Рішення від 13 жовтня 2026 р. у справі №144/1282/26 — Теплицький районний суд Вінницької області

Справа № 144/1282/26

Провадження № 2/144/918/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" жовтня 2026 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Германа О.С.,

за участю секретаря судового засідання Пігулі А.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в с-щі Теплик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Соболівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Соболівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом.

В обгрунтування позову позивач ОСОБА_1 вказав, що в АДРЕСА_1 проживав його дід - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті ОСОБА_2 позивач є спадкоємцем за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Станом на 15 квітня 1991 року в будинку проживав ОСОБА_2 . Проектно - планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 відсутні. Але він побудув дане будинковолодіння, здійснював за життя повноваження власника будинку, без отримання правовстановлюючих документів на будинок і реєстрації права власності в бюро технічної інвентаризації. За життя ОСОБА_2 належним чином не оформив своє право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме не отримав від органу місцевого самоврядування свідоцтво про право власності на житло та не здійснив державну реєстрацію даного нерухомого майна. Позивач вказав, що не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями після смерті ОСОБА_2 , тому, що для оформлення права на спадщину у вигляді житлового будинку і отримання відповідного свідоцтва, до нотаріальної контори у відповідності до вимог цивільного законодавства, необхідно подати правовстановлюючий документ, який би підтвердив право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, тому йому було нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину (Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28 серпня 2026 року № 237/02-14).

На підставі викладеного, позивач просить суд визнати за ним, як спадкоємцем за законом, право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що залишилось після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити.

Від представника відповідача Соболівської сільської ради надійшла заява про розгляд справи без її участі, щодо задоволення позовних вимог не заперечують.

Враховуючи зазначені вище положення, а також те, що сторони скористались своїм правом, врегульованим ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному підготовчому засіданні на підставі доказів наявних у справі.

Згідно з ч. ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що в АДРЕСА_1 проживав дід позивача – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 він помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 від 19 липня 2018 року (а. с. 7).

Відповідно до ствідоцтва про народження Серії НОМЕР_2 від 06 жовтня 1962 року ОСОБА_3 є дочкою ОСОБА_2 . (а.с. 10).

Відповідно свідоцтва про шлюб Серія НОМЕР_3 від 30 травня 1982 року ОСОБА_4 уклав шлюб з ОСОБА_3 (а. с. 8).

Відповідно до свідоцтва про народження № НОМЕР_4 від 15 березня 1983 року, позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_5 (а.с.9).

Після смерті ОСОБА_2 позивач є спадкоємцем за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Станом на 15 квітня 1991 року в будинку проживав ОСОБА_2 , про що свідчить запис в погосподарській книз за 1991 - 1995 роки по АДРЕСА_1 та підтверджується довідкою, виданою виконавчим комітетом Соболівської сільської ради Гайсинського району.

Проектно - планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 відсутні. Але він побудув дане будинковолодіння, здійснював за життя повноваження власника будинку, без отримання правовстановлюючих документів на будинок і реєстрації права власності в бюро технічної інвентаризації.

За життя ОСОБА_2 належним чином не оформив своє право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме не отримав від органу місцевого самоврядування свідоцтво про право власності на житло та не здійснив державну реєстрацію даного нерухомого майна.

Позивач вказав, що не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями після смерті ОСОБА_2 , тому, що для оформлення права на спадщину у вигляді житлового будинку і отримання відповідного свідоцтва, до нотаріальної контори у відповідності до вимог цивільного законодавства, необхідно подати правовстановлюючий документ, який би підтвердив право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, тому нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28 серпня 2026 року № 237/02-14) (а. с. 17).

Належність при житті ОСОБА_2 житлового будинку з господарськими будівлями і володіння ним підтверджується довідкою, виданою виконавчим комітетом Соболівської сільської ради Гайсинського району про те, що згідно погосподарської книги №5 особовий рахунок НОМЕР_5 житловий будинок АДРЕСА_1 відноситься до суспільної групи колгоспних дворів, станом на 15 квітня 1991 року склад двору слідуючий: ОСОБА_2 , 1934 р.н.. (а. с. 18).

Судом оглянуто витяг з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (а. с. 19).

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом

- ст.1216 ЦК України – спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

- ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ст.1268 ЦК України – прийняття спадщини.

З метою захисту прав спадкоємця на спадщину після померлого ОСОБА_2 , суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 328, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 19, 81, 263-265 ЦПК України, суд, –

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 ) право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що залишилось після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя