Постанова від 05 жовтня 2026 р. у справі №756/2315/25 — Київський апеляційний суд

Справа № 756/2315/25

№ апеляційного провадження: 22-ц/824/16227/2026

Головуючий у суді першої інстанції: Тиха О.О.

Доповідач у суді апеляційної інстанції: Крижанівська Г.В.

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2026 року Київський апеляційний суд в складі колегії суддів:

судді-доповідача Крижанівської Г.В.,

суддів Оніщука М.І., Шебуєвої В.А.,

при секретарі Шпирук Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Оболонського районного суду міста Києва від 20 липня 2026 року, ухвалене у м. Києві, у складі судді Тихої О.О., повний текст якого складено 20 липня 2026 року, у цивільній справі № 756/2315/25 за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2025 року Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (далі - КП «Київтеплоенерго») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги. Зазначало, що з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року здійснювало надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, а з 01 листопада 2021 року є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та гарячої води. ОСОБА_1 є споживачем вказаних послуг за адресою: АДРЕСА_1 . Проте, відповідач своєчасно не сплачував за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість. Крім того, відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року, а також Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» споживачі послуг з ЦО/ЦПГВ зобов`язані сплачувати внески за обслуговування вузлів комерційного обліку відповідних послуг. На підставі Договору №602-18 про відступлення права вимоги (цесії) від 11 жовтня 2018 року, укладеного між КП «Київтеплоенерго» та ПАТ «КИЇВЕНЕРГО», КП «Київтеплоенерго» прийняло право вимоги заборгованості до відповідача за спожиті до 01 травня 2018 року послуги з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води. З урахуванням викладеного та заяв про зменшення позовних вимог, КП «Київтеплоенерго» просило стягнути зі ОСОБА_1 заборгованість в загальному розмірі 285 408,73 грн., з яких:

заборгованість за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 47 735,03 грн., інфляційні втрати в сумі 5 250,85 грн., три проценти річних в сумі 1 314,35 грн.;

заборгованість за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 5 189,86 грн., інфляційні втрати в сумі 570,88 грн., три проценти річних в сумі 142,90 грн.;

заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого опалення в сумі 156 974,64 грн., інфляційні втрати в сумі 16 325,36 грн., три проценти річних в сумі 3 922,22 грн.;

заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого постачання гарячої води в сумі 2 821,50 грн., інфляційні втрати в сумі 293,44 грн., три проценти річних в сумі 70,50 грн.;

заборгованість за спожиті з 01.11.2021 року послуг з постачання теплової енергії в сумі 37 351,62 грн., інфляційні втрати в сумі 3 658,65 грн., три проценти річних в сумі 873,16 грн., пеня в розмірі 1 062,34 грн.;

заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії в розмірі 1 209,58 грн.;

заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води в розмірі 641,85 грн.

Рішенням Оболонського районного суду міста Києва від 20 липня 2026 року позов КП «Київтеплоенерго» задоволено частково.

Стягнуто зі ОСОБА_1 на користь КП «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 243 115,27 грн, витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 646,73 грн.

В іншій частині у задоволенні позову відмовлено.

Повернуто КП «Київтеплоенерго» частину сплаченого судового збору у розмірі 391,34 грн за платіжною інструкцією № 29789 від 03.02.2025 року.

Не погоджуючись із вказаним рішенням суду, ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу. Просив рішення суду першої інстанції в частині нарахувань за опалення та гарячу воду у період з 01.04.2017 року по 31.10.2021 року скасувати та ухвалити в цій частині нове судове рішення, яким відмовити в задоволені позову та зменшити суму боргу виключно в межах строку позовної давності та за фактичним споживанням згідно зведеної таблиці контррозрахунку спожитої теплової енергії з 01.04.2017 року по 31.12.2024 року. Посилався на те, що рішення суду першої інстанції ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права, неповним з`ясуванням обставин, що мають значення для справи. Зазначає, що КП «Київтеплоенерго» так і не надало детального розрахунку заборгованості та вихідні дані, а саме, показники загальнобудинкового лічильника теплового виміру за кожен місяць нарахувань для перевірки правильності нарахувань. Сам по собі роздрукований позивачем розрахунок заборгованості за послуги централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води не є беззаперечним доказом. Суд першої інстанції помилкового вважав від`єднання його квартири за адресою: АДРЕСА_1 , від систем централізованого опалення у період з 27 лютого 2015 року по 16 листопада 2021 року самовільним, оскілки таке відключення було проведено на підставі його листа-звернення власними силами ЖЕКу ТОВ «Сучасний Дім-1», та не врахував відсутність споживання ним тепла у вказаний період. Також, суд першої інстанції не врахував того, що у його квартирі були встановлені лічильники гарячої води, а послуга щодо постачання гарячої води фактично не надавалася через постійно забитий стояк гарячої води, у зв`язку з чим неправильно визначився із сумою стягнення.

В судовому засіданні ОСОБА_1 апеляційну скаргу підтримав, просив її задовольнити з наведених у ній підстав.

Представник КП «Київтеплоенерго» в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, а тому колегія суддів відповідно до вимог ч. 2 ст. 372 ЦПК України вважала за можливе слухати справу за його відсутності.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, перевіривши законність і обґрунтованість ухваленого рішення, заслухавши суддю-доповідача, пояснення особи, яка з`явилася в судове засідання, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає залишенню без задоволення, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, ОСОБА_1 є власником та споживачем послуг з централізованого опалення/постачання теплової енергії та централізованого постачання гарячої води/постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 . Загальна площа вказаної квартири складає 116,7 кв. м.

Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10 квітня 2018 року №591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.

З 01 травня 2018 року надання послуг з централізованого опалення/постачання теплової енергії та централізованого постачання гарячої води/постачання гарячої води здійснює КП «Київтеплоенерго».

11 жовтня 2018 року між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та КП «Київтеплоенерго» укладений договір №602-18 про відступлення права вимоги (цесії), за яким ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» відступило право вимоги, а КП «Київтеплоенерго» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01 травня 2018 року послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання станом на 01 серпня 2018 року з урахуванням оплат, що отримані кредитором за період з 01 серпня 2018 року до дати укладення цього договору. Перелік договорів (особових рахунків), споживачів та сум грошових зобов`язань (основний борг), право вимоги яких відступається за цим договором, зазначається у додатку № 1 та додатку № 2 до цього договору.

Відповідно до наданих КП «Київтеплоенерго» розрахунків відповідач неналежним чином виконував свої зобов`язання, у зв`язку з чим у нього виникла заборгованість, а саме: заборгованість за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 47 735,03 грн., інфляційні втрати в сумі 5 250,85 грн., три проценти річних в сумі 1 314,35 грн.; заборгованість за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 5 189,86 грн., інфляційні втрати в сумі 570,88 грн., три проценти річних в сумі 142,90 грн.; заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого опалення в сумі 156 974,64 грн., інфляційні втрати в сумі 16 325,36 грн., три проценти річних в сумі 3 922,22 грн.; заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого постачання гарячої води в сумі 2 821,50 грн., інфляційні втрати в сумі 293,44 грн., три проценти річних в сумі 70,50 грн.; заборгованість за спожиті з 01.11.2021 року послуг з постачання теплової енергії в сумі 37 351,62 грн., інфляційні втрати в сумі 3 658,65 грн., три проценти річних в сумі 873,16 грн., пеня в розмірі 1 062,34 грн.; заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії в розмірі 1 209,58 грн.; заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води в розмірі 641,85 грн.

З`ясувавши обставини справи, дослідивши наявні в справі докази, суд першої інстанції дійшов висновку наявність підстав для часткового задоволення позовних вимог КП «Київтеплоенерго» та стягнув зі ОСОБА_1 на користь КП «Київтеплоенерго» заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії та централізованого постачання гарячої води/постачання гарячої води за період з 01.04.2017 по 31.12.2024 в загальному розмірі 243 115,27 грн., з яких: 26 288,82 грн. - заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення; 3 694,06 грн. - заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання; 143 659,83 грн. - заборгованість за спожиті у період з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення; 2 821,50 грн. - заборгованість за спожиті у період з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води; 34 183,40 грн. - заборгованість за спожиті у період з 01.11.2021 по 31.12.2024 послуги з постачання теплової енергії; 1 209,58 грн. - заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії; 641,85 грн. - заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води, 3% річних у розмірі 5 691,21 грн., інфляційні втрати у розмірі 23 952,79 грн., пеня у розмірі 972,23 грн.

