Рішення від 07 жовтня 2026 р. у справі №582/1059/26 — Недригайлівський районний суд Сумської області

Провадження № 2-о/582/42/26

Справа № 582/1059/26

Копія

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" жовтня 2026 р.

Недригайлівський районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Жмурченко В.Д., за участю секретаря Коваль В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с-щі Недригайлів цивільну справу окремого провадження за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Вільшанська сільська рада Роменського району Сумської області, про встановлення факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В :

Представник заявника, адвокат Скляров С.Л., звернувся до суду із цією заявою та просить суд ухвалити рішення, яким встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що державний акт на право власності на землю серії СМ № 061491 від 25 березня 2005 року, належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Вказана заява обґрунтована тим, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку СМ № 061491 від 25 березня 2005 року заявник ОСОБА_1 є власником земельних ділянок кадастровий номер 5923580900:01:004:0067 площею 0,3363 га та кадастровий номер 5923580900:02:001:0078 площею 2,5791 га, призначенням яких є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Вільшанської сільської ради Роменського району (раніше території Деркачівської сільської ради Недригайлівського району). В липні 2026 року ОСОБА_1 як власник земельної ділянки звернулася до нотаріальної контори маючи намір укласти договір купівлі-продажу вказаних земельних ділянок. Разом з тим, після вивчення документів нотаріусом було відмовлено в нотаріальному посвідченні відповідного договору у зв`язку з тим, що в державному акті на право власності на землю було допущено помилку в написанні даних власника земельної частки, а саме ОСОБА_1 була помилково зазначена з прізвищем як ОСОБА_2 , хоча вірним написанням прізвища заявника є саме ОСОБА_3 , тобто з використанням апострофа. За таких обставин заявник вимушена звернутися до суду із заявою в порядку окремого провадження для встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту належності їй правовстановлюючого документу

У судове засідання заявник ОСОБА_1 та її представник, адвокат Скляров С.Л., не прибули, останній подав заяву про розгляд справи без участі його та заявника, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник Вільшанської сільської ради Роменського району Сумської області, заінтересованої особи по справі, у судове засідання не прибув, але подав на адресу суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти заявлених вимог ОСОБА_1 не заперечує.

Справу розглянуто у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, перевіривши зібрані по справі докази в їх сукупності, вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом установлено, що заявник ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Товста, Білопільського району Сумської області, що підтверджується копію паспорта серії НОМЕР_2 , виданого 03 березня 2010 року Недригайлівським РВ УМВС України в Сумській області (а.с. 6).

Відповідно до свідоцтва про народження заявника серії НОМЕР_3 від 02 травня 1951 року остання зазначена як ОСОБА_4 (а.с. 20зв.).

29 квітня 1972 року заявник зареєструвала шлюб із ОСОБА_5 та змінила своє дівоче прізвище « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_3 », що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4 (а.с. 21).

21 серпня 2002 року після досягнення пенсійного віку заявник отримала посвідчення серії НОМЕР_5 (а.с. 20), у якому прізвище заявниці записано як « ОСОБА_3 », тобто із використанням апострофа.

Так само, із використанням апострофа записано прізвище заявника і в паспорті громадянина України НОМЕР_2 , який було видано 03 березня 2010 року Недригайлівським РВ УМВС України в Сумській області (а.с. 6).

У той же час, в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії СМ № 061491 від 25 березня 2005 року (а.с. 8), власником земельних ділянок зазначена ОСОБА_7 , тобто в написанні анкетних даних власника земельної ділянки допущено помилку і прізвище вказано як « ОСОБА_2 », що не узгоджується з написанням відповідних даних у свідоцтві про народження та паспорті заявника.

Вказані неточності були допущені внаслідок неправильного перекладу прізвища заявника з російської мови.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 5006056687424 від 31.07.2026 року (а.с. 9-10) саме заявник ОСОБА_1 має у власності земельні ділянки площею 0,3363 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 922035259235) та 2,5791 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 921985059235). В графі «підстава для державної реєстрації» міститься запис наступного змісту: «Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: СМ № 061491, виданий 25.03.200, видавник: Недригайлівська районна державна адміністрація». Власником земельних ділянок зазначена саме ОСОБА_1 , тобто заявник.

З копії розпорядження Недригайлівської районної державної адміністрації від 26.04.2004 року № 194 «Про затвердження технічної документації із землеустрою по складанню державних актів на право власності на землю власникам земельних часток (паїв) САПТЗТ «Зоря» на території Деркачівської сільської ради» та додатку до нього (список громадян-власників земельних сертифікатів), (а.с. 11-11зв.) вбачається, що під № 250 в списку громадян-власників земельних сертифікатів значиться ОСОБА_1 площа земельної ділянки якої становить 2,92 га, в тому числі 2,58 га ріллі та 0,34 га пасовища.

Таким чином, очевидним є факт помилкової видачі Державного акту саме на ім`я ОСОБА_1 , оскільки на момент видачі документу власник Державного акту мала прізвище ОСОБА_3 .

Вказане підтверджується також копією свідоцтва про право власності на домоволодіння та копією витягу про реєстрацію права власності (а.с. 27-27зв.).

Помилка в написанні прізвища була виявлена лише після звернення до нотаріальної контори із проханням посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки. Встановлення факту належності документу потрібне заявнику в подальшому для отримання можливості розпоряджатися власним нерухомим майном. До моменту виявлення даної помилки заявник користувалась земельними ділянками, фактів відмови в реалізації майнових прав не було.

Зокрема, остання від моменту отримання державного акту неодноразово укладала договори оренди земельних ділянок. Відомості про оренду земельних ділянок внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 12-19).

На підставі вищевикладеного, судом установлено та підтверджено матеріалами справи, що державний акт на право власності на землю серії СМ № 061491 від 25 березня 2005 року, належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , заявнику по справі.

Згідно ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року із змінами, внесеними згідно з постановою Пленуму Верховного Суду України № 15 від 25 травня 1998 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суди вправі розглядати справи про встановлення факту, що має юридичне значення, коли цей факт безпосередньо породжує юридичні наслідки, наприклад, якщо підтвердження такого факту необхідне заявникові для одержання в органах, що вчиняють нотаріальні дії, свідоцтва про право на спадщину.

Таким чином, враховуючи, що встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а саме державного акту на право власності на землю, має юридичне значення щодо можливості заявника укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки, то суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення (факту належності правовстановлюючого документу).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 89, 247, 259, 263-265, 268, 273, 319, 352, 354 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Вільшанська сільська рада Роменського району Сумської області, про встановлення факту, що має юридичне значення, задовольнити.

Встановити факт, що державний акт на право власності на землю серії СМ № 061491 від 25 березня 2005 року, належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення, до Сумського апеляційного суду у встановленому законом порядку.

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя : В. Д. Жмурченко