Рішення від 27 вересня 2026 р. у справі №594/1228/26 — Борщівський районний суд Тернопільської області

Справа № 594/1228/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2026 року

Борщівський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого Зушман Г. І.

з участю секретаря Шимків Н.І.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні, в залі суду, в м.Борщеві, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мельнице-Подільської селищної ради, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області, про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Пробіжанська Н.П., звернулася в суд з позовом про визнання права власності на спадкове майно, в якому просить визнати за нею, як за спадкоємцем за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 бабусі ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6120882500:01:001:0611, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ІV-ТР № 020691 від 23.09.2002. Посилається на те, що при зверненні до нотаріуса з метою оформлення спадщини на вказане майно їй було відмовлено у зв`язку з розбіжностями у праві власності на земельну ділянку.

Ухвалою суду від 10.08.2026 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні.

Третя особа Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області у поданих письмових поясненнях щодо позову зазначила, що в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видані Борщівською районною державною адміністрацією по ВАП «Горошівське» наявна інформація, що ОСОБА_3 видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ТР №0314487, який замінено на підставі рішення сесії Горошівської сільської Ради народних депутатів від 31.01.2001 № 4 на Державний акт на право приватної власності на землю серії IV –ТР 024692. Також у Книзі міститься відмітка про успадкування згідно свідоцтва про право на спадщину від 08.11.2001 АЕЕ №014754 ОСОБА_3 належного ОСОБА_4 права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ТР № 0314490, виданим 01.04.2000. На підставі даного свідоцтва про право на спадщину від 08.11.2001 АЕЕ №014754 Горошівською сільською радою видано 23.09.2002 ОСОБА_3 Державний акт на право приватної власності на землю серії IV – ТР №020691. Даним Державним актом посвідчено право ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,95 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Горошівської сільської ради колишнього Борщівського району Тернопільської області. Одночасно згідно даних Державного земельного кадастру власником земельної ділянки за кадастровим номером 6120882500;01:001:0611 зазначений ОСОБА_4 . Вказано документ, який є підставою для виникнення права – рішення сесії Горошівської сільської ради від 31.01.2001. Документ, що посвідчує право – Державний акт від 23.09.2002 серії НОМЕР_1 . Конфігурація земельної ділянки та зазначені суміжні землевласники (землекористувачі) у Державному акті серії IV – ТР №020691, виданому ОСОБА_3 , та відомостях Державного земельного кадастру про земельну ділянку за кадастровим номером 6120882500;01:001:0611 співпадають. Одночасно має місце невідповідність відомостей щодо власників земельної ділянки.

Згідно з нормами пункту 3.1 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 04.05.99, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 04.06.1999 за N354/3647 (далі - Інструкція) (в редакції чинній на момент видачі державного акта) державні акти на право приватної власності на землю видаються міськими, селищними, сільськими радами, районними, Київською і Севастопольською міськими державними адміністраціями. Державна реєстрація державних актів, що посвідчують право приватної власності на землю здійснюється районною, міською, селищною, сільською радою. Унесення відомостей щодо складання та видачі державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі до бази даних щодо реєстрації землеволодінь та землекористувань відповідно до Положення покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи (п.3.4 Інструкції). Відповідно ч.ч.1, 3, 4 ст. 79-1 чинного Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав, передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі (ст.16 Закону України «Про державний земельний кадастр»). До 1 січня 2013 року в Україні формування земельних ділянок та оформлення прав на них здійснювалось шляхом ведення Державного реєстру земель. Тимчасовий порядок ведення державного реєстру земель, затверджений наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 02.07.2003 №174, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 25.07.2003 за №641/7962 (наказ втратив чинність на підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства №408 від 07.07.2012). З набуттям чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр», з 01.01.2013 державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст. 126 Земельного кодексу України). Разом з тим, згідно п.2 розділу VII Прикінцеві та перехідні положення Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі зокрема, технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Відповідно до п.4 розділу VII Прикінцеві та Перехідні положення Закону України «Про Державний земельний кадастр» у разі якщо земельні ділянки, обмеження (обтяження) у їх використанні зареєстровані до набрання чинності цим Законом у Державному реєстрі земель, відомості про такі земельні ділянки, обмеження (обтяження) підлягають перенесенню до Державного земельного кадастру в автоматизованому порядку, без подання заяв про це їх власниками, користувачами та без стягнення плати за таке перенесення. Згідно ч. 2 ст. 15 Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про земельну ділянку містять інформацію про її власників (користувачів), зазначену в частині другій статті 30 цього Закону, зареєстровані речові права відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

З огляду на викладене, після 01.01.2013 відомості щодо власників земельних ділянок відображаються в Державному земельному кадастрі в порядку взаємодії інформаційних систем Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного земельного кадастру. Отже, після скасування права на земельну ділянку суб`єктами державної реєстрації речових прав, державний кадастровий реєстратор отримає в порядку інформаційного обміну інформацію про скасування права, відповідно до чого і внесе зміни до Поземельної книги.

Позивачка та її представник - адвокат Пробіжанська Н.П. у підготовче засідання не прибули. Позивачка у позовній заяві просить розглянути справу за її відсутності та відсутності її представника.

Представник відповідача Мельнице-Подільської селищної ради в підготовче засідання не прибув, від нього поступила письмова заява про визнання позову, в якій просить справу слухати за його відсутності.

Третя особа Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області у поданих письмових поясненнях щодо позову просить розгляд справи проводити у відсутності представника ГУ Держгеокадастру у Тернопільській області.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши та оцінивши докази по справі суд встановив такі факти.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Горошова, Чортківського району, Тернопільської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Борщівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 17.09.2024.

ОСОБА_4 помер в селі Горошова Чортківського району Тернопільської області 19.07 2000 ( копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 ).

За даними Витяга з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00059816261 від 17.07.2026 ОСОБА_2 та ОСОБА_4 були подружжям з 14.11.1961, актовий запис про шлюб №21, складений виконавчим комітетом Горошівської сільської ради Борщівського району Тернопільської області.

Спадкодавець ОСОБА_2 20.02.2024 склала заповіт, посвідчений Мельнице-Подільською селищною радою за Р№3-32, за яким, земельну ділянку (пай), площею - 0.95 га, розташовану на території Горошівської сільської ради Борщівського району Тернопільської області, Державний акт серії ІV-ТР №020691, заповіла позивачці ОСОБА_1 . Заповіт не змінено та не скасовано, що підтверджується відміткою на заповіті старости старостинського округу №3 Мельнице-Подільської селищної ради Чортківського району Тернопільської області від 29.10.2024.

ОСОБА_1 31.10.2024 звернулася із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Гаврищук О.З., на підставі якої відкрито спадкову справу за Р № 161/2024 від 31.10.2024 до майна померлої ОСОБА_2 , що підтверджується відповідною заявою та Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №78968979 від 31.10.2024.

01.05.2026 позивачка ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріальною округу Тернопільської області Гаврищук О.З. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , на майно, що складається із земельної ділянки (паю), площею 0.9529 га, за кадастровим номером №6120882500:01:001:0611, однак листом приватного нотаріуса № 158/02-14 від 01.05.2026 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, у зв`язку з тим, що встановлено розбіжність у праві власності на земельну ділянку, площею 0.9529 га, розташовану на території Горошівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області, у зв`язку з чим позивачці було рекомендовано звернутись до суду для визначення належності цього майна за ОСОБА_2 (спадкодавцем), та встановленням права власності за позивачкою, як спадкоємицею за заповітом.

З наведеного вище листа приватного нотаріуса № 158/02-14 від 01.05.2026 вбачається, що при зверненні до нотаріуса для одержання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, позивачкою був наданий Державний акт на право приватної власності на землю, серії ІV-ТР №020691, виданий Горошівською сільською радою 23.09.2002 на ім`я ОСОБА_3 , на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08.11.2001. Управлінням забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин 01.04.2026 у відповідь на запит приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Гаврищук О.З. №103/02-14 від 30.03.2026, виданий витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-6100288172026, що підтверджує реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_4 . У той же час, в повідомленні від 06.04.2026 за вих.№597/30-26, Управління повідомляє про неможливість внесення виправлення у право власності на дану земельну ділянку.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Так, згідно копії Державного акта на право приватної власності на землю серії ІV-ТР №020691, виданого Горошівською сільською Радою народних депутатів 23.09.2002 на ім`я ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08.11.2001 серії АЕЕ №914754, встановлено, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належала земельна ділянка площею 0.95 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Горошівської сільської ради.

