Рішення від 03 серпня 2026 р. у справі №366/1519/26 — Іванківський районний суд Київської області

Справа № 366/1519/26

Провадження № 2/366/1297/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2026 року Іванківський районний суд Київської області у складі судді Гончарука О.П. за участю секретаря судового засідання Дурицького М.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Іванків в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Поліської селищної ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до суду із позовом до Поліської селищної ради Вишгородського району Київської області, в якому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Вимоги мотивує, тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її сестра ОСОБА_2 , яка проживала в селі Зелена Поляна, Вишгородського району Київської області. Після смерті сестри відкрилась спадщина у вигляді нерухомого майна: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (спадкова справа 143/2016), спадщину після якої прийняла ОСОБА_2 , але не оформила своїх спадкових прав у встановленому законом порядку. Спадщину після смерті сестри позивач прийняла, подавши заяву про прийняття спадщини до Іванківської державної нотаріальної контори (спадкова справа № 28/2026). 09 червня 2026 року позивачка звернулась до Іванківської державної нотаріальної контори з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок їй було відмовлено, оскільки нею не було пред`явлено правовстановлюючого документу на спадковий будинок. У 1966 році ОСОБА_3 побудувала житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Вказане домоволодіння вона побудувала за власні кошти та власними силами, але ніяких правовстановлюючих документів на вказане майно не було оформлено. Документами, що підтверджують право власності на будинок є довідка Старостинського округу № 6 Поліської селищної ради (виписка з погосподарської книги № 1, номер об`єкта погосподарського обліку № 0174-1). На підставі викладеного, позивач вимушена звернутись до суду з позовом для захисту своїх прав.

Ухвалою Іванківського районного суду Київської області від 15 червня 2026 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

В прохальній частині позовної заяви, позивач просить розглядати справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити повністю.

Відповідач - представник Поліської селищної ради Вишгородського району Київської області подали заяву про розгляд справи без представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З наданих доказів, встановлено такі факти і обставини:

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 07 листопада 2025 року, актовий запис № 194 (повторно).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 04 лютого 2016 року, актовий запис № 02.

Згідно довідки № 94 від 03 березня 2026 року виданої старостинським округом № 6 сіл Мар`янівка, Зелена Поляна Вишгородського району Київської області Поліської селищної ради, вбачається, що згідно записів погосподарської книги № 1 особовий рахунок НОМЕР_3 , за адресою: АДРЕСА_1 , рахується житловий будинок, 1966 року побудови, загальною площею 65,4 м.кв., житловою площею 49,2 м.кв. з надвірними будівлями та спорудами, який належить померлій ОСОБА_3 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної державного нотаріуса Іванківської державної нотаріальної контори (вихідний № 287/02-31) від 09 червня 2026 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок. За даними Іванківської державної нотаріальної контори спадщину прийняла ОСОБА_2 заявою від 28 квітня 2016 року (спадкова справа № 143/2016). Інших спадкоємців немає. Після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину прийняла ОСОБА_1 заявою від 03 березня 2026 року. Інших спадкоємців немає.

За замовленням ОСОБА_1 , як спадкоємиці ОСОБА_2 комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Києво- Святошинської районної ради Київської області» був виготовлений станом на 21.04.2026 року технічний паспорт на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно інформаційної довідки комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» від 21.05.2026 року № 1331 за результатами технічної інвентаризації даного будинку право власності не зареєстровано.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1217 ЦК України встановлює, що спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із частиною першою статті 1220 ЦК України встановлено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Частина 1 ст. 1268 ЦК України передбачає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

У відповідності до ч.1 та ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини подати заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966р. та погодженого з Верховним Судом УРСР 15.01.1966р., який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.1995р., та інших нормативно-правових актів.

Так, згідно п. 1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих. Пунктом 7 даної Інструкції передбачено, що така реєстрація проводиться на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів) згідно з додатком N 1, зокрема, на підставі свідоцтва про право власності на будинки (домоволодіння), які видані виконкомами місцевих Рад депутатів трудящих або органами комунального господарства на підставі рішень виконкомів.

Факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , будинку № 40 є запис погосподарської книги № 1 старостинського округу № 6 сіл Мар`янівка, Зелена Поляна Вишгородського району Київської області Поліської селищної ради особовий рахунок НОМЕР_3 , по АДРЕСА_1 зареєстрований на ім`я ОСОБА_3 .

Із технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого на замовлення ОСОБА_1 , убачається, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 70,7 кв.м., житлова – 30,9 кв. м. В цілому домоволодіння складається з наступних будівель та споруд: житлового будинку літ. «А», госпблоку літ. «Б», навісу літ. «В», колодязя № 1, огорожі № 2-4.

Таким чином, позивачка прийняла спадщину після ОСОБА_2 і набула право власності на належний сестрі будинок в порядку спадкування за законом, тобто з законних підстав.

Оскільки нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину щодо вказаного нерухомого майна із законних підстав, то позивач має право на судовий захист.

Таким чином, позов є обґрунтований і підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 328, 1216-1218, 1223, 1261, 1267, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», ст. 12,13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_4 ) право приватної власності на спадкове майно, яке належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після якої прийняла ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Будинок розміром житлової площі 30,9 кв.м., розміром загальної площі 70,7 кв.м., допоміжної площі 39,8 кв.м. в плані під літерою «А1». Будівлі та споруди: прибудова «а2», господарчий блок «Б», навіс «В», колодязь № 1, ворота № 2, хвіртка № 3, огорожа № 4.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.П. Гончарук