Постанова від 20 жовтня 2026 р. у справі №469/590/24 — Миколаївський апеляційний суд

21.10.26

22-ц/812/1642/26

Єдиний унікальний номер судової справи: 469/590/24

Номер провадження 22-ц/812/1642/26 Суддя - доповідач апеляційного суду Крамаренко Т.В.

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

21 жовтня 2026 року м. Миколаїв

Колегія суддів судової палати в цивільних справах Миколаївського апеляційного суду в складі:

головуючого - Крамаренко Т.В.,

суддів - Локтіонової О.В., Ямкової О.О.,

із секретарем - Колосовою О.М.,

за участю: представника позивача - адвоката Іващенко І.О., представника відповідача - адвоката Туровця О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою

ОСОБА_1

на ухвалу Березанського районного суду Миколаївської області від 09 червня 2026 року, постановлену під головуванням судді - Гапоненко Н.О. в приміщенні того ж суду по справі за позовом Акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» (надалі - АТ «Банк Кредит Дніпро») до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання правочинів недійсними та припинення права власності,

в с т а н о в и л а:

Керуючись ст. ст. 367, 368, 374, 376, 381-384 ЦПК України, колегія суддів

п о с т а н о в и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Ухвалу Березанського районного суду Миколаївської області від 09 червня 2026 року скасувати та ухвалити нове судове рішення.

Клопотання Акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати вжиті ухвалою Березанського районного суду Миколаївської області від 16 квітня 2024 року, в якій ухвалою від 23 квітня 2024 року виправлено описки у цивільній справі № 469/590/24 заходи забезпечення позову у вигляді:

- накладення арешту на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2808799548209) - земельну ділянку за кадастровим номером 4820983900:03:000:0134, розташовану за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, Коблівська сільська рада, яка належить на праві власності ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31 жовтня 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М., зареєстрованого в реєстрі за № 1434;

- накладення арешту на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 239330948209) - земельну ділянку за кадастровим номером 4820983500:04:000:0025, розташовану за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, Коблівська сільська рада, яка належить на праві власності ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31 жовтня 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М., зареєстрованого в реєстрі за № 1435;

- накладення арешту на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2822733148060) - нежитлові будівлі під номером 57 загальною площею 1091,35 кв.м., яке складається з: літ. «А» - корівник, №3 - комора, №2 - насосна, №1 - скважина, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , які належать ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ) на підставі договору дарування від 01 листопада 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М., зареєстрованого в реєстрі за № 1447;

- заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам і особам, які здійснюють функції державної реєстрації прав відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо нерухомого майна, а саме:

- нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2808799548209) - земельна ділянка за кадастровим номером 4820983900:03:000:0134, розташована за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, Коблівська сільська рада та належить на праві власності ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31 жовтня 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М., зареєстрованого в реєстрі за № 1434;

- нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 239330948209) – земельна ділянка за кадастровим номером 4820983500:04:000:0025, розташована за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, Коблівська сільська рада, яка належить на праві власності ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31 жовтня 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М., зареєстрованого в реєстрі за № 1435;

- нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2822733148060) - нежитлові будівлі під номером 57 загальною площею 1091,35 кв.м., яке складається з: літ. «А» - корівник, №3 - комора, №2 - насосна, №1 - скважина, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , які належать ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на підставі договору дарування від 01 листопада 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М., зареєстрованого в реєстрі за № 1447.

Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання її повного тексту у порядку та випадках, передбачених ст. 389 ЦПК України.

Головуючий Т.В. Крамаренко

Судді: О.В. Локтіонова

О.О. Ямкова