За даними Витяга з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-6100288172026 від 01.04.2026, власником земельної ділянки площею - 0.9529 га, за кадастровим номером №6120882500:01:001:0611, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зазначений ОСОБА_4 . Документ, що посвідчує право - Державний акт серії ІV-ТР №020691. Документ, який є підставою для виникнення права – рішення органу місцевого самоврядування: рішення сесії Горошівської сільської ради від 31.01.2001 №4.

У відповідності до витягу № НВ-9974620192026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 23.07.2026, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером №6120882500:01:001:0611 становить 20007,44 гривень.

Згідно довідки №574 від 22.07.2026, виданої Мельнице-Подільською селищною радою Чортківського району Тернопільської області, та копій виписок з погосподарських книг с.Горошова за 1991-1995 роки, встановлено, що членами двору робітника в селі Горошова Борщівського району Тернопільської області станом на 15.04.1991 були: ОСОБА_5 - голова двору, його дружина ОСОБА_6 , син - ОСОБА_4 , невістка - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та внуки ОСОБА_6 та ОСОБА_4 .

За даними копій виписок з погосподарських книг с.Горошова за 1996-2000, 2001-2005 роки, встановлено, що членом двору робітника в селі Горошова Борщівського району Тернопільської області, зазначена, зокрема, дружина ОСОБА_4 - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

У виписці з погосподарських книг с.Горошова за 2006-2010 роки, головою двору в селі Горошова Борщівського району Тернопільської області, зазначена ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно довідки №574 від 22.07.2026, виданої Мельнице-Подільською селищною радою Чортківського району Тернопільської області, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , та до дня смерті постійно проживала і була зареєстрована в АДРЕСА_1 , належала земельна ділянка (пай) площею 0,95 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Мельнице-Подільської селищної ради с.Горошова.

Сектор №2 відділу №3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Тернопільській області ГУ Держгеокадастру у Тернопільській області у листі від 06.04.2026 за вих.№597/30-26 повідомив, що на земельну ділянку з кадастровим номером №6120882500:01:001:0611, площею - 0.9529 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на території Горошівської сільської ради, видавався Державний акт серії ІV-ТР №020691 від 23.09.2002 на ім`я ОСОБА_3 , який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №639. При перенесенні відомостей з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлено помилку у прізвищі та імені власника акта, а саме: « ОСОБА_4 » замість « ОСОБА_3 ». Відповідно до п.150 Порядку ведення Державного земельного кадастру виправлення технічної помилки неможливе, оскільки 14.09.2016 зареєстровано договір оренди з ТОВ «Борщівська аграрна компанія». Наявність зареєстрованих відомостей у Державному реєстрі речових прав не дає змоги внести зміни до Державного земельного кадастру у Блок відомостей: «Власники (користувачі)».

Як встановлено з письмових пояснень третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видані Борщівською районною державною адміністрацією по ВАП «Горошівське» міститься відмітка про успадкування згідно свідоцтва про право на спадщину від 08.11.2001 АЕЕ №014754 ОСОБА_3 належного ОСОБА_4 права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ТР № 0314490, виданим 01.04.2000. На підставі свідоцтва про право на спадщину від 08.11.2001 АЕЕ №014754 Горошівською сільською радою видано 23.09.2002 ОСОБА_3 Державний акт на право приватної власності на землю серії IV – ТР №020691. Даним Державним актом посвідчено право ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,95 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Горошівської сільської ради колишнього Борщівського району Тернопільської області. Одночасно, згідно даних Державного земельного кадастру власником земельної ділянки за кадастровим номером 6120882500;01:001:0611 зазначений ОСОБА_4 . Вказано документ, який є підставою для виникнення права – рішення сесії Горошівської сільської ради від 31.01.2001. Документ, що посвідчує право – Державний акт від 23.09.2002 серії НОМЕР_1 . Конфігурація земельної ділянки та зазначені суміжні землевласники (землекористувачі) у Державному акті серії IV – ТР №020691, виданому ОСОБА_3 , та відомостях Державного земельного кадастру про земельну ділянку за кадастровим номером 6120882500;01:001:0611 співпадають. Одночасно має місце невідповідність відомостей щодо власників земельної ділянки.

Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що спадкодавцю ОСОБА_2 23.09.2002 Горошівською сільською Радою народних депутатів на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08.11.2001 серії АЕЕ №914754 було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ІV-ТР №020691 на ім`я ОСОБА_3 , який посвідчує право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0.95 га.

Також під час розгляду справи судом встановлено, що Свідоцтво про право на спадщину від 08.11.2001 серії АЕЕ №914754 було видане ОСОБА_2 на належне померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 право на земельну частку (пай), посвідчене сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ТР № 0314490, виданим 01.04.2000 на його ім`я.

Одночасно, згідно даних Державного земельного кадастру власником земельної ділянки за кадастровим номером 6120882500;01:001:0611 зазначений ОСОБА_4 і підставою для виникнення права є рішення сесії Горошівської сільської ради від 31.01.2001, а документом, що посвідчує право є Державний акт від 23.09.2002 серії НОМЕР_1 .

Конфігурація земельної ділянки та зазначені суміжні землевласники (землекористувачі) у Державному акті серії IV – ТР №020691, виданому ОСОБА_3 , та відомостях Державного земельного кадастру про земельну ділянку за кадастровим номером 6120882500;01:001:0611 співпадають. Одночасно має місце невідповідність відомостей щодо власників земельної ділянки.

Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0.95 га, з кадастровим номером №6120882500:01:001:0611, яка на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ІV-ТР №020691, виданого Горошівською сільською Радою народних депутатів 23.09.2002 на ім`я ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08.11.2001 серії АЕЕ №914754, та земельна ділянка за кадастровим номером 6120882500;01:001:0611, власником якої за даними Державного земельного кадастру зазначений ОСОБА_4 , а підставою для виникнення права є рішення сесії Горошівської сільської ради від 31.01.2001, документом, що посвідчує право є Державний акт від 23.09.2002 серії НОМЕР_1 , є однією і тою ж самою земельною ділянкою, яка успадкована ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08.11.2001 серії АЕЕ №914754 після смерті ОСОБА_4 , однак при перенесенні відомостей з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлено помилку у прізвищі та імені власника акта, а саме: « ОСОБА_4 » замість « ОСОБА_3 ».

Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що померлій ОСОБА_2 належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0.95 га, з кадастровим номером №6120882500:01:001:0611, на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ІV-ТР №020691, виданого Горошівською сільською Радою народних депутатів 23.09.2002 на ім`я ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08.11.2001 серії АЕЕ №914754.

Окрім того, судом встановлено, що у Державному акті помилково вказаний власник « ОСОБА_3 » замість « ОСОБА_2 », однак, враховуючи досліджені в судовому засіданні вищенаведені письмові докази, судом встановлено, те, що « ОСОБА_3 » та « ОСОБА_2 » одна і таж особа, а такі розбіжності допущені посадовими особами при оформленні відповідних документів.

Судом також встановлено, що позивачка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , як спадкоємець за заповітом, що підтверджується листом приватного Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Гаврищук О.З. №103/02-14 від 30.03.2026.

Інших спадкоємців, які б заявили свої права на спадкове майно померлої немає.

Відповідно до ст.ст.1216-1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Під час підготовчого провадження в справі відповідач визнав позов про визнання права власності на спадкове майно у повному обсязі і таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову.

На підставі ст.ст.16, 25, 26, 328, 1217, 1218, 1220, 1223, 1233-1235 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 200, 263, 265 ЦПК України, суд –

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за заповітом, право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,95 га, кадастровий номер 6120882500:01:001:0611, що належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія IV – ТР №020691, виданого на ім`я ОСОБА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_1 , жителька АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: Мельнице-Подільська селищна рада, місцезнаходження: с.Мельниця-Подільська, вул.Кудринецька,1, Чортківського району Тернопільської області, код ЄДРПОУ 04396377.

Повне рішення складено 08 жовтня 2026 року.

Головуючий: Г.І.Зушман