунальної послуги згідно з вимогами статей 9-11 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».

Виконавець формує та надає споживачу (його представнику) рахунки на оплату послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води щомісяця. Рахунок формується виконавцем із дотриманням вимог статті 8 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» (п. 22 договору про надання послуг з послуги централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води).

У відповідності до п. 23 договору про надання послуг з послуги централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, рахунки на оплату послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води надаються споживачу на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунки можуть надаватися споживачу в електронному вигляді, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів. Рахунки надаються споживачу на безоплатній основі.

Будинок за адресою: м. Київ, вул. Обсерваторна, буд. 10, під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання, облік споживання теплової енергії у цьому будинку здійснюється за особовим рахунком №330680, відповідно квартира № 27 за вказаною адресою під`єднана до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання.

Проте, АТ «Вест Файненс Енд Кредит Банк» після набуття права власності на квартиру № 27 у будинку № 10 по вулиці Обсерваторній в місті Києві, тобто після 09.11.2020, не звертався до позивача із пропозицією укласти договір про надання послуг з послуги централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, при цьому, у встановленому законодавством порядку від цих послуг не відмовлявся.

На підтвердження надання послуг з централізованого опалення позивач долучив до матеріалів справи корінці нарядів на включення та відключення будинку на опалювальний сезон за адресою: м. Київ, вул. Обсерваторна, буд. №10.

Отже, у період з 09.11.2020 по 31.10.2021 відповідач був споживачем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води.

В подальшому, у зв`язку з набранням чинності Закону України від 03.12.2020 року №1060 «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг», внесені зміни до організації моделі договірних відносин з виконавцем послуг, а саме запроваджено укладання публічного договору приєднання.

З усіма фізичними або юридичними особами, які є власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку, які протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, вважаються укладеними публічні договори приєднання за формою, встановленими Правилами затвердженими постановою КМУ від 21.08.2019 року №830, з урахуванням змін, внесених КМУ від 08.09.2021 року №1022.

Згідно з п. 6) ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

За змістом ч. 2 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Відповідно до абз. 1 ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі, якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

За змістом абз. 2 ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

30.09.2021 позивач на офіційному веб-сайті Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» опублікував текст Договору про надання послуги з постачання теплової енергії за формою, встановленою Правилами, затвердженими постановою КМУ від 21.08.2019 року №830, з урахуванням змін, внесених постановою КМУ від 08.09.2021 року №1022.

Тож, в силу вимог ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово комунальні послуги» такий договір вважається укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

Відповідач, який був власником квартири № 27 у буд. № 10 по вул. Обсерваторній в місті Києві, після публікування позивачем тексту договору про надання послуги з постачання теплової енергії за формою, встановленою Правилами, затвердженими постановою КМУ від 21.08.2019 року №830, з урахуванням змін, внесених постановою КМУ від 08.09.2021 року №1022, не прийняв рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклав з виконавцем комунальної послуги (позивачем) відповідний договір.

Позивач розмістив повідомлення про місце опублікування тексту договору в загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг в приміщеннях ЦОК.

За таких обставин, між Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» та власником квартири № 27 у буд. № 10 по вул. Обсерваторній в місті Києві АТ «Вест Файненс Енд Кредит Банк» укладено договір про надання послуги з постачання теплової енергії.

Так, у відповідності до умов п. 5 договору виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені договором.

Відповідно до п. 7 договору виконавець забезпечує постачання теплоносія з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Постачання теплової енергії на індивідуальні теплові пункти для потреб опалення та приготування гарячої води здійснюється безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Згідно з п. 8 договору виконавець забезпечує постачання теплової енергії у відповідній кількості та якості згідно з вимогами пунктів 5 і 6 цього договору до межі зовнішніх інженерних мереж постачання послуги виконавця та внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку (індивідуального (садибного) будинку).

За змістом п. 11 договору обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі - Методика розподілу). Якщо будинок оснащено двома та більше вузлами комерційного обліку теплової енергії відповідно до вимог Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", обсяг спожитої послуги у будинку визначається як сума показань таких вузлів обліку. За рішенням співвласників багатоквартирного будинку розподіл обсягу спожитої теплової енергії здійснюється для кожної окремої частини будинку, обладнаної вузлом комерційного обліку послуги. Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал).

Відповідно до п. 20 договору, у разі відсутності інформації про показання вузла (вузлів) комерційного обліку та/або недопущення споживачем виконавця до вузла (вузлів) комерційного обліку для зняття показань для визначення обсягу теплової енергії, спожитої в будинку, визначається середній обсяг споживання теплової енергії в будинку протягом попереднього опалювального періоду, а у разі відсутності такої інформації - за фактичний час споживання протягом поточного опалювального періоду, але не менше 30 днів. Після відновлення надання показань вузлів комерційного обліку виконавець зобов`язаний провести перерозподіл обсягу спожитої послуги у будинку та перерахунок зі споживачем. Перерозподіл обсягу спожитої послуги у будинку та перерахунок зі споживачем проводиться у тому розрахунковому періоді, у якому було отримано в установленому порядку інформацію про невідповідність обсягу, але не більш як за 12 розрахункових періодів.

Згідно з п. 30 договору споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 (Офіційний вісник України, 2019 р., № 71, ст. 2507), в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1022, та Методики розподілу, що розраховується, виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця https://kte.kmda.gov.ua/wp-content/uploads/2021/09/Zminy-do-Nakazu-360.pdf. У разі застосування двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії плата за послугу з постачання теплової енергії визначається як сума плати, розрахованої виходячи з умовно-змінної частини тарифу (протягом опалювального періоду), а також умовно-постійної частини тарифу (протягом року).

Пунктом 31 договору передбачено, що вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця: https://kte.kmda.gov.ua/wp- content/uploads/2021/1O/Taryfy-dlyaKP-KYYIVTEPLOENERGO-vstanovleni-rozpoiyadzhennyam- KMDA-vid-19-zhovtnya-2021- roku-2176-.pdf?x56614 У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору. Виконавець зобов`язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному веб-сайті. У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачу з посиланням на рішення відповідного органу.

Положеннями п. 32 договору передбачено, що розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.

Відповідно до п. 34 договору споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Отже, позивач на підтвердження факту постачання до об`єкта відповідача теплової енергії надає корінці нарядів на включення та відключення будинку на опалювальний сезон за адресою: м. Київ, вул. Обсерваторна, 10.

Позивач зазначає, що з огляду на те, що АТ «Вест Файненс Енд Кредит Банк» після набуття права власності на квартиру № 27 у будинку № 10 по вулиці Обсерваторній в місті Києві, не зверталось у встановленому законодавством порядку до позивача для укладення договору про надання послуг з послуги централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води та договору про надання послуги з постачання теплової енергії, у зв`язку з чим у червні 2025 року, після звернення нового власника цієї квартири, КП «Київтеплоенерго» відкрито відповідачу особовий рахунок № НОМЕР_1 та відповідно здійснено донарахування АТ «Вест Файненс Енд Кредит Банк» за період з листопада 2020 року по жовтень 2021 року включно оплати за надані послуги з централізованого опалення та за період з листопада 2021 року по березень 2025 року включно оплати за надані послуги з постачання теплової енергії, а також за період з листопада 2021 року по березень 2025 року включно плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії .

Відтак, з матеріалів справи вбачається, що 30.06.2025 позивачем складено:

- акт надання послуг з централізованого опалення №033068000270101/06/2025/2 від 30.06.2025 на загальну суму 14 024,85 грн, зокрема здійснено перерахунок нарахувань за централізоване опалення за особовим рахунком №033068000270101 за період з листопада 2020 року по жовтень 2021 року включно;

- акт надання послуг з постачання теплової енергії №033068000270101/06/2025/2 від 30.06.2025 на загальну суму 50 928,89 грн, зокрема здійснено перерахунок нарахувань за надані послуги з постачання теплової енергії за особовим рахунком №033068000270101 за період з листопада 2021 року по березень 2025 року включно.

- акт виконання робіт з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії №033068000270101/06/2025/1 від 30.06.2025 на загальну суму 1 017,06 грн, зокрема здійснено нарахування за особовим рахунком №033068000270101 за період з листопада 2021 року по березень 2025 року включно.

Проте, відповідач за надані послуги не розрахувався, внаслідок чого утворилась заборгованість: за надані послуги з централізованого опалення у період з листопада 2020 року по жовтень 2021 року включно у розмірі 14 024,85 грн, за надані послуги з постачання теплової енергії за період з листопада 2021 року по березень 2025 року включно у розмірі 50 928,89 грн та з плати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії за період з листопада 2021 року по березень 2025 року включно у розмірі 1 017,06 грн.

Крім того, позивач заявляє до стягнення з відповідача 729,29 грн - інфляційних втрат та 315,85 грн - 3% річних, нарахованих на суму заборгованості з оплати за надані послуги з централізованого опалення за період з 01.07.2025 по 31.03.2026; 13 705,88 грн - інфляційних втрат та 4 086,60 грн - 3% річних, нарахованих на суму заборгованості з оплати за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 01.12.2021 по 31.03.2026, а також 38,53 грн - пені, нарахованої на суму заборгованості з оплати за надані послуги з постачання теплової енергії у березні 2025 року за період з 01.04.2025 по 30.09.2025.

ДЖЕРЕЛА ПРАВА. ОЦІНКА АРГУМЕНТІВ УЧАСНИКІВ СПРАВИ.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", індивідуальним споживачем є фізична чи юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальні послуги для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно з п. 2 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", індивідуальний споживач зобов`язаний:

1) укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом;

2) своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з його вини;

3) забезпечувати цілісність обладнання приладів (вузлів) обліку комунальних послуг відповідно до умов договору та не втручатися в їхню роботу;

4) власним коштом проводити ремонт та заміну санітарно-технічних приладів і пристроїв, обладнання, іншого спільного майна, пошкодженого з його вини, яка доведена в установленому законом порядку;

5) оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами;

6) дотримуватися правил безпеки, зокрема пожежної та газової, санітарних норм;

7) допускати у своє житло (інший об`єкт нерухомого майна) управителя, виконавців комунальних послуг або їхніх представників у порядку, визначеному законом і договорами про надання відповідних житлово-комунальних послуг, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань приладів - розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирі (приміщенні) багатоквартирного будинку;

8) дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства під час проведення ремонту чи реконструкції житла (іншого об`єкта нерухомого майна), не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг;

9) забезпечити своєчасну підготовку об`єктів, що перебувають у його власності, до експлуатації в осінньо-зимовий період;

10) Дію пункту 10 частини другої статті 7 зупинено до 1 липня 2020 року згідно із Законом № 533-IX від 17.03.2020 у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг;

11) інформувати управителя, виконавців комунальних послуг про зміну власника житла (іншого об`єкта нерухомого майна) та про фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі споживача, у випадках та порядку, передбачених договором;

12) надавати виконавцю комунальних послуг або іншій особі, що здійснює розподіл обсягів спожитих послуг, показання наявних приладів - розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги в квартирі (приміщенні) багатоквартирного будинку, в порядку та строки, визначені договором;

13) інформувати виконавця комунальних послуг, управителя про відновлення об`єкта нерухомого майна, що був пошкоджений.

Згідно із ч. 1 ст. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" № 2189-VIII від 09.11.2017 року споживач здійснює оплату за житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до п. 36 та п. 37 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.09.2019 №830, споживач здійснює оплату спожитої теплової послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб.

При цьому, суд звертає увагу відповідача на положення п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" за умовами якого, індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка використовується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальні послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Так, судом встановлено, що відповідач після набуття права власності на квартиру № 27 по вул. Обсерваторній, 10, тобто після 09.11.2020, не звертався до КП «Київтеплоенерго» із пропозицією щодо укладення ані договору про надання послуг з послуги централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, ані після набрання чинності Закону України від 03.12.2020 №1060, з пропозицією щодо укладення договору про надання послуги з постачання теплової енергії, відтак не виконав свого обов`язку щодо укладення відповідного договору.

Одночасно, суд зазначає, що матеріалами справи не підтверджено, що АТ «Вест Файненс Енд Кредит Банк» повідомило КП «Київтеплоенерго» про те, що вказаним об`єктом нерухомості користуються інші особи, у зв`язку з чим судом не приймаються до уваги доводи відповідача з посиланням на те, що у період з листопада 2020 року по грудень 2023 року останній був позбавлений фактичного доступу до квартири № 27 по вул. Обсерваторній, 10, власником якої він був у цей період.

Отже, суд зазначає, що відсутність підписаного між сторонами договору про надання послуг з послуги централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води та в подальшому про надання послуги з постачання теплової енергії не звільняє осіб, які її використовують без укладення договору, від обов`язку оплатити за фактично спожиту теплову енергію.

Аналогічна правова позиція викладена Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 21.08.2019 у справі №922/4239/16.

Ураховуючи наведені вище положення Закону України "Про житлово-комунальні послуги" та ураховуючи, що відповідач у спірний період споживав послуги без укладеного з позивачем відповідних договорів про надання послуг з послуги централізованого опалення та з централізованого водопостачання, а також про надання послуг з постачання теплової енергії, на нього покладається обов`язок оплатити позивачу усі фактично спожиті ним послуги.

Крім того, відповідно до п. 11 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за абонентське обслуговування - це платіж, якій споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг або за індивідуальним договором з обслуговування внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії ( у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води).

Згідно з ч. 1 ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства. Витрати, пов`язані з обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води та теплової енергії, відшкодовуються: шляхом сплати споживачами комунальних послуг виконавцю комунальної послуги плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України, - у разі укладення індивідуальних договорів або індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем; за рахунок співвласників багатоквартирного будинку - у разі укладення колективного договору про надання комунальних послуг, договорів про надання комунальних послуг з колективним споживачем або у разі прийняття співвласниками відповідного рішення про обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку. Порядок та умови обслуговування та заміни вузла комерційного обліку визначаються правилами і типовими договорами про надання відповідних комунальних послуг.

У відповідності до положень п. 11 ч. 1 ст. 1, ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», постанови Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 року № 1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води» та постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» споживачем щомісяця однією сумою вноситься виконавцю комунальної послуги плата за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України, і яка є платежем, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку для відшкодування витрат, пов`язаних з укладенням договору, здійснення розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води (у разі їх наявності у будівлі споживача), а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуваннями виконавцем абонента за індивідуальним договором (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води).

Згідно із п. 39 постанови Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 №1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води»: «Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від плати за абонентське обслуговування, у разі відсутності фактичного споживання ним послуги або у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого теплопостачання та постачання гарячої води. Споживач не звільняється від плати за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) у разі відключення (відокремлення) квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого теплопостачання та постачання гарячої води».

Також з роз`ясненням щодо застосування плати за абонентське обслуговування, можна ознайомитись на офіційному сайті Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України за посиланням: https://mtu.gov.ua/files/RozyasnenniaI704.docx.

Плата за абонентське обслуговування розраховується КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» на одного абонента (один особовий рахунок) на місяць з урахуванням положень постанови Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 808 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг або за індивідуальними договорами з обслуговуванням внутрішньо-будинкових систем про надання комунальних послуг».

Таким чином, у відповідача також існує обов`язок зі сплати позивачу плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії та гарячої води.

Згідно зі ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Відповідно до ст. 714 ЦК України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору постачання енергетичними та іншими ресурсами.

Положеннями статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Згідно з частиною другою ст. 714 ЦК України до договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін.

За умовами частини першої ст. 692 ЦК України покупець зобов`язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару.

Як зазначено судом вище, з огляду на те, що відповідач після набуття права власності на квартиру № 27 у будинку № 10 по вулиці Обсерваторній в місті Києві, не звертався у встановленому законодавством порядку до позивача для укладення договору про надання послуг з послуги централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води та договору про надання послуги з постачання теплової енергії, позивачем у червні 2025 року, після звернення нового власника цієї квартири, відкрито відповідачу особовий рахунок № НОМЕР_1 та відповідно здійснено донарахування АТ «Вест Файненс Енд Кредит Банк» за період з листопада 2020 року по жовтень 2021 року включно оплати за надані послуги з централізованого опалення та за період з листопада 2021 року по березень 2025 року включно оплати за надані послуги з постачання теплової енергії, а також за період з листопада 2021 року по березень 2025 року включно плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії .

Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України унормовано, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За змістом ст. 20 Закону України «Про теплопостачання» тарифи на теплову енергію, реалізація якої здійснюється суб`єктами господарювання, що займають монопольне становище на ринку, є регульованими.

