Рішення від 22 жовтня 2026 р. у справі №176/4230/25 — Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області

справа №176/4230/25

провадження №2/176/391/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2026 року Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі :

головуючого судді Волчек Н.Ю.,

з участю секретаря судових засідань Владімірової А.Ю.,

прокурора Васильєва О.І.,

представника відповідача Бузинарської Д.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Жовті Води цивільну справу за позовом Першого заступника керівника Волноваської окружної прокуратури Донецької області Авдана Романа Костянтиновича, в інтересах держави в особі Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Деметра Нова», третя особи Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області, про витребування земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

В жовтні 2025 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява Першого заступника керівника Волноваської окружної прокуратури Донецької області Авдана Романа Костянтиновича, в інтересах держави в особі Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Деметра Нова» третя особи Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області, про витребування земельної ділянки.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що 26.11.2019 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Маріупольського районного нотаріального округу Чекідою О.А. за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1421284600:02:001:0411 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства на території Роздольненської сільської ради (натепер, Великоновосілківської селищної ради) Великоновосілківського району за межами населених пунктів.

Підставою для реєстрації права власності на земельну ділянку державним реєстратором зазначено наказ Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області № 5866-СГ від 31.10.2019 «Про надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення», яким ОСОБА_1 надано безоплатно у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, у тому числі сіножатей площею 2,0000 га (кадастровий номер 1421284600:02:001:0411) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства на території Роздольненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області за межами населених пунктів, та копія якого міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Однак, відповідно до наданої листом від 18.03.2025 №10-5-0.3-869/2-25 Головним управлінням Держгеокадастру у Донецькій області копії, наказом № 5866-СГ від 31.10.2019 «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою» ОСОБА_2 відмовлено у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельної ділянки, розташованої на території Маяківської сільської ради Слов`янського району Донецької області за межами населених пунктів. Як зазначило Управління, оригінал наказу № 5866-СГ від 31.10.2019 «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою» зберігається за юридичною адресою Управління в м. Краматорську Донецької області.

Крім цього, як зазначено Управлінням, ОСОБА_1 звертався із клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність. Наказом від 25.04.2019 №1759-СГ йому надано дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства на території Роздольненської сільської ради Великоновосілківського району. Однак, із клопотанням про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельної ділянки ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області не звертався.

У зв`язку з цим, наказ про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 та про надання йому земельної ділянки у власність не приймався.

При цьому, під наказом № 5866-СГ від 31.10.2019 «Про надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення», копія якого міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зазначені посада та прізвище підписанта - «начальник ОСОБА_3 ». Підпис відсутній. Наказ № 5866-СГ від 31.10.2019 «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою», яким ОСОБА_2 відмовлено у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельної ділянки, розташованої на території Маяківської сільської ради Слов`янського району Донецької області, підписано в.о. начальника Тетяною Підгорною з накладенням її особистого підпису.

Відповідно до листа Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру №10-28-0.152-8513/2-23 від 14.08.2023, у період з 03 жовтня по 20 грудня 2019 року включно, обов`язки начальника Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області виконувала Підгорна Т.О.

Таким чином, саме Підгорна Т.О. мала повноваження на підписання наказів з питання розпорядження земельними ділянками сільськогосподарського призначення 30 жовтня 2019 року.

Тобто, зміст наказу № 5866-СГ від 31.10.2019, не відповідає змісту наказу з тим же номером, що міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1421284600:02:001:0411, площею 2,0000 га.

Отже, державою ніколи не приймалося рішення про відчуження земельної ділянки 1421284600:02:001:0411, площею 2,0000 га, а остання вибула з державної власності поза її волею.

Натепер, відповідно до договору оренди від 25 лютого 2020 року земельна ділянка з кадастровим номером 1421284600:02:001:0411 перебуває в оренді Фермерського господарства «Деметра Нова». Строк оренди - 25 років.

Предметом спору виступає земельна ділянка з кадастровим номером 1421284600:02:001:0411, площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства на території Великоновосілківської селищної ради за межами населених пунктів.

На час вибуття з державної власності (25.11.2019) уповноваженим органом нею розпоряджатись виступало Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області (ч. 4 ст. 122 ЗК України у редакції на час спірних відносин).

Відповідно до Закону України від 28.04.2021 № 1423-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» розділ Х Перехідних положень Земельного кодексу України доповнений пунктом 24, що передбачає, що землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад, крім земель:

а) що використовуються органами державної влади, державними підприємствами, установами, організаціями на праві постійного користування (у тому числі земельних ділянок, що перебувають у постійному користуванні державних лісогосподарських підприємств, та земель водного фонду, що перебувають у постійному користуванні державних водогосподарських підприємств, установ, організацій, Національної академії наук України, національних галузевих академій наук);

б) оборони;

в) природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення в межах об`єктів і територій природно-заповідного фонду загальнодержавного значення, лісогосподарського призначення;

г) зони відчуження та зони безумовного (обов`язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи;

ґ) під будівлями, спорудами, іншими об`єктами нерухомого майна державної власності;

д) під об`єктами інженерної інфраструктури загальнодержавних та міжгосподарських меліоративних систем державної власності;

е) визначених у наданих до набрання чинності цим пунктом дозволах на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, наданих органами виконавчої влади з метою передачі земельних ділянок у постійне користування державним установам природно-заповідного фонду, державним лісогосподарським та водогосподарським підприємствам, установам та організаціям, якщо рішення зазначених органів не прийняті.

Таким чином, з 27.05.2021 уповноваженим державою органом на розпорядження земельною ділянкою 1421284600:02:001:0411, площею 2,0000 га є відповідна сільська, селищна, міська рада, на території якої знаходиться земельна ділянка.

Станом на день реєстрації права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, вона перебувала за межами населених пунктів Роздольненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області. Розпорядженням Кабінету Міністрів України №710-р від 12.06.2020 року «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Донецької області», прийнятому відповідно до абз.1 ст. 7-7 розділу V «Прикінцеві та Перехідні положення» Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», до Великоновосілківської територіальної громади з адміністративним центром у смт. Велика Новосілка увійшли Великоновосілківська селищна, Андріївська, Багатирська, Роздольненська, Костянтинопільська, Шахтарська, Зеленопільська та Старомайорська сільські ради Великоновосілківського району Донецької області.

З огляду на викладене, спірна земельна ділянка підлягає витребуванню у комунальну власність Великоновосілківської селищної ради Волноваського району Донецької області.

Указом Президента України від 04.07.2022 року № 469/2022 «Про утворення військових адміністрацій населених пунктів у Донецькій області» створено Великоновосілківську селищну військову адміністрацію Волноваського району Донецької області.

Отже, повноваження Великоновосілківської селищної ради Волноваського району Донецької області натепер здійснюються Великоновосілківською селищною військовою адміністрацією Волноваського району Донецької області.

Відповідно до ст.131-1 Конституції України прокуратура здійснює представництво інтересів держави у виключних випадках і в порядку, що визначені законом. Такі випадки встановлено ч.3 ст.23 Закону України «Про прокуратуру».

Вказаною нормою передбачено, що прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.

А у зв`язку з введенням воєнного стану в Україні, утворенням військової адміністрації та надання їй повноважень відповідного органу місцевого самоврядування (Великоновосілківської селищної ради Волноваського району Донецької області) саме Великоновосілківська селищна військова адміністрація Волноваського району Донецької області як представник власника (територіальної громади) мала би здійснити захист прав на земельні ділянки.

Нездійснення захисту компетентним органом полягає у тому, що Великоновосілківська селищна військова адміністрація Волноваського району Донецької області не вжила будь-яких заходів до витребування спірної земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

Так, прокуратурою проінформовано Великоновосілківську селищну військову адміністрацію Волноваського району Донецької області про виявлені порушення вимог земельного законодавства та безпідставність отримання ОСОБА_1 у власність земельної ділянки.

Однак, листами № 01-25/1607 від 06.06.2025 та №01-25/1932 від 09.07.2025 начальник Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області повідомив про те, що органом контролю у сфері земельних правовідносин є Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області, селищна військова адміністрація в даний час не спроможна підтвердити або спростувати наведену у листі прокуратури інформацію, у зв`язку з чим не може належним чином відреагувати.

Таким чином, Великоновосілківська селищна військова адміністрація Волноваського району Донецької області самоусунулась від вжиття заходів для захисту порушених інтересів держави у сфері земельних правовідносин. За таких обставин інтереси держави залишаються незахищеними та потребують захисту.

Звертаю увагу суду, що для здійснення представництва інтересів держави не має значення, з яких причин (об`єктивних чи суб`єктивних) компетентний орган не здійснив захист державних інтересів. Важливо лише те, що такий захист не здійснено й інтереси держави його потребують.

