Рішення від 13 жовтня 2026 р. у справі №144/1269/26 — Теплицький районний суд Вінницької області

Справа № 144/1269/26

Провадження № 2/144/905/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" жовтня 2026 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Германа О.С.,

за участі секретаря судового засідання Пігулі А.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Теплик справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Теплицької селищної ради Гайсинського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , звернулись до суду з позовом до Теплицької селищної ради Гайсинського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Карабелівка Гайсинського району Вінницької області.

Позивачі послались на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Карабелівка Гайсинського району Вінницької області померла їх мати – ОСОБА_3 . До складу спадкового майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_3 входить житловий будинок АДРЕСА_1 . Спадкоємцями на належний ОСОБА_3 житловий будинок, за її заповітом, є ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , які своєчасно прийняли спадщину, подавши заяви до Теплицької державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. На підставі їхніх заяв, нотаріусом було заведено спадкову справу № 250/2011.

Виготовивши технічний паспорт на житловий будинок 18 липня 2019 року, позивачі звернулись до завідувача Теплицької державної нотаріальної контори Лужанської Т.В. з заявами про видачу свідоцтва про право на належну спадкодавцю ОСОБА_3 спадщину, житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , який згідно з виписки з розділу І погосподарської книги Степанівської сільської ради за 1991-1995 роки (особовий рахунок НОМЕР_1 ), виданої виконавчим комітетом Теплицької селищної ради 11.08.2026 року № 378, відносився до суспільної групи колгоспників, і станом на 15 квітня 1991 року в ньому проживали: ОСОБА_4 (голова сім`ї), ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , (дружина), ІНФОРМАЦІЯ_3 . Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок, отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та оформити право власності на нього позивачі не мають можливості. Реєстрацію права власності на житловий будинок, було проведено згідно законодавства, що діяло на той час, шляхом внесення запису до погосподарської книги.

18.08.2026 року відповідно до постанови завідувача Теплицької державної нотаріальної контори Лужанської Т.В. №222/02-14 від 18.08.2026 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, позивачам було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що спадкоємцями не надано правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності самої спадкодавиці на вказаний житловий будинок. Відповідно до Довідки виконкому Теплицької селищної ради Гайсинського району Вінницької області № 395 від 20.08.2026 року та виписки з розділу І погосподарської книги Степанівської сільської ради за 1991-1995 роки (особовий рахунок НОМЕР_1 ), вказаний будинок відносився до суспільної групи господарств — колгоспний двір. Головою загального господарства за адресою: АДРЕСА_1 , був записаний ОСОБА_4 , а членом двору — його дружина ОСОБА_3 .

Від позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити.

Від відповідача Теплицької селищної ради Гайсинського району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі представника селищної ради, щодо задоволення позовних вимог не заперечують.

Враховуючи зазначені вище положення, а також те, що сторони скористались своїм правом, врегульованим ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному підготовчому засіданні на підставі доказів наявних у справі.

Згідно з ч. ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом установлено такі обставини справи та відповідні їм правовідносини на підставі наданих доказів.

ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Карабелівка Гайсинського району Вінницької області померла ОСОБА_3 , про що свідчить Свідоцтво про смерть, видане 18 грудня 2010 року виконкомом Степанівської сільської ради Теплицького району Вінницької області, серія НОМЕР_2 (а. с. 19).

Після її смерті залишилось спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями на належний ОСОБА_3 житловий будинок за її заповітом є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а. с. 15).

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 своєчасно прийняли спадщину, подавши до Теплицької державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, де була відкрита спадкова справ № 250/2011.

Виготовивши технічний паспорт на житловий будинок, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , звернулись до Теплицької державної нотаріальної контори про видачу свідоцтв про право на спадщину на належний спадкодавцю ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1 , який згідно виписки із розділу 1 погосподарської книги Степанівської сільської ради № 5, особовий рахунок № НОМЕР_1 , виданої виконавчим комітетом Теплицької селищної ради 11.08.2026 року № 378, відносився до суспільної групи колгоспників, і станом на 15 квітня 1991 року в ньому проживали: ОСОБА_4 (голова сім`ї), ОСОБА_3 (дружина) (а. с. 16).

Після смерті ОСОБА_4 , у 2004 році його дружина ОСОБА_3 залишилась єдиним живим членом та повноправним володільцем майна всього колишнього колгоспного двору. Відповідно довідки виконкому Теплицької селищної ради №395 від 20.08.2026, ОСОБА_3 на день смерті свого чоловіка постійно проживала разом з ним у зазначеному будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок, отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, та оформити право власності на нього, позивачі не мають можливості. Реєстрацію права власності на житловий будинок, було проведено згідно законодавства, що діяло на той час, шляхом внесення запису до погосподарської книги. Постановою державного нотаріуса від 18.08.2026 року, через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане спадкове майно (а. с. 13).

Належність при житті ОСОБА_3 житлового будинку з господарськими будівлями і володіння ним підтверджується випискою з розділу І погосподарської книги Степанівської сільської ради за 1991-1995 роки (особовий рахунок НОМЕР_1 ), виданої виконавчим комітетом Теплицької селищної ради 11.08.2026 року № 378, (а. с. 16).

Відповідно до технічного паспорту № 138 на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 (а. с. 20-22).

Відповідно до висновку про вартість майна Сертифікат ФДМУ № 252/2024 від 03.06.2024, ринкова вартість житлового будинку, загальною площею 52.9 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 25.08.2026 року, без врахування ПДВ, склала: 132 377.00 (сто тридцять дві тисячі триста сімдесят сім ) грн. (а. с. 14).

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом

- ст.1216 ЦК України – спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

- ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ст.1268 ЦК України – прийняття спадщини.

За встановлених вище обставин, беручи до уваги, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у встановленому законом порядку прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачами в порядку спадкування за заповітом права власності на спадкове майно – житловий будинок з господарськими будівлями.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 19, 81, 263-265 ЦПК України, –

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 ) як спадкоємцем за заповітом, право власності на спадкове майно - 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями розташованими по АДРЕСА_1 , що залишилось після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Карабелівка Гайсинського району Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрованого за адресою с. Огіївка Гайсинського району Вінницької області) як спадкоємцем за заповітом, право власності на спадкове майно - 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями розташованими по АДРЕСА_1 , що залишилось після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Карабелівка Гайсинського району Вінницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя