Рішення від 11 жовтня 2026 р. у справі №716/1568/26 — Заставнівський районний суд Чернівецької області

Справа № 716/1568/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.10.2026 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді – Пухарєвої О.В.,

за участі секретаря судового засідання – Кульки О.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до старостинського округу № 6 с.Чорний Потік Юрковецької обєднаної територіальної громади в особі Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування,

У С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 , в особі представника – адвоката Данищука В.В., звернулася до суду із позовом до старостинського округу № 6 с. ОСОБА_2 обєднаної територіальної громади в особі Юрковецької сільської ради із позовною заявою, в якій просить: визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок 1989 року побудови, загальною площею 97,00/57,10 кв.м під. літ. «А», напівпідвал під. літ. «А-н/пд», ганок під. літ. «А-а», гараж під літ. «Б», літня кухня під літ. «В», сарай під літ. «Г», літня кухня під літ. «Д», підвал під літ. «Д-пд», ганок під літ. «Д-д», вбиральня під літ. «Е», хвіртка-ворота під №1, огорожа під №2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки – ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина за законом, до складу якої входить вище згадане майно. Позивач прийняла її, оскільки на час відкриття спадщини постійно проживала із спадкоємцем та не зверталася до нотаріуса із заявою про відмову від спадщини. Однак нотаріусом відмовлено позивачці у видачі свідоцтва на спадщину, оскільки нею не було подано документів, що посвідчують право власності на спадкове майно за ОСОБА_3 .

Відсутність правовстановлюючих документів на будинок є перешкодою в оформленні нею права власності на спадщину за законом після смерті чоловіка – ОСОБА_3 .

В підготовче засідання позивач та її представник не з`явилися, в поданій до суду заяві просять справу розглядати у їх відсутності. Позовну заяву підтримують повністю.

Представник відповідач в судове засідання не з`явилася, від неї до суду надійшла заява, в якій вона просить проводити розгляд справи без її участі, позов визнає та не заперечує проти задоволення.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У зв`язку з розглядом справи за відсутності всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Згідно з ч. 4 ст. 200 ЦПК України, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

У відповідності до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, приймаючи визнання відповідачем позову, оскільки це не суперечить Закону, а також правам та інтересам сторін, не порушує свободи чи інтереси інших осіб, та відповідає вимогам ч. 4 ст. 206 ЦПК України, ухвалює рішення про задоволення позову.

Встановлено, що 14.07.1966 укладено шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 . Після державної реєстрації дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_5 », вказане підтверджується копією повторного свідоцтва про шлюб, серії НОМЕР_1 від 24.07.2026 (а.с.8).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_3 , що підтверджується копією повторного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 21.03.2017 (а.с.7)

Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 .

За правилами ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.

Вiдповiдно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно з приписами ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як вбачається із довідки, виданої виконавчим комітетом Юрковецької сільської ради № 60 від 16.04.2026, ОСОБА_3 проживав та перебував на реєстраційному обліку в АДРЕСА_1 з 1943 по 06.02.2010, тобто по день його смерті. На день смерті разом із ним в одному будинку були зареєстровані та проживали: дружина – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дочка – ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зять – ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , онук – ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , онук – ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с. 9).

У встановлений законом строк позивачка ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_3 , на підставі якої 03.08.2010 заведена спадкова справа № 336/2010.

За час свого життя ОСОБА_3 заповіту не вчиняв, спадкоємицею його майна за законом є дружина - ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину після смерті чоловіка, оскільки діти: донька - ОСОБА_6 відмовилася від прийняття спадщини та син - ОСОБА_10 спадщину не приймав та на неї не претендує, що підтверджується відповідними заявами до нотаріуса.

Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах – до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

На виконання зазначених вимог ЦК України позивачка ОСОБА_1 , як особа яка прийняла спадщину звернулася до нотаріуса із відповідною заявою, проте їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , оскільки нею не було надано правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності за ОСОБА_3 на цей житловий будинок. Вказане підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 24.07.2026 року (а.с.20).

Відповідно до копії витягу з погосподарської книги за 2006-2010 АДРЕСА_1 , за адресою домогосподарства в списку членів сім`ї зазначено: ОСОБА_3 – голова, ОСОБА_1 – дружина, ОСОБА_6 –дочка, ОСОБА_7 – зять, ОСОБА_8 – онук, ОСОБА_9 – онук (а.с. 21).

Як вбачається із довідки, виданої виконавчим комітетом Юрковецької сільської ради № 61 від 16.04.2026, що згідно із записом у по господарській книзі № 2 за 2006-2010 старостинського округу АДРЕСА_2 , за особовим рахунком № НОМЕР_3 , Чернівецького району Чернівецької області, знаходиться житловий будинок з господарськими спорудами, за адресою, який значиться за ОСОБА_3 , але документи на право власності на будинок сільська рада не видавала. Дане господарство колгоспним двором не рахується. ОСОБА_3 був землекористувачем земельної ділянки під будинком на підставі рішення виконкому сільської ради № 4 від 27 січня 1994 (а.с.23).

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у погосподарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

В п. 9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Частинами 3,4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Встановлено, що ОСОБА_3 , за життя не оформляв документи на належне йому нерухоме майно та не зареєстрував його належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно з довідкою-характеристикою Заставнівського РБТІ, житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 , побудований у 1989-1990 роках, вартістю 327 281 грн належав ОСОБА_3 (а.с. 16).

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

Згідно з ч. 4, 5 ст. 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершено розгляд справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Оскільки в судове засідання, призначене на 12:30 год. 01.10.2026 учасники справи не з`явилися, а повне судове рішення складено 12.10.2026 (в межах строку, встановленого ч.6 ст.259 ЦПК України, з урахуванням вихідних днів), то датою ухвалення даного судового рішення є 12.10.2026.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328,392, 1218, 1235, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст.200, 206, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок 1989 року побудови, загальною площею 97,00/57,10 кв.м під. літ. «А», напівпідвал під. літ. «А-н/пд», ганок під. літ. «А-а», гараж під літ. «Б», літня кухня під літ. «В», сарай під літ. «Г», літня кухня під літ. «Д», підвал під літ. «Д-пд», ганок під літ. «Д-д», вбиральня під літ. «Е», хвіртка-ворота під №1, огорожа під №2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного рішення суду до Чернівецького апеляційного суду.

Учасник справи,якому повне рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування сторін по справі:

позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (РНОКПП НОМЕР_4 ), жителька АДРЕСА_1 .

Представник позивача – ОСОБА_11 , ордер на надання правничої допомоги від 27.08.2026;

відповідач – старостинський округ № 6 с. ОСОБА_2 обєднаної територіальної громади в особі Юрковецької сільської ради, с. Юрківці, вул. Центральна, 36 Чернівецького району Чернівецької області.

Повний текст рішення складено 12.10.2026.

Суддя Олена ПУХАРЄВА