Рішення від 18 жовтня 2026 р. у справі №497/88/26 — Болградський районний суд Одеської області

БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

19.10.2026

Справа № 497/88/26

Провадження № 2/497/725/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.10.2026 року Болградський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Кравцової А.В., секретар судового засідання Георгієва А.В., розглянувши у письмовому порядку без участі сторін в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом адвоката Сахарової Ніни Миколаївни - представника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 до Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

08.01.2026 року до суду надійшов вищевказаний позов, яким позивачі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 просять визнати за кожним з них право власності на 1 / 5 частку житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , – як за членами колгоспного двору, мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою своє право власності на свої ж частки вищезазначеного домоволодіння вони на даний час не можуть через відмову реєстраційної служби Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права – з-за відсутності правовстановлюючого документу на спірне нерухоме майно.

Крім того, всі позивачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 просять визнати за ними право власності за кожним з них на 3/40 частин цього ж домоволодіння у порядку спадкування, - як за спадкоємцями за законом майна ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , а позивачі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 просять також визнати право власності за кожним з них на 15/80 частин цього ж домоволодіння у порядку спадкування за законом майна ОСОБА_4 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , мотивуючи вимоги тим, що нотаріус відмовив їм видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї ж причини - через відсутність належних правовстановлюючих документів на цю нерухомість.

У судове засідання позивачі не прибули, позов містить їх клопотання про розгляд справи без їх участі, представник відповідача - Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області - надіслав суду заяву, що вимоги позову визнає, просить розглянути справу без його участі.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши і об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 (а.с.28-30);

- станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , - належав колгоспному двору, до складу двору входили п`ять членів двору: голова - ОСОБА_5 , ОСОБА_4 - його дружина, ОСОБА_3 - їх дочка, позивачі ОСОБА_1 , 1957р.н. - зять та ОСОБА_1 , 1988р.н. - онук; таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1/5 його частці, що підтверджується довідкою Криничненської сільської ради Болградського району №294 від 22.10.2025р. (а.с.32);

- ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_5 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1 , вид.04.06.2007р. Криничненською сільською радою Болградського району Одеської області, а/запис №32, а.с.15);

- довідкою Криничненської сільськоі ради Болградського району Одеської області №334 від 08.12.2025р. підтверджується, що спадкодавець ОСОБА_5 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з ним разом станом на день його смерті проживали: дружина ОСОБА_4 , дочка ОСОБА_3 , зять ОСОБА_1 , 1957р.н., онуки ОСОБА_1 , 1988р.н., та ОСОБА_6 (а.с.16);

- ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть НОМЕР_2 , вид.15.06.2010р. Криничненською сільською радою Болградського району Одеської області, а/запис №31, а.с.17);

- згідно довідки Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області №335 від 08.12.2025р. - спадкодавець ОСОБА_3 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з нею разом станом на день її смерті проживали: її чоловік ОСОБА_1 , 1957р.н., її мати ОСОБА_4 , син ОСОБА_1 , 1988р.н., та дочка ОСОБА_7 (а.с.18);

- ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть НОМЕР_3 , вид.18.08.2011р. ВК Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області, а/запис №30, а.с.19);

- згідно довідки №336 від 08.12.2025р. Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області, - спадкодавець ОСОБА_4 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з нею разом станом на день її смерті проживали: зять ОСОБА_1 , 1957р.н., та онуки: ОСОБА_1 , 1988р.н., і ОСОБА_7 (а.с.20);

- згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження за № 00018967511 від 03.11.2017р., а/з №17 від 03.03.1959р. батьками спадкодавця ОСОБА_8 є ОСОБА_5 та ОСОБА_4 (а.с.21);

- згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу за № 00018967146 від 03.11.2017, спадкодавці ОСОБА_5 та ОСОБА_4 є чоловіком та дружиною, а/з №29 від 25.10.1957р. (а.с.22);

- зі свідоцтва про укладення шлюбу (серії НОМЕР_4 , вид.10.03.1988р. Криничненською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №05) вбачається, що позивач ОСОБА_1 ,1957р.н. та спадкодавець ОСОБА_3 є чоловіком та дружиною (а.с.23);

- згідно свідоцтва про народження позивача ОСОБА_2 (серії НОМЕР_5 , вид. 25.05.1991р. Криничненською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №17), яка змінила своє прізвище після реєстрації шлюбу (свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_6 вид.24.11.2012р. ВК Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області, а/з №14) з " ОСОБА_9 " на " ОСОБА_10 ", - її матір`ю є спадкодавець ОСОБА_3 (а.с.25);

- згідно свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (серії НОМЕР_7 , вид.15.12.1988р. Криничненською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №49), - його матір`ю є спадкодавець ОСОБА_3 (а.с.27);

- зі звіту про оцінку майна - житлового будинку загальною площею 150,5кв.м., з яких житлова - 73,2кв.м., з господарськими будівлями і дворовими спорудами, - що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - вартість цього домоволодіння становить 220000рн. (а.с.38-50);

- постановою державного нотаріуса Лєсогорова Д. від 09.12.2025р. за №4514/02-31 - було відмовлено позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ,1988р.н. у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спірного домоволодіння після смерті їх бабусі - спадкодавця ОСОБА_4 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_4 - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с.33-34);

- з матеріалів спадкової справи, що надані суду ОДНА на ухвалу суду (№641/01-20 від 31.03.2026), – спадкоємцем майна гр. ОСОБА_4 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , - є позивачі ОСОБА_1 , 1988р.н. та ОСОБА_2 , - які на частину спадщини вже отримали свідоцтва про права на спадщину - 13.06.2018р. за №№3-700-706, інших спадкоємців не вбачається;

- з матеріалів спадкової справи, що надана суду ОДНА на ухвалу суду (відповідь за №641/01-20 від 31.03.2026), – спадкоємцем майна гр. ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , - є позивачі ОСОБА_1 , 1957р.н., ОСОБА_1 , 1988р.н., та ОСОБА_2 - які на частину спадщини вже отримали свідоцтва про право на спадщину - 13.06.2018р. за №№3-695-699, інших спадкоємців не вбачається; цією ж відповіддю за №641/01-20 від 31.03.2026 суду повідомлено, що відсутні записи про спадкову справу щодо майна гр. ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 ;

- відповідно до заяви представника відповідача - Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області, - відповідач вимоги позивачів визнає в повному обсязі.

Пленумом ВС України №20 від 22.12.1995 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили ЗУ «Про власність» - до 15.04.1991, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, право на яке було набуте/придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до ст.120 ЦК України в редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України).

Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Ст.41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

За результатом розгляду даної справи, та дослідженням наданих доказів судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі ОСОБА_1 ,1957р.н., та ОСОБА_1 , 1988р.н., будучи членами колгоспного двору і одночасно його співвласниками - житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - не можуть реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу в силу змін законодавства, тому, внаслідок цього, вбачається порушення їх прав як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивачів на частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, як за спадкоємцями за законом майна спадкодавців: ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , - підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.

Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20,316-319, 321,328,392,1216-1218,1220-1223,1225,1233-1236, 1268,1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266,273,352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

1. Задовольнити позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_2 до Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 /5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

3. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

4. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , як за спадкоємцем за законом першої черги, - право власності на 3/40 частини житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - які належали його дружині - спадкодавцю ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

5. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як за спадкоємцем за законом першої черги, - право власності на 3/40 частини житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - які належали його матері - спадкодавцю ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

6. Визнати за ОСОБА_2 , як за спадкоємцем за законом першої черги, - право власності на 3/40 частини житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - які належали її матері - спадкодавцю ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

7. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як за спадкоємцем за законом першої черги, - право власності на 15/80 частин житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - які належали його бабусі - спадкодавцю ОСОБА_4 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

8. Визнати за ОСОБА_2 , як за спадкоємцем за законом першої черги, - право власності на 15/80 частин житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - які належали її бабусі - спадкодавцю ОСОБА_4 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення його повного тексту, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua. Повний текст судового рішення виготовлено 19.10.2026 року.

Суддя А.В. Кравцова