Рішення від 22 жовтня 2026 р. у справі №706/399/26 — Христинівський районний суд Черкаської області

Справа № 706/399/26

2/706/606/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2026 року м. Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючої судді – Школьної А.В.,

за участю секретаря судового засідання – Самсоненко А.П.,

позивача – ОСОБА_1 ,

представника відповідача – Щербака Н.Л. (в режимі відеокнференції),

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в м. Христинівка Черкаської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Паланської сільської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася до Христинівського районного суду Черкаської області з позовною заявою до Паланської сільської ради, в якій просить визнати за нею право власності на майно в порядку спадкування.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки – ОСОБА_2 , яка проживала в с. Синиця Уманського району. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок по АДРЕСА_1 (до 2021 року номер даного будинку був 9). За життя ОСОБА_2 своїм майном не розпорядилася, у зв`язку із чим спадкування після її смерті здійснювалося по закону. Позивачка стверджує, що є донькою спадкодавця ОСОБА_2 та відповідно до ст. 1261 ЦК України – спадкоємцем першої черги. Інші спадкоємці першої черги відсутні. Оскільки на день смерті матері позивачка була зареєстрована із нею за однією адресою – вважається такою, що спадщину прийняла.

11.01.2022 позивачкою виготовлено технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 .

13.02.2026 приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на спадковий будинок через відсутність правовстановлюючого документу на об`єкт нерухомого майна, що спонукало позивачку звернутися до суду за захистом свого порушеного права.

Ухвалою Христинівського районного суду Черкаської області від 20.03.2026 позов прийнято до розгляду, відкрите загальне позовне провадження у справі та призначено у ній підготовче засідання.

Постановленою 15.04.2026 судом ухвалою закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити та пояснила, що предметом спору є житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 . Зазначений житловий будинок первісно належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . До моменту смерті ОСОБА_3 , а також після його смерті у будинку постійно проживала мати позивачки – ОСОБА_2 . У шлюбі зазначені особи не перебували. Заповіту на користь матері позивачки ОСОБА_3 не залишив. Після його смерті матір позивачки намагалися виселити, однак на підставі судового рішення про вселення вона продовжила проживати в будинку. На момент смерті ОСОБА_3 мати позивачки була зареєстрована у спірному житловому будинку, а згодом там зареєструвалась позивачка разом із дітьми. ОСОБА_2 померла у 2004 році, після чого відкрилася спадщина. Позивачка також повідомила, що земельна ділянка площею 0,25 га під будинком не приватизована, рішень сільської ради щодо передачі її у власність чи користування вона не отримувала, однак впродовж останніх 6 – 7 років вона регулярно сплачує земельний податок. Газопостачання в будинку відсутнє, але підключена електроенергія. Договір про постачання електроенергії укладався близько 10 років тому із дочкою позивачки – ОСОБА_4 , яка виїхала у зв`язку із одруженням, проте всі витрати за спожиту електроенергію та утримання будинку фактично несе позивачка. Позивачка наголосила, що відкрито володіє будинком, сплачує податки і комунальні платежі, а визнання права власності необхідне для оформлення спадкових прав та захисту житлових прав її сім`ї.

Представник відповідача ОСОБА_5 просив залишити позовні вимоги без задоволення з огляду на те, що матеріали справи не містять доказів належності матері позивачки спірного житлового будинку.

14.10.2026 ухвалення та проголошення судового рішення у даній справі відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 244 ЦПК України відкладено судом до 14 год 30 хв 23.10.2026.

З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також їх достатність і взаємозв`язок, суд дійшов таких висновків.

ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Синиця Христинівського району Черкаської області померла мати позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , що видане 11.10.2004 Виконавчим комітетом Синицької сільської ради Христинівського району Черкаської області.

Факт родинних відносин між позивачкою та спадкодавцем підтверджується копією повторно виданого свідоцтва про народження позивачки серії НОМЕР_2 від 09.09.1992 та дослідженим в судовому засіданні свідоцтвом про зміну позивачкою прізвища із « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 » на підставі зареєстрованого 26.11.2025 шлюбу.

За життя матір позивачки на випадок своєї смерті заповіт не складала.

Спадкове майно матері ОСОБА_1 прийняла, оскільки постійно до дня смерті була зареєстрована та спільно проживала із спадкодавцем, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Паланської сільської ради Синицького старостинського округу №47 від 27.01.2026.

Відомості про інших спадкоємців у матеріалах витребуваної судом спадкової справи №20/2026, заведеної після смерті ОСОБА_2 , відсутні.

11 лютого 2026 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Осики Л.М. із заявою про видачу свідоцтва про право власності на спадкове майно, яке складається із житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Постановою приватного нотаріуса від 13.02.2026 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок після смерті ОСОБА_2 позивачці відмовлено, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцю.

Згідно виданої КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» довідки № 43 від 11.02.2026 станом на 01.01.2013 право власності на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Досліджений судом технічний паспорт на житловий будинок садибного типу підтверджує, що за адресою: АДРЕСА_1 станом на 01.01.2021 розташований житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок – А1, погріб – Б1.

Згідно виданої старостою Синицького старостинського округу довідки без номеру і дати житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , обліковується із 1991 року за ОСОБА_2 .

Аналогічну інформацію містить видана 27.01.2026 старостою Синицького старостинського округу довідка №48, копія якої долучена позивачкою до позовної заяви.

Із дослідженої судом копії довідки №47 від 27.01.2026, виданої Синицьким старостинським округом, слідує, що ОСОБА_2 на момент смерті – ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 у власному домогосподарстві. За даною адресою окрім ОСОБА_2 були зареєстровані та проживали: ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 – дочка, ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 – онук, ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - онука, ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_7 - онука, ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Згідно витягу із погосподарських книг Синицького старостинського округу Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області, домоволодіння АДРЕСА_1 у період 1991 – 1995 років рахувалося за ОСОБА_3 , а після його смерті - за ОСОБА_2 , 1940 року народження.

У погосподарській книзі № 3 за період із 1996 – 2000 років, №8 за період 2001 – 2005, №3 за період 2006 – 2010 головою домогосподарства значиться ОСОБА_2 , а після її смерті – ОСОБА_8 . Позивачка ОСОБА_8 головою домогосподарства по АДРЕСА_1 зазначена і в погосподарських книгах №11 за період 2011 – 2015, №4 за період 2016 – 2020, №12 за період 2021 – 2025 та №12 за період 2026 – 2030.

Як слідує із досліджених судом витягів із погосподарських книг та наданих у суді позивачкою пояснень власником спірного домоволодіння був ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_9 .

Мати позивачки – ОСОБА_2 проживала із ОСОБА_3 однією сім`єю без реєстрації шлюбу, вела спільне господарство. Зазначена обставина підтверджується дослідженим в судовому засіданні рішенням Христинівського районного народного суду Черкаської області від 22.11.1991, яким ОСОБА_2 вселено у житловий будинок АДРЕСА_2 та зобов`язано ОСОБА_13 не чинити їй перешкоди у користуванні зазначеним житловим будинком.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Заповіту на випадок своєї смерті не склав. Спадщину після його смерті ніхто не прийняв, що підтверджується наданими приватним нотаріусом на виконання ухвали суду про витребування доказів інформаційними довідками із Спадкового реєстру.

Згідно наданої представником відповідача довідки №145 від 24.09.2026 та витягів із погосподарських книг та архівної земельно – кадастрової книги за період із 1986 по 2000 рік, за домоволодінням АДРЕСА_1 рахується земельна ділянка площею 0,52 га. Вперше зазначена земельна ділянка вказана за даним домоволодінням у погосподарському обліку з 1950 року. У подальшому в погосподарських книгах зазначена площа відображалася і переносилася із попередніх облікових даних. Водночас у наявних архівних та облікових матеріалах не виявлено інформації, яка б давала можливість встановити конкретну правову підставу виникнення права на зазначену земельну ділянку, у зв`язку із чим встановити коли саме, яким органом та на якій правовій підставі була первинно визначена площа земельної ділянки, за наявними документами не можливо.

Підтверджень зміни нумерації будинку по АДРЕСА_1 із «9» на «7» позивачка суду не надала. За твердженням представника відповідача – Паланської сільської ради така інформація у наявній в Синицькому старостинському окрузі документації відсутня.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За змістом ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті (ст.1217, 1218 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 1296 ЦК спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України) та є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, зокрема житловий будинок, інші споруди, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, то спадкоємець також не набуває це право у порядку спадкування.

Матеріалами цивільної справи підтверджується, що позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_2 , спадщину після смерті матері прийняла.

ОСОБА_2 проживала однією сім`єю без реєстрації шлюбу із ОСОБА_3 , за яким спірний житловий будинок рахувався згідно відомостей погосподарських книг до 1991 року.

Після його смерті у 1991 році ОСОБА_2 до спадкування не закликалася, оскільки згідно вимог ЦК УРСР не була його спадкоємцем за законом, а заповіт ОСОБА_3 не складався.

Після смерті ОСОБА_3 за рішенням суду ОСОБА_2 була вселена у житловий будинок АДРЕСА_3 , до дня смерті.

Водночас доказів набуття у встановленому законом порядку ОСОБА_2 права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 матеріали справи не містять та позивачкою не надані.

Оскільки спадкодавець ОСОБА_2 не набула у встановленому законодавством України порядку право власності на житловий будинок, то відсутні підстави для визнання права власності і за її спадкоємцем – позивачкою у справі ОСОБА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 12, 13, 81, 89, 263 - 265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Паланської сільської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування відмовити.

Судові витрати зі сплати судового збору залишити за позивачкою.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Черкаського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення суду складено та проголошено 23 жовтня 2026 року.

Позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП - НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідач – Паланська сільська рада, ЄДРПОУ - 26261301, місцезнаходження: вул. Грушевського, 11, с. Паланка, Уманський район, Черкаська область, 20340.

Суддя Альона ШКОЛЬНА