За умовами ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Так, відповідно до п. 14 договору про надання послуг з послуги централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, розрахунковим періодом є календарний місяць, якщо інше не визначено договором. Система оплати послуг щомісячна. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем) на підставі рахунків на оплату наданих послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 2 числа місяця, наступного за розрахунковим.

При цьому, відповідно до п. 34 публічного договору споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

З матеріалів справи вбачається, що 30.06.2025 позивачем складено:

- акт надання послуг з централізованого опалення №033068000270101/06/2025/2 від 30.06.2025 на загальну суму 14 024,85 грн, зокрема здійснено нарахування перерахунку нарахувань за централізоване опалення за особовим рахунком №033068000270101 за період з листопада 2020 року по жовтень 2021 року включно;

- акт надання послуг з постачання теплової енергії №033068000270101/06/2025/2 від 30.06.2025 на загальну суму 50 928,89 грн, зокрема здійснено нарахування перерахунку за надані послуги з постачання теплової енергії за особовим рахунком № НОМЕР_1 за період з листопада 2021 року по березень 2025 року включно.

- акт виконання робіт з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії №033068000270101/06/2025/1 від 30.06.2025 на загальну суму 1 017,06 грн, зокрема здійснено нарахування за особовим рахунком № НОМЕР_1 за період з листопада 2021 року по березень 2025 року включно.

Також позивачем сформовано:

- рахунок на оплату заборгованості за послуги централізованого опалення №033068000270101/03/2026/2 від 31.03.2026 на загальну суму 14 024,85 грн;

- рахунок на оплату заборгованості за послуги постачання теплової енергії №033068000270101/03/2026/6 від 31.03.2026 на суму 50 928,89 грн;

- рахунок на оплату заборгованості плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії №033068000270101/03/2026/8 від 31.03.2026 на суму 1 017,06 грн.

Проте, як встановлено судом та не заперечується відповідачем, останній оплату за послуги централізованого опалення за період з листопада 2020 року по жовтень 2021 року, оплату за послуги постачання теплової енергії за період з листопада 2021 року по березень 2025 року та оплату внесків за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з листопада 2021 року по березень 2025 року, не здійснив.

Отже, згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Статтею 74 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до вимог ст.ст. 76, 77 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Ураховуючи встановлене вище, суд дійшов висновку, що відповідач належним чином не виконав свої зобов`язання з оплати: за надані позивачем послуги з централізованого опалення за період з листопада 2020 року по жовтень 2021 року включно на суму 14 024,85 грн, за надані позивачем послуги постачання теплової енергії за період листопада 2021 року по березень 2025 року включно на суму 50 928,89 грн та внесків за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з листопада 2021 року по березень 2025 року включно на суму 1 017,06 грн, внаслідок чого утворилась заборгованість у зазначених вище сумах.

Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача 729,29 грн - інфляційних втрат та 315,85 грн - 3% річних, нарахованих на суму заборгованості з оплати за надані послуги з централізованого опалення за період з 01.07.2025 по 31.03.2026; 13 705,88 грн - інфляційних втрат та 4 086,60 грн - 3% річних, нарахованих на суму заборгованості з оплати за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 01.12.2021 по 31.03.2026, а також 38,53 грн - пені, нарахованої на суму заборгованості з оплати за надані послуги з постачання теплової енергії у березні 2025 року за період з 01.04.2025 по 30.09.2025.

Згідно із ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ст. 549 ЦК України).

Так, відповідно до п. 45 договору про надання послуг з постачання теплової енергії, у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню у розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, що настає за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу.

Як зазначено судом вище, позивач здійснює нарахування пені на суму боргу з оплати за надані послуги з постачання теплової енергії у березні 2025 році за період з 01.04.2025 по 30.09.2025.

Разом із тим, з огляду на те, що позивач лише у червні 2025 року здійснив донарахування спожитих відповідачем послуг з постачання теплової енергії за період з листопада 2021 року по березень 2025 року включно та сформував відповідний акт №033068000270101/06/2025/2 від 30.06.2025, а розрахунок пені здійснив на суму боргу за надані послуги з постачання теплової енергії у березні 2025 року за період з 01.04.2025 по 30.09.2025, тобто початок нарахування пені починається раніше, ніж сформовано акт наданих послуг, суд дійшов висновку, що з урахуванням визначеного періоду нарахування та суми боргу, обґрунтованим періодом нарахування пені є з 01.07.2025 по 30.09.2025.

Отже, за розрахунком суду обґрунтованою до стягнення є сума пені у розмірі 19,37 грн, що має наслідком часткове задоволення цієї вимоги.

За змістом ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Суд перевірив наданий позивачем розрахунок 3% річних та інфляційних втрат, і встановив, що позивач здійснив нарахування 3% річних та інфляційних втрат на суму 14 024,85 грн, яка є заборгованістю з оплати за надані послуги з централізованого опалення за період з 01.07.2025 по 31.03.2026 та на суму заборгованості з оплати за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 01.12.2021 по 31.03.2026 (за кожний місяць окремо та починаючи з 01.07.2025 на суму боргу у розмірі 50 928,89 грн).

Проте, як зазначено судом вище, позивач у червні 2025 році здійснив донарахування спожитих відповідачем послуг з постачання теплової енергії за період з листопада 2021 року по березень 2025 року включно та сформував відповідний акт №033068000270101/06/2025/2 від 30.06.2025 на загальну суму 50 928,89 грн, а розрахунок 3% річних та інфляційних втрат здійснено на суму боргу за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 01.12.2021 по 31.03.2026 за кожен місяць окремо та починаючи з 01.07.2026 на загальну суму боргу у розмірі 50 928,89 грн, тобто початок нарахування цих сум починається раніше, ніж сформовано акт наданих послуг, у зв`язку з чим суд дійшов висновку, що обґрунтованим періодом нарахування 3% річних та інфляційних втрат на суму заборгованості з постачання теплової енергії у розмірі 50 928,89 грн є з 01.07.2025 по 31.03.2026, тобто після здійснення позивачем донарахування спожитих відповідачем послуг з постачання теплової енергії.

Отже, судом обчислено розрахунок 3% річних та інфляційних втрат на суму 14 024,85 грн та на суму 50 928,89 грн за період з 01.07.2025 по 31.03.2026, відповідно до якого обґрунтованими до стягнення є суми 3% річних у розмірі 1 462,80 грн та інфляційних втрат у розмірі 3 175,04 грн, що має наслідком часткове задоволення цих вимог.

ВИСНОВКИ СУДУ.

Оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді всіх обставин в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» про стягнення з АТ «Вест Файненс Енд Кредит Банк» 14 024,85 грн - заборгованості за послуги з централізованого опалення, 50 928,89 грн - заборгованості за послугу з постачання теплової енергії, 1 017,06 грн - плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії, 19,37 грн - пені, 1 462,80 грн - 3% річних та 3 175,04 грн - інфляційних втрат.

РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ.

Відповідно до статті 129 ГПК України, витрати зі сплати судового збору за подання позову покладаються на сторін пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись статтями 129, 233, 236, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» - задовольнити частково.

Стягнути з Акціонерного товариства «Вест Файненс Енд Кредит Банк» (01054, місто Київ, вулиця Леонтовича, будинок 4, літера А, А1; ідентифікаційний код 34575675) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, місто Київ, площа Івана Франка, будинок 5; ідентифікаційний код 40538421) 14 024 (чотирнадцять тисяч двадцять чотири) грн 85 коп. - заборгованості за послуги з централізованого опалення, 50 928 (п`ятдесят тисяч дев`ятсот двадцять вісім) грн 89 коп. - заборгованості за послугу з постачання теплової енергії, 1 017 (одну тисячу сімнадцять) грн 06 коп. - плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії, 19 (дев`ятнадцять) грн 37 коп. - пені, 1 462 (одну тисячу чотириста шістдесят дві) грн 80 коп. - 3% річних, 3 175 (три тисячі сто сімдесят п`ять) грн 04 коп. - інфляційних втрат та 2 770 (дві тисячі сімсот сімдесят) грн 28 коп. - судового збору.

В іншій частині у задоволенні позовних вимог відмовити.

Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів у порядку, передбаченому чинним законодавством України.

Повний текст рішення складено: 02.11.2026.

Суддя Віта БОНДАРЧУК