Рішення від 12 жовтня 2026 р. у справі №159/4189/26 — Ковельський міськрайонний суд Волинської області

Справа № 159/4189/26

Провадження № 2/159/2569/26

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2026 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Шокот С.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , в інтересах якої дії адвокат Філончук Н.В., звернулась до суду з позовом до Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її двоюрідна бабуся ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої вийшли всі права та обов`язки померлої, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок її смерті, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та земельні ділянки. При житті ОСОБА_2 залишила заповіт, яким все належне майно заповіла їй. Спадщину прийняла вона, як спадкоємець за заповітом у вигляді трьох земельних ділянок, отримавши свідоцтво про право на спадщину. На житловий будинок нотаріусом надано письмову відповідь від 12.06.2026 року про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, та рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. На будинок виготовлено технічний паспорт. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивача просить розглянути справу у її та позивача відсутності, позов підтримують, просять його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно витягу з погосподарської книги №1 за 2009 рік с.Облапи Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області по особовому рахунку № НОМЕР_1 , житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належав ОСОБА_2 , який знаходиться в АДРЕСА_1 . Будинок побудований в 1952 році.

Згідно відповіді КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради від 23.06.2026 року, станом на 31.12.2012 року право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводилась.

Згідно відповіді нотаріуса Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області від 12.06.2026 року на ім`я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: житловий будинок не може в зв`язку з непред`явленням правовстановлюючого документа на майно.

Згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 12.06.2026 року, спадщину у вигляді земельних ділянок розміром 0,4760 га, 0,1965 га, 2,2315 га на території Дубівської ОТГ після смерті ОСОБА_2 прийняла ОСОБА_1 .

Згідно висновку про вартість майна, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , становить 64700 грн.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу виготовленого ФОП від 18.06.2026 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, загальною площею 43,5 кв.м., житловою 14,1 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 . Житловий будинок побудований в 1952 році.

Судом встановлено, ОСОБА_2 на законних підставах проживала та була зареєстрована в житловому будинку в АДРЕСА_1 , який побудований в 1952 році та рахувався її домоволодінням. Після смерті ОСОБА_2 спадщину у вигляді земельних ділянок прийняла позивач отримавши свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Позивач, як спадкоємець за заповітом, після смерті ОСОБА_2 фактично прийняла спадщину у вигляді будинку в АДРЕСА_1 , оформивши спадщину на інше майно, не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими спорудами, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , відсутності інших спадкоємців, прийняття спадщини на інше спадкове майно, наявність заповіту на її ім`я, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Судове рішення складено 13.10.2026 року.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА