Рішення від 18 жовтня 2026 р. у справі №539/3489/26 — Лубенський міськрайонний суд Полтавської області

Справа № 539/3489/26

Провадження № 2/539/2443/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.10.2026

місто Лубни Полтавської області

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі головуючої судді Мирошникової О. Ш., за участю: секретаря судового засідання Коваль Ю. А.,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 - позивач, до

Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області - відповідач,

про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом, та

ухвалив це рішення про задоволення позову про таке:

І. Стислий виклад позицій сторін

1.17.07.2026 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до територіальної громади в особі Лубенської міської ради, в якому просила визнати право власності в порядку спадкування за заповітом на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

1.1.Позивач обґрунтувала вимоги тим, що не може оформити в порядку спадкування право власності на це домоволодіння, після смерті свого чоловіка з причини відсутності правовстановлюючих документів, підтверджуючих належність будинку спадкодавцю.

2.Представник відповідача подав заяву, в який не заперечував проти задоволення позову, відзиву у встановлений судом строк не подав,

ІІ. Заяви, клопотання учасників справи

3.23.07.2026 відповідач звернувся до суду з заявою про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

3.1.07.09.2026 та 19.10.2026 представник позивача звернулася до суду із заявами про розгляд справи без її участі та участі позивача, позовні вимоги підтримують на їх задоволенні наполягають.

4.15.09.2026 на вимогу суду приватний нотаріус надіслала копію спадкової справи на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі

5.21.07.2026 суд відкрив провадження у справі, призначив її розгляд з повідомленням (викликом) сторін та витребував докази.

5.1.23.09.2026 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.

5.2.Суд повідомив учасників про час та місце розгляду справи належним чином відповідно до вимог ЦПК України.

5.3.Учасники справи не скористалися своїм правом брати участь у судовому засіданні, їх нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

5.4.В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

VІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

6. ОСОБА_1 , дошлюбне прізвище ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 перебували в зареєстрованому шлюбі з 28.12.2015 (а. с. 12, 14).

6.1.03.03.2015 ОСОБА_2 склав заповіт, яким все належне йому майно, де б воно не було і з чого б не складалося заповів ОСОБА_4 (а. с. 16).

6.2. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а. с. 15).

6.3. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складалася з домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

7.Згідно з копією спадкової справи, 18.03.2026 позивач звернулася з заявою про прийняття спадщини за заповітом до приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Карпець О. М., яка в цей день відкрила спадкову справу № 45/2026 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Інших заяв про прийняття спадщини та відмову в спадковій справі немає (а. с. 64 – 72).

7.1.24.06.2026 позивачка звернулася до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , однак отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, підтверджуючих належність будинку спадкодавцю ( а. с . 18).

8.Згідно з довідкою ЦНАП Лубенської міської ради від 16.01.2026, останнім місцем реєстрації (проживання) ОСОБА_2 було АДРЕСА_1 . На час його смерті, шість місяців потому і по даний час за цією ж адресою проживала і проживає, без факту реєстрації його дружина, ОСОБА_1 (а. с. 19).

8.1.Згідно з випискою з погосподарської книги № 10 за 2024 – 2031 роки та №15 за 2016 – 2013 роки, власником домогосподарства за вказаною адресою був ОСОБА_2 (а. с. 20).

8.2.Згідно з довідкою КП «Лубенське МБТІ» № 1236 від 08.06.2026, станом на 31.12.2012 житловий будинок за вказаною адресою в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано (а. с. 21).

8.3. Оціночна вартість домоволодіння за вказаною адресою станом на 08.07.2026 становить 92487 грн (а. с. 38).

9.08.06.2026 КП «Лубенське МБТІ» за замовленням позивача виготовило технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 22 – 26).

10. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, інформація, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5322883205:05:001:0125, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі відсутня (а. с. 35).

11. Всі ці обставини підтверджуються належними та допустимими доказами, наявними у цій справі.

V. Норми права, які застосував суд:

12.Цивільний кодекс України:

Частина перша статті 15 - кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Стаття 328 - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Стаття 392 - власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1216 - передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1217 - спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Стаття 1218 - до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 1258 - cпадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Частина третя статті 1268 - cпадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Частини перша та третя статті 1296 - спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

13.Цивільний процесуальний кодекс України:

Частина перша статті 76 - доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частина перша статті 81 - кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

VІ. Мотивована оцінка суду:

14.Суд встановив, що між сторонами виникли спірні відносини з приводу набуття позивачкою права власності на домоволодіння в порядку спадкування за заповітом після смерті чоловіка та необхідності судового захисту її спадкових прав у зв`язку з неможливістю оформлення спадщини в нотаріальному порядку через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно.

15.Суд встановив, що позивачка є спадкоємицею за заповітом після смерті чоловіка, який заповів їй усе належне йому майно до реєстрації їх шлюбу.

15.1. Після смерті спадкодавця позивачка у встановленому законом порядку подала заяву про прийняття спадщини, проте оформити спадкові права в нотаріальному порядку не змогла через відсутність правовстановлюючих документів на домоволодіння.

15.2. Згідно з матеріалами спадкової справи інших заяв про прийняття спадщини або відмову від її прийняття до нотаріуса не надходило.

15.3. Належність спірного домоволодіння спадкодавцю підтверджується відомостями з погосподарських книг, відповідно до яких він був власником домогосподарства за вказаною адресою, а також іншими матеріалами справи.

15.4. Позивачка продовжує проживати в цьому домоволодінні, у якому проживав спадкодавець до своєї смерті.

16.За таких обставин суд дійшов висновку, що відсутність правовстановлюючих документів на домоволодіння перешкоджає позивачці реалізувати право на спадкування в нотаріальному порядку, а тому її право підлягає судовому захисту шляхом визнання права власності на спадкове майно за заповітом.

Суд вирішив:

1.Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно

2.Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок «А-1», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 69,8 кв. м., житловою площею 46,6 кв. м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай «Б», гараж «В», літня кухня-сарай «Г», прибудова «г», погріб «Ж», гараж «З», сарай «Л», саж «М», сінник «Н», вбиральня «О», колодязь № 1, огорожа № 2, ворота № 3, що належали ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

3.Копію рішення вручити учасникам справи.

4.Рішення набирає законної сили після закінчення тридцятиденного строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

5.Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання цього рішення.

6.Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , адреса фактичного проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ;

6.1.Відповідач: територіальна громада в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, місце знаходження: Полтавська область, місто Лубни, вулиця Ярослава Мудрого, будинок 33, код ЄДРПОУ: 21053182.

7.Суддя підписала повне рішення 21.10.2026.

Суддя Лубенського міськрайонного суду

Полтавської області Мирошникова О. Ш.