Рішення від 25 жовтня 2026 р. у справі №585/2559/26 — Роменський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 585/2559/26

Номер провадження 2/585/1637/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2026 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі головуючого судді В.О. Шульги, з участю секретаря Ю.В. Кириленко, розглянувши без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у судовому засіданні в м. Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Андріяшівської сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сумської області Білашенко Людмила Володимирівна про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Андріяшівської сільської ради Роменського району Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сумської області Білашенко Л.В. і просить: 1.Встановити факт належності рішення Виконавчого комітету Ярошівської сільської ради «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 15.12.1993 року про передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельні ділянки, що була раніше надана для ведення особистого підсобного господарства площею 0,49 га, ОСОБА_2 . 2. Визнати за нею, ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та отримання у власність земельної ділянки площею 0,4900 га, вид цільового призначення земельної ділянки - 01.03. Для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5924189800:01:003:0272, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог вказав, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є її, ОСОБА_1 , рідним братом, що підтверджується Посвідкою про народження серія НОМЕР_1 від 22.03.1946 року, Посвідкою про народження № НОМЕР_2 , Свідоцтвом про одруження серія НОМЕР_3 від 31.01.1960 року та Свідоцтвом про одруження серія НОМЕР_4 від 16.11.1966 року. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_5 від 17.02.2017 року, після смерті якого відкрилася спадщина. Вона спадщину після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 прийняла, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №81950304 від 22.07.2025 року. 08.01.2025 року провадження в справі відкрито та справу призначено до підготовчого розгляду. Вона звернулась до приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Сумської області Білашенко Л.В. для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом. 11.09.2025 року приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Сумської області Білашенко Л.В. їй видане Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за №1699, яким посвідчено, що на підставі статті 530 Цивільного кодексу УРСР в редакції 1963 року спадкоємцем зазначеного в цьому свідоцтві майна ОСОБА_2 , 1927 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є вона його рідна сестра - ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видане це свідоцтво складається з: житлового будинку з відповідними надвірними спорудами, місце розташування якого: АДРЕСА_1 . Рішенням Виконавчого комітету Ярошівської сільської ради «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 15.12.1993 року передано у приватну власність земельні ділянки, що були раніше надані громадянам для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), ведення - особистого підсобного господарства згідно додатку, п. №17 ОСОБА_2 , ОПГ - 0,49 га. Приватним підприємством «Ромни-Проект» виготовлено Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що належала гр.. ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 на території Ярошівського старостинського округу Андріяшівської сільської ради Роменського району Сумської області. На підставі Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 16.12.2025, ПП «Ромни-Проект», ОСОБА_3 , 11.02.2026 року Відділом №5 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області проведено Державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,4900 га, вид цільового призначення земельної ділянки - 01.03. Для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 59241898090:01:003:0272, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Вона звернулась до приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Сумської області Білашенко Л.В. для отримання свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,4900 га, вид цільового призначення земельної ділянки - 01.03. Для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 59241898090:01:003:0272, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Сумської області Білашенко Л.В. видано Постанову про відмову у вчинення нотаріальної дії №276/02-31 від 27.04.2026 року, якою відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом (на підставі ст. 530 Цивільного кодексу УРСР в редакції 1963 року) після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її брата ОСОБА_2 , 1927 року народження, на земельну ділянку площею 0,4900 га, (кадастровий номер 59241898090:01:003:0272), з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_1 : за відсутності документів, які би належним чином підтверджували право власності спадкодавця на зазначену земельну ділянку, оскільки надана заявником копія рішення Ярошівської сільської ради Роменського району Сумської області «про передачу земельних ділянок у приватну власність від 15 грудня 1993 року з додатком (третє рішення виконкому від 15 грудня 1993 року), в якому за порядковим № 17 прізвище, ім`я та по батькові особи, якій передано земельні ділянки у власність зазначене: « ОСОБА_2 », тоді як спадкодавець мав прізвище « ОСОБА_4 », що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_5 , виданим Роменським районним Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції Сумської області 17.02.2017 повторно; крім того зазначені земельні ділянки не містять інформації про місцезнаходження земельних ділянок, одиницю виміру; за відсутності державної реєстрації права власності спадкодавця на зазначене нерухоме майно, що не відповідає вимогам чинного законодавства України, зокрема ст. 182 Цивільного кодексу України, ст. 125 Земельного кодексу України; згідно ст. 23 Земельного кодексу (561-ХІІ Земельного кодексу (№561-ХІІ від 18 грудня 1990 року, втрата чинності з 01.01.2022 року) - право власності або постійного користування землею посвідчувалося державними актами, які видавалися і реєструвалися сільськими, селищними, міськими, районними радами народних депутатів. Таким чином, оскільки за життя ОСОБА_2 не встиг завершити процедуру приватизації земельної ділянки та не оформив правовстановлюючі документи, у неї немає можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,4900 га, вид цільового призначення земельної ділянки - 01.03. Для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 59241898090:01:003:0272, на території Роменської міської ради Сумської області. Згідно повідомлення приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Сумської області Білашенко Л.В. № 545/02-14 «Щодо кола спадкоємців» від 22.07.2025 року 2025 року за матеріалами спадкової справи № 123/2025 (номер Спадкової справи у Спадковому реєстрі №74369386), заведеної приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Сумської області Білашенко Л.В. після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , 1927 року народження, останнє місце проживання якого було зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 станом на 22 липня 2025 року наявні дані про те, що до складу спадкоємців ОСОБА_2 входить: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_6 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 . Таким чином, оскільки за життя ОСОБА_2 розпочав приватизацію земельної ділянки площею 0,4900 га, (кадастровий номер 59241898090:01:003:0272), цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_1 , а вона є спадкоємцем за заповітом після смерті спадкодавця - ОСОБА_2 , то вважається, що вона набула право на спадкування його прав та обов`язків, в тому числі і право на завершення приватизації земельної ділянки. Факт того, що рішення Виконавчого комітету Ярошівської сільської ради «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 15.12.1993 року про передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельні ділянки, що була раніше надана для ведення особистого підсобного господарства площею 0,49 га належить ОСОБА_2 , а різниця у написанні прізвища виникла в наслідок довільного перекладу прізвища " ОСОБА_4 " з російської на українську мову, підтверджується: Посвідкою про народження серія НОМЕР_1 від 22.03.1946 року, складеною на російській мові, згідно якої народився « ОСОБА_2 », батьками якого є « ОСОБА_5 », « ОСОБА_6 ». Посвідкою про народження № НОМЕР_2 , складеною на українській мові, згідно якої народилася « ОСОБА_7 », батьками якої є « ОСОБА_5 », « ОСОБА_8 ». Факт того, що « ОСОБА_2 » і « ОСОБА_2 » є однією і тією ж особою встановлено рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 08.04.2024 року у справі №585/957/24 за її позовом до Андріяшівської міської ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документа та визнання права власності в порядку спадкування.

24 червня 2026 року провадження в справі відкрито та справу призначено до підготовчого розгляду.

23 липня 2026 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, належним чином повідомлена про день, час і місце розгляду справи.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_9 в судове засідання не прибув, до суду від нього надійшла заява в якій він клопотав провести розгляд справи за відсутності позивача та її представника. Зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

Відповідач Андріяшівська сільська рада Роменського району Сумської області явку представника в судове засідання не забезпечила, до суду надійшла заява в якій клопотали розглянути дану цивільну справу, згідно закону без їх участі.

Третя особа - приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сумської області Білашенко Л.В. в судове засідання не прибула, повідомлена про час, дату та місце розгляду справи.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Згідно з посвідкою про народження серії НОМЕР_1 , складеною російською мовою, « ОСОБА_10 » народився ІНФОРМАЦІЯ_5 . Його батьками зазначені « ОСОБА_5 » та « ОСОБА_6 » (а.с. 9).

Відповідно до посвідки про народження № НОМЕР_2 ОСОБА_7 народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 . Її батьками зазначені ОСОБА_5 та ОСОБА_8 (а.с. 10).

Зі свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 вбачається, що 31 січня 1960 року ОСОБА_11 зареєстрував шлюб із ОСОБА_7 , після чого їм присвоєно прізвище « ОСОБА_12 » (а.с. 11).

Згідно зі свідоцтвом про одруження, серії НОМЕР_4 , 16 листопада 1966 року ОСОБА_13 зареєстрував шлюб з ОСОБА_14 , після чого дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_15 » (а.с. 12).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Ярошівка Роменського району Сумської області (а.с. 13).

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 81950304, дата 22.07.2025 рік, приватним нотаріусом Білашенко Л.В., 22.07.2025 року заведена спадкова справа за номером в спадковому реєстрі 74369386, номер у нотаріуса 123/2025, згідно якої спадкодавцем є ОСОБА_2 , 1927 року народження, дата смерті – ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.14).

11.09.2025 року на ім`я ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Білашенко Л.В. видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого спадкове майно, на яке видане це свідоцтво, складається з житлового будинку з відповідними надвірними спорудами, місце розташування якого: АДРЕСА_1 . Право власності на житловий будинок, що зазначений в свідоцтві, за спадкодавцем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, зареєстровано державним реєстратором Андріяшівської сільської ради Роменського району Сумської області» Обідейко В .В. 22 липня 2025 року за номером 60865456. Право власності на житловий будинок підлягає державній реєстрації (а. с. 15).

11.09.2025 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок з прибудовами та надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.16-17).

Постановою приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Сумської області Білашенко Л.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 276/02-31 від 27.04.2026 ОСОБА_16 , який діє в інтересах ОСОБА_1 , відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її брата ОСОБА_2 , 1927 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельну ділянку площею 0,4900 га, кадастровий номер 5924189800:01:003:0272, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Підставою для відмови стала відсутність документів, які би належним чином підтверджували право власності спадкодавця на зазначену земельну ділянку, оскільки надана заявником копія рішення Ярошівської сільської ради Роменського району Сумської області «про передачу земельних ділянок у приватну власність від 15 грудня 1993 року з додатком (третє рішення виконкому від 15 грудня 1993 року), в якому за порядковим №17 прізвище, ім`я та по батькові особи, якій передано земельні ділянки у власність зазначене: « ОСОБА_2 », тоді як спадкодавець мав прізвище « ОСОБА_4 », що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_5 , виданим Роменським районним Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції Сумської області 17.02.2017 повторно; крім того зазначені земельні ділянки не містять інформації про місцезнаходження земельних ділянок, одиницю виміру; за відсутності державної реєстрації права власності спадкодавця на зазначене нерухоме майно, що не відповідає вимогам чинного законодавства України, зокрема ст. 182 Цивільного кодексу України, ст. 125 Земельного кодексу України; згідно ст. 23 Земельного кодексу (561-ХІІ Земельного кодексу (№561-ХІІ від 18 грудня 1990 року, втрата чинності з 01.01.2022 року) - право власності або постійного користування землею посвідчувалося державними актами, які видавалися і реєструвалися сільськими, селищними, міськими, районними радами народних депутатів (а.с. 19-20).

Рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 08.04.2024 року позов ОСОБА_1 , представник позивача - ОСОБА_17 , до Андріяшівської сільської ради Роменського району Сумської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності в порядку спадкування, задоволено повністю. Встановлено факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серії ІV-СМ № 024272 від 26.09.2002 року, виданий Ярошівською сільською радою Роменського району Сумської області, та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 453, що посвідчує право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,318 га, розташованої на території Ярошівської сільської ради, належить ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,5069 (кадастровий номер 5924189800:01:002:0060), площею 2,1235 га кадастровий номер 5924189800:01:002:0352), площею 1,4415 (кадастровий номер 5924189800:01:002:0417) та площею 0,2457 га (кадастровий номер 5924189800:02:004:0155), що розташовані на території Ярошівської сільської ради Роменського району Сумської області (Андріяшівської сільської ради Роменського району Сумської області) (а.с.21-23).

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Сумської області Білашенко Л.В. №545/02-14 «Щодо кола спадкоємців» від 22.07.2025 року 2025 року за матеріалами спадкової справи №123/2025 (номер Спадкової справи у Спадковому реєстрі №74369386), заведеної приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Сумської області Білашенко Л.В. після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , 1927 року народження, останнє місце проживання якого було зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 станом на 22 липня 2025 року наявні дані про те, що до складу спадкоємців ОСОБА_2 входить: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_6 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.24 зв.).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку №НВ-5300276902026, земельна ділянки площею 0,4900 га розташована: АДРЕСА_1 ,, кадастровий номер земельної ділянки 5924189800:01:003:0272, вид цільового призначення земельної ділянки 01.03 для ведення особистого селянського господарства (а.с. 26-29).

На підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовленої 16 грудня 2025 року ПП «Ромни-Проект» (інженер-землевпорядник ОСОБА_3 ), 11 лютого 2026 року проведено державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,4900 га, кадастровий номер 5924189800:01:003:0272, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (код 01.03), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 30–37).

Рішенням Виконавчого комітету Ярошівської сільської ради «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 15.12.1993 року передано у приватну власність земельні ділянки, що були раніше надані громадянам для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), ведення - особистого підсобного господарства згідно додатку, п. №17 ОСОБА_2 , ОПГ - 0,49 га. Приватним підприємством «Ромни-Проект» виготовлено Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що належала гр.. ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 на території Ярошівського старостинського округу Андріяшівської сільської ради Роменського району Сумської області (а.с.38,38 зв.).

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, сформованим 11.09.2025 приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Сумської області Білашенко Л.В. на підставі заяви від 11.09.2025, реєстраційний номер 68841875, право власності ОСОБА_1 зареєстровано на закінчений будівництвом житловий будинок садибного типу загальною площею 73,5 кв. м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3178061559060. Підставою для державної реєстрації права власності є свідоцтво про право на спадщину № 1699, видане 11.09.2025 приватним нотаріусом Білашенко Л.В. Копія витягу засвідчена ОСОБА_1 відміткою «З оригіналом згідно» 14.06.2026 (а.с. 39).

Як вбачається з копії спадкової справи 22.07.2025 року ОСОБА_16 який діє в інтересах ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Сумської області Білашенко Л.В. із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , у зв`язку з чим було заведено спадкову справу (а. с. 67-89).

Вказане свідчить, що між сторонами склалися спірні правовідносини щодо завершення приватизації в порядку спадквуання.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 1 ст. 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Частиною 1 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як передбачено ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

Відповідно до статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»).

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації і землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення.

Верховний Суд в Постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243 св. 18 зазначив, що: «Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139- V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-V1). Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (частина третя статті 116 Земельного Кодексу України).

Згідно п.7 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Відповідно п.5) ч. 1 ст. 293 ЦПК України суд розглядає у порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Пунктом 5) частини 1 статті 315 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи про встановлення факту: належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно ч. 1 ст. 318 ЦПК України у заяві повинно бути зазначено: 1) який факт заявник просить встановити та з якою метою; 2) причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт; 3) докази, що підтверджують факт.

Отже п. 2) ч. 1 ст. 318 ЦПК України містить імператив, щодо обов`язкового зазначення в заяві, про встановлення факту, причин неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують факт. В даному випадку позивач мав вказати в позовній заяві причини, з яких не можливо внести виправлення в рішення виконавчого комітету та надати докази існування причин неможливості внесення таких змін в рішення виконавчого комітету.

За таких обставин, вивчивши позовну заяву, дослідивши зібрані в справі докази, оцінюючи докази зібрані у справі кожен окремо, їх достатність та взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позову.

Такий висновок суду склався з тих підстав, що в даній справі не доведено необхідності встановлення належності рішення Виконавчого комітету Ярошівської сільської ради «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 15.12.1993 року ОСОБА_2 в судовому порядку, оскільки в позовній заяві не вказані причини неможливості внести виправлення у рішення виконавчого комітету та не надано доказів підтвердження існування причин, які перешкоджають можливості усунути розбіжності в написанні прізвища позасудовим шляхом.

Що стосується позовних вимог про визнання за позивачем права на завершення приватизації, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позову в першу чергу з тих підстав, що суд дійшов висновку про відмову в задоволення заяви про встановлення факту належності рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 .

Крім цього, в позовній заяві позивач просить визнати за нею прав на завершення приватизації земельної ділянки, у зв`язку з чим суттєвою обставиною для вирішення спору є встановлення того, що спадкодавець розпочав процес приватизації, вчинивши певні дії, але не завершив його в зв`язку з настанням якихось подій. Проте в позовній заяві не вказано які саме дії спадкодавця свідчать про початок процесу приватизації земельної ділянки, і з яких підстав ці дії можуть вважатися початком приватизації.

Враховуючи викладені вище висновки суду, в задоволенні позову суд відмовляє.

Керуючись ст.ст. 10, 12,13, 18, 81, 258, 259, 263-265, 293, 315, 352, 354, 355 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Андріяшівської сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сумської області Білашенко Людмила Володимирівна про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом – відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення в порядку передбаченому п. 15.5.) Перехідних положень ЦПК України. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду – якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. О. Шульга