Рішення від 27 жовтня 2026 р. у справі №158/2472/26 — Ківерцівський районний суд Волинської області

Справа № 158/2472/26

Провадження № 2/0158/1124/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2026 року м. Ківерці

Ківерцівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді - Костюкевича О.К.

при секретарі - Хмілевській І.О.

за участі представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) - ОСОБА_1

представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в режимі відеоконференції, в залі суду м. Ківерці цивільну справу за позовом Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області» до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, та зустрічним позовом ОСОБА_3 до Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області», Олицької міської ради Волинської області, третя особа: виконавчий комітет Олицької міської ради Волинської області, як орган опіки та піклування, про визнання незаконними дій, скасування рішення, визнання права володіння та користування будинковолодінням, -

в с т а н о в и в :

Релігійна організація «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області» звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що рішенням Виконавчого комітету Волинської обласної ради народних депутатів від 24 грудня 1991 року №266 було надано правоздатність юридичної особи Покровській релігійній громаді Української Православної Церкви села Метельне Ківерцівського району (далі - Громада).

«Свято-Покровська релігійна громада Української Православної Церкви» (код ЄДРПОУ 21749133) діяла у с. Метельне до жовтня 2024 року. Настоятелем Громади був відповідач ОСОБА_3

20 жовтня 2024 року рішенням загальних зборів релігійної громади як вищого органу управління Громадою, було ухвалено змінити підлеглість у канонічних та організаційних питаннях та перейти до складу Православної Церкви України, внести зміни до статуту, змінивши при цьому назву на Релігійна організація «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України села Метельне Луцького району Волинської області». На цих же зборах було вирішено припинити повноваження настоятеля ОСОБА_3 вчиняти дії від імені громади. У зборах взяли участь 208 осіб.

21 листопада 2024 року розпорядженням Волинської обласної військової адміністрації №458 було зареєстровано зміни до статуту релігійної організації «Свято-Покровська релігійна громада Української Православної Церкви» с. Метельне в новій редакції за новою назвою - Релігійна організація «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України села Метельне Луцького району Волинської області» (код ЄДРПОУ 21749133).

Фактично, релігійна громада, якій було надано правоздатність юридичної особи у 1991 році, з точки зору Цивільного кодексу України змінювала свою назву, оскільки код ЄДРПОУ, унікальний ідентифікаційний номер для кожної юридичної особи, не змінився.

16 січня 2025 року указом №4 Митрополит Луцький і Волинський Михаїл призначив ОСОБА_4 настоятелем зазначеної релігійної громади.

29 вересня 2019 року Громада провела державну реєстрацію права власності на житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, площею 113,4 кв.м, житлова площа 57,6 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Попередній настоятель Громади ОСОБА_3 (відповідач), протягом тривалого часу проживає у житловому будинку, чинить перешкоди власнику у доступі до будинку, внаслідок чого Громада позбавлена можливості використовувати житло для своїх потреб.

Відповідач використовує будинок за відсутності законних підстав, маючи натомість власне житло: квартиру АДРЕСА_2 .

У житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ніхто не зареєстрований.

Неодноразові усні звернення до відповідача залишились без реагування.

16 вересня 2025 року, ОСОБА_5 , настоятель Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України села Метельне Луцького району Волинської області», звернувся із заявою про кримінальне правопорушення до Відділення поліції №1 (м. Ківерці) Луцького РУП ГУНП у Волинській області про самоправне зайняття житлового будинку ОСОБА_3 . У відповіді від 02 жовтня 2025 року рекомендовано за вирішенням цього питання звернутися до суду в порядку цивільного судочинства.

З врахуванням наведеного, просить суд усунути перешкоди у користуванні житловим будинком, розташованим за адресою АДРЕСА_1 , а саме: зобов`язати ОСОБА_3 виселитись із зазначеного приміщення, надати вільний доступ Релігійній організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України села Метельне Луцького району Волинської області» в особі настоятеля ОСОБА_4 та зобов`язати ОСОБА_3 передати ключі від житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , Релігійній організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України села Метельне Луцького району Волинської області» в особі настоятеля Заторського Івана Миколайовича.

ОСОБА_3 до суду подано відзив на позовну заяву Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області».

Вказує, що він є багатодітним батьком та має на утриманні та виховані четверо малолітніх дітей: син - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; син - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; син - ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; син - ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

З 10.10.2016 ОСОБА_3 зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується відповідною відміткою y паспорті ОСОБА_3 , відповідною відміткою у будинковій книзі НОМЕР_1 для прописки (реєстрації) громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_1 .

Крім цього, разом із ним зареєстровані та проживають за вищевказаною адресою діти та дружина - ОСОБА_10 .

У житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , вони проживають на законних підставах з 10.10.2016 на підставі рішення (згоди) Релігійної громади від 2016, яке є чинним, ніким не змінене та не скасоване.

Комунальні послуги з 10.10.2016 щодо використання названого будинковолодіння оплачує самостійно із сімейного бюджету.

Вважає, що суть позову зводиться фактично до виселення його та малолітніх дітей. Іншого альтернативного житла у них немає. Діти фактично проживають у спірному будинку. Виселення їх сім`ї різко погіршить умови його життя та малолітніх дітей.

Зазначає, що припинення трудових відносин із власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 , яким на даний час являється «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області», не позбавляє його та малолітніх дітей права користування займаним житловим приміщенням.

У зав`язку із наведеним, просить суд в задоволені позовних вимог Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області» відмовити в повному обсязі, а судові витрати пов`язані із розглядом справи покласти на Релігійну організацію «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області».

Разом з тим, ОСОБА_3 до суду подано зустрічну позовну заяву до Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області», Олицької міської ради Волинської області, третя особа: виконавчий комітет Олицької міської ради Волинської області, як орган опіки та піклування, про визнання незаконними дій, скасування рішення, визнання права володіння та користування будинковолодінням.

Зміст поданої зустрічної позовної заяви ідентичний до відзиву на позовну заяву.

Крім цього, ОСОБА_3 подано заяву про зміну та доповнення зустрічних позовних вимог відповідно до якої вказує, що виселення його дітей із будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , призведе до порушення їхнього звичного способу життя, створить перешкоди для здобуття освіти та вкрай негативно вплине на процес та місце їх навчання.

Також, 16.06.2026 йому стало відомо про те, що Центр надання адміністративних послуг Олицької міської ради у непередбачений законом спосіб, без його відома, згоди та без обов`язкового погодження з Органом опіки та піклування Олицької міської ради, таємно зняв з реєстрації місця проживання («виписав») ОСОБА_3 та його малолітніх дітей за протиправним ініціюванням (зверненням) Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області».

Враховуючи вищевказане, просить суд в задоволені позовних вимог Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області» відмовити.

Зустрічні позовні вимоги задовольнити.

Визнати незаконними дії Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області» щодо звернення до Олицької міської ради Волинської області із запитом (заявою) про зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_3 та його малолітніх дітей.

Визнати протиправними дії Олицької міської ради Волинської області щодо зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_3 та його малолітніх дітей за адресою: АДРЕСА_1 , які вчинені без обов`язкового погодження Органу опіки та піклування.

Скасувати реєстраційну дію / рішення Олицької міської ради Волинської області про зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_3 та його малолітніх дітей за адресою: АДРЕСА_1 , та зобов`язати поновити реєстрацію місця проживання вказаних осіб за зазначеною адресою.

Визнати за ОСОБА_3 право на володіння та використання житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , для проживання разом з дружиною ОСОБА_10 та їх малолітніми дітьми.

Судові витрати пов`язані із розглядом справи покласти на Релігійну організацію «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області».

Представник Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області» - Спіріна Ю.П. в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала в повному обсязі та просить їх задовольнити. В задоволені зустрічного позову - відмовити.

Представник ОСОБА_3 - ОСОБА_2 у судовому засіданні в задоволені позову Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області» просить відмовити з підстав наведених у відзиві. Заявлені зустрічні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Суд, заслухавши учасників справи, дослідивши письмові матеріали цивільної справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги сторін, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що рішенням Виконавчого комітету Волинської обласної ради народних депутатів від 24 грудня 1991 року №266 було надано правоздатність юридичної особи Покровській релігійній громаді Української Православної Церкви села Метельне Ківерцівського району (далі - Громада).

Відповідно до Указу №530 від 14.11.2012, ОСОБА_3 було призначено настоятелем Свято-Покровського храму с. Метельне Ківерцівського р-ну Волинської області (а.с.131).

Як вбачається із Витягу з протоколу №1 Загальних зборів «Свята-Покровської громади УПЦ» від 09.10.2016 вирішено уповноважити ОСОБА_3 (настоятеля храму) проживати на парафії, для чого прописатися за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.202-203).

Так, «Свято-Покровська релігійна громада Української Православної Церкви» (код ЄДРПОУ 21749133) діяла у с. Метельне до жовтня 2024 року. Настоятелем Громади був ОСОБА_3

20 жовтня 2024 року рішенням загальних зборів релігійної громади як вищого органу управління Громадою, було ухвалено змінити підлеглість у канонічних та організаційних питаннях та перейти до складу Православної Церкви України, внести зміни до статуту, змінивши при цьому назву на Релігійна організація «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України села Метельне Луцького району Волинської області». На цих же зборах було вирішено припинити повноваження настоятеля ОСОБА_3 вчиняти дії від імені громади. У зборах взяли участь 208 осіб.

Дані обставини підтверджуються випискою, протоколом та статутом (а.с.8-9,15-18).

21 листопада 2024 року розпорядженням Волинської обласної військової адміністрації №458 було зареєстровано зміни до статуту релігійної організації «Свято-Покровська релігійна громада Української Православної Церкви» с. Метельне в новій редакції за новою назвою - Релігійна організація «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України села Метельне Луцького району Волинської області» (код ЄДРПОУ 21749133) (а.с.10).

Релігійна громада, якій було надано правоздатність юридичної особи у 1991 році, з точки зору Цивільного кодексу України змінювала свою назву, оскільки код ЄДРПОУ, унікальний ідентифікаційний номер для кожної юридичної особи, не змінився, що підтверджується даними з Opendatabot (а.с.11-14).

16 січня 2025 року указом №4 Митрополит Луцький і Волинський Михаїл призначив ОСОБА_4 настоятелем зазначеної релігійної громади (а.с.19).

29 вересня 2019 року Громада провела державну реєстрацію права власності на житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, площею 113,4 кв.м, житлова площа 57,6 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав та технічним паспортом (а.с.20-24).

Відповідно до довідки Олицької міської ради від 30.04.2026, у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ніхто не зареєстрований (а.с.25).

16 вересня 2025 року, ОСОБА_5 , настоятель Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України села Метельне Луцького району Волинської області», звернувся із заявою про кримінальне правопорушення до Відділення поліції №1 (м. Ківерці) Луцького РУП ГУНП у Волинській області про самоправне зайняття житлового будинку ОСОБА_3 . У відповіді від 02 жовтня 2025 року рекомендовано за вирішенням цього питання звернутися до суду в порядку цивільного судочинства (а.с.26-27).

З 29.06.2012 ОСОБА_3 та ОСОБА_10 перебувають у шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про шлюб від 29.06.2012 (а.с.56).

ОСОБА_3 та ОСОБА_10 є батьками малолітніх дітей: сина - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 ; сина - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 24.10.2013; сина - ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 23.06.2016; сина - ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 від 19.08.2019 (а.с.50-53).

Відповідно до посвідчення серії НОМЕР_6 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , є багатодітним батьком (а.с.49).

10.10.2016 ОСОБА_3 був зареєстрований та за адресою: АДРЕСА_1 . Разом із ОСОБА_3 у житловому будинку були зареєстровані малолітні діти: син - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (дата реєстрації - ІНФОРМАЦІЯ_6 ); син - ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (дата реєстрації - ІНФОРМАЦІЯ_6 ); син - ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (дата реєстрації - 19.08.2019 року), що підтверджується відміткою у паспорті останнього, та відміткою у будинковій книзі НОМЕР_1 (а.с.45,54-55).

Відповідно до довідки №04 від 02.07.2026, діти ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , навчаються у Личанівській гімназії Олицької міської ради (а.с.132).

Як вбачається документів щодо права власності на квартиру в АДРЕСА_3 , а саме: свідоцтво про право власності від 09.01.2001; договір про визначення часток на квартиру, що є у спільній сумісній власності та дарування частки квартири, серія та номер – 6, виданий 09.01.2015, квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та ОСОБА_3 на праві сумісної власності по 1/3 частки у кожного (а.с.145-147).

Відповідно до інформації з ДРРП на нерухоме майно ОСОБА_10 належить житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_4 (а.с.149).

Відповідно до відомостей про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстровані ОСОБА_11 та ОСОБА_12 (а.с.205).

ОСОБА_11 є інвалідом ІІІ групи довічно, про що свідчить довідка серії АВ №0059249 (а.с.204).

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

За змістом статей 13, 41 Конституції України держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб`єкти права власності рівні перед законом. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності с непорушним.

Відповідно до статті 182 ЦК України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно із частиною першою статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 317 ЦК України визначено зміст права власності, який полягає у тому, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до частини першої статті 321 ЦК України право власності с непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з положеннями статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з частиною четвертою 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Одним зі способів захисту права користування майном є припинення дії, яка це право порушує (пункт 3 частини другої статті 16 ЦК України), - усунення перешкод у здійсненні права користування майном. Підставою для подання такого позову є вчинення перешкод правомірній реалізації речового права. Цей спосіб захисту може використати не тільки власник майна, але й особа, яка відповідно до закону або договору має право користування ним. (Постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 18 січня 2024 року у справі N° 755/7604/22).

Згідно зі статтею 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Слід врахувати також правовий висновок Верховного Суду, викладений у постанові від 11.01.2023 у справі №924/820/21, у якій, у свою чергу, врахований висновок Великої Палати Верховного Суду (постанова від 04.07.2018 у справі №653/1096/16-ц) про те, що серед способів захисту речових прав цивільне законодавство виокремлює, зокрема, витребування майна з чужого незаконного володіння (стаття 387 ЦК України) й усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном (стаття 391 ЦК України, частина друга статті 152 ЗК України). Вказані способи захисту можна реалізувати шляхом подання віндикаційного та негаторного позовів відповідно. Предметом віндикаційного позову є вимога власника, який не є володільцем індивідуально визначеного майна, до особи, яка заволоділа цим майном, про повернення його з чужого незаконного володіння. Метою віндикаційного позову с забезпечення введення власника у володіння майном, якого він був незаконно позбавлени. Негаторний позов - це позов власника, який є володільцем майна, до будь-якої особи про усунення перешкод, які ця особа створює у користуванні чи розпорядженні відповідним майном. Позивач за негаторним позовом вправі вимагати усунути існуючі перешкоди чи зобов`язати відповідача утриматися від вчинення дій, що можуть призвести до виникнення таких перешкод. Означений спосіб захисту спрямований на усунення порушень прав власника, які не пов`язані з позбавленням його володіння майном. Власник земельної ділянки може вимагати, зокрема, усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою (частина друга статті 152 ЗК України). Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (стаття 391 ЦК України). У розумінні норм статті 391 ЦК України право власності може бути порушене без безпосереднього вилучення майна у власника. Власник у цьому випадку має право вимагати захисту свого права і від особи, яка перешкоджає його користуванню та розпорядженню своїм майном, тобто може звертатися до суду з негаторним позовом.

Негаторний позов подається у випадках, коли власник або титульний володілець має своє майно у володінні, але дії інших осіб перешкоджають йому вільно його використовувати або розпоряджатися ним. Характерною ознакою негаторного позову є його спрямованість на захист права від порушень, не пов`язаних з позбавленням володіння майном, а саме у разі протиправного вчинення іншою особою перешкод власнику в реалізації ним повноважень розпорядження та користування належним йому майном.

З огляду на викладене умовами для задоволення негаторного позову є сукупність таких обставин: майно знаходиться у власника або титульного володільця; інша особа заважає користуванню, розпорядженню цим майном; для створення таких перешкод немає правомірних підстав (припису закону, договору між власником та іншою особою тощо); у позові має бути чітко та конкретно визначено дії, які повинен здійснити відповідач щодо усунення порушень права власника (володільця). (Постанова Верховного Суду від 20 травня 2025 р. у справі №909/1031/23).

Як вбачається із матеріалів справи, 29 вересня 2019 року Громада провела державну реєстрацію права власності на житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, площею 113,4 кв.м, житлова площа 57,6 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Із пояснень сторін судом встановлено, що ОСОБА_3 разом із дружиною та малолітніми дітьми проживають за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки ОСОБА_3 з 2016 року був настоятелем «Свято-Покровська релігійна громада Української Православної Церкви» яка діяла у с. Метельне до жовтня 2024 року.

На цей час за вищевказаною адресою ніхто не зареєстрований, оскільки ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , були зняті з реєстрації за заявою власника.

20 жовтня 2024 року рішенням загальних зборів релігійної громади як вищого органу управління Громадою, було вирішено припинити повноваження настоятеля ОСОБА_3 вчиняти дії від імені громади. У зборах взяли участь 208 осіб.

