Рішення від 12 жовтня 2026 р. у справі №282/815/26 — Любарський районний суд Житомирської області

Справа № 282/815/26

Провадження № 2/282/567/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2026 року селище Любар

Любарський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Гуцала П.І.

при секретарі судового засідання Наумчук-Їлмаз О.А.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в селищі Любар, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Саламаха Анатолій Віталійович, до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача вказує на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Великий Браталів Житомирського (на момент смерті Любарського) району Житомирської області померла ОСОБА_3 . Після її смерті спадщину своїми діями прийняла її дочка ОСОБА_4 , яка проживала разом з нею на момент смерті, але за життя не оформила спадкових прав, оскільки померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті останньої державним нотаріусом було заведено спадкову справу с/с 168/2024 згідно якої коло спадкоємців склали наступні особи:

- ОСОБА_1 на яку було складено заповіт, спадщину прийняла в частині земельної ділянки (паю) з кадастровим номером 18231891200:02:0025:0015.

- ОСОБА_2 , на якого було складено заповіт від спадщини відмовився.

-TOB «А.Т.К.» на яке було складено заповіт спадщину прийняло.

ОСОБА_1 було подано заяву до нотаріуса про видачу свідоцтва на право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 , про те нотаріус виніс Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії по причині того, що за життя ОСОБА_3 не набула права власності на житловий будинок, і померла її дочка, ОСОБА_4 , також.

Покійною ОСОБА_3 за життя було побудовано житловий будинок 1964 року забудови в АДРЕСА_1 , будинок до самочинно збудованих не відноситься, так як був зареєстрований в Великобраталівській сільській раді відповідно до діючих на той час норм.

Рішенням від 26.10.1993 року 14 сесії Великобраталівської сільської ради народних депутатів Любарського району Житомирської області Одарич: К.Г. було передано у приватну власність земельні ділянки загальною площею 0.60 га. з них для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд 0.25 га. За життя ОСОБА_3 право власності на будинок та землю не зареєструвала.

Використати своє право на спадщину оформивши його нотаріально позивачка не може, оскільки правовстановлюючі документи на будинок відсутні у покійних ОСОБА_3 , так і ОСОБА_4 , остання є матір`ю позивачки, а тому вимушена звернутися до суду з позовом про визнання за нею, в порядку спадкоємства за заповітом, права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за АДРЕСА_1 .

Представник позивача у підготовче судове засідання на розгляд справи не з`явився, однак у поданій ним заяві вказав, що позовні вимоги підтримує в повному об`ємі та просить справу слухати у його відсутності.

Відповідач у підготовче судове засідання на розгляд справи не з`явився, однак у відзиві що надійшов на адресу суду вказав, що заявлені позовні вимоги визнає повністю та просить справу слухати у його відсутності.

Частиною 3 ст.200 ЦПК України встановлено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Великий Браталів Любарського району Житомирської області померла ОСОБА_3 , що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис №17.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Великий Браталів Житомирського району Житомирської області померла ОСОБА_4 , що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , актовий запис №23.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на її майно, спадкоємцями якого у відповідності до заповіту, посвідченого 24.12.2015 року секретарем виконавчого комітету Великобраталівської сільської ради Любарського району Житомирської області, є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ТОВ «А.Т.К.».

Витяг із погосподарських книг села Великий Браталів Любарської селищної ради №17 від 05.04.2024 року, виданий Веселківським старостинським округом Любарської селищної ради, вказує на те, що згідно записів погосподарських книг за 1991 - 2023 роки, головою двору значилась ОСОБА_3 .

Архівна довідка №343 від 20.09.2023 року, видана Архівним відділом Житомирської РДА, вказує на те, що рішенням Великобраталівської сільської ради від 26.10.1993 року, ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,60 га.

Згідно довідки виданої Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації від 15.06.2026 року №724, станом на 11.06.2026 року, загальна площа будинку літ. А - 62,6 кв.м., житлова площа - 43,2 кв.м., під час проведення технічної інвентаризації 11.06.2026р. на земельній ділянці нового будівництва та перепланувань не виявлено, оціночна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами - 254083 грн.

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального

округу №1852/02-31 від 12.08.2024 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав померлій ОСОБА_3 , матері спадкодавиці, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкоємицею якої була її дочка, ОСОБА_4 , яка спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав.

Згідно інформаційної довідки №483764580 від 29.06.2026 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за параметрами запиту: АДРЕСА_1 – відомості відсутні.

З матеріалів спадкової справи №168/2022, заведеної до майна померлої ОСОБА_4 слідує, що спадкоємцями майна покійної за заповітом є її діти ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . ОСОБА_2 в межах строку передбаченого законодавством України від прийняття спадщини відмовився.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Як визначено ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 ст.1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як визначено ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч.1 ст.317 ЦК України).

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2009 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.ст.5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

На підставі ст.392 ЦК України - власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Вбачається, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку.

Отже, з урахуванням вищевикладеного та того, що позивачка фактично прийняла спадщину за заповітом за спадкодавцем ОСОБА_4 , однак у неї існують певні перешкоди щодо оформлення спадкових прав із-за відсутності у спадкодавця всіх правовстановлюючих документів на спадкове майно, суд, використовуючи винятковий спосіб захисту визнання права власності на спадкове майно, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.76-80, 89, 141, 200, 206, 211, 247, 263 - 265, 271 – 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.25, 30, 321, 328, 331, 346, 376, 381, 1268 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за спадкоємцем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , громадянкою України, РНОКПП – НОМЕР_3 в порядку спадкування за заповітом по смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Великий Браталів Житомирського району Житомирської області, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий суддя П.І. Гуцал