Рішення від 29 вересня 2026 р. у справі №554/11292/26 — Шевченківський районний суд міста Полтави

Дата документу 30.09.2026Справа № 554/11292/26

Провадження № 2/554/5371/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 вересня 2026 року м. Полтава

Шевченківський районний суд міста Полтави у складі:

головуючого судді Черняєвої Т.М.,

за участі секретаря Кравченко А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Кривенко Наталія Валентинівна про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання часток у спільній сумісній власності,-

ВСТАНОВИВ :

28.07.2026 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом ОСОБА_2 третя особа: приватний нотаріус Кривенко Н.В. про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, в якому просила визнати за нею, право власності на частину земельної ділянки що перебуває у спільній сумісній власності її померлого чоловіка - ОСОБА_3 і ОСОБА_2 , розміром 495 м/кв, для будівництва і обслуговування жилого будинку, із господарськими спорудами, що розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5310137000:18:004:0013.

В обґрунтування позову вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 , після його смерті вона отримала у спадщину 6/25 частин житлового будинку розташованого у АДРЕСА_1 . Інша частина будинку 9/25, належить відповідачу ОСОБА_2 , на підставі договору купівлі продажу від 03.10.1978 року.

16.02.2023 року покійному ОСОБА_3 і ОСОБА_2 рішенням Шевченківської районної у м. Полтаві ради була передана у спільну сумісну власність земельна ділянка площею 495 м/кв., кадастровий номер 5310137000:18:004:0013, що розташована по АДРЕСА_1 .

Позивачка зазначає, що її чоловік не встиг зареєструвати вказане рішення в кадастровому земельному реєстрі. Тому під час оформлення свідоцтва про спадщину, їй відмовили у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, враховуючи, що земля перебуває у спільній сумісній власності та що право власності за померлим, не було остаточно оформлене.

Позивачка змушена просити суд визнати за нею право власності на частину земельної ділянки що перебуває у спільній сумісній власності її померлого чоловіка - ОСОБА_3 , розміром 495 м/кв., для будівництва обслуговування жилого будинку, із господарськими спорудами, що розташована в АДРЕСА_1 .

Позивачка зазначає, що вона спадкоємець 6/25 частини будинку АДРЕСА_1 , після смерті чоловіка. У неї виникла необхідність оформити всі належні документи на невизначену частину земельної ділянки яка належала її чоловіку. Окрім неї, ніхто не заявив про своє право на вказане майно (земельну ділянку) і ніхто фактично не прийняв спадкове майно, вона прийняла його фактично і окрім неї інших спадкоємців не має.

Ухвалою суду від 30.07.2026 року залишено без руху позовну заяву та надано строк для усунення недоліків.

30.07.2026 року до суду від відповідача ОСОБА_2 надійшла зустрічна позовна заява до ОСОБА_1 про визначення часток у спільній сумісній власності, в якій просив приєднати зустрічний позов до первісного і розглядати їх разом.

ОСОБА_2 просив задовольнити його позовну заяву. Визначити частки у спільній частковій власності із урахуванням їх перерахунку після виділу в одиницю за рішенням суду по справі № 554/9886/19, визначити, що йому ОСОБА_2 буде належати - 3/5 частин домобудівлі. Визначити частки відповідача ОСОБА_1 становлять - 2/5 частин домобудівлі, що розташована по АДРЕСА_1 . Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0495 га (кадастровий номер 5310137000:18:004:0013), що розташована по АДРЕСА_1 визначити її частки земельної ділянки площею 0,0495 га (кадастровий номер 5310137000:18:004:0013), що розташована по АДРЕСА_1 та виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (зараз спадкоємцем є ОСОБА_4 від фактичного користування земельною ділянкою складають: у гр. ОСОБА_2 - 359/495 ((324+70:2))/495), що складає площу 0,0359 га; у гр. ОСОБА_3 - 136/495 ((101+70:2)/495, що складає площу 0,0136 га.

В обгрунтування зустрічного позову вказав, що йому ОСОБА_2 належить 9/25 частин житлового будинку господарськими спорудами розташованого у АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 , а після його смерті його дружині ОСОБА_1 , належить 6/25 частин вказаного житлового будинку.

Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 16.02.2020 року співвласник їхнього будинку - ОСОБА_5 припинив право спільної часткової власності на 2/5 частин будинку з господарськими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 . Також йому була виділена земельна ділянка, але частки інших співвласників, перераховані не були, на підставі цього державний реєстратор відмовив їм у внесенні відомостей до реєстру нерухомого майна бо їх частки не складали цілого числа - одиниці.

Так само і земельна ділянка про яку зазначала ОСОБА_1 перебуває у спільній сумісній власності без визначення розміру її часток.

ОСОБА_2 у своїй зустрічній позовній заяві зазначив, що за результатами проведення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №39, від 22.07.2026 року виконаної судовим експертом Авдєєвою Н.М. враховуючи що після виділу гр. ОСОБА_5 в окремий об?єкт нерухомого майна (одиницю), частки інших співвласників змінилися та складають: у гр. ОСОБА_2 - 3/5 (9/25:15/25); у гр. ОСОБА_6 - 2/5 (6/25:15/25).

Частки співвласників житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_2 та гр.. ОСОБА_3 після виділу гр. ОСОБА_5 в окремий об?єкт нерухомого майна (одиницю) змінилися та складають: у гр. ОСОБА_7 - 3 /5; у гр. ОСОБА_3 - 2/5.

Частки земельної ділянки площею 0,0495 га (кадастровий номер 5310137000:18:004:0013), що розташована по АДРЕСА_1 та належить гр. гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (зараз спадкоємцем є ОСОБА_4 від фактичного користування земельною ділянкою складають: ??у гр. ОСОБА_2 - 359 / 495 ((324+70:2)) / 495), що складає площу 0,0359 га.; у гр. ОСОБА_3 га. - 136 / 495 ((101+70:2)/495, що складає площу 0,0136 га.

Ухвалою Шевченківського районного суду міста Полтави від 07.08.2026 року відкрито провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Кривенко Н.В. про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Шевченківського районного суду міста Полтави від 17.09.2026 року прийнято до розгляду зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання часток у спільній сумісній власності та об`єднано в одне провадження з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Кривенко Н.В. про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

У судове засідання позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним) не з`явилася, 17.09.2026 р. направила до суду заяву в якій просила проводити розгляд справи за її відсутності, просила задовольнити її позовну заяву також зазначила, що визнає позовні вимоги ОСОБА_2 і не заперечує проти їх задоволення.

Відповідач за первісним позовом (позивач за зустрічним) в судове засідання не з`явився, від його представника – адвоката Яресько Н.В. 25.09.2026 року надійшла до суду заява в якій зазначила, що ОСОБА_2 повністю визнає вимоги позивача ОСОБА_1 і не заперечує проти задоволення її позовних вимог і просить суд задовольнити зустрічні позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З`ясувавши обставини справи, дослідивши докази, суд приходить до наступних висновків.

Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого приватним нотаріусом ПМНО Кривенко Н.В. спадкоємцем зазначеного у заповіті майна ОСОБА_3 , 1948 р.народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є його дружина – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Спадщина на яку видано це свідоцтво, складається з: 6/25 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці комунальної власності, який в цілому складається з: житлового будинку літ. А-1, загальною площею 72,1 кв.м, житловою площею 29.1 кв.м та наступних господарських будівель та споруд: сарай літ. Г, сарай літ. Д, вбиральня літ. 3, вбиральня літ. К, гараж літ. Л, літній душ літ. Н, вбиральня літ. О, трубопровід №2, огорожа №4, ворота №5, яма вигрібна №8, які належали померлому на підставі договору дарування, посвідченого Другою полтавською державною нотаріальною конторою від 03.03.1998 року за реєстром №1-676, зареєстрованого КП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 19.03.1998 року в реєстрову книгу №4 за реєстровим №168.

Право власності на 6/25 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд підлягає державній реєстрації.

Відповідно до копії постанови приватного нотаріуса ПМНО Кривенко Н.В. від 06.07.2026 р. вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, із господарськими спорудами, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5310137000:18:004:0013, оскільки вказана земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності без реєстрації за померлим права власності на частку спадкового майна.

Відповідно до копії витягу із рішення дев`ятої сесії восьмого скликання Шевченківської районної у місті Полтаві ради від 16.02.2023 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передано у спільну власність гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3 , мешканцям АДРЕСА_1 , із земель комунальної власності земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , площа якої відповідно до технічної документації, виготовленої НВТОВ «Інтерагроцентр» становить 495 м2 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5310137000:18:004:0013.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав вбачається, що земельна ділянка за кадастровим номером 5310137000:18:004:0013, площею 0,0495 га належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 .

Також з рішенням Октябрського районного суду міста Полтави від 04.02.2020 року припинено право спільної часткової власності ОСОБА_5 на 2/5 частину у житловому будинку літ. «А-1, а, а1, а2, а3, а4» з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнано право власності за ОСОБА_5 та виділено в самостійний об`єкт нерухомого майна, що складає одиницю та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у складі: Житловий будинок літ. «А-1, а, а1, а2, а4» загальною площею приміщень 111,6 кв.м, загальна 93,3 кв.м, житлова 47,9 кв.м, допоміжна 45,4 кв.м, площа літніх приміщень 18,3 кв.м: Номер груп приміщень 1, приміщення 1 коридор (загальна площа приміщень 3,5 кв.м, допоміжна 3,5 кв.м), приміщення 2 передпокій (загальна площа приміщень 13,6 кв.м, допоміжна 13,6 кв.м), приміщення 3 житлова кімната (загальна площа приміщень 13,9 кв.м, житлова 13,9 кв.м), приміщення 4 коридор (загальна площа приміщень 3,7 кв.м, допоміжна 3,7 кв.м), приміщення 5 кухня (загальна площа приміщень 9,0 кв.м, допоміжна 9,0 кв.м), приміщення 6 санвузол (загальна площа приміщень 4,1 кв.м, допоміжна 4,1 кв.м). Всього по 1 групі приміщень загальна площа приміщень 47,8 кв.м, загальна 47,8 кв.м, житлова 13,9 кв.м, допоміжна 33,9 кв.м. Номер груп приміщення 2, приміщення 1 коридор (загальна площа приміщень 3,3 кв.м, допоміжна 3,3 кв.м), приміщення 2 житлова кімната (загальна площа приміщень 14,8 кв.м, житлова 14,8 кв.м). Всього по 2 групі приміщень загальна площа приміщень 18,1 кв.м, загальна 18,1 кв.м, житлова 14,8 кв.м, допоміжна 3,3 кв.м. Номер груп приміщень 3, приміщення ІІІ сіни (загальна площа приміщень 12,1 кв.м, площа літніх приміщень 12,1 кв.м.), приміщення IV сіни (загальна площа приміщень 3,9 кв.м, площа літніх приміщень 3,9 кв.м), приміщення IVа санвузол (загальна площа приміщень 2,3 кв.м, площа літніх приміщень 2,3 кв.м), приміщення 2- кухня (загальна площа приміщень 8,2 кв.м, допоміжна 8,2 кв.м), приміщення 3 житлова кімната (загальна площа приміщень 4,9 кв.м, житлова 4,9 кв.м) приміщення 4 житлова кімната (загальна площа приміщень 14,3 кв.м, житлова 14,3 кв.м). Всього по 3 групі приміщень загальна площа приміщень 45,7 кв.м, загальна 27,4 кв.м, житлова 19,2 кв.м, допоміжна 8,2 кв.м, площа літніх приміщень 18,3 кв.м; літня кухня літ. «Б», гараж літ. «Ж», погріб літ. «ж1», навіс літ. «М», вбиральня літ. «В», сарай літ. «Е», ворота-хвіртка № 3, ворота хвіртка № 6.

Виділено для обслуговування окремого об`єкта нерухомого майна ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,0523 га, розташовану за адресою - АДРЕСА_1 , яка згідно геодезичної зйомки виконаної ТОВ НВІ «Земресурс» описується наступними межами: з боку земель міської ради (вул. Героїв АТО) довжина межової лінії складає: 4,87 м, 4,35 м; з боку земель міської ради (вул. Ф.Матвієнка) довжина межової лінії складає: 14,40 м, 2,14 м, 3,60 м, 22,45 м; з боку земельної ділянки по АДРЕСА_2 довжина межової лінії складає: 5,67 м; з боку земельної ділянки гр. гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 9,55 м, 8,20 м, 5,84 м, 0,51 м, 3,57 м, 0,72 м, 2,34 м, 1,71 м, 2,73 м, 1,27 м, 11,16 м, 1,12 м.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_8 відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою від 14.05.2026 р. за реєстраційним номером 73068307, оскільки неможливо встановити підстави набуття права власності. Заявником не подано договору про зміну часток у праві спільної власності або рішення суду, яким визначено чи змінено частки співвласників та яке є підставою для проведення відповідної державної реєстрації.

З матеріалів доданих до зустрічної позовної заяви вбачається наступне.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 03.10.1978 р. вбачається, що ОСОБА_2 придбав 9/25 частини будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та складається в цілому з будинку літ А-1 загальною площею 44,1 кв.м., сараїв – «Г»,»Д», вбиральні «В», огорожа №1, розташована на земельній ділянці 928 кв.м.

ОСОБА_2 було замовлено проведення технічної інвентаризації, за результатами якої виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу від 02.04.2026 року за адресою: АДРЕСА_3 , згідно якого на земельній ділянці, яка розташована по АДРЕСА_4 знаходяться наступні будівлі та споруди: житловий будинок літ «А-1», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральня літ «3», вбиральня літ. «К», гараж літ. «Л», літній душ літ. «Н», вбиральня літ. «О», огорожа №1, трубопровід №2, хвіртка №3, огорожа №4, ворота огорожі №5, вигрібна яма №8.

Згідно листа заступника директора ПП ПБТІ «Інвентаризатор» Антропова С.М. від 20.04.2026 року вбачається, що згідно матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" та проведеного обстеження станом на «02» квітня 2026 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_4 ) відповідає наступним характеристикам:

Житловий будинок літ.А-1 загальною площею 72,1 кв.м, житловою площею 29,1 кв.м.

Господарські будівлі та споруди: сарай літ.Г, сарай літ.Д, вбиральня літ.З, вбиральня літ.К, гараж літ.Л, літній душ літ.Н, вбиральня літ.О, трубопровід №2, огорожа №4, ворота №5, яма вигрібна №8.

Загальна та житлова площі по житловому будинку літ.А-1 змінилися в зв?язку з виділом 2/5 частин домоволодіння окремий об?єкт нерухомого майна згідно рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 04.02.2020 року. Згідно наказу виконавчого комітету Полтавської міської ради від 11.12.2020 року за № 366 виділеній частині присвоєна нова адреса: АДРЕСА_1 .

Для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно будівель, а саме гараж літ.Л, збудованих до 05.08.1992 року у відповідності до Постанови КМУ за №1127 від 25.12.2015 року не надаються документи про готовність об?єкта до експлуатації.

Збудовані вбиральня літ.З, вбиральня літ К, літній душ літ Н, вбиральня літ. О, трубопровід №2, огорожа №4, ворота №5, яма вигрібна №8 не підлягають прийняттю в експлуатацію, згідно Постанови КМУ за №406 від 7 червня 2017 року зі змінами.