У зв`язку з вищевикладеним позивач звернувся до суду з цим позовом та просить витребувати у ОСОБА_1 на користь Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області земельну ділянку з кадастровим номером 1421284600:02:001:0411, площею 2,0000 га та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди Фермерського господарства «Деметра Нова» припинивши оренду земельної ділянки.

Ухвалою судді Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 30 жовтня 2025 року по справі відкрито провадження та призначено до розгляду в підготовче судове засідання. Крім того, ухвалою судді від 30 жовтня 2025 року задоволено заяву позивача про забезпечення позову, накладено арешт на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 1421284600:02:001:0411 для ведення особистого селянського господарства.

Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 15 травня 2026 року підготовче провадження по справі закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

Від третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області надійшли письмові пояснення, в яких вони просили розглядати справу без участі їхнього представника.

Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області у письмових поясненнях до позову зазначає, що на підставі наказу Держземагентства України від 10.04.2014 № 129 «Про деякі питання реєстрації документів в автоматизованій системі електронного діловодства» у Головному управлінні реєстрація всіх документів здійснюється у системі електронного документообігу «ДОК ПРОФ 2.0». На даний час використовується актуальна версія СЕД «ДОК ПРОФ 3.0». Накази з питань розпорядження землями сільськогосподарського призначення державної власності реєструвалися та реєструються у картотеці «Накази СГ». Під час їх реєстрації номери наказам присвоюються автоматично (в порядку зростання), що унеможливлює реєстрацію кількох наказів СГ з одним і тим порядковим номером.

Отже, у СЕД «ДОК ПРОФ 3.0» зареєстровані такі накази Головного управління з наступним змістом:

-№ 5866-СГ від 31.10.2019 року «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою» згідно з яким наказано Відмовити громадянці ОСОБА_2 у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташованої на території Маяківської сільської ради Слов`янського району Донецької області за межами населених пунктів, орієнтовний розмір земельної ділянки 2,0000 га, із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства з таких підстав: земельна ділянка включена до переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності для продажу права на них на земельних торгах. (Наказ підписано в.о. начальника - Тетяною ПІДГОРНОЮ).

-№ 1759-СГ від 25.04.2019 року «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою», яким наказано Надати громадянину ОСОБА_1 дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, що перебуває у запасі, на території Роздольненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області за межами населених пунктів. Орієнтовний розмір земельної ділянки 2,0000 га, із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства. (Наказ підписано начальником - Іваном ЯКИМЕНКО).

Вказаний наказ видано на підставі клопотання гр. ОСОБА_1 від 01.04.2019 року, яке зареєстровано в Головному управлінні за № Я-1827/0/36-19 від 01.04.2019 року;

Однак, із клопотанням про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельної ділянки ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області не звертався.

Тобто, зміст наказу 5866-СГ від 31.10.2019 року, не відповідає змісту наказу з тим же номером, але іншою датою, що міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1421284600:02:001:0411, площею 2,0000 га.

Відповідно до листа Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру №10-28-0.152-8513/2-23 від 14.08.2023, у період з 03 жовтня по 20 грудня 2019 року включно, обов`язки начальника Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області виконувала Підгорна Т.О. Таким чином, саме Підгорна Т.О. мала повноваження на підписання наказів з питання розпорядження земельними ділянками сільськогосподарського призначення 30 жовтня 2019 року.

Повідомляємо, що на підставі наказу Держземагентства України від 10.04.2014 №129 «Про деякі питання реєстрації документів в автоматизованій системі електронного діловодства» у Головному управлінні реєстрація всіх документів здійснюється у системі електронного документообігу «ДОК ПРОФ 2.0» (далі - СЕД «ДОК ПРОФ». На даний час використовується актуальна версія СЕД «ДОК ПРОФ 3.0». Накази з питань розпорядження землями сільськогосподарського призначення державної власності реєструвалися та реєструються у картотеці «Накази СГ». Під час їх реєстрації номери наказам присвоюються автоматично (в порядку зростання), що унеможливлює реєстрацію кількох наказів СГ з одним і тим порядковим номером.

Проект наказу погоджується та візується відповідними працівниками Головного управління. Після погодження проект наказу подається на підпис керівнику Головного управління в одному екземплярі. Проект наказу реєструється в системі електронного документообігу на базі «Автоматизованої системи управління документами «ДОК ПРОФ 3», яка запроваджена в Головному управлінні з 2013 року. Оригінал наказу СГ з підписом керівника зберігається безпосередньо в Головному управлінні, а громадянину видається засвідчена в установленому порядку копія наказу без зображення підпису.

Оприлюднення наказів щодо розпорядження землями сільськогосподарського призначення на сайті Держгеокадастру проводилось автоматично електронним документообігом СЕД «ДОК ПРОФ 3» після реєстрації самого наказу. Крім того, після реєстрації наказу та збереження реєстраційно-контрольної картки документа будь- які дії з документом (видалення, зміна) заблоковані.

Тобто підстави вважати, що накази, надані Головним управлінням є недостовірними, відсутні.

У системі «ДОК ПРОФ» є тільки один наказ Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області № 5866-СГ від 31.10.2019 року «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою» згідно з яким наказано Відмовити громадянці ОСОБА_2 у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташованої на території Маяківської сільської ради Слов`янського району Донецької області за межами населених пунктів, орієнтовний розмір земельної ділянки 2,0000 га, із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства з таких підстав: земельна ділянка включена до переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності для продажу права на них на земельних торгах. (Наказ підписано в.о. начальника - Тетяною ПІДГОРНОЮ).

Таким чином, державою ніколи не приймалося рішення про відчуження земельної ділянки 1421284600:02:001:0411, а остання вибула з державної власності поза її волею.

З 27.05.2021 уповноваженим державою органом на розпорядження земельною ділянкою 1421284600:02:001:0411 є відповідна сільська рада, на території якої перебуває земельна ділянка.

Статтею 80 Земельного кодексу України передбачено, що суб`єктами права власності на землю є територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності.

Згідно ч.1, 2 ст. 83 Земельного кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають:

а) усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності;

б) земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування;

в) землі та земельні ділянки за межами населених пунктів, що передані або перейшли у комунальну власність із земель державної власності відповідно до закону.

З огляду на викладене, спірна земельна ділянка підлягає витребуванню у комунальну власність.

Від представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Бузинарської Д.М. до суду надійшов відзив на позовну заяву в якому відповідач та його представник не згодні з позовними вимогами, вважають їх необгрунтованими та такими, що порушують право відповідача ОСОБА_1 на отримання безоплатно від держави земельної ділянки.

Відповідно до наданих позивачем письмових доказів вбачається, що оригінал Наказу від 31.10.2019 року № 5866-СГ ОСОБА_1 отримав особисто від керівника ФГ «Деметра Нова» ОСОБА_4 , після проведення державної реєстрації права власності 26.11.2019 року приватним нотаріусом Чекіда Олексієм Андрійовичем.

25.02.2020 року було укладено Договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1421284600:01:001:0411, яка належить ОСОБА_1 та ФГ «Деметра Нова». Договір оренди зареєстровано з Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.05.2020 року.

Додатково звертає увагу, що позивачем після проведення перевірки не ставилося питання про порушення кримінальної справи щодо виявлення осіб причетних до незаконних дій, підроблення документів керівниками та виконуючими обов`язки особами органів Держгеокадастру проведення незаконних реєстраційних дій державними реєстраторами та нотаріусами.

Прокурор має важливі повноваження щодо порушення кримінальної справи, зокрема, він здійснює нагляд за додержанням законів при досудовому розслідуванні та підтримує державне обвинувачення в суді. Прокурор також уповноважений приймати рішення про початок досудового розслідування, затверджувати або відмовляти у затвердженні обвинувального акта, а також здійснювати інші процесуальні дії.

Переглядаючи останню судову практику щодо аналогічних спорів виявлено декілька рішень, які стосуються аналогічних спорів, а саме наявності виданих ГУ ДГК у Донецькій області наказів з одним і тим же номером, але з різним змістом, що створило значні труднощі в подальшому для власників земельних ділянок.

Позивач у позовній заяві зазначає, що «Витребування майна від добросовісного набувача у такому випадку залежить від наявності волі на передачу цього майна у власника майна - відчужувача за першим правочином у ланцюгу правочинів.

Згідно з п. 22 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати це майно з незаконного володіння набувача (статті 387, 388 ЦК України).

Якщо в такій ситуації (саме так обґрунтовано підставу позову) пред`явлений позов про визнання недійсними договорів про відчуження майна, суду під час розгляду справи слід мати на увазі правила, встановлені статтями 387, 388 ЦК України. У зв`язку із цим, коли майно придбано за договором в особи, яка не мала права його відчужувати, то власник має право на підставі статті 388 ЦК України звернутися до суду з позовом про витребування майна у добросовісного набувача, а не з позовом про визнання договору про відчуження майна недійсним.

Це стосується не лише випадків, коли укладено один договір із порушенням закону, а й випадків, коли спірне майно відчужено на підставі наступних договорів.»

Якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом. Якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках (частини перша та третя статті 388 ЦК України).»

Якщо законом установлені правові наслідки недобросовісного або нерозумного здійснення особою свого права, вважається, що поведінка особи є добросовісною та розумною, якщо інше не встановлено судом (частина п`ята статті 12 ЦК України).

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом (частина друга статті 328 ЦК України).

Позивачем жодним з наданих письмових доказів не доведено факт здійснення відповідачем ОСОБА_1 активних дій, які б свідчили про його прямий намір незаконно отримати наказ від Держгеокадастру про передачу йому у власність земельної ділянки, заздалегідь знаючи, що вказаний документ буде підробленим або виданим в неправомірний спосіб та неуповноваженою особою.

Тому, підстави говорити про те, що ОСОБА_1 є недобросовісним набувачем або його дії були направлені на отримання у власність земельну ділянки, на яку він не мав законодавчих підстав, відсутні.

Позивач, Великоновосілківська селищна військова адміністрація Волноваського району Донецької області в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно, належним чином. Звернувся до суд із заявою про розгляд справи у відсутність представника Великоновосілківської селищної адміністрації.

Прокурор Васильєв О.І. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити. Суду пояснив, що за ОСОБА_1 у листопаді 2019 року було незаконно, без відповідної правової підстави (наказу Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області) зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1421284600:02:001:0411, площею 2,0000 га та у подвльшому укладено договір оренди земельної ділянки з Фермерським господарством «ДЕМЕТРА НОВА», єдиним засновником та директором якого є ОСОБА_4 .

На його думку, ОСОБА_1 є недобросовісним набувачем права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1421284600:02:001:0411 оскільки він є первісним набувачем права власності на спірну земельну ділянку, тому він не міг не знати про безпідставність отримання ним цього права. Державна реєстрація його права власності на спірну земельну ділянку відбувалася на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області про надання земельної ділянки у власність безоплатно, який фактично не видавався. Так, підставою для реєстрації права власності на спірну земельну ділянку державним реєстратором зазначено наказ Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області № 5866-СГ від 31.10.2019 «Про надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення», яким ОСОБА_1 надано безоплатно у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, у тому числі сіножатей площею 2,0000 га (кадастровий номер 1421284600:02:001:0411) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства на території Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського району Донецької області за межами населених пунктів, та копія якого міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Крім цього, як зазначено Управлінням, ОСОБА_1 звертався із клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність. Наказом від 25.04.2019 №1759-СГ йому надано дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства на території Роздольненської сільської ради Великоновосілківського району. Однак, із клопотанням про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельної ділянки ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області не звертався.

У зв`язку з цим, наказ про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 та про надання йому земельної ділянки у власність не приймався.

Крім того, відповідно до наданої листом від 23.05.2025 №10-5-0.3-1705/2-25 Головним управлінням Держгеокадастру у Донецькій області копії, наказом № 5866-СГ від 31.10.2019 «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою» ОСОБА_2 відмовлено у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельної ділянки, розташованої на території Маяківської сільської ради Слов`янського району Донецької області за межами населених пунктів.

Як зазначило Управління, оригінал наказу № 5866-СГ від 31.10.2019 «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою» зберігається за юридичною адресою Управління в м. Краматорську Донецької області.

Отже, ОСОБА_1 взагалі не звертався до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області із проханням затвердити розроблений і погоджений проєкт землеустрою та передати у власність земельну ділянку.

Не звернення ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру для затвердження розробленого проєкту землеустрою додатково підтверджує його недобросовісність як набувача земельної ділянки.

Тобто, ОСОБА_1 діяв неправомірно та недобросовісно при отриманні права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1421284600:02:001:0411.

Під наказом № 5866-СГ від 31.10.2019 «Про надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення», копія якого міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зазначені посада та прізвище підписанта - «начальник ОСОБА_3 ». Підпис відсутній. Наказ № 5866-СГ від 31.10.2019 «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою», яким ОСОБА_2 відмовлено у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельної ділянки, розташованої на території Маяківської сільської ради Слов`янського району Донецької області, підписано в.о. начальника Тетяною Підгорною з накладенням її особистого підпису.

Відповідно до листа Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру №10-28-0.152-8513/2-23 від 14.08.2023, у період з 03 жовтня по 20 грудня 2020 року включно, обов`язки начальника Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області виконувала Підгорна Т.О.

Отже, саме ОСОБА_5 мала повноваження на підписання таких наказів.

Наразі земельна ділянка з кадастровим номером 1421284600:02:001:0411, площею 2,0000 га відповідно до договору від 25 лютого 2020 року перебуває в оренді Фермерського господарства «Деметра Нова». Строк дії договору оренди земельної ділянки - 25 років.

Право передання майна у найм, згідно зі ст. 761 ЦК України має власник речі або особа, якій належать майнові права.

У зв`язку з тим, що ОСОБА_1 спірною земельною ділянкою володіє незаконно, він не мав права передавати її в оренду.

На питання суду зазначив, що за фактом незаконного вибуття з державної власності земельної ділянки з кадастровим номером 1421284600:02:001:0411, площею 2,0000 га відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань не вносились.

Враховуючи наведене, просить суд задовольнити позовні вимоги.

Відповідач Фермерське господарство «Деметра Нова» в судовому засіданні участі не приймав.

Відповідач ОСОБА_1 також у судове засідання не з`явився направивши до суду свого представника – адвоката Бузинарську Д.М., яка зазначила, що відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги не визнає, вважає їх необґрунтованими, та такими що порушують його право на отримання безоплатно від держави, як учаснику бойових дій земельної ділянки, що була виділена та передана ОСОБА_1 відповідно до вимог законодавства, а також порушує його конституційне право володіння майном.

Суд, вислухавши учасників судового розгляду, дослідивши письмові докази, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 01.04.2019 року відповідач ОСОБА_1 звернувся до ГУ ДГК у Донецькій області із клопотанням про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення./ а.с.26/

Наказом ГУ Держгеокадастру у Донецькій області № 1759-СГ від 25.04.2019 року ОСОБА_1 було надано дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, що перебуває у запасі на території Роздольненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області за межами населених пунктів, орієнтовний розмір 2,0000 га, із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. /а.с.31/

Проєкт землеустрою розроблено ТОВ «Земагро» /а.с.32-54/

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна № 4447099149 від 09.10.2025 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Великоновосілківської районної державної адміністрації за ОСОБА_1 26.11.2019 року зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1421284600:01:001:0411, площею 2,0000 га. Державну реєстрацію земельної ділянки здійснено на підставі наказу про надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення № 5866-СГ виданого 31.10.2019 року Головним управлінням Держгеокадастру у Донецькій області. /а.с. 12/

25.02.2020 між ФГ «Деметра Нова» та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1421284600:01:001:0411, для ведення особистого селянського господарства за умовами якого ОСОБА_1 передав ФГ «Деметра Нова» в платне користування земельну ділянку площею 2,00 га, строком на 25 років і діє до 20.02.2045 року. /а.с.16-18/

Згідно інформації з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 1421284600:01:001:0411, право оренди земельної ділянки, зареєстровано за ФГ«Деметра Нова» /а.с.14/

Відповідно до положень ст.13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Кожний громадянин має право користуватися природними об`єктами права власності народу відповідно до закону. Власність зобов`язує. Власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству. Держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб`єкти права власності рівні перед законом.

27 травня 2021 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин».

Відповідно до п. 58 вищевказаного Закону розділ Х «Перехідні положення» ЗК України був доповнений пунктом 24, яким визначається, що з дня набрання чинності цим пунктом землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад, крім земель, перелік яких визначений законом.

Земельні ділянки, що вважаються комунальною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст відповідно до цього пункту і право державної власності на які зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, переходять у комунальну власність з моменту державної реєстрації права комунальної власності на такі земельні ділянки.

Інші земельні ділянки та землі, не сформовані у земельні ділянки, переходять у комунальну власність з дня набрання чинності цим пунктом (п. 24 розділ Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України).

Частиною 1 статті 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

За змістом статті 325 ЦК України суб`єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Відповідно до статті 329 ЦК України юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Згідно з вимогами статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Отже зазначена норма встановлює презумпцію правомірності набуття права власності, котра означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше не встановлено в судовому порядку або незаконність набуття права власності прямо не випливає із закону. Таким чином, факт неправомірності набуття права власності, якщо це не випливає із закону, підлягає доказуванню, а правомірність набуття права власності включає в себе законність і добросовісність такого набуття (пункт 91 постанови Великої Палати Верховного Суду від 18 грудня 2019 року у справі № 522/1029/18).

При зверненні до суду в обґрунтування позовних вимог позивач посилається на підроблення наказу № 5866-СГ від 31.10.2019 року, який стосується ОСОБА_1 , та посилаючись на надану Головним управлінням Держгеокадастру у Донецькій області копію наказу з аналогічними реквізитами номером та датою (№ 5866-СГ від 31.10.2019 року «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою», стверджує, що цей наказ стосувався іншої особи а саме ОСОБА_2 .

При цьому, доказів, які б давали підстави для встановлення даного факту суду надано не було, оскільки копія реєстраційної справи до матеріалів даної цивільної справи долучена не була, клопотання про витребування доказів позивачем заявлено не було.

Суд погоджується із доводами представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Бузинарської Д.М. проте, що позовні вимоги не доведені належними, достовірними та допустимими доказами, та прокурор надав докази у копіях, які не засвідчені з оригіналу.

За змістом статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1)письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3)показаннями свідків.

Відповідно до ч.ч.1,2,4-6 ст.95 ЦПК України Письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення. Якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

З аналізу положень ст. 95 ЦПК України суд приходить до висновку, що засвідчення учасником справи копії доказу за умови відсутності оригіналу письмового доказу унеможливлено.

Позивачем не заперечувався факт відсутності оригіналу наказу № 5866-СГ від 31.10.2019 року. За таких обставин, надану судові копію зазначеного наказу, подану як письмовий доказ, суд оцінює критично і визнає як неналежний.

Підроблення документів (ст. 358 КК України) є кримінальним правопорушенням проти авторитету органів державної влади; відповідно до примітки до ст.358 КК України, під офіційним документом у цій статті та статтях 357 і 366 цього Кодексу слід розуміти документи, що містять зафіксовану на будь-яких матеріальних носіях інформацію, яка підтверджує чи посвідчує певні події, явища або факти, які спричинили чи здатні спричинити наслідки правового характеру, чи може бути використана як документи - докази у правозастосовній діяльності, що складаються, видаються чи посвідчуються повноважними (компетентними) особами органів державної влади, місцевого самоврядування, об`єднань громадян, юридичних осіб незалежно від форми власності та організаційно-правової форми, а також окремими громадянами, у тому числі самозайнятими особами, яким законом надано право у зв`язку з їх професійною чи службовою діяльністю складати, видавати чи посвідчувати певні види документів, що складені з дотриманням визначених законом форм та містять передбачені законом реквізити.

Відтак, наказ № 5866-СГ від 31.10.2019 року є офіційним документом, підроблення якого утворює об`єктивну сторону передбаченого ч. 1 ст.358 КК України кримінального правопорушення, а використання завідомо підробленого документа ч.ч. 1, 4 ст.358 КК України.

Оскільки відповідальність за підроблення документів передбачена положеннями КК України, то на підставі ч. 6 ст.82 ЦПК України для суду, який розглядає дану справу, має бути наданий вирок суду в кримінальному провадженні, який є обов`язковим для суду, що розглядає справу про правові наслідки дій чи бездіяльності особи, стосовно якої ухвалений вирок в питанні чи мали місце ці дії (бездіяльність) та чи вчинені вони цією особою. Вирок суду у кримінальному провадженні за фактом підроблення наказу № 5866-СГ від 31.10.2019 р. прокурором не наданий, відтак, який з наказів є дійсним, а який недостовірним (фальшивим), прокурором не доведено.

Відповідно до положень ч. 2 ст.19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Правовідносини у сфері забезпечення права на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави, раціонального використання та охорони земель регулюються, зокрема, Земельним Кодексом України та Законом України «Про землеустрій».

Положеннями ст. 118 ЗК України визначено порядок безоплатної передачі земельних ділянок у власність громадянам передбачає визначену земельно-правову процедуру, яка включає такі послідовні стадії: 1) подання громадянином клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування щодо отримання земельної ділянки у власність; 2) отримання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (або мотивовану відмову у його наданні); 3) після розроблення проекту землеустрою такий проект погоджується, зокрема з територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин у відповідності до приписів статті 186-1 ЗК України; 4) здійснення державної реєстрації сформованої земельної ділянки у Державному земельному кадастрі; 5) подання громадянином погодженого проекту землеустрою до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність, про що, в свою чергу, такий орган у двотижневий строк, зобов`язаний прийняти відповідне рішення.

Відповідно до положень ст.ст.193, 195, 202, 203 ЗК України Державний земельний кадастр єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах кордонів України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Основними завданнями ведення державного земельного кадастру є: забезпечення повноти відомостей про всі земельні ділянки; запровадження єдиної системи земельно-кадастрової інформації та її достовірності.

Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі в порядку, встановленому Законом.

Процедура державної реєстрації земельної ділянки передбачена Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1051 від 17.10.2012 (Порядок № 1051).

Відповідно до п.107 Порядку № 1051 державна реєстрація земельної ділянки здійснюється під час її формування за результатами складення документації із землеустрою після її погодження у встановленому порядку та до прийняття рішення про її затвердження органом державної влади або органом місцевого самоврядування (у разі, коли згідно із законом така документація підлягає затвердженню таким органом) шляхом відкриття Поземельної книги на таку земельну ділянку відповідно до пунктів 49-54 цього Порядку.

Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється, зокрема, за заявою особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки у разі її передачі у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи (п. 109 Порядку № 1051).

Пункт 110 Порядку №1051 передбачає, що для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстраторові, який здійснює таку реєстрацію, подаються: заява про державну реєстрацію земельної ділянки за формою згідно з додатком 22; оригінал погодженої відповідно до законодавства документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки (разом з позитивним висновком державної експертизи землевпорядної документації у разі, коли така документація підлягає обов`язковій державній експертизі землевпорядної документації); електронний документ.

Після прийняття органом державної влади чи органом місцевого самоврядування рішення про затвердження документації із землеустрою, яка є підставою для державної реєстрації земельної ділянки, та надання Держгеокадастру або його територіальному органові відповідно до компетенції засвідченої копії такого рішення Державний кадастровий реєстратор протягом двох робочих днів з моменту її отримання вносить відповідні відомості до Поземельної книги в електронній (цифровій) та паперовій формі.

До поземельної книги в паперовій формі додається засвідчена копія рішення, яке є підставою для внесення відомостей до неї (п. 112 Порядку № 1051).

Пунктом 113 Порядку №1051 встановлено, що Державний кадастровий реєстратор в день отримання інформації про зареєстровані речові права на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вносить відомості про власників, користувачів земельної ділянки відповідно до даних зазначеного Реєстру до Поземельної книги в електронній (цифровій) та паперовій формі.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав, земельну ділянку з кадастровим номером 1421284600:02:001:0411зареєстровано 26.11.2019 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державним реєстратором Великоновосілківської районної державної адміністрації Донецької області Бережнецькою І.В.

Як встановлено судом, державну реєстрацію спірної земельної ділянки здійснено на підставі наказу про надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення № 5866-СГ виданого 31.10.2019 року виданого Головним управлінням Держгеокадастру у Донецькій області.

В органі, який здійснював реєстрацію земельної ділянки (Відділ у Великоновосілківському районі Міськрайоного управління у Великоновослківському районі та м. Донецьке Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області), та якому спочатку подавалися згадані документи, у тому числі у паперовій формі, позивачем не були витребувані.

При пред`явленні позову позивач згідно ч. 5 ст. 177 ЦПК України зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Тобто ці докази позивач збирає сам у позасудовому порядку, може заявляти клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ст. 78 ЦПК України, суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Оскільки факт неправомірності набуття відповідачем ОСОБА_1 права власності не випливає із закону, а правомірність набуття права власності включає в себе законність і добросовісність такого набуття та презюмується, відтак, підлягає доказуванню неправомірність набуття відповідачем ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку.

Підсумовуючи наведене, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позову в частині витребування від відповідача ОСОБА_1 земельної ділянки.

Крім того, така позиція також узгоджується з висновком, викладеним у постанові Верховного Суду від 25.11.2024 року у справі №199/9914/22 (провадження № 61-995 св 24).

Щодо вимоги позову про скасування рішення про державну реєстрацію права оренди, то, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються.

Вимога позову про скасування рішення про державну реєстрацію права оренди є похідною від задоволення вимоги позову про витребування земельної ділянки, відтак, враховуючи, що вимога позову про витребування земельної ділянки не задоволена, тому відсутні підстави для задоволення похідної вимоги позову.

Таким чином, у задоволенні позову слід відмовити у повному обсязі.

Враховуючи результат розгляду справи та відповідно до вимог ст.141 ЦПК України судові витрати розподілу не підлягають та відносяться на позивача.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 272, 273 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

У задоволенні позову Першого заступника керівника Волноваської окружної прокуратури Донецької області Авдана Романа Костянтиновича, в інтересах держави в особі Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Деметра Нова» третя особи Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області, про витребування земельної ділянки, відмовити.

Судові витрати віднести на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя Жовтоводського міського суду

Дніпропетровської області Н.Ю. ВОЛЧЕК