Рішення від 01 жовтня 2026 р. у справі №691/1201/26 — Городищенський районний суд Черкаської області

справа № 691/1201/26

провадження № 2/691/1239/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2026 рокуГородищенський районний суд Черкаської області

В складі :

головуючого судді Савенко О.М.

за участю секретаря судового засідання Шмунь Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городище Черкаської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Городищенська державна нотаріальна контора про виділ в натурі, визнання права власності та припинення спільної часткової власності, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в Городищенський районний суд Черкаської області з позовною заявою до ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Городищенська державна нотаріальна контора про виділ в натурі, визнання права власності та припинення спільної часткової власності.

Обґрунтовуючи позовну заяву позивач посилаються на те, що, вона є власником 1/2 частки на житловий будинок садибного, що розташований за адресою АДРЕСА_1 . Іншими співвласниками вказаного будинку є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , після яких спадкоємцем є ОСОБА_2 . Фактично з моменту набуття права власності на частину будинку, він розподілений між співвласниками на окремі домоволодіння з обладнаними окремими входами. Між двома приміщеннями, які належать позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності, проведені окремі комунікації, у кожного свій вхід до будинку, окремі лічильники та проведені ремонти. Враховуючи те, що у позасудовому порядку, позивач не має змоги виділити свою частку, то прийнято рішення звернутися до суду із вказаним позовом. Виділення часток необхідно для реалізації своїх прав на вільне володіння, користування та розпорядження своєю власністю (а.с.1-8).

Ухвалою Городищенського районного суду Черкаської області від 20 липня 2026 року у цивільній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання з викликом сторін до суду, з наданням відповідачу часу для подачі відзиву та пред`явлення зустрічного позову.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 , не з`явилися, надіслали заяву від 02 жовтня 2026 року за вхідним №6641/26 про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги задоволити, зазначивши, що спір між сторонами відсутній.

Відповідач ОСОБА_2 , будучи належно повідомлений у судове засідання не прибув, відзив на позов не надіслав.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Городищенської державної нотаріальної контори, у судове засідання не з`явився, заперечень та письмових пояснень не надіслав.

Неявка учасників справи не перешкоджає розгляду по суті, так як сторони повідомлені вчасно та належним чином. При прийнятті рішення суд орієнтований і на судову практику Європейського Суду з прав людини, який у своїх рішеннях вказує, що кожна сторона, яка задіяна в ході судового розгляду, зобов`язана з розумним інтервалом часу сама цікавитись провадженням у справі за його участю, добросовісно користуватися належними йому процесуальними правами та неухильно виконувати процесуальні обов`язки. Так, згідно п. 41 рішення Європейського Суду з прав людини «Пономарьов проти України» заява № 3236/03 від 03 квітня 2008 року, сторони в розумні інтервали часу мають вживати заходів, щоб дізнатись про стан відомого їм судового провадження (mutatis mutandis, п.27 рішення «Олександр Шевченко проти України» заява № 8371/02 від 26 квітня 2007 року, та «Трух проти України» заява №50966/99 від 14 жовтня 2003 року).

За таких обставин, суд вважає, що у справі достатньо доказів для об`єктивного розгляду і слухає справу у їх відсутність. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у зв`язку з розглядом справи за відсутності учасників справи.

Суд, розглянувши позов в межах заявлених позовних вимог, враховуючи належне повідомлення сторін, розглянувши заяву представника позивача про слухання без їх участі, вивчивши та дослідивши докази у справі, приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення з наступних підстав.

За змістом ст. 3 ЦК України, загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами.

Частиною 1 ст.16 ЦК України, передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, окрім іншого, визнання права.

Відповідно до ст.6 Європейської Конвенції з прав людини визнається право людини на доступ до правосуддя, а за ст.13, зазначеної Конвенції, на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред`явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення.

У рішенні від 30 листопада 2004 року у справі "Онер`їлдіз проти Туреччини" (справа відкрита за заявою № 48939/99 та розглянута Великою палатою) Європейський суд визнав, що поняття "майно" охоплює не лише річ, яка реально існує (матеріальна складова), але також стосується засобів праводомагання (юридична складова), включаючи право вимоги, відповідно до якого особа може стверджувати, що вона має принаймні "законне сподівання" стосовно ефективного здійснення права власності.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу, ст.16 Цивільного Кодексу України.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Стаття 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» перелічує підстави для державної реєстрації прав, так, зокрема, державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: свідоцтва про право на спадщину; рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно та ін.

