Рішення від 29 жовтня 2026 р. у справі №757/39225/25-ц — Печерський районний суд міста Києва

ПЕЧЕРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа № 757/39225/25-ц

пр. № 2-4953/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2026 року м. Київ

Печерський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді - Гуртової Т. І.,

секретаря судового засідання - Бачинської Д. В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення, постачання теплової енергії та постачання гарячої води

УСТАНОВИВ:

У липні 2025 року Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (далі - позивач, КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (далі - відповідачі) про стягнення солідарно заборгованості за житлово-комунальні послуги, нарахованої за адресою: АДРЕСА_1 , у загальному розмірі 92 836,38 грн, яка складається із: заборгованості за послуги з централізованого опалення (2 926,94 грн) та централізованого постачання гарячої води (5 021,00 грн), спожиті до 01.05.2018, право вимоги якої перейшло до позивача на підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) № 602-18 від 11.10.2018, укладеного з Публічним акціонерним товариством «КИЇВЕНЕРГО», з інфляційними втратами і 3 % річних; заборгованості за послуги з централізованого опалення (7 922,10 грн) і централізованого постачання гарячої води (18 979,66 грн), надані позивачем з 01.05.2018 по 31.10.2021, з інфляційними втратами і 3 % річних; заборгованості за послуги з постачання теплової енергії (17 478,15 грн) і постачання гарячої води (22 484,96 грн), надані з 01.11.2021 по 30.06.2025, з інфляційними втратами, 3 % річних і пенею; плати за абонентське обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії (1 379,15 грн за послугу з постачання теплової енергії і 732,70 грн за послугу з постачання гарячої води).

Ухвалою Печерського районного суду міста Києва від 21.08.2025 відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Копії ухвали та позовної заяви надіслано відповідачам за адресою їх реєстрації і повернуто до суду з відміткою про закінчення встановленого строку зберігання. У встановлений судом строк відзиву на позовну заяву від відповідачів не надійшло. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Правове обґрунтування та мотиви суду

За ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належно відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. За ч. 1 ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу. За пп. 1, 5 ч. 2 ст. 7, ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон № 2189-VIII) споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги щомісяця. За ч. 3 ст. 9 Закону № 2189-VIII дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону № 2189-VIII індивідуальний споживач - це особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб. За ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог; за ч. 6 ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Факт надання позивачем послуг за адресою: АДРЕСА_2 , підтверджується корінцями нарядів КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» на включення та відключення системи опалення будинку за кожен опалювальний сезон 2018/2019 - 2024/2025 років і довідкою позивача про обсяги споживання теплової енергії за показниками будинкового вузла комерційного обліку (лічильник марки SKS-3, заводський номер НОМЕР_1 ) за період з 01.10.2018 по 30.06.2025 (2 070,7003 Гкал).

Згідно з витягом з Реєстру територіальної громади міста Києва № 134015779 від 16.07.2025 відповідачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 зареєстровані за адресою спірної квартири з 06.03.2020. Відповідно до відповіді з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 3517743 від 28.10.2026 за реєстраційним номером облікової картки платника податків ОСОБА_1 записів у вказаному Реєстрі не знайдено, що свідчить про відсутність у неї зареєстрованого права власності на будь-яке нерухоме майно. Докази права власності або користування ОСОБА_2 спірною квартирою за період до 06.03.2020 в матеріалах справи також відстутні.

Виходячи з наведеного, суд уважає, що відповідачі набули статусу споживачів житлово-комунальних послуг у спірній квартирі лише з 06.03.2020 - дати їхньої реєстрації у житлі. Доказів того, що хтось із відповідачів у період до 06.03.2020 був власником (співвласником) квартири або був зареєстроавний та отримував за цією адресою житлово-комунальні послуги для власних потреб (п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону № 2189-VIII), позивачем не надано.

Заборгованість за послуги, спожиті до 01.05.2018, у розмірі 7 947,94 грн (2 926,94 грн за централізоване опалення і 5 021,00 грн за централізоване постачання гарячої води), право вимоги якої перейшло до позивача на підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) № 602-18 від 11.10.2018, укладеного з Публічним акціонерним товариством «КИЇВЕНЕРГО», виникла задовго до 06.03.2020. За приписами ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав. Оскільки позивачем не доведено набуття кимось із відповідачів статусу споживача за спірною адресою до 01.05.2018, не доведено й існування дійсного права вимоги первісного кредитора до відповідачів, яке могло б перейти до позивача за договором цесії. Вимоги про стягнення цесійної заборгованості за послуги, спожиті до 01.05.2018, разом з нарахованими на неї інфляційними втратами 506,36 грн і 868,63 грн та 3 % річних 124,13 грн і 212,95 грн, задоволенню не підлягають.

Заборгованість за послуги з централізованого опалення (7 922,10 грн) і централізованого постачання гарячої води (18 979,66 грн), надані позивачем за період з 01.05.2018 по 31.10.2021, заявлена позивачем сукупними сумами за весь зазначений період без розподілу помісячних нарахувань, оплат і коригувань на періоди до 06.03.2020 і з 06.03.2020. З помісячних розрахунків, доданих до позовної заяви, вбачається, що більша частина нарахувань за цими позиціями припадає на період до 06.03.2020 (опалювальні сезони 2018/2019 і 2019/2020, щомісячні нарахування за послугу з централізованого постачання гарячої води з травня 2018 року), тобто на період, коли відповідачі не були споживачами послуг у розумінні п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону № 2189-VIII і підстав для покладення на них відповідної частини зобов`язань з оплати немає. Визначення тієї частини сукупної суми, що припадає саме на період з 06.03.2020 по 31.10.2021 (протягом якого обов`язок з оплати житлово-комунальних послуг за ч. 3 ст. 9 Закону № 2189-VIII у відповідачів виник), потребує деталізованого обрахунку з виокремленням помісячних нарахувань, оплат і коригувань за цей період, якого позивачем не надано. За приписами ч. 6 ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, а відсутність такого обрахунку унеможливлює встановлення судом конкретного розміру цієї заборгованості на основі наявних матеріалів справи. За таких обставин вимоги про стягнення основного боргу за послугу з централізованого опалення у розмірі 7 922,10 грн з інфляційними втратами 1 370,52 грн і 3 % річних 335,98 грн та за послугу з централізованого постачання гарячої води у розмірі 18 979,66 грн з інфляційними втратами 3 283,48 грн і 3 % річних 804,95 грн задоволенню не підлягають як недоведені.

Разом з тим заборгованість за послуги з постачання теплової енергії (17 478,15 грн) і постачання гарячої води (22 484,96 грн), надані позивачем за період з 01.11.2021 по 30.06.2025, разом з платою за абонентське обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії за той самий період (1 379,15 грн за послугу з постачання теплової енергії і 732,70 грн за послугу з постачання гарячої води), виникли повністю після 06.03.2020, тобто протягом періоду, коли обидва відповідачі були зареєстровані у спірній квартирі і за ч. 3 ст. 9 Закону № 2189-VIII нарівні зі споживачем користувалися усіма житлово-комунальними послугами, що надавалися за цією адресою, та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з їх оплати. Факт надання цих послуг і розмір заборгованості підтверджується наданими позивачем помісячними розрахунками, корінцями нарядів і довідкою про обсяги споживання за показниками будинкового вузла комерційного обліку. Відповідачами ці обставини не оспорені, альтернативного розрахунку або доказів оплати не надано. За таких обставин зазначена сума заборгованості підлягає стягненню з відповідачів солідарно.

Щодо нарахування інфляційних втрат, 3 % річних і пені на суми, що підлягають стягненню. За ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. За ч. 1, 3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення. За ч. 1 ст. 26 Закону № 2189-VIII у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення; загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Згідно з Постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 № 206 у редакції Постанови Кабінету Міністрів України від 29.12.2023 № 1405 заборону нарахування неустойки, інфляційних втрат і 3 % річних на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги збережено лише щодо територій ведення активних бойових дій і тимчасово окупованих територій, до яких місто Київ не віднесено. Нарахування позивачем інфляційних втрат (2 467,74 грн за послугу з постачання теплової енергії та 3 020,00 грн за послугу з постачання гарячої води), 3 % річних (595,74 грн і 720,19 грн відповідно) та пені (724,82 грн і 876,23 грн відповідно) здійснено за період з 01.01.2024 по 30.06.2025 у межах граничного розміру, тому ці суми підлягають стягненню із відповідачів солідарно.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивач сплатив судовий збір у розмірі 3 028,00 грн (платіжна інструкція № 39437 від 24.07.2025). Задоволена частина позову становить 50 479,68 грн (54,37 % від заявленої суми), тому із відповідачів солідарно підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1 646,47 грн; у частині 1 381,53 грн судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст. 514, 526, 549, 625, 629, 903 Цивільного кодексу України, ст. 1, 7, 9, 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 81, 141, 178, 263-265, 273, 274, 279, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО»:

- заборгованість за послугу з постачання теплової енергії, надану за період з 01.11.2021 по 30.06.2025, у розмірі 17 478 (сімнадцять тисяч чотириста сімдесят вісім) грн 15 коп., інфляційні втрати, нараховані за період з 01.01.2024 по 30.06.2025, у розмірі 2 467 (дві тисячі чотириста шістдесят сім) грн 74 коп., 3 % річних, нараховані за період з 01.01.2024 по 30.06.2025, у розмірі 595 (п`ятсот дев`яносто п`ять) грн 74 коп., та пеню, нараховану за період з 01.01.2024 по 30.06.2025, у розмірі 724 (сімсот двадцять чотири) грн 82 коп.;

- заборгованість за послугу з постачання гарячої води, надану за період з 01.11.2021 по 30.06.2025, у розмірі 22 484 (двадцять дві тисячі чотириста вісімдесят чотири) грн 96 коп., інфляційні втрати, нараховані за період з 01.01.2024 по 30.06.2025, у розмірі 3 020 (три тисячі двадцять) грн 00 коп., 3 % річних, нараховані за період з 01.01.2024 по 30.06.2025, у розмірі 720 (сімсот двадцять) грн 19 коп., та пеню, нараховану за період з 01.01.2024 по 30.06.2025, у розмірі 876 (вісімсот сімдесят шість) грн 23 коп.;

- плату за абонентське обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії щодо послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 по 30.06.2025 у розмірі 1 379 (одна тисяча триста сімдесят дев`ять) грн 15 коп.;

- плату за абонентське обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії щодо послуги з постачання гарячої води за період з 01.11.2021 по 30.06.2025 у розмірі 732 (сімсот тридцять дві) грн 70 коп.,

а всього - 50 479 (п`ятдесят тисяч чотириста сімдесят дев`ять) грн 68 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 1 646 (одна тисяча шістсот сорок шість) грн 47 коп.

У задоволенні решти позовних вимог Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» відмовити.

Позивач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», місцезнаходження: 01001, м. Київ, пл. І. Франка, буд. 5, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 40538421.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду. Оскільки розгляд справи здійснювався без повідомлення (виклику) сторін, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 30.10.2026.

Суддя Тетяна ГУРТОВА