Рішення від 18 жовтня 2026 р. у справі №504/2813/26 — Доброславський районний суд Одеської області

Справа №504/2813/26

Провадження №2-о/504/260/26

Доброславський районний суд Одеської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.10.2026с-ще Доброслав

Доброславський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді - Барвенка В.К.,

за участі секретаря – Ориник М.В., -

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 5, с-ще Доброслав, в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ), заінтересовані особи: Фонтанська сільська рада Одеського району Одеської області (код ЄДРПОУ 04379746, 67571, Одеська обл., Одеський р-н, с. Фонтанка, вул. Степна, 4), ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, -

ВСТАНОВИВ:

Зміст заяви.

Представник заявників – адвокат Костинчук Василь Васильович звернувся до суду із заявою, у якій просить встановити факт, що рішення виконкому Крижанівської сільської ради № 18 від 28.02.2002 року та свідоцтво на право власності № НОМЕР_4 від 28.02.2002 року на 20/100 частин жилого будинку з надвірними господарчими будівлями по АДРЕСА_1 , видані на ім`я ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та ОСОБА_13 , належать заявникам – ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_14 .

В обґрунтування заяви зазначено, що заявники є членами однієї родини, а їх справжнім прізвищем згідно з паспортами та документами про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків є « ОСОБА_15 ( ОСОБА_15 )». Проте при оформленні правовстановлюючих документів на належні їм 20/100 частин житлового будинку прізвище заявників помилково зазначено як « ОСОБА_16 )».

Через цю розбіжність заявники не можуть внести відомості про своє право власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та розпоряджатися майном. Виконавчий комітет Крижанівської сільської ради, який видав документи, реорганізовано, а правонаступником Крижанівської сільської ради є Фонтанська сільська рада Одеського району Одеської області, тому виправити помилку в позасудовому порядку неможливо.

Рух справи.

Ухвалою судді від 24.06.2026 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 19.10.2026 року.

Заявники та їх представник у судове засідання не з`явилися. 19.10.2026 року представник заявників – адвокат Костинчук В.В. подав заяву про розгляд справи за його відсутності, у якій вимоги заяви підтримав.

Заінтересовані особи у судове засідання не з`явилися, заперечень проти заяви не подали.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Встановлені судом обставини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 має паспорт громадянина України серії НОМЕР_5 та реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , а ОСОБА_2 – паспорт громадянина України серії НОМЕР_6 та реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Згідно зі свідоцтвом про народження серії НОМЕР_7 , виданим 10.01.1987 року, батьками ОСОБА_17 є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_8 від 06.06.2008 року ОСОБА_17 після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_18 », що також підтверджується її паспортом громадянина України серії НОМЕР_9 .

Свідоцтвом про право приватної власності на жилий будинок № НОМЕР_10 від 17.10.1994 року частину житлового будинку по АДРЕСА_1 оформлено у власність ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_17 . Водночас у відмітці Комінтернівського бюро технічної інвентаризації про реєстрацію цього свідоцтва прізвище власників зазначено як « ОСОБА_19 », « ОСОБА_19 ».

Рішенням виконавчого комітету Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області № 18 від 28.02.2002 року у зв`язку з добудовами та зміною часток користування оформлено право приватної власності на перераховані частини домоволодіння по АДРЕСА_1 . Згідно з п. 1 цього рішення 20/100 частин домоволодіння належать ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та ОСОБА_13 .

На підставі цього рішення виконком Крижанівської сільської ради видав свідоцтво на право власності № 8 від 28.02.2002 року, згідно з яким 20/100 частин жилого будинку з надвірними господарчими будівлями, розташованого в АДРЕСА_1 , належать на праві приватної власності ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та ОСОБА_13 .

Відповідно до довідки КП «Доброславське бюро технічної інвентаризації» Доброславської селищної ради № 794 від 12.11.2025 року станом на 31.12.2012 року право власності на 20/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та ОСОБА_13 на підставі свідоцтва № 8 від 28.02.2002 року; реєстрацію проведено на паперових носіях 16.04.2002 року в реєстровій книзі № 79 за реєстровим № 23.

Співвласниками інших часток у цьому житловому будинку є заінтересовані особи – ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 .

Суд переконаний, що в рішенні виконкому № 18 від 28.02.2002 року та у свідоцтві на право власності № 8 від 28.02.2002 року допущено помилку в написанні прізвища власників: замість « ОСОБА_15 », « ОСОБА_15 » зазначено « ОСОБА_19 », « ОСОБА_19 ».

На думку суду, про це свідчить сукупність таких обставин: імена та по батькові власників, зазначені в правовстановлюючих документах, повністю збігаються з іменами та по батькові заявників; родинні зв`язки заявників підтверджуються свідоцтвами про народження та про шлюб; попереднє свідоцтво про право власності № НОМЕР_10 від 1994 року на частину того самого будинку видано саме на ім`я ОСОБА_15 ; заявники зареєстровані та проживають за адресою спірного будинку. Розбіжність полягає лише в одній літері прізвища.

Норми права та їх застосування.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеними у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно з ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦПК України, встановивши факт, що має юридичне значення, суд ухвалює рішення, в якому зазначає мету встановлення факту.

Суд враховує, що орган, який видав правовстановлюючі документи, реорганізовано, а внесення до них виправлень у позасудовому порядку неможливе. Отже, іншого порядку встановлення цього факту, ніж судовий, немає.

Встановлення факту належності правовстановлюючих документів необхідне заявникам для державної реєстрації права власності на належні їм 20/100 частин житлового будинку.

Встановлення цього факту не порушує прав інших співвласників житлового будинку, оскільки стосується лише належності заявникам документів на їхню частку, і заінтересовані особи заперечень проти заяви не подали.

Дослідивши та оцінивши надані докази за своїм внутрішнім переконанням (ст. 89 ЦПК України), суд дійшов висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Згідно з ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні рішення суду у справах окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 89, 247, 258, 259, 263-265, 268, 293, 294, 315, 316, 319, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ), заінтересовані особи: Фонтанська сільська рада Одеського району Одеської області (код ЄДРПОУ 04379746, 67571, Одеська обл., Одеський р-н, с. Фонтанка, вул. Степна, 4), ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , про встановлення факту належності правовстановлюючих документів – задовольнити.

Встановити факт, що рішення виконавчого комітету Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області № 18 від 28.02.2002 року «Про оформлення права приватної власності на частини домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 » та свідоцтво на право власності № НОМЕР_4 від 28.02.2002 року на 20/100 частин жилого будинку з надвірними господарчими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , видані на ім`я ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та ОСОБА_13 , належать ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_20 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасники справи можуть ознайомитись з судовим рішенням на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua.

СуддяВ. К. Барвенко