Колегія суддів не вбачає підстав для скасування такого рішення суду першої інстанції по суті вирішення позову.

Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Відповідно до ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-IV, ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII споживач зобов`язаний, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно з ст.ст. 19, 25 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію і у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії теплопостачальної організації остання має право на стягнення заборгованості.

Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та постачання гарячої води регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 р. № 630 (далі - Правила).

Згідно з ст.ст. 12, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Як було встановлено, відповідач ОСОБА_1 є споживачем послуг з централізованого опалення/постачання теплової енергії та централізованого постачання гарячої води/постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 , надання яких з 01 травня 2018 року забезпечує КП «Київтеплоенерго».

ОСОБА_1 не надав суду доказів на підтвердження виконання ним своїх зобов`язань по оплаті послуг з централізованого опалення/постачання теплової енергії та централізованого постачання гарячої води/постачання гарячої води в повному обсязі.

З урахуванням викладеного, суд першої інстанції дійшов правильного висновку про наявність підстав для стягнення зі ОСОБА_1 заборгованості по оплаті послуг з центрального опалення та гарячої води.

Колегія суддів також погоджується із періодом та розміром заборгованості, яка була стягнута з ОСОБА_1 на користь КП «Київтеплоенерго».

Колегія суддів відхиляє посилання ОСОБА_1 на ненадання йому послуг з постачання гарячої води, оскільки такі доводи не підтверджуються належними і допустимими доказами.

Також є безпідставними доводи ОСОБА_1 щодо безпідставності нарахування йому плати за послуги з централізованого опалення у період з 27 лютого 2015 року по 16 листопада 2021 року.

При цьому відповідач посилався на те, що його квартира була відключена від систем централізованого опалення.

Разом з тим, відповідно до положень Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4, дозвіл на відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання може бути виданий лише за умови відключення цілого багатоквартирного житлового будинку, на підтвердження чого додається копія протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання та прийняття рішення про влаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення. При цьому, можливість відключення окремих квартир (приміщень) Порядком № 4 не передбачена. Вказані умови під час відключення квартири відповідача від мереж централізованого опалення дотримані не були.

Відтак, суд першої інстанції обґрунтовано вважав відключення квартири відповідача від мереж централізованого опалення самовільним.

Крім того, встановлено, що на підставі Акту № 41.16.11.2021-ОВ технічної можливості встановлення ВОТЕ від 16.11.2021, розробленого ТОВ «Техно-Енерджі+» та погодженого КП «Київтеплоенерго» 19.11.2021, у квартирі відповідача встановлений ВОТЕ NIK 7071, зав. № 00114424, який прийнятий КП «Київтеплоенерго» на абонентський облік з 01.11.2021 з початковими показаннями - 000003,4 кВт, що підтверджується відповідним актом від 25.11.2021 (т. 1 а.с. 148). Згідно з Актом № 30275 від 14.06.2022 зняття контрольних показань з вузла розподільного обліку теплової енергії для потреб опалення, Актом № 0001636 від 25.05.2023 зняття контрольних показань з вузла розподільного обліку теплової енергії для потреб опалення, Актом № 30045 від 25.08.2025 зняття контрольних показань з вузла розподільного обліку теплової енергії для потреб опалення, складеними представниками КП «Київтеплоенерго», показники лічильника NIK 7071, зав. № 00114424, прийнятого на абонентський облік з 01.11.2021, є незмінними - 000003,4 кВт, що свідчить про нульове споживання теплової енергії у період з 01.11.2021 по 31.12.2024.

Факт нульового споживання теплової енергії ВОТЕ, встановленим у квартирі відповідача, не заперечувався під час розгляду справи по суті представником позивача, яка у відповіді на відзив зазначила, що у період з 01.11.2021 згідно з Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315, відповідачу нарахована мінімальна частка середнього питомого споживання теплової енергії, яке розраховується як сумарний обсяг теплової енергії, витраченої на опалення всіх опалюваних приміщень будівлі (у тому числі приміщень, не оснащених приладами обліку, за винятком приміщень з індивідуальним опаленням) з урахуванням положень пункту 11 розділу І Методики №315.

Відтак, враховуючи, що показники лічильника теплової енергії NIK 7071, зав. №00114424, прийнятого на абонентський облік з 01.11.2021, станом на 31.12.2024 (дату, по яку нарахована заборгованість) є незмінними - 000003,4 кВт, виходячи з опалюваної площі квартири 102,5 кв.м, суд дійшов висновку про те, що обґрунтованим є стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за послуги з постачання теплової енергії за вказаний період у розмірі 34 183,40 грн.

22.11.2019 у квартирі відповідача встановлено лічильники гарячого водопостачання зав. № 5700025 з первинним показником - 17 куб. м, та зав. № 5701509 з первинним показником - 0 куб. м, що підтверджується Актом прийняття на комерційний облік лічильника гарячого водопостачання від 22.11.2019, складеним представником КП «Київтеплоенерго» Зуєвим О.Г. у присутності відповідача .

Вказані показники двох вузлів обліку гарячої води № 5700025 та № 5701509 у квартирі відповідачі є незмінними станом на 28.10.2021, що зафіксовано в Акті № 021680 від 28.10.2021 зняття контрольних показань з вузла розподільного обліку гарячої води; станом на 16.10.2025, що зафіксовано в Акті № 24005045 від 16.10.2025 зняття контрольних показань з вузла розподільного обліку гарячої води; станом на 29.05.2026, що зафіксовано в Акті № 2503623 від 29.05.2026 зняття контрольних показань з вузла розподільного обліку гарячої води, складених уповноваженим представником КП «Київтеплоенерго».

Враховуючи викладене, суд першої інстанції здійснив перерахунок за спожиті відповідачем послуги з централізованого опалення у період з 01.10.2016 по 30.04.2018, у період з 01.05.2018 по 31.10.2021 року, виходячи з опалюваної площі квартири 102,5 кв.м. Виходячи з показників вузлів розподільного обліку гарячої води, зафіксованих в Акті №24005045 зняття пломб/опломбування вузла розподільного обліку гарячої води від 16.10.2025, позивачем було зменшено розмір позовних вимог за послугу з централізованого постачання гарячої води у період з 01.05.2018 по 31.10.2021 до 2 821,50 грн.

Крім того, як вбачається з матеріалів справи, першої інстанції врахував заяву відповідача про застосування позовної давності та стягнув заборгованість з урахуванням ст.ст. 257, 261 ЦК України, п.п. 12, 19 розділу «Прикінцеві положення» ЦК України за період з 01.04.2017 року по 31.12.2024 року.

Згідно розрахунку суду було стягнуто з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії та централізованого постачання гарячої води/постачання гарячої води за період з 01.04.2017 по 31.12.2024 в загальному розмірі 243 115,27 грн., з яких: 26 288,82 грн. - заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення; 3 694,06 грн. - заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання; 143 659,83 грн. - заборгованість за спожиті у період з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення; 2 821,50 грн. - заборгованість за спожиті у період з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води; 34 183,40 грн. - заборгованість за спожиті у період з 01.11.2021 по 31.12.2024 послуги з постачання теплової енергії; 1 209,58 грн. - заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії; 641,85 грн. - заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води, 3% річних у розмірі 5 691,21 грн., інфляційні втрати у розмірі 23 952,79 грн., пеня у розмірі 972,23 грн.

Оскаржуючи рішення суду першої інстанції, ОСОБА_1 не надав суду першої інстанції належних і достатніх доказів на спростування вказаних розрахунків.

Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції.

Колегія суддів не вбачає порушень судом норм матеріального чи процесуального права.

Враховуючи викладене, апеляційна скарга підлягає залишенню без задоволення, а рішення суду першої інстанції - без змін.

Керуючись ст.ст. 268, 367, 374, 375, 381-383 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишити без задоволення.

Рішення Оболонського районного суду міста Києва від 20 липня 2026 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення та оскарженню не підлягає.

Повне судове рішення складено 09 жовтня 2026 року.

Суддя-доповідач

Судді