Рішення від 07 жовтня 2026 р. у справі №760/33444/25 — Солом'янський районний суд міста Києва

Справа №760/33444/25 2/760/6695/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2026 року Солом`янський районний суд міста Києва у складі:

головуючої судді Усатової І.А.,

за участю секретаря Гусак О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2025 року Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» звернулося до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення, теплової енергії, централізованого постачання гарячої води та постачання гарячої води.

Обґрунтовуючи свої вимоги позивач зазначив, що у зв`язку з невиконанням відповідачами своїх обов`язків щодо оплати спожитих послуг з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води, постачання теплової енергії та постачання гарячої води, за відповідачами рахується заборгованість в загальному розмірі 70908,85 грн.

На момент подачі позову заборгованість не погашена, а тому позивач просив стягнути з відповідачів заборгованість та понесені судові витрати.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями головуючим у справі визначено суддю Усатову І.А.

Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 12.02.2026 відкрито спрощене позовне провадження без повідомленням (викликом) сторін, в якій відповідачам в порядку ст. 178 ЦПК України встановлено 15-денний строк для подання відзиву з викладенням заперечення проти позову.

03.03.2026 до суду надійшов відзив, в якому відповідач просила відмовити в задоволенні позовної заяви КП «Київтеплоенерго» у зв`язку з тим, що вона не має заборгованості зі сплати комунальних послуг. У відзиві зазначено, що у грудні 2025 року всі комунальні борги, у тому числі перед позивачем були погашені в повному обсязі, а 15.01.2026 квартиру було продано та долучила документи, що підтверджують її позицію.

05.10.2026 від представника позивача надійшла заява про закриття провадження у справі в частині позовних вимог у зв`язку з відсутністю предмета спору. Зокрема, за позовною заявою (період боргу з 01.05.2018 по 31.08.2025): 69516,18, з яких: послуги з постачання центрального опалення (ЦО) - 15480,44 грн; заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення (ОБВКО з ЦО) - 327,88; плата за постачання теплової енергії (ППТЕ) - 24636,14; плата за абонентське обслуговування з теплової енергії (ПАО ТЕ) - 1557,02 грн; послуги з постачання гарячої води (ГВП) - 5678,89грн; плата за абонентське обслуговування з гарячого водопостачання (ПАО ГВ) - 831,05 грн; пеня - 1314,96 грн; інфляційні нарахування - 7321,22 грн; 3% річних - 2085,96 грн; судовий збір - 3028 грн.

За позовною заявою (період боргу з 01.07.2015 по 01.05.2018): 4420,67 грн, з яких: послуги з постачання гарячої води (ГВП) - 3633,90 грн; інфляційні нарахування - 614,13 грн; 3% річних - 172,64 грн.

Після звернення позивача до суду з даним позовом відповідач 28.09.2026 здійснив часткову сплату заборгованості. Загальна сума сплачених коштів становить 51392,41 грн, крім цього, за довідкою КЕ сплачено 3633,90.

28.09.2026 позивачем проведено коригування нарахувань на загальну суму 7176,48 грн, у томі числі: ГВП - 152,20 грн; ППГВ - 7024,28 грн).

Сплата відповідачем частини заборгованості в сумі 51392,41 грн після відкриття провадження у справі свідчить про припинення зобов`язання в цій частині та відповідно про відсутність предмета спору щодо сплаченої суми, тому позивач просить закрити провадження в цій частині.

Разом з цим, оскільки добровільне погашення частини заборгованості відбулося після звернення до суду, судовий збір у розмірі 3028 грн підлягає стягнення з відповідача на користь позивача.

Залишок матеріально-правових вимог, який підлягає подальшому судовому розгляду, становить 12339,96 грн, у тому числі: період КТЕ (залишок - 11553,19 грн); пеня - 1314,96 грн; інфляційні нарахування - 7321,22 грн; 3% річних - 2085,96 грн. За період КЕ (залишок - 786,77 грн): інфляційні нарахування - 614,13 грн; 3% річних - 172,64 грн.

У зв`язку з викладеним, позивач просить продовжити розгляд справи в частині стягнення з ОСОБА_1 на користь КП «Київтеплоенерго» залишку заборгованості в розмірі 12339,96 грн разом з судовим збором у розмірі 3028 грн.

Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, судове засідання в справі не проводилось та особи, які беруть участь у справі не викликались.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що КП «Київтеплоенерго» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, яка, за розрахунком позивача становить 70908,85 грн та судовий збір у розмірі 3028 грн.

Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та централізоване постачання гарячої води регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 №1875-IV (надалі - Закон) та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630.

Правовідносини з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 №2189-VIII (надалі - Закон), Постановою КМУ від 11.12.2019 № 1182 «Про затвердження Правил надання послуг з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуг з постачання гарячої води» (далі - постанова Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182) та Постановою КМУ від 21.08.2019 № 830 «Про затвердження Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії» ( далі постанова - Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830).

Відповідно до вимог вказаних вище нормативно-правових актів, послуги з ЦО/ЦПНВ та послуг з ТЕ/ПГВ, надаються споживачеві згідно з договорами, що оформлюються послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, такий договір є договором приєднання.

На виконання вимог законодавства КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», на підставі типового договору, підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085).

Свідченням повного і беззастережного акцепту (прийняття) умов договору є факт отримання послуг споживачем.

Згідно з положеннями п. 3 Розділу VI Прикінцевих та перехідних Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договори про надання комунальних послуг, укладені до введення в дію цього Закону, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами, до дати набрання чинності договорами про надання відповідних комунальних послуг, укладеними за правилами, визначеними цим Законом.

Згідно наявних в матеріалах справи відомостей відповідачі є споживачами послуг з ЦО/ЦПГВ за адресою: АДРЕСА_1 .

Будинок, розташований за вищевказаною адресою в цілому під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання. Квартира відповідача під`єднана до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання з 01.05.2018.

Відповідачі від послуг централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води та інших послуг зазначених вище у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлявся (не відключався).

Отже, виникнення цивільних прав та обов`язків підтверджується діями сторін, а саме: позивач надає послуги з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, щомісячно надсилає споживачу платіжні документи (рахунки) на оплату таких послуг, а відповідачі споживають надані послуги та зобов`язані оплатити їх вартість.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Положеннями п. 2 ч. 1 ст. 5 визначено, що до житлово-комунальних послуг, належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Сторона позивача зазначає, що виникнення цивільних прав та обов`язків, підтверджується діями сторін: позивач надає послуги, щомісячно надсилає споживачу платіжні документи (рахунки) на оплату таких послуг, а відповідачі споживають надані послуги та зобов`язані оплатити їх вартість.

У ст. 12 Закону визначено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Так, відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року зі змінами внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний, зокрема: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 20 Закону, п. п. 18, 20, 30 Правил, споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у встановлені строки. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Статтею 509 ЦК України передбачено, що зобов`язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

За змістом статті 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі статтею 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Таким чином, з наведених норм законодавства вбачається, що споживач зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі оплачувати фактично спожиті житлово-комунальні послуги, а невиконання такого обов`язку є порушенням зобов`язання.

Як встановлено судом, на момент звернення КП «Київтеплоенерго» до суду відповідачем заявлена до стягнення заборгованість у повному обсязі погашена не була, що стало підставою для звернення позивача до суду з відповідним позовом.

Водночас після відкриття провадження у справі відповідач 28.09.2026 здійснила часткову сплату заборгованості. Як зазначено представником позивача у заяві від 05.10.2026, загальна сума сплачених відповідачем коштів становить 51 392,41 грн, крім того, за довідкою КЕ сплачено 3 633,90 грн.

Крім того, 28.09.2026 позивачем проведено коригування нарахувань на загальну суму 7 176,48 грн, у тому числі за послуги з постачання гарячої води - 152,20 грн та за плату за постачання гарячої води - 7 024,28 грн.

Таким чином, після відкриття провадження у справі відповідачем було погашено частину заборгованості, а позивачем скориговано частину нарахувань, у зв`язку із чим розмір заявлених до стягнення вимог зменшився.

Разом із тим зазначені обставини не свідчать про повне виконання відповідачем грошових зобов`язань перед позивачем, оскільки після врахування здійснених платежів та проведеного коригування нарахувань залишилася непогашена заборгованість.

Відповідно до статті 599 ЦК України зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Отже, здійснення відповідачем оплати після відкриття провадження у справі припинило її зобов`язання лише в оплаченій частині, тоді як обов`язок щодо сплати непогашеного залишку заборгованості зберігається.

Як убачається із заяви представника позивача від 05.10.2026, після врахування здійснених платежів та проведеного коригування нарахувань залишок матеріально-правових вимог становить 12 339,96 грн, у тому числі за періодом КТЕ - 11 553,19 грн, а за періодом КЕ - 786,77 грн.

Зазначений залишок заборгованості відповідачем не погашений. Доказів його сплати або доказів, які б спростовували наведений позивачем розрахунок, матеріали справи не містять.

Відповідно до статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням установленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За наявності прострочення виконання грошового зобов`язання кредитор має право на отримання передбачених статтею 625 ЦК України інфляційних втрат та трьох процентів річних. Щодо пені, її стягнення підлягає вирішенню з урахуванням установлених законом обмежень щодо її нарахування та стягнення.

Оцінюючи подані сторонами докази в їх сукупності, суд доходить висновку, що позивач довів факт надання житлово-комунальних послуг, виникнення у відповідача обов`язку щодо їх оплати, неналежного виконання такого обов`язку, а також наявність непогашеного залишку заборгованості.

Відповідно до статей 76, 77, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, а суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Надані позивачем докази у своїй сукупності підтверджують заявлені ним вимоги в частині непогашеного залишку заборгованості. Натомість відповідачем доказів, які б підтверджували повне виконання грошового зобов`язання або спростовували наведений позивачем розрахунок у цій частині, суду не надано.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині стягнення непогашеного залишку заборгованості є обґрунтованими та доведеними, а тому підлягають задоволенню.

Відповідно до частини дев`ятої статті 141 ЦПК України при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує, зокрема, поведінку сторони під час розгляду справи.

У даному випадку відповідач здійснила оплату частини заборгованості лише після звернення позивача до суду та відкриття провадження у справі. Таким чином, саме неналежне виконання відповідачем свого обов`язку з оплати житлово-комунальних послуг зумовило необхідність звернення позивача до суду та понесення ним витрат зі сплати судового збору, а тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 3 028 грн.

З огляду на викладене, позов підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст. 12, 13, 76-81, 141, 259, 263-265 ЦПК України, ст. 509, 525, 526, 599, 610, 625 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (ЄДРПОУ 40538421, 01001, м. Київ, площа І. Франка,5) заборгованість у розмірі 12 339,96 грн, у тому числі: період КТЕ (залишок - 11553,19 грн); пеня - 1314,96 грн; інфляційні нарахування - 7321,22 грн; 3% річних - 2085,96 грн; за період КЕ (залишок - 786,77 грн): інфляційні нарахування - 614,13 грн; 3% річних - 172,64 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (ЄДРПОУ 40538421, 01001, м. Київ, площа І. Франка,5) судовий збір у розмірі 3 028 грн.

В іншій частині вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.А. Усатова