Рішення від 11 жовтня 2026 р. у справі №285/4968/26 — Звягельський міськрайонний суд Житомирської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 285/4968/26

провадження у справі №2/0285/3109/26

12 жовтня 2026 року м. Звягель

Звягельський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Сташківа Т.Б., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом комунального підприємства Звягельської міської ради «Звягельтепло» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовної заяви

11.08.2026 КП «Звягельтепло» звернулось до суду із зазначеним позовом, у якому просить стягнути з відповідачів заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг в сумі 4 725 грн 71 коп., з яких: заборгованість за послугу постачання теплової енергії для опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку з періоди з 01.11.2023 до 29.03.2024, з 14.10.2024 до 13.04.2025, з 28.10.2025 до 13.04.2026 в розмірі 3 774 грн 61 коп.; заборгованість із плати за абонентське обслуговування за період з 01.11.2023 до 31.07.2026 в розмірі 951 грн 10 коп. Отже позивач просить стягнути заборгованість із вказаних послуг з відповідачів по 1 575 грн 24 коп. з кожного, а також судовий збір в сумі 3 328 грн, тобто по 1 109 грн 33 коп. з кожного.

В обґрунтування позову зазначає, що відповідачі є співвласниками в рівних частинах квартири АДРЕСА_1 , яка розташована в багатоквартирному будинку. Відповідачі є фактичними споживачами житлово-комунальних послуг позивача щодо постачання теплової енергії для опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку. Позивач надає вказані послуги у встановленому порядку, однак відповідачі належним чином не виконують свої зобов`язання, у зв`язку із чим утворилась заборгованість з оплати вказаних житлово-комунальних послуг.

Доводи сторін у справі

Представник позивача просив проводити розгляд справи без його участі.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 подали заяви, у яких зазначили, що позовні вимоги визнають в повному обсязі. Просили вирішити питання про повернення позивачу з бюджету 50% судового збору (а.с. 104-106).

Дослідивши матеріали справи та подані докази, з`ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

Судом встановлено, що відповідачі є співвласниками в рівних частинах квартири АДРЕСА_1 , яка розташована в багатоквартирному будинку. (а.с. 72).

Квартира відключена від внутрішньобудинкової системи опалення (а.с. 75).

Разом із тим, відповідачі є фактичними споживачами житлово-комунальних послуг позивача щодо постачання теплової енергії для опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку.

У зв`язку з неналежним виконанням відповідачами зобов`язань щодо оплати за надані послуги, виникла заборгованість в сумі 4 725 грн 71 коп., з яких: заборгованість за послугу постачання теплової енергії для опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку з періоди з 01.11.2023 до 29.03.2024, з 14.10.2024 до 13.04.2025, з 28.10.2025 до 13.04.2026 в розмірі 3 774 грн 61 коп.; заборгованість із плати за абонентське обслуговування за період з 01.11.2023 до 31.07.2026 в розмірі 951 грн 10 коп. (а.с. 28-71).

Об`єм наданої теплової енергії підтверджується показами лічильника «СВТУ-11Т» № 4593, відповідно до показників якого здійснюються нарахування плати за послуги постачання теплової енергії на опалення приміщень споживачів, частини обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення (а.с. 28-52).

Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до вказівок договору або закону.

Згідно зі ст. 162 ЖК України, наймач (власник) квартири зобов`язаний укласти договори про надання житлово-комунальних послуг, підготовлені виконавцем відповідно до Типового договору, своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний: укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Частиною 1 ст. 9 та ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. До житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком, що включає забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів тощо, купівлю електричної енергії; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

Згідно із ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов`язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх споживання боржником.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Постановою Кабінету Міністрів України від 08 вересня 2021 р. № 1022 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830» було затверджено Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання.

Відповідно до п. 4 Публічного договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги.

Між сторонами виникли договірні правовідносини щодо надання послуг з постачання теплової енергії. Відповідачі є споживачами послуг з постачання теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку, які надає позивач, а тому на правовідносини сторін поширюються умови публічного договору про надання відповідної комунальної послуги.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У постанові Верховного Суду від 22.12.2020 № 311/3489/18 висловлено правову позицію про те, що споживачі зобов`язані оплачувати послуги з централізованого опалення місць загального користування у багатоквартирному будинку, незалежно від того, чи їхні квартири опалюються індивідуально або централізовано. Це стосується, зокрема, витрат на опалення підвалів, горищ, сходин, тамбурів та інших спільних зон.

Таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки є обґрунтованим і підтверджується належними доказами у справі.

Крім того, позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у зв`язку із визнанням відповідачами позову та наявності для цього законних підстав.

Висновки за результатами розгляду позовної заяви

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Отже, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підтверджуються належними та допустимими доказами, є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно із ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті, суд у відповідній ухвалі чи рішенні вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Керуючись ч. 6 ст. 259, 265, 268, 273 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь комунального підприємства «Звягельтепло» Звягельської міської ради (вул. І.Франка, 15-А, м. Звягель Житомирської області, 11700, ЄДРПОУ 35824365) заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг в сумі 4 725 грн 71 коп., тобто по 1 575 грн 24 коп. з кожного, з яких: заборгованість за послугу постачання теплової енергії для опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку з періоди з 01.11.2023 до 29.03.2024, з 14.10.2024 до 13.04.2025, з 28.10.2025 до 13.04.2026 в розмірі 3 774 грн 61 коп.; заборгованість із плати за абонентське обслуговування за період з 01.11.2023 до 31.07.2026 в розмірі 951 грн 10 коп.

Повернути позивачу комунальному підприємству «Звягельтепло» Звягельської міської ради (вул. І.Франка, 15-А, м. Звягель Житомирської області, 11700, ЄДРПОУ 35824365) з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, що становить 1 664 грн, сплаченого згідно платіжної інструкції № 851 від 03.08.2026, оригінал якої міститься в матеріалах цивільної справи.

Стягнути із ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь комунального підприємства «Звягельтепло» Звягельської міської ради (вул. І.Франка, 15-А, м. Звягель Житомирської області, 11700, ЄДРПОУ 35824365) судовий збір в сумі 1 664 грн, тобто по 554 грн 66 коп. з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 12.10.2026.

Суддя Т.Б. Сташків