Рішення від 21 жовтня 2026 р. у справі №601/2202/26 — Кременецький районний суд Тернопільської області

Справа №601/2202/26

Провадження № 2/601/1202/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2026 року Кременецький районний суд Тернопільської області в складі: головуючого судді Клим Т.П.,

з участю секретаря судового засідання Мельничук Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кременці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визначення частки в майні колгоспного двору та визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися в суд з позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визначення частки в майні колгоспного двору та визнання права власності на майно. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_6 , згідно з свідоцтвом на право особистої власності на домоволодіння, виданого виконавчим комітетом Почаївської міської Ради народних депутатів 24.10.1981. У вказаному житловому будинку проживали та були членами колгоспного двору: ОСОБА_6 (помер), ОСОБА_7 (померла), ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_8 та ОСОБА_3 . Невизначеними на даний час залишаються частки членів колгоспного двору: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . За таких обставин позивачі змушені звернутися з позовом до суду для захисту своїх прав та законних інтересів, оскільки бажають визначити та оформити право власності на частки, що належать їм як членам колгоспного двору.

Ухвалою судді Кременецького районного суду Тернопільської області від 07 серпня 2026 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

16 вересня 2026 року представник позивача адвокат Булава О.П. на адресу суду надіслав клопотання про призначення справи до судового розгляду та слухання справи у їхній відсутності.

Ухвалою суду від 16 вересня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання позивачі та їх представник не з`явилися, однак представник позивача адвокат Булава О.П. подав заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в судове засідання повторно не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, що підтверджується матеріалами справи. Будь яких заяв чи клопотань до суду від них не надходило. Відзив на позов не подали.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини справи:

ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис №25, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Почаївською міською радою.

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис №96, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Почаївською міською радою.

Житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить колгоспному двору, головою якого був ОСОБА_6 , згідно з свідоцтвом на право особистої власності на домоволодіння, виданого виконавчим комітетом Почаївської міської Ради народних депутатів 24.10.1981.

Станом на 15.04.1991 за адресою: АДРЕСА_1 були зареєстровані: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_9 та ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою, виданою Почаївською міською радою 04.10.2024 за №93.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, що розташований за адресою АДРЕСА_1 від 30.06.2025, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_4 .. Даний будинок 1965 року побудови, складається з чотирьох кімнат, кухні, коридору та веранди. Загальна площа житлового будинку складає 61,8 м.кв..

Згідно довідки №46 від 17.07.2025, проведено обстеження житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 . На об`єкті нерухомого майна не виявлено нового будівництва, реконструкції або інших робіт, що потребують дозвільних документів та після завершення яких об`єкт підлягав би прийняттю в експлуатацію.

Згідно висновку про вартість майна, ринкова вартість об`єкта оцінки, житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 становить 80725 грн..

Рішенням Кременецького районного суду Тернопільської області від 05 січня 2026 року по справі №601/3232/25 визначено, що частка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в майні колгоспного двору становить 1/6 частини житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Визнано за нею, право власності на наступне майно: - 11/48 частини житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зокрема 1/16 частина в порядку спадкування за законом обов`язкової частки після смерті ОСОБА_6 та 1/6 частини як члена колгоспного двору. Визнано за ОСОБА_5 право власності на 13/48 частини житлового будинку АДРЕСА_1 площею 61,8 кв. м., з яких житлова 44,5 кв.м., в порядку спадкування за законом та заповітом після смерті батьків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

З врахування встановлених обставин, суд вважає, що до правовідносин, які виникли між сторонами слід застосувати наступні норми матеріального права.

Оскільки спірні правовідносини виникли до набрання чинності ЦК України 2003 року, тому суд керується положеннями ЦК УРСР 1963 року.

Пленумом Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено щодо правовідносини, що виникли до прийняття 15.04.1991 року Закону України «Про власність», застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і зберігалося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.

Згідно частини 1 статті 112 ЦК УРСР передбачено, що майно може належати на праві спільної власності двом або кільком колгоспам чи іншим кооперативним та іншим громадським організаціям, або державі і одному чи кільком колгоспам або іншим кооперативним та іншим громадським організаціям, або двом чи кільком громадянам.

Відповідно до статті 120 ЦК УРСР майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності (стаття 112 цього Кодексу).

Згідно із частиною другою статті 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Таким чином, виникнення права власності на нерухоме майно не залежало від державної реєстрації цього права.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд вважає, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст. 392 ЦК України, оскільки позивачі не можуть виділити належну їм частку в майні колгоспного двору та оформити на неї правовстановлюючі документи без звернення до суду, оскільки не визначена частка в майні колгоспного двору, та як вбачається з наданих суду доказів домоволодіння має статус колгоспного двору, право власності на який належало особам, які станом на 15.04.1991 проживали і були зареєстровані в цьому житловому будинку з господарськими спорудами і будівлями.

Таким чином, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, оскільки частка в майні колгоспного двору не визначена, видача свідоцтва про право власності на частку вказаного житлового будинку є неможлива, приймаючи до уваги те, що зазначені позивачами обставини унеможливлюють іншим способом захистити їхні права та інтереси, зважаючи на відмову нотаріальної контори у видачі свідоцтва про право власності в майні колгоспного двору, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, шляхом визначення, що частка ОСОБА_1 в майні колгоспного двору становить 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та визначити за ним право власності на 1/6 частину даного житлового будинку; частка ОСОБА_2 в майні колгоспного двору становить 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та визначити за нею право власності на 1/6 частину даного житлового будинку; частка ОСОБА_3 в майні колгоспного двору становить 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та визначити за нею право власності на 1/6 частину даного житлового будинку.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 258-268, 273, 352-355 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1216, 1217, 1264, 1268 ЦК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 в майні колгоспного двору становить 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/6 частину житлового будинку загальною площею 61,8 кв.м. (з яких житлова площа — 44,5 кв.м.) з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Визначити, що частка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в майні колгоспного двору становить 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за позивачем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/6 частину житлового будинку загальною площею 61.8 кв.м. (з яких житлова площа — 44,5 кв.м.) з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Визначити, що частка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , в майні колгоспного двору становить 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за позивачем ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/6 частину житлового будинку загальною площею 61,8 кв.м. (з яких житлова площа — 44,5 кв.м.) з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене позивачем у загальному порядку безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивачі: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 . РНОКПП НОМЕР_3 .

ОСОБА_2 , адреса: с. Старий Почаїв Кременецького району, Тернопільської області, 47079. РНОКПП НОМЕР_4 .

ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_3 . РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідачі: ОСОБА_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 . РНОКПП НОМЕР_6 .

ОСОБА_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . РНОКПП НОМЕР_7 .

Головуючий: