Рішення від 14 жовтня 2026 р. у справі №686/9066/26 — Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/9066/26

Провадження № 2/686/6744/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

15 жовтня 2026 рік м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Колієва С.А.,

при секретарі Стасюк О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

У березні 2026 року фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просила стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у сумі 2 870,56 гривень.

В обґрунтування позовних вимог позивачем зазначено, що 22.12.2025 року між КП «Управляючи муніципальна компанія «Озерна» Хмельницької міської ради та ФОП ОСОБА_1 укладено договір відступлення прав вимог №27. Відповідно до додатку №1 до вказаного договору КП «Управляючи муніципальна компанія «Озерна» Хмельницької міської ради передало ФОП ОСОБА_1 право вимоги до боржників за дебіторською заборгованістю за житлово-комунальні послуги, яка виникла станом на 01.12.2025 р, зокрема за адресою: АДРЕСА_1 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ). Станом на час відступлення права вимоги за адресою: АДРЕСА_1 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ) рахувалася заборгованість у розмірі 2870,56 гривень. Власникам квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_2 . Відповідач, як власник вказаної квартири є споживачем комунальних послуг, які надавало КП «Управляючи муніципальна компанія «Озерна» Хмельницької міської ради, та відповідно зобов`язаний оплатити вартість таких послуг.

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися. Представник позивача подав клопотання, в якому просив справу розглянути за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи були повідомлений належним чином. Відзив на позов, заяв про розгляд справи за його відсутності не подав.

З огляду на викладене, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів та ухвалити у справі заочне рішення.

Фактичні обставини справи.

Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 15.04.2026 року, яка видана Відділом реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 з 04.07.2014 року.

Послуги з управління будинком АДРЕСА_3 надає КП «УМК «Озерна» Хмельницької міської ради та у вказаному підприємстві за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_2 відкритий особовий рахунок № НОМЕР_1 .

Згідно виписки по особовому рахунку № НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_1 існує заборгованість, яка станом на грудень 2025 року становила 2870,56 гривень.

22.12.2025 року між КП «УМК «Озерна» Хмельницької міської ради та ФОП ОСОБА_1 укладено договір відступлення права вимоги (цесії) №2 на підставі якого вказане комунальне товариство відступило ФОП ОСОБА_1 право вимоги до боржників за дебіторською заборгованістю по комунальним послугам, в тому числі за особовим рахунком № НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_1 на суму 2870,56 грн.

Застосовані норми права та мотиви з яких виходить суд.

Відповідно до частини четвертої статті 319 ЦК України власність зобов`язує.

За змістом статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 67 ЖК України визначено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, тепло, енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Статтею 1 Закону України від 9 листопада 2017 року №2189-VІІІ «Про житлово-комунальні послуги» (далі Закон №2189-VІІІ) визначено, що житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Одним із різновидів комунальних послуг є послуги послуга з управління багатоквартирним будинком (стаття 5 Закону №2189-VІІІ).

Згідно з пунктом 5 частини другої статті 7 Закону №2189-VІІІ індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Як передбачено частиною першою статті 9 Закону №2189-VІІІ, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Частиною 3 вказаної статті визначено, що дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Із положень частини першої статті 526 ЦК України слідує, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

В силу статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Як передбачено частиною першою статті 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Аналіз указаних норм права дає підстави для висновку, що право власності є абсолютним правом, яке здійснюється власником на свій розсуд незалежно від волі інших осіб. Одночасно на власника покладаються певні зобов`язання, зокрема обов`язок здійснювати утримання майна.

Зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг повинні виконуватися споживачами належним чином відповідно до умов укладеного договору чи вимог актів цивільного законодавства.

Споживач визнається таким, що прострочив виконання зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг, якщо він не приступив до його виконання в установлені строки чи виконав це зобов`язання не в повному обсязі.

Зібрані у справі докази вказують на те, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований і проживає за адресою: АДРЕСА_1 та відповідно є споживачем комунальних послуг за вказаною адресою. Відтак, останній зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати вартість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком (квартплати).

Згідно виписки по особовому рахунку № НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_1 існує заборгованість, яка станом на грудень 2025 року становила 2870,56 гривень.

Доказів неправильності представленого позивачем розрахунку заборгованості матеріали справи не містять.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов є обґрунтований та з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача підлягає стягненню у солідарному порядку заборгованість комунальні послуги у розмірі 2870,56 гривень.

Також, відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 1331,20 гривень.

На підставі наведеного та керуючись Законом України "Про житлово-комунальні послуги, ст.. 67 ЖК України, ст.ст. 4, 12, 81, 258, 354 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 2870,56 гривень, а також судовий збір у розмірі 1331,20 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ФОП ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Повний текст судового рішення складено 16.10.2026 року.

Суддя: