Рішення від 11 жовтня 2026 р. у справі №292/771/26 — Пулинський районний суд Житомирської області

ПУЛИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 292/771/26

Провадження № 2/292/614/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 жовтня 2026 року с-ще Пулини

Пулинський районний суд Житомирської області в складі - головуючого судді Лотуги В. Ф., з участю секретаря судового засідання Риданової Г. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Приватного підприємства "Новозаводські аграрні інвестиції", Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Приватне підприємство "Урожай" про розірвання договору оренди землі,-

У С Т А Н О В И В :

У вересні 2026 року позивачі звернулися до суду з позовом до ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та ТОВ "Агро-ЄС", мотивуючи його тим, що вони є власниками земельної ділянки з кадастровим номером 1825483000:11:000:0075, площею 4,152 га, що розташована на території Мартинівської сільської ради Житомирського (Пулинського) району Житомирської області.

Попереднім власником земельної ділянки була ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

17 жовтня 2019 року між ОСОБА_4 та ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" укладено договір оренди землі, за умовами якого в оренду підприємству строком на 10 років передано земельну ділянку. 27.11.2019 договір зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Після оформлення спадкових прав на земельну ділянку з кадастровим номером 1825483000:11:000:0075, площею 4,152 га, вони повідомили ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" про перехід права власності на земельну ділянку шляхом вручення під розпис листа.

Орендар протягом 2023-2025 років не виконує належним чином взяті на себе зобов`язання та не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою, а тому вважають, що договір оренди має бути розірваний.

З відомостей, що містяться в ДРРП стало відомо, що 05.06.2025 між відповідачами укладено договір купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення №5/06, за умовами якого ТОВ "Агро-ЄС" придбало право користування (оренди) земельних ділянок, зокрема які належать позивачам.

На підставі договору від 23.06.2026 ТОВ "Агро-ЄС" передало ПП "Урожай" право суборенди належної їм земельної ділянки з кадастровим номером 1825483000:11:000:0075.

Враховуючи наведене, просять суд розірвати договір оренди землі від 17.10.2019 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825483000:11:000:0075, площею 4,152 га (номер запису про інше речове право: 34384075 від 27.11.2019), укладений з ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" (право оренди за яким продано на підставі договору купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення №5/06, укладеного між ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та ТОВ "Агро-ЄС") та стягнути з відповідачів понесені судові витрати.

Ухвалою суду від 03.09.2026 відкрито провадження у справі, розгляд її призначено у порядку спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін.

17.09.2026 до суду від представника відповідача ТОВ "Агро-ЄС" - Грищенка Є. С. надійшов відзив на позовну заяву, в якому зазначає, що позивач умисно створив умови існування заборгованості по орендній платі з метою розірвання договору оренди для подальшого укладення договору з іншим орендарем на кращих умовах. Відсутність фактичного отримання орендної плати не є порушенням прав орендаря, а є наслідком прострочення з боку орендодавця, який не вчинив необхідних дій для прийняття належного виконання. Невиплата позивачу орендної плати за договором оренди землі за 2022-2024 роки сталася не у зв`язку із простроченням відповідача у справі, а через прострочення позивача, який не вчинив дій, що встановлені договором, до вчинення яких відповідач не міг виконати свого обов`язку (не звернувся до підприємства, не подав звернення, уник виконанню свого обов`язку по договору оренди). Такі дії виключають відповідальність відповідача у вигляді розірвання договору, а наведе свідчить про відсутність реального спору між сторонами щодо сплати орендної плати. Позивач протягом трьох років не виявляв ініціативи щодо уточнення порядку розрахунків, не направляв претензій, не звертався за отриманням натуральної чи грошової форми орендної плати. Просить в задоволенні позовних вимог відмовити.

Позивачі та їх представник у судове засідання не з"явилися, остання надала суду письмову заяву, в якій просить розгляд справи здійснювати без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити.

У судове засідання представник відповідача ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзив на позов, заяви про розгляд справи за його відсутності або відкладення розгляду справи до суду не надходили.

Представник відповідача ТОВ "Агро-ЄС" - адвокат Євсєєва В. В. у судове засідання призначене у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, з використанням власних технічних засобів за допомогою підсистеми ВКЗ ЄСІТС, не під"єднався, про причини суд не повідомив, заяви про відкладення розгляду справи не подав.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача у судові засідання, не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, письмові пояснення не подав, заяви про розгляд справи за його відсутності або відкладення розгляду справи до суду не надходили.

З викладених обставин суд вирішує справу у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ст. 279 ЦПК України, з повідомленням сторін, за наявними у справі матеріалами.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 17.02.2023 та витягів з Державного реєстру речових прав № 323285669, № 323285674 від 17.02.2023, позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить земельна ділянка з кадастровим номером 1825483000:11:000:0075, площею 4,1520 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, Пулинська селищна рада (а. с. 18 -22).

Відповідно до договору оренди землі від 17.10.2019, укладеного між ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та ОСОБА_4 , підприємству в оренду строком на 10 років, до 31.12.2029, передано земельну ділянку кадастровий номер 1825483000:11:000:0075, площею 4,15 га, яка знаходиться на території Мартинівської ОТГ Пулинського району Житомирської області (а. с. 23-24).

Пунктами 6, 8 договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі, який складає 4985,8 грн. Орендна плата вноситься орендарем щорічно у натуральній та грошовій формі. Орендна плата вноситься один раз на рік до 31 грудня поточного року.

Згідно пунктів 32-33 договору, дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї з сторін внаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Пунктом 36 договору визначено, що за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність згідно до закону та цього договору.

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 487780500 від 28.07.2026, вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 1825483000:11:000:0075, площею 4,152 га, цільове призначення якої - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області, належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 27.11.2019 проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, номер запису про інше речове право: 34384075, рішення про державну реєстрацію № 49934935, передана в оренду ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" до 31.12.2029. 05.06.2025 укладено договір купівлі-продажу майнових прав між ТОВ "Агро-ЄС" та ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" і новим орендарем є ТОВ "Агро-ЄС", яким земельну ділянку передано в суборенду ПП "Урожай" до 01.12.2026 (а. с. 10-11).

Згідно відомостей з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору від 28.08.2026, за період з січня 2023 року по грудень 2025 року, інформація про доходи ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 одержані від ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" або ТОВ "Агро-ЄС за 2023-2025 р, відсутня (а. с. 25-36).

Відповідно до повідомлення ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 адресованого ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" від 20.02.2023, підприємству повідомлено, що вони є співвласниками земельної ділянки з кадастровим номером 1825483000:11:000:0075, площею 4,152 га, що розташована на території Мартинівської сільської ради Житомирського (Пулинського) району Житомирської області. Вказана земельна ділянка передана в оренду (платне користування) ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" на підставі договору оренди землі від 17.10.2019 (а. с. 37).

Згідно договору купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення № 5/06 від 05.06.2025, укладеного між ТОВ "Агро-ЄС" та ПП "Новозаводські аграрні інвестиції", переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення, право оренди яких є предметом продажу (відчуження) та акту приймання-передачі права користування (оренди) земельних ділянок, останнє продало (відчужило) право користування (оренди) земельних ділянок, у тому числі і та, яка належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (а. с. 38-42).

У статті 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про оренду землі", оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно ст. 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Зі ст. 6 Закону України "Про оренду землі" вбачається, що орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі. Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Статтею 13 Закону України "Про оренду землі" визначено, що за договором оренди землі орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до статті 21 вказаного Закону орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Згідно ст. 32 Закону України "Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Як вбачається з ч. 1 ст. 24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно ч. 1 статті 93 Земельного кодексу України, право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Законодавець в пункті "в" ч. 1 ст. 96 Земельного кодексу України та ст. 25 Закону України "Про оренду землі" встановив обов`язок орендаря своєчасно та в повному обсязі сплачувати земельний податок та орендну плату за земельну ділянку.

Відповідно до пункту "д" ч. 1 ст. 141 Земельного кодексу України підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Аналіз наведених норм права вказує на те, що підставою для розірвання договору оренди землі є саме систематична несплата орендної плати. Зазначені положення закону вимагають систематичної (два та більше випадки) несплати орендної плати, передбаченої договором, як підстави для розірвання договору оренди.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 27 листопада 2018 року в справі №912/1385/17 зазначено, що до відносин, пов`язаних з орендою землі, застосовуються також положення ЦК України, а тому при вирішенні судом питання щодо розірвання договору оренди землі за обставин систематичного невнесення орендної плати, застосуванню також підлягають положення частини другої статті 651 ЦК України. Відповідна правова позиція була викладена Верховним Судом України також у постанові від 11 жовтня 2017 року в справі № 6-1449цс17 і підстав для відступу від неї, як і від висновку в справі №910/16306/13, Велика Палата Верховного Суду не вбачає. У постанові викладено, що стаття 611 ЦК України передбачає різні правові наслідки порушення зобов`язання, до яких належать, зокрема, припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом або розірвання договору, зміна умов зобов`язання, сплата неустойки, відшкодування збитків і моральної шкоди. Застосування такого правового наслідку, як розірвання договору судом, саме з підстави істотності допущеного порушення договору, визначеної через іншу оціночну категорію - значну міру позбавлення того, на що особа розраховувала при укладенні договору, - відповідає загальним засадам цивільного законодавства, до яких за пунктом 6 частини першої статті 3 ЦК України належать, зокрема, справедливість, добросовісність та розумність.

У постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 06 березня 2019 року у справі № 183/262/17 зроблено висновок, що частинами першою і другою статті 651 ЦК України передбачено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Підставою для розірвання договору оренди землі є систематична несплата орендної плати (два та більше випадки). При цьому систематична сплата орендної плати не у повному обсязі, визначеному договором, тобто як невиконання, так і неналежне виконання умов договору, є підставою для розірвання такого договору, оскільки згідно зі статтею 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Тлумачення пункту д) частини першої статті 141 ЗК України, частини другої статті 651 ЦК України свідчить, що "несплата орендної плати" охоплює випадки як невиплати орендної плати у цілому, так і її виплата у розмірі меншому, ніж визначеному договором (без урахування індексації, індексу інфляції тощо).

Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у постанові від 23 січня 2019 року у справі № 355/385/17 зазначив, що у статті 629 ЦК України закріплено один із фундаментів, на якому базується цивільне право - обов`язковість договору. Тобто з укладенням договору та виникненням зобов`язання його сторони набувають обов`язки (а не лише суб`єктивні права), які вони мають виконувати. Невиконання обов`язків, встановлених договором, може відбуватися при: (1) розірванні договору за взаємною домовленістю сторін; (2) розірванні договору в судовому порядку; (3) відмові від договору в односторонньому порядку у випадках, передбачених договором та законом; (4) припинення зобов`язання на підставах, що містяться в главі 50 ЦК України; (5) недійсності договору (нікчемності договору або визнання його недійсним на підставі рішення суду).

У справі встановлено, що укладеним договором оренди землі обумовлено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі, який складає - 4985,8 грн, щороку до 31 грудня (пункти 6, 8 договору), проте у період 2023-2025 років, за використання орендованої земельної ділянки відповідачі не сплачували орендну плату.

Згідно зі статтями 13, 15, 21 Закону України "Про оренду землі" основною метою договору оренди земельної ділянки та одним із визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі.

Отже, оскільки законодавець визначає однією із істотних умов договору оренди землі орендну плату, то основний інтерес особи, яка передає майно в оренду, полягає в отриманні орендної плати за таким договором. Порушення цього інтересу має наслідком завдання шкоди, через що сторона (орендодавець) значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору оренди земельної ділянки.

Сам факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки щодо сплати орендної плати є підставою для розірвання такого договору, оскільки згідно зі статтею 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У статті 148-1 ЗК України, передбачено, що до особи, яка набула право власності на земельну ділянку, що перебуває у користуванні іншої особи, з моменту переходу права власності на земельну ділянку переходять права та обов`язки попереднього власника земельної ділянки за чинними договорами оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту щодо такої земельної ділянки.

Особа, яка набула право власності на земельну ділянку, протягом одного місяця з дня набуття права власності на неї зобов`язана повідомити про це її користувачів із зазначенням: кадастрового номера (за наявності), місця розташування та площі земельної ділянки; найменування (для юридичних осіб), прізвища, ім`я, по батькові (для фізичних осіб) нового власника; місця проживання (знаходження) нового власника, його поштової адреси; платіжних реквізитів (у разі, якщо законом або договором передбачена плата за користування земельною ділянкою у грошовій формі).

Повідомлення надсилається користувачу земельної ділянки рекомендованим листом з повідомленням про вручення або вручається йому особисто під розписку.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як встановлено судом, позивачі 17.02.2023 набули права власності на земельну ділянку в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 і до них прейшли права та обов`язки попереднього власника земельної ділянки за договором оренди.

20.02.2023 ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 письмово повідомили ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" про перехід права власності у порядку спадкування.

З досліджених судом доказів вбачається, що починаючи з 2023 року відповідачі не виконують належним чином пункти 6,8 договору оренди землі, а саме - систематично (три рази) не сплатили власникам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 орендну плату за користування земельною ділянкою за 2023-2025 роки, тобто власники були позбавлені того, на що розраховували при укладенні договору.

Відповідачі ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та ТОВ "Агро-ЄС" будь-яких доказів на підтвердження того, що ними сплачено ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 орендну плату за 2023-2025 роки, суду не надали.

З поданого до позовної заяви повідомлення від 20.02.2023 вбачається, що позивачами у відповідності до вимог законодавства, доведено відповідачу ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" про перехід права власності на земельну ділянку до них.

Доводи відповідача ТОВ "Агро-ЄС" наведені у відзиві на позовну заяву, суд вважає безпідставними, оскільки вони не ґрунтуються на умовах договору, а на їх підтвердження жодних доказів не надано.

Наведені у відзиві відповідача ТОВ "Агро-ЄС" обґрунтування вини позивачів щодо не вчинення необхідних дій для отримання орендної плати не підтверджені жодними доказами та спростовуються даними отриманими з податкового органу, згідно яких, відповідачами навіть не нараховано у 2023-2025 роках орендну плату за використання земельної ділянки.

За правилами ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позивачами доведено істотне порушення відповідачами договору оренди землі, а саме - систематичну несплату орендної плати власникам за користування належною їм земельною ділянкою за 2023-2025 роки, а тому договір оренди землі від 17.10.2019, слід розірвати.

Згідно ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, які задоволено повністю, тому сплачений позивачами судовий збір у розмірі по 1331 грн 20 коп. кожним, а всього 3993 грн 60 коп., суд стягує з відповідачів кожному позивачу у рівних частках по 665 грн 60 коп.

Керуючись ст.ст. 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Задовольнити позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Приватного підприємства "Новозаводські аграрні інвестиції", Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Приватне підприємство "Урожай" про розірвання договору оренди землі.

Розірвати договір оренди землі від 17 жовтня 2019 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825483000:11:000:0075, площею 4,152 га (номер запису про інше речове право: 34384075 від 27.11.2019), укладений з Приватним підприємством "Новозаводські аграрні інвестиції" (право оренди за яким продано на підставі договору купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення № 5/06, укладеного між ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та ТОВ "Агро-ЄС").

Стягнути з Приватного підприємства "Новозаводські аграрні інвестиції" (12056, вул. Лесі Українки, 7, с. Новий Завод, Житомирський район, Житомирська область, код ЄДРПОУ - 35718391) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС" (03062, м.Київ, вул. Стрийська, 3, офіс 10, код ЄДРПОУ - 45681604) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП - НОМЕР_3 ) судовий збір у розмірі по 1331 (одна тисяча триста тридцять одна) грн 20 (двадцять) коп. кожному позивачу, у рівних частках з відповідачів кожному позивачу по 665 (шістсот шістдесят п"ять) грн 60 (шістдесят) коп.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи.

Позивачі:

1) ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ;

2) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ;

3) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 .

Відповідачі:

1) Приватне підприємство "Новозаводські аграрні інвестиції", юридична адреса: вул.Лесі Українки, 7, с. Новий Завод, Житомирський район, Житомирська область, фактична адреса: вул. Шевченка, 130, с-ще Пулини, Житомирський район, Житомирська область, код ЄДРПОУ - 35718391;

2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС", знаходиться за адресою: вул.Стрийська, 3, офіс 10, м. Київ, код ЄДРПОУ - 45681604.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Приватне підприємство "Урожай", знаходиться за адресою: вул. Дубрівська, 1, с. Красносільці, Золочівський район, Львівська область, код ЄДРПОУ - 23960122.

Суддя В. Ф. Лотуга