16 січня 2025 року указом №4 Митрополит Луцький і Волинський Михаїл призначив ОСОБА_4 настоятелем зазначеної релігійної громади.

Попередній настоятель Громади ОСОБА_3 , протягом тривалого часу проживає у житловому вищевказаному будинку, чинить перешкоди власнику у доступі до будинку, внаслідок чого Громада позбавлена можливості використовувати житло для своїх потреб.

ОСОБА_3 не будучи власником та без реєстрації (прописки) продовжує проживати у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який належить Релігійній організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області».

При цьому, ОСОБА_3 є співвласником іншого житла, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 . Його дружині – ОСОБА_10 належить житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_4 (який зі слів ОСОБА_3 є незавершений).

Крім цього, в Україні кожен має право на оренду житла, що врегульовано законодавством.

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_3 чинить перешкоди законному власнику щодо володіння та користування спірним житловим будинком.

Разом з тим, твердження ОСОБА_3 надані у відзиві на позовну заяву та у зустрічній позовній заяві не можуть братися до уваги з огляду на таке.

Так, ОСОБА_3 стверджує, що вимоги Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області» щодо усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням є незаконними оскільки у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , проживають його діти.

Однак, суд звертає увагу, що позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням заявлено саме до ОСОБА_3 , який незаконно продовжує проживати у спірному будинку, а не до ОСОБА_3 , як законного представника малолітніх дітей, з метою їх виселення із житлового будинку.

При цьому, як вбачається із довідки Олицької міської ради від 30.04.2026, у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ніхто не зареєстрований.

Разом з тим, ОСОБА_3 звернувся із зустрічними позовними вимогами про визнання протиправними дій Олицької міської ради Волинської області щодо зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_3 та його малолітніх дітей за адресою: АДРЕСА_1 , скасування такого рішення та поновлення реєстрації місця проживання вказаних осіб за зазначеною адресою, саме до Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області», яка не може бути неналежним відповідачем, оскільки Релігійна організація жодним чином не порушувала права ОСОБА_3 за захистом яких він звернувся до суду.

Враховуючи, що ОСОБА_3 не наведено нормативно-правових актів на підтвердження своїх вимог, не доведено жодними належними та допустимими доказами його право на проживання в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 , тому суд позбавлений можливості визнати за ним право на володіння та користування цим житлом.

Варто заначити, що Житловий кодекс України 1983 року втратив чинність 15 лютого 2026 року, у зв`язку з набранням чинності новим Законом України «Про основні засади житлової політики», ухваленим Верховною Радою 13 січня 2026 року, тому норми закону на які посилається ОСОБА_3 не заслуговують на увагу.

Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області» до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням слід задовольнити в повному обсязі.

Водночас, суд дійшов висновку, що в задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_3 до Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області», Олицької міської ради Волинської області, третя особа: виконавчий комітет Олицької міської ради Волинської області, як орган опіки та піклування, про визнання незаконними дій, скасування рішення, визнання права володіння та користування будинковолодінням слід відмовити.

Згідно зі ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_3 на користь Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області» судовий збір в розмірі 3328 грн 00 коп..

Керуючись ст. ст. 12, 15, 16, 81, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 316, 321, 328, 391, ЦК України, суд,

у х в а л и в :

Позовні вимоги Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області» до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням – задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні житловим будинком, розташованим за адресою АДРЕСА_1 , а саме: зобов`язати ОСОБА_3 виселитись із зазначеного приміщення, надати вільний доступ Релігійній організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України села Метельне Луцького району Волинської області» в особі настоятеля Заторського Івана Миколайовича та зобов`язати ОСОБА_3 передати ключі від житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , Релігійній організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України села Метельне Луцького району Волинської області» в особі настоятеля Заторського Івана Миколайовича.

В задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_3 до Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області», Олицької міської ради Волинської області, третя особа: виконавчий комітет Олицької міської ради Волинської області, як орган опіки та піклування, про визнання незаконними дій, скасування рішення, визнання права володіння та користування будинковолодінням – відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Релігійної організації «Релігійна громада Покрови Пресвятої Богородиці Православної Церкви України с. Метельне Луцького району Волинської області» судовий збір в розмірі 3328 (три тисячі триста двадцять вісім) грн 00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Ківерцівського районного суду О.К. Костюкевич

Повний текст судового рішення виготовлено 30.10.2026.