Рішення від 08 жовтня 2026 р. у справі №342/678/26 — Городенківський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 342/678/26

Провадження № 2/342/746/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2026 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Пронь Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із позовом до Городенківської міської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до інформації про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, виданої ОКП «Коломийське МБТІ» станом на 31.12.2012 нерухоме майно, яке знаходиться в АДРЕСА_2 ) належить ОСОБА_2 : 1/2 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину, 1/2 частина на підставі свідоцтва про право власності. Для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 була виділена земельна ділянка площею 0,25 га. За заповітом від 02.08.2011 ОСОБА_2 все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати і на, що вона за законом матиме право – роз порядила позивачці. ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Реалізовуючи свої спадкові права позивач звернулася до приватного нотаріуса Коломийського РНО Стефурак Н.Я., де за її заявою була заведена спадкова справа № 79/2023 та позивачка успадкувала належні ОСОБА_2 земельні ділянки. Однак, нотаріус відмовила позивачці у видачі документів на спадщину на житлове господарство по АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючих документів на нього у спадкодавця.

В судове засідання учасники справи не прибули, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.

Представник позивача – адвокат Левенець Л.В., через канцелярію суду, подала заяву 22.09.2026 в якій просила суд судовий розгляд справи завершувати без позивачки та її представника, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Представник відповідача Кобилянський Б.М. подав до суду заяву по розгляд справи без участі, в якій просить суд розглядати дану справу без участі представника Городенківської міської ради за наявними в матеріалах справи документами та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Передбачених ч.2 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Згідно ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (пункт 1 частини другої цієї статті).

Згідно ст. 77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може гуртуватись на припущеннях.

За заповітом від 02.08.2011 посвідченим секретарем Острівецької сільської ради Городенківського району, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не було, та з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Даний заповіт зареєстровано в реєстрі за № 19. (а.с.56)

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в селищі міського типу Гвіздець Коломийського району Івано-Франківської області, актовий запис № 177, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 . (а.с.8)

На час смерті ОСОБА_2 був чинним Цивільний кодекс України 2003 р. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Із довідки № 11-43 виданої 28.05.2026 Острівецьким старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що на день смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_2 ) – одна. (а.с.21)

З копії спадкової справи № 79/2023, яка надана призваним нотаріусом Коломийського РНО Стефурак Н.Я., вбачається, що 05.05.2023 до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 звернулася позивач ОСОБА_1 . Приватним нотаріусом 16.04.2024 та 23.04.2024 були посвідчені та видані свідоцтва про право на спадщину за повітом після смерті спадкодавця на належне їй майно, а саме земельні ділянки, спадкоємцем якої є ОСОБА_1 . Витяги про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 16.04.2024 та 23.04.2024 свідчать про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтв про право на спадщину. (а.с.52-78)

З наведеного вбачається, що позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Проте, Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.05.2026 позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , з посиланням на те, що оригінали правовстановлюючих документів на даний житловий будинок у спадкоємця відсутні. (а.с.18)

Як вбачається із копії свідоцтва на право особистої власності на будинковолодіння виданого виконкомом Городенківської районної ради народних депутатів 14.10.1989 на підставі рішення виконкому Городенківської районної ради народних депутатів № 141 від 09.08.1989 доводиться, що в цілому житловий будинок та господарські будівлі і споруди, які розташовані по АДРЕСА_3 належав колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_3 . (а.с.10)

З довідки № 11-13 виданої 10.02.2026 Острівецьким старостинським округом Городенківської міської ради вбачається. Що вулицю Слави житлового будинку за АДРЕСА_2 . (а.с.23)

Відповідно до Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області.

Станом на 15.04.1991 в АДРЕСА_3 склад зареєстрованих осіб був слідуючий: голова колгоспного двору - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується довідкою № 11-12 від 10.02.2026 та фотокопіями по господарської книги за 1986-1990рр, 1991-1995рр, що видані старостою Острівецького старостинського округу Городенківської міської ради. (а.с.24, 27-28)

За ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.) майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 . Що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 . (а.с.9)

Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.12.1997, зареєстрованого в реєстрі за № 919, спадкова справа № 693, посвідченого та виданого державним нотаріусом Городенківської ДНК Паньків Д.М. доводиться, що спадкоємцем майна гр.. ОСОБА_3 являється ОСОБА_2 . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається з 1/2 частини житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 . (а.с.75)

З відповіді Городенківсьої ДНК від 06.08.2026 вбачається, що згідно інформації зі Спадкового реєстру (спадкові права та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 06.08.2026 за № 86248132 щодо майна померлої ОСОБА_3 . Яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , спадкова справа № 693/1997 в справах архіву нотаріальної контори відсутня, згідно акту приймання - передавання №14/2022 за 1986-2000рр передана на зберігання до Івано-Франківського обласного державного нотаріального архіву. (а.с.87-88)

Із наданої 31.08.2025 ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» інформації про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно згідно архівних даних вбачається, що згідно даних ОКП «КМБТІ» станом на 31.12.2012 нерухоме майно, яке знаходиться в АДРЕСА_4 належить: 1/2 ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право власності, виданого Острівецькою сільською радою 10.10.1997 на підставі рішення Острівецької сільської ради №37 від 24.06.1997. та 1/2 ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Городенківською ДНК 26.12.1997, реєстровий №78. (а.с.14)

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 478097560 формованої 20.05.2026 слідує, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості щодо реєстрації права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 . (а.с.15)

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , який виготовлений 11.02.2026 ФОП ОСОБА_4 встановлено, що вищевказаний житловий будинок та господарські будівлі і споруди споруджені (реконструкція) до 1992 року. Згідно Звіту про оцінку житлового будинку з надвірними спорудами складеного ЕТВО Придністров`я на підставі договору № 86 від 19.05.2026 ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 станом на 20.05.2026 становить 189 350 грн. (а.с.11-13,16-17)

Із довідки № 11-40 виданої 28.05.2026 Острівецьким старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що за житловим будинком АДРЕСА_1 числиться земельна ділянка площею 0,59 га в т.ч.: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,34 га для ведення особистого селянського господарства. (а.с.22)

З вищенаведеного слідує, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 на праві власності належав спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі: 1/2 - свідоцтва про право власності, виданого Острівецькою сільською радою 10.10.1997 на підставі рішення Острівецької сільської ради №37 від 24.06.1997, та 1/2 - свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Городенківською ДНК 26.12.1997, реєстровий №78.

Після смерті ОСОБА_2 , позивач прийняла спадщину, що доводиться копією спадкової справи № 79/2023 та отримала у приватного нотаріуса свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належні спадкодавцю земельні ділянки та на недоодержану пенсію. Однак, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок по АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на даний житловий будинок.Відповідно до положень ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, виходячи із позовної вимоги, системного аналізу положень чинного законодавства України та матеріалів справи, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення, а саме за позивачкою слід визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

На підставі ст.ст. 548, 549, 551 563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 5, 316, 317, 325, 328, 1216, 1222,1258, 1241, 1261,1274, 1268,1269, 1296, 1297 ЦК України (2003 р.), керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовну задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення

Місце проживання позивача ОСОБА_1 – АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Місцезнаходження відповідача Городенківської міської ради – вул. Шевченка.77 м. Городенка Коломийського району Івано-Франківської області.

Суддя: Гайдич Р. М.