Відповідно до висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №39 наданого судовим експертом Авдєєвою Н.М. вбачаться, що у фактичному користуванні гр. ОСОБА_2 знаходяться: в житловому будинку літ.«А-1» група приміщень №l в складі: сіни І площею 3,8 м2, коридор 1-1 площею 3.6 м2, передпокій 1-2 площею 14,4 м2, житлової кімнати 1-3 площею 14.3 м2, кухні 1-5 площею 9,0 м2, ванної 1-6 площею 4,1 м2; загальною площею 49.2 м2, житловою площею 14,3 кв. м. та літній душ літ, «Н», вбиральня літ. «О», вбиральня літ. «К», гараж літ. «Л», сарай літ. «Д», трубопровід №2,

У фактичному користуванні гр. ОСОБА_1 знаходяться: в житловому будинку літ. «А-1» група приміщень №2 в складі: сіни VI площею 4.8 кв.м, коридор 2-1 площею 3.3 м2, житлової кімнати 2-2 площею 14.8 м2; загальною площею 22,9 м2, житловою площею 14,8 кв.м. та вбиральня літ. «3», сарай літ. «Г».

Відповідно до висновку судового експерта Авдєєвої Н.М. вбачається, що частки співвласників житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 після виділу гр. ОСОБА_5 в окремий об`єкт нерухомого майна (одиницю) змінилися та складають: у гр. ОСОБА_2 - 3/5 (9/25:15/25); у гр. ОСОБА_1 - 2/5 (6/25:15/25).

Частки земельної ділянки площею 0,0495 га (кадастровий номер 3310137000:18:004:0013), що розташована по АДРЕСА_1 та належала гр. гр. ОСОБА_9 та ОСОБА_3 від фактичного користування земельною ділянкою складали: у гр. ОСОБА_2 - 359/495 ((324+70:2)) /495), що складає площу 0,0359 га; у гр. ОСОБА_3 (померлого) - 136/495 ((101+70:2)/495, що складає площу 0,0136 га.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За змістом ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За нормами ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК України).

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

За нормами ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно зі ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з ч. 5 ст. 89 ЗК України при визначенні розміру часток у спільній сумісній власності слід виходити з того, що вони є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Статтею 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч.1 ст. 86 Земельного Кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з зазначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно ч.4 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.

Якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Згідно ст.105 ЗК України спори між громадянами, яким належить житловий будинок, господарські будівлі та споруди і земельна ділянка на праві спільної власності, щодо порядку використання і розпорядження земельною ділянкою вирішуються судом.

Відповідно до ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється.

На підставі вищевикладеного, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Кривенко Н.В. про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення часток у спільній сумісній власності є повністю обгрунтованими, а тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 2-13, 81, 141, 247, 264, 265 ЦПК України суд , -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Кривенко Наталія Валентинівна про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання часток у спільній сумісній власності - задовольнити.

Визначити частки у спільній частковій власності, із урахуванням їх перерахунку після виділу в одиницю за рішенням суду від 04.02.2020 року по справі № 554/9886/19, та встановити, що:

- ОСОБА_2 належить 3/5 частини домоволодіння, а

- ОСОБА_1 належить 2/5 частини домоволодіння, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частину земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності її померлого чоловіка - ОСОБА_3 і ОСОБА_2 , розміром 495 кв.м, для будівництва і обслуговування жилого будинку, із господарськими спорудами, що розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5310137000:18:004:0013.

Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0495 га (кадастровий номер 5310137000:18:004:0013), що розташована по АДРЕСА_1 , виділивши для обслуговування окремого об`єкта нерухомого майна :

- ОСОБА_2 частку земельної ділянки - 359/495, що складає 0,0359 га;

- ОСОБА_1 частку земельної ділянки – 136/495, що складає 0,0136 га.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Учасники справи:

Позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним): ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 ; адреса: АДРЕСА_5 ;

Відповідач за первісним позовом (позивач за зустрічним): ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ;

Третя особа: Приватний нотаріус ПМНО Кривенко Н.В., м. Полтава, вул. О. Оксанченко, буд. 34.

Суддя Т.М. Черняєва