Рішення від 11 жовтня 2026 р. у справі №706/1044/26 — Христинівський районний суд Черкаської області

Справа № 706/1044/26

2/706/969/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 жовтня 2026 року Христинівський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Орендарчука М.П.,

за участі секретаря судового засідання Пізняк Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівці Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Христинівської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Христинівської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування.

Просив визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок садибного типу (з господарським будівлями та спорудами) за адресою: АДРЕСА_1 , які відповідно до технічного паспорту складеного комунальним підприємством «Черкаське обласне об`єднання бюро технічної інвентаризації» датою формування документа станом на 10.04.2026 року позначено під «А-1» - житловий будинок, «а1» - веранда, ганок, «В» - сарай, «Г» - сарай, «Д» - літня кухня, «Е» - сарай, «Ж» - сарай, «З» - сарай, «К» - вбиральня, «Л» - літня кухня, «М» - сарай, «Н» - сарай, «Б» - погріб, «И» - погріб, «№1» - огорожа, «№2» - ворота з хвірткою, «№3» - колодязь та, який вона фактично успадкувала, але не отримала правовстановлюючого документа після смерті рідної сестри ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В обґрунтування позову покликалась на такі обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його тітка ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилась спадщина до спадкового майна, окрім іншого належить житловий будинок, господарські будівлі та споруди за адресою: АДРЕСА_1 . На випадок своєї смерті ОСОБА_3 , будь-яких розпоряджень не робила. Спадщину після смерті ОСОБА_3 фактично прийняла її сестра, тобто його мати ОСОБА_2 . В силу віку та серцевого захворювання, ОСОБА_3 в останні три роки свого життя, уже була не здатна до самообслуговування, тому його мати вимушена, була з нею проживати та доглядати, свою сестру до дня її смерті. Його мати ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Він та його брат ОСОБА_4 в установленому на то поряду, після смерті матері прийняли спадщину за законом. Згідно договору про поділ спадщини після смерті ОСОБА_2 укладеного між ним та братом ОСОБА_4 , ОСОБА_1 у власність переходить в тому числі і житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . В Уманській районній нотаріальній конторі, йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , який залишився після смерті рідної тітки ОСОБА_3 , який фактично успадкувала його мати ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю виданих на ім`я спадкодавця усіх необхідних правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, проте позивач у своїй заяві просив розглянути справу без його участі.

Представник відповідача Христинівської міської ради у судове засідання не з`явився, однак від міської ради до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без участі їх представника, у заяві також зазначено, що Христинівська міська рада позов визнає повністю.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та їх представників.

Дослідивши письмові докази у справі: копії свідоцтва про народження ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , свідоцтва про одруження, свідоцтва про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , свідоцтва про смерть ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , довідки виданої виконкомом Івангородської сільської ради № 501 від 14.09.2007, довідки виданої Івангородською сільською радою № 175 від 26.02.2008, свідоцтва про смерть ОСОБА_2 , спадкової справи № 56/2025 після смерті ОСОБА_2 , виписки виданої виконавчим комітетом Христинівської міцської ради, технічного паспорта на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Сичівка Уманського району Черкаської області померла ОСОБА_2 , мати позивача ОСОБА_1 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Зазначений житловий будинок мати позивача успадкувала, однак за життя не отримала правовстановлюючого документа на спадкове майно, після смерті своєї рідної сестри - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно з довідкою за № 49/09-04 від 04.04.2025, виданою виконавчим комітетом Христинівської міської ради ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , була постійно зареєстрована та проживала на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті разом із нею проживала та дійсно вела спільне господарство її сестра ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6

ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_6 , однак за життя не отримала правовстановлюючого документа на спадкове майно.

Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України).

Суду не надано даних про те, що ОСОБА_3 протягом строку, встановленого ст.1270ЦК України заявила про відмову від спадщини, або не проживала разом із спадкодавцем і тим самим не прийняла спадщину.

Мати позивача ОСОБА_2 на випадок своєї смерті розпоряджень щодо належного їй майна не залишила.

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріуса.

26.11.2025 між позивачем ОСОБА_1 та спадкоємцем ОСОБА_4 було укладено договір про поділ спадщини, посвідчений приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Бевзюком В.П., зареєстрований в реєстрі за № 2065, відповідно до якого у власність до ОСОБА_1 переходить, зокрема, житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Бевзюка В.П. із заявою про видачу на його ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений вище будинок, проте нотаріус відмовив у видачі вказаного свідоцтва у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок, про що 18.02.2026 було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 був побудований ОСОБА_6 у 1963 році.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Відповідно до ст. 13 Закону Української РСР «Про сільську раду депутатів трудящих Української РСР» 1968 року (зі змінами) на вказані ради було покладено обов`язок здійснювати облік заселення та вести за встановленими формами погосподарські книги.

Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавалися актами органів влади (публічними актами), що підтверджували право приватної власності на житлові споруди. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Записи у погосподарських книгах визнаються в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Відповідно до записів з погосподарської книги житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , рахується за ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 . Рік побудови 1963.

Згідно з технічним паспортом, складеним комунальним підприємством «Черкаське обласне об`єднання бюро технічної інвентаризації», станом на 10.04.2026 року житловий будинок садибного типу (з господарським будівлями та спорудами) за адресою: АДРЕСА_1 , складається із: «А-1» - житловий будинок, «а1» - веранда, ганок, «В» - сарай, «Г» - сарай, «Д» - сарай, «№1» - колодязь.

Належність спадкодавцю ОСОБА_2 вказаного вище житлового будинку стверджується копіями довідок, виданими виконавчим комітетом Христинівської міської ради від 04.04.2025 за № 49/09-04 та 50/09-04, які наявні в матеріалах справи.

За змістом ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1217, 1218 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 1296 ЦК спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України) та є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

За положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо.

За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

У постанові Верховного Суду в складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 10 листопада 2021 року в справі № 759/19779/18 (провадження № 61-4523св21) вказано проте, що у справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняв спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування.

Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Оскільки позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , але оформити право на спадковий будинок не може у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на зазначений будинок, тому необхідно визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок садибного типу (з господарськими будівлями та спорудами) за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. 10, 12, 13, 81, 89, 263 – 265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Христинівської міської ради (20001, Черкаська область, Уманський район, м. Христинівка, вул. Соборна, 30, код ЄДРПОУ 33319218) про визнання права власності на майно в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок садибного типу (з господарським будівлями та спорудами) за адресою: АДРЕСА_1 , які відповідно до технічного паспорту складеного комунальним підприємством «Черкаське обласне об`єднання бюро технічної інвентаризації» датою формування документа станом на 10.04.2026 року позначено під «А-1» - житловий будинок, «а1» - веранда, ганок, «В» - сарай, «Г» - сарай, «Д» - сарай, «№1» - колодязь та, який вона фактично успадкувала, але не отримала правовстановлюючого документа після смерті рідної сестри ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня складення рішення апеляційної скарги.

Суддя Михайло ОРЕНДАРЧУК