Рішення від 07 жовтня 2026 р. у справі №729/1129/26 — Бобровицький районний суд Чернігівської області

Справа № 729/1129/26

2/729/999/26

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

08 жовтня 2026 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі:

судді Демченко Л.М.,

за участю секретаря судового засідання Роєнко А.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Бобровиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бобровицької міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

У С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати — ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . За життя спадкодавиця заповіту не складала. Позивач є спадкоємцем за законом першої черги, спадщину прийняла у встановленому порядку. Позивач бажає оформити право власності на вказаний житловий будинок у порядку спадкування за законом після смерті матері. Однак отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок неможливо, оскільки право власності на нього не було зареєстровано та відсутні правовстановлюючі документи. У зв`язку з відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії позивач звернулася до суду з даним позовом.

Позивач у судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання також не з`явився, подав заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги визнає.

Враховуючи те, що сторони до суду не з`явились, суд вважає за необхідне розгляд справи провести відповідно до вимог ст. 247 ч. 2 ЦПК України без проведення фіксування судового засідання технічними засобами.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 15).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 є матір`ю позивача (а.с. 16).

Згідно зі свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 09 жовтня 1983 року позивач змінила прізвище з « ОСОБА_3 » на « ОСОБА_4 » (а.с. 17).

Згідно з довідкою, виданою Озерянським старостинським округом Бобровицької міської ради № 17863 від 25.08.2025 року, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , постійно проживала та була зареєстрована у АДРЕСА_1 . Разом з нею на день смерті та протягом шести місяців з дня смерті ніхто не проживав та не був зареєстрований. Заповіти не складалися (а.с. 20).

Відповідно до довідки, виданої Озерянським старостинським округом Бобровицької міської ради № 17863 від 25.08.2025 року, станом на 15.04.1991 року в домоволодінні, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , проживали та були зареєстровані ОСОБА_5 — голова двору та ОСОБА_2 — дочка (а.с. 19).

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку.

В силу ст. 127 ЦК УРСР зі змінами, внесеними 20.05.1985 р. до відносин сумісної власності господарств громадян, які займалися індивідуальною трудовою діяльністю у сільському господарстві застосовуються правила ст. 121-126 ЦК УРСР (що регулюють відносини колгоспного двору). Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення правовідносин) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Згідно із ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. Згідно роз`яснень, викладених в п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Таким чином, враховуючи, що станом на 15 квітня 1991 року членами вказаного двору були ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , кожній із них належало по 1/2 частині майна двору.

Після смерті ОСОБА_5 ОСОБА_2 продовжувала проживати у спірному домоволодінні та фактично прийняла спадщину після смерті матері.

Згідно з довідкою КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 504 від 19.09.2025 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстроване (а.с. 21).

Відповідно до технічного паспорта, виготовленого КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» 27 серпня 2025 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу 66,7 кв. м, житлову площу 33,0 кв. м (а.с. 22–35).

Згідно зі звітом про оцінку майна, складеним ТОВ «СОФІТЕЛЬ ГРУП», ринкова вартість житлового будинку станом на 17 березня 2026 року становить 249 385 грн (а.с. 36–46).

Постановою приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Шербіної І.С. від 15.10.2025 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_1 було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок та державної реєстрації права власності на нього (а.с. 18).

Враховуючи вищевикладене, а також визнання позову відповідачем, суд вважає, що вимоги позивача про визнання права на нерухоме майно є обґрунтованими і відповідають вимогам Закону.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 76-81, 89, 95, 200, 206, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 120, 123, 127 ЦК УРСР, ст.ст. 4, 15, 16, 328, 346, 1216, 1223, 1261, 1268 ЦК України, суд, –

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Бобровицької міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 66,7 кв. м, житловою площею 33,0 кв. м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Найменування сторін:

позивач - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 );

відповідач - Бобровицька міська об`єднана територіальна громада в особі Бобровицької міської ради Черінігівської області (17400, м. Бобровиця, вул. Незалежності, буд.46, Ніжинський район, Чернігівська область, ЄДРПОУ 04061990).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л.М. Демченко