Рішення від 16 вересня 2026 р. у справі №309/1205/26 — Хустський районний суд Закарпатської області

Справа № 309/1205/26

Провадження № 2/309/617/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 вересня 2026 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

у складі: головуючого-судді Лук`янової О.В.

за участю: секретаря судового засідання Пилип Д.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Хуст цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Державного нотаріуса Хустського нотаріального округу Турчин Ванди Федорівни про скасування обтяження у вигляді заборони, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, посилаючись на те, що:

-йому та його дружині ОСОБА_2 належить на праві приватної власності по 1/2 частині житловий будинок, що зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, виданим виконкомом Сокирницької сільської ради та зареєстрованим в Хустському державному підприємстві технічної інвентаризації за реєстровим №223 від 18.12.2000;

-у лютому 2026 року вони разом з дружиною ОСОБА_2 вирішили перевірити реєстрацію в Державному реєстрі нерухомого майна, а саме даного житлового будинку, оскільки мали намір скласти заповіт; при перевірці державним реєстратором виконавчого комітету Хустської міської ради Олашин М.І. виявлено, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 07.11.2006 року за №4012573 реєстратором: Хустська державна нотаріальна контора накладено заборону (архівний запис), на підставі повідомлення б/н від 12.06.1987 року Хустського відділення Держбанку, об`єкт обтяження: житловий будинок в цілому, добудоване, жиле, за адресою: АДРЕСА_2 , власник ОСОБА_1 , архівний номер: 2420954LVOV38, архівна дата: 19.09.2000, дата виникнення 12.06.1987, № реєстра: 266561-206, внутр. № 3001CE342AF1492F4F53, коментарій: 6-38/1987;

- вони з дружиною працюють вчителями в Сокирницькому ліцеї Хустської міської ради з 2022 року. В 1989 році він отримував позику в «Ощадбанку» на придбання будівельних матеріалів, але вказану суму позики повернув в повному обсязі в 1992 році, що підтверджується платіжною квитанцією; більше позики ним та його дружиною ОСОБА_2 в Держбанку, чи інших банках України він не отримував за все своє життя;

-з`ясувати підстави внесення в Реєстр заборони на нерухоме майно на будинок у нього немає можливості;

- з моменту ліквідації Держбанку та за відсутності будь-якого з його правонаступників, підстава для продовження існування обтяжень, а саме: на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , архівний номер: 2420954LVOV38, архівна Дата: 19.09.2000, дата виникнення 12.06.1987, № реєстра: 266561-206, внутр. № 3C01CE342AF1492F4F53, коментарій: 6-38/1987, що зареєстроване реєстратором Хустською державною нотаріальною конторою від 07.11.2006 за №4012573 відпала, а обтяження у виді заборони порушує його права на розпорядження та володіння належним йому майном;

звернувся до суду з позовом та просить: скасувати обтяження у вигляді заборони (архівний запис) на нерухоме майно, а саме: реєстраційний номер 4012573, зареєстроване 07.11.2006, реєстратор Хустська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення б/н, від 12.06.1987 року Хустського відділення Держбанку, об`єкт обтяження: невизначене майно, ціле, добудоване, жиле, адреса: АДРЕСА_2 , власник ОСОБА_1 та виключити відповідний запис №4012573 від 07.11.2006 про обтяження з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна.

В підготовче судове засідання позивач не з`явився. Представник позивача ОСОБА_3 подав до суду клопотання, згідно якого позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити, та просив розглянути дану справу без його участі та участі позивача.

Представник відповідача Хустської Державної нотаріальної контори в підготовче судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, згідно якої заперечень щодо задоволення позову не мала, фактично позовні вимоги визнала та просила розглянути справу в відсутність представника Хустської Державної нотаріальної контори.

Ніяких інших заяв та клопотань від учасників справи до суду не надходило.

Процесуальні дії /забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження/ у справі не проводилися.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України: у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин суд вважає, що справу можливо вирішити в відсутність позивача, представника позивача та представника відповідача, у підготовчому судовому засіданні, без фіксування судового процесу.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України: у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Як роз`яснив Пленум Верхового Суду України у п.24 постанови від 12 червня 2009 року №2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що фактичне визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а тому є законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову у підготовчому судовому засіданні.

Керуючись ст.12, 13, 81, 206, 247 ч.2, 258-259, 263-265, 268, 273, 354-355 ЦПК України, ст.15, 16, 319, 321, 391 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 /місце проживання: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_1 / до Державного нотаріуса Хустського нотаріального округу Турчин Ванди Федорівни /місце знаходження: 90400, м.Хуст Закарпатської області, вулиця Карпатської Січі, №21/ про скасування обтяження у вигляді заборони, - задовольнити повністю.

Скасувати обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно: номер запису про обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №4012573, зареєстроване 07.11.2006, реєстратор Хустська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення б/н, від 12.06.1987 Хустського відділення Держбанку, об`єкт обтяження: невизначене майно, ціле, добудоване, жиле, адреса: АДРЕСА_2 , власник ОСОБА_1 та виключити відповідний запис №4012573 від 07.11.2006 про обтяження з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна.

Повне судове рішення складено 18 вересня 2024 року.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та /або/ обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково до Закарпатського Апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи /вирішення питання/ без повідомлення /виклику/ учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст.358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Хустського

районного суду: Лук`янова О.В.