Судом встановлено та підтверджується вивченими і дослідженими доказами у справі, що згідно паспорта громадянина України № НОМЕР_1 , виданий органом №7114 від 12 вересня 2024 року ОСОБА_1 , народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 (а.с.10-11). Відповідно до свідоцтва про шлюб Серії НОМЕР_2 , видане Городищенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Черкаській області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), актовий запис №157 ОСОБА_6 присвоєно прізвище ( ОСОБА_7 ) (а.с.12-13). ОСОБА_1 являється власником 1/2 частки на житловий будинок садибного типу, що розташований АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 18 грудня 1976року №1906 та свідоцтвом про право на спадщину від 04 вересня 1993 року №1976 виданих Городищенською державною нотаріальною конторою, інформацією з реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна 477620953, інформацією про зареєстроване право власності №239 від 05 червня 2026 року (а.с.14-27,30). Іншими співвласниками житлового будинку згідно інформації про зареєстроване право власності від 05 червня 2026року №239 є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , після яких спадкоємцем є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.29). Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу частки з об`єкта нерухомого майна адресою АДРЕСА_1 від 11 травня 2026 року №87/01-10 за технічними показниками частка 1/2 об`єкта нерухомого майна, що належить ОСОБА_1 може бути виділена в натурі. В подальшому кількість новоутворених об`єктів нерухомого майна буде складати: об`єкт №1 - житловий будинок, загальна площа: 65.7кв.м, житлова площа: 38.9 кв.м, прибудова «а2», веранда «аЗ», сарай «Б» , прибудова «б», погріб №2, вбиральня №10; об`єкт 2: житловий будинок загальна площа: 50.5кв.м, житлова площа: 37.4 кв.м, прибудова «а1», вбиральня №8 (а.с.28).

Визнання права власності на майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення такого.

Судом не встановлено під час розгляду позовних вимог позивача спору про право, крім цього і відповідач у справі не повідомив суд письмово чи в інший спосіб про порушення його прав як співвласника, як і не надав доказів які б спростовували чи заперечували право власності позивача на визначену та закріплену за нею у визначеному чинним законодавством порядку частку у спільному майні у виді житлового будинку. Сторонам у справі було створено судом всі умови для реалізації їх прав і процесуальних обов`язків з метою не порушення їх прав та інтересів у справі яка розглядалася. На підставі досліджених судом доказів, встановлені правові підстави для виділу позивачу частки в натурі, визнання за нею права власності та припинення спільної часткової власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 з метою забезпечення її прав та інтересів, як власника майна у спільній частковій власності.

Позивачами сплачено судовий збір, згідно до квитанцій про сплату №1873-4738-1094-3388 від 17 липня 2026 року в сумі 1331,20 грн., у зв`язку з розглядом цивільної справи з вимогами майнового характеру, які слід залишити за нею, без вирішення питання про їх відшкодування відповідачем, остільки клопотань про їх відшкодування до суду не заявлено.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.2, 3, 4, 5, 12, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 83, 263, 264, 265, 273,293, 315,352, 354 ЦПК України, ст.ст. 3, 16, 319, 328, 392 ЦК України, суд, -

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Городищенська державна нотаріальна контора про виділ в натурі, визнання права власності та припинення спільної часткової власності - задоволити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , паспорт громадянина України № НОМЕР_1 виданий органом 7114 від 12 вересня 2024 року - 1/2 частки домоволодіння (об`єкта нерухомого майна) в натурі, як окрему інвентарну одиницю, окремий об`єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею: 65.7 кв.м, житловою площею: 38.9 кв.м, прибудовою «а2», верандою «аЗ», сараєм літ «Б» , прибудовою лат.»б», погребом №2, вбиральнею №10.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , паспорт громадянина України № НОМЕР_1 виданий органом 7114 від 12 вересня 2024 року, право власності на виділену частину домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , домоволодіння загальною площею: 65.7кв. м, житловою площею:38.9 кв. м, прибудовою «а2», верандою «аЗ», сараєм літ «Б», прибудовою лат. »б», погребом №2, вбиральнею №10.

Припинити право спільної часткової власності на 1/2 частки, що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , паспорт громадянина України № НОМЕР_1 виданий органом 7114 від 12 вересня 2024 року, у домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 .

Копію рішення суду направити сторонам у справі, для відому.

Рішення суду може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги до Черкаського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасники справи можуть ознайомитись з текстом судового рішення, в електронній формі, на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень в мережі Інтернет - https://gd. ck. court. gov. ua.

СуддяО. М. Савенко