Рішення від 18 жовтня 2026 р. у справі №686/10371/26 — Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/10371/26

Провадження № 2/686/7208/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Заочне

19 жовтня 2026 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Чевилюк З.А.

при секретарі Томашівській А.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницького справу №686/10371/26 за позовом Комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Дубове» Хмельницької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком,-

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2026 року Комунальне підприємство «Управляюча муніципальна компанія «Дубове» Хмельницької міської ради звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.07.2018 року по 01.04.2026 року в сумі 15506,26 грн.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 проживають в квартирі АДРЕСА_1 з 05.08.1993 року.

Між Комунальним підприємством «Управляюча муніципальна компанія «Дубове» Хмельницької міської ради та співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 в особі уповноваженого представника укладено Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 29.05.2018 №4/77.

Згідно п.п.6,7 Договору №4/77 від 29.05.2018 року, замовник (співвласники) сплачує за наданні Управителем послуги щомісяця ціну на послугу з управління багатоквартирним будинком у розмірі 4,68 грн. на місяць за 1 кв.м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку, застосовується без урахування витрат на технічне обслуговування та енергопостачання ліфтів.

Плата за послуги з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником на пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Між Комунальним підприємством «Управляюча муніципальна компанія «Дубове» Хмельницької міської ради та співвласниками багатоквартирного будинку було укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирними будинком від 27.03.2023 року №4/77. Згідно пункту 1 вказаного договору управитель зобов`язується надавати замовникові послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителі послуги з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.

Згідно п.п.10, 11 Договору №4/77 від 27.03.2023 року, сторони погодилися, що Замовник (співвласники) сплачує за наданні Управителем послуги щомісяця ціну на послугу управління багатоквартирним будинком з вересня 2021 року становлять у розмірі 5,65 грн. на місяць за 1 кв.м., загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку застосовується без урахування витрат на технічне обслуговування та енергопостачанні ліфтів. Плата за послуги з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником на пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Враховуючи редакцію договору №4/77 від 27.03.2023 року, сторонами узгоджено відповідно до пункту 10.2 договору, щодо одностороннього коригування ціни послуг управителем до реалій часу та законодавства.

3 вересня 2024 року послуги з управління багатоквартирним будинком становлять у розмірі 7,36 грн. на місяць за 1 кв. м., загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку, застосовується без урахування витрат на технічне обслуговування 1 енергопостачання ліфтів.

Відповідачами з 01 липня 2018 року порушуються встановлені законом та Договором вимоги щодо оплати послуги з управління багатоквартирним будинком на АДРЕСА_3 , що у свою чергу призвело до утворення боргу станом на 01.04.2026 року у сумі 15 505,26 грн., що підтверджується інформацією по особовому рахунку № НОМЕР_1 .

Ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 23 квітня 2026 року відкрито провадження по справі та призначено у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 26 червня 2026 року закрито провадження у справі в частині вимог до ОСОБА_2 .

30 червня 2026 року представник позивача подала заяву про уточнення заявлених позовних вимог, в якій просила:

стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Дубове» Хмельницької міської ради заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.07.2018 року по 01.04.2026 року в сумі 15506,26 грн.;

стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Дубове» Хмельницької міської ради судовий збір у сумі 3 328 грн. та витрати на правничу допомогу у сумі 3 000 грн.

В судове засідання представник позивача не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, проти заочного розгляду справи не заперечила.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце слухання справи повідомлялася у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:1)відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;2)відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;3)відповідач не подав відзив;4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 проживає в квартирі АДРЕСА_1 з 05.08.1993 року.

Між Комунальним підприємством «Управляюча муніципальна компанія «Дубове» Хмельницької міської ради та співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 в особі уповноваженого представника укладено Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 29.05.2018 №4/77.

Згідно п.п.6,7 Договору №4/77 від 29.05.2018 року, замовник (співвласники) сплачує за наданні Управителем послуги щомісяця ціну на послугу з управління багатоквартирним будинком у розмірі 4,68 грн. на місяць за 1 кв.м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку, застосовується без урахування витрат на технічне обслуговування та енергопостачання ліфтів.

Плата за послуги з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником на пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Між Комунальним підприємством «Управляюча муніципальна компанія «Дубове» Хмельницької міської ради та співвласниками багатоквартирного будинку було укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирними будинком від 27.03.2023 року №4/77. Згідно пункту 1 вказаного договору управитель зобов`язується надавати замовникові послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителі послуги з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.

Згідно п.п.10, 11 Договору №4/77 від 27.03.2023 року, сторони погодилися, що Замовник (співвласники) сплачує за наданні Управителем послуги щомісяця ціну на послугу управління багатоквартирним будинком з вересня 2021 року становлять у розмірі 5,65 грн. на місяць за 1 кв.м., загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку застосовується без урахування витрат на технічне обслуговування та енергопостачанні ліфтів. Плата за послуги з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником на пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Враховуючи редакцію договору №4/77 від 27.03.2023 року, сторонами узгоджено відповідно до пункту 10.2 договору, щодо одностороннього коригування ціни послуг управителем до реалій часу та законодавства.

3 вересня 2024 року послуги з управління багатоквартирним будинком становлять у розмірі 7,36 грн. на місяць за 1 кв. м., загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку, застосовується без урахування витрат на технічне обслуговування 1 енергопостачання ліфтів.

Відповідачем з 01 липня 2018 року порушуються встановлені законом та Договором вимоги щодо оплати послуги з управління багатоквартирним будинком на АДРЕСА_4 , що у свою чергу призвело до утворення боргу станом на 01.04.2026 року у сумі 15 505,26 грн., що підтверджується інформацією по особовому рахунку № НОМЕР_1 .

Згідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуги передбачено, що споживач здійснює оплату за житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не передбачено відповідним договором.

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п.3 ч.5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Враховуючи наведене, суд вважає, що з відповідача слід стягнути заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.07.2018 року по 01.04.2026 року в сумі 15506,26 грн.

Відповідно до ст.ст. 133, 141 ЦПК України, слід стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір в розмірі по 3028 грн. та 3000 грн. витрат на професійну правничу допомогу.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 81, 258, 280, 354 ЦПК України, Законом України "Про житлово-комунальні послуги, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_4 ) на користь Комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Дубове» Хмельницької міської ради (ЄДРПОУ 02091923, м. Хмельницький, вул. Симона Петлюри, 61) заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.07.2018 року по 01.04.2026 року в сумі 15506,26 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_4 ) на користь Комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Дубове» Хмельницької міської ради (ЄДРПОУ 02091923, м. Хмельницький, вул. Симона Петлюри, 61) судовий збір у сумі 3 328 грн. та витрати на правничу допомогу у сумі 3 000 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Хмельницький міськрайонний суд.

Повний текст рішення виготовлено 22 жовтня 2026 року.